Osiedle Nowy Ożarów

[sibeliuss]

W ramach inwestycji zaplanowano 5 etapów o łącznej liczbie około 600 lokali mieszkalnych.
kddevelopment.pl/oferta/nowy-ozarow?gclid=CNGaiMef78oCFUYTwwodDhICKg

[adman1982]

Czy ktoś się już zdecydował na zakup mieszkania w tej inwestycji? Ja mam zarezerwowane mieszkanie ale zastanawiam się jeszcze, gdyż na wizualizacjach widać jakby to nie było osiedle zamknięte.

[sibeliuss]

Tym lepiej, ta furtka miałaby dodawać prestiżu? W zwiększenie bezpieczeństwa nie daję wiary.

[wiola8877]

Cześć!
my kupiliśmy no i faktycznie, nie jest to osiedle zamknięte. Nam nie przeszkadza to za bardzo, ale i tak liczymy,że po jakimść czasie może uda się ze wspólnotą poruszyć tę kwestię.

[pt147]

Witaj
To już potwierdzone, że nie jest to osiedle zamknięte?
Ja od sprzedającego miałem informacje przy kupnie, że osiedle ma być zamknięte mimo ze nie ma tego na wizualizacji

[adman1982]

Ktoś kupił mieszkanie w tej inwestycji? Ja kupiłem w klatce A i na razie jestem zadowolony z postępu prac. Jestem ciekawy opinii innych "przyszłych mieszkańców" :)

[wiola8877]

Cześć,

my kupiliśmy też w klatce A :) Chyba będziemy sąsiadami.Postep prac faktycznie super, może spełnią się zapowiedzi dewelopera o oddaniu inwestycji w okolicy września/października a nie grudnia

[adman1982]

Witam sąsiadkę :)
Kiedy deweloper mówił Wam o terminie wrzesień/październik? Nam w lato mówił, że realny jest nawet maj/czerwiec, ale ciężko mi w to uwierzyć.

[adman1982]

Zapraszam na forum www.nowyozarow.fora.pl/. Mam nadzieję, że pojawi się więcej mieszkańców.

[yarr74]

Witam, czy oglądał ktoś z państwa tą inwestycje w środku np. na "dni otwarte" ? My nie mamy szczęścia aby obejrzeć ,jak nie deszcze i błoto na budowie to teraz tynkują i nie ma możliwości aby wejść.

[adman1982]

A rozmawialiście bezpośrednio z kierownikiem budowy? Najlepiej umawiać się bezpośrednio z Panem Wojtkiem. My byliśmy około miesiąc temu.

[adman1982]

Jeszcze mam pytanie, tynki są kładzione wewnątrz, czy na zewnątrz?
Zapraszam na forum www.nowyozarow.fora.pl/.

[yarr74]

Czyli w tygodniu podjechać na budowę ,pytać o kierownika i umówić się na oglądanie budowy? W ten weekend były dni otwarte ale dzwoniąc do biura sprzedaży dowiedzieliśmy się że nie ma możliwości oglądania inwestycji -kładzione są w środku tynki więc może w kwietniu dopiero bo w marcu chyba nie skończą-

[adman1982]

Najlepiej zadzwonić do kierownika z którym uzgadnialiście zmiany w mieszkaniu. On powinien dać numer do kierownika budowy, który jest często na miejscu. Ale jeśli faktycznie kładą tynki w środku to nie wpuszczą.

[yarr74]

"uzgadnialiście zmiany w mieszkaniu" -może pan w skrócie wytłumaczyć co to znaczy -pierwsze słyszę

[adman1982]

Nie wiem na jakim etapie była inwestycja jak kupowaliście mieszkanie. My kupowaliśmy na samym początku i mogliśmy uzgodnić zmiany zanim jeszcze mieszkanie zostało wybudowane. Zmiany były np. w zakresie dobudowania ściany, zmiany rozmieszczenia gniazdek, przyłączy itp. Zmiany uzgadnialiśmy z ówczesnym kierownikiem budowy.

[wiola8877]

Dziwne....bo my jesteśmy umówieni na jutro na zobaczenie naszego mieszkania:)

[adman1982]

Jak wrażenia po oglądaniu mieszkania?

[wiola8877]

Bardzo pozytywnie. Bylismy od razu z ekipą remontową i sa zdania,że np ściany będą tylko do malowania bo proste nawet :)
Niestety skrytykowali kładzenie gładzi w takie mrozy bo popeka wszystko za 2 lata. Na szczęście gwarancje mamy 5 lat...
Kierownik mówił,że może wczesną jesienią odda się budynek

[adman1982]

No to są dobre wieści. Mam jeszcze pytanie, czy u Pani w mieszkaniu już kładą tynki i jest już hydraulika? Czy rury w kuchni i łazience wychodzą ze ścian w odpowiednich miejscach czy idą na zewnątrz od pionu?

[wiola8877]

Kładą póki co gładzie a hydraulike będą robic w tym tygodniu wiec mogliśmy jeszcze nanieść zmiany.

[kaktusek1]

Nad osiedlem przelatuje dużo samolotów w kierunku Okęcia. Nie będą one zbyt uciążliwe?

[adman1982]

Myślę że będzie je słychać przy otwartych oknach, ale plusem jest to, że nad Ożarowem lądują, a nie startują, więc myślę, że tragedii nie będzie.

[dan.uta]

Czy odbiory idą zgodnie z planem? Zostało 1 mieszkanie i jestem nim zainteresowana ale musze je mieć juz.... ponoć odbiór w maju!? Czy to prawda?

[patwikp]

Jutro idziemy na spotkanie z deweloperem i planujemy podpisać umowę rezerwacyjną. Jakieś dobre rady, o co warto dopytać, a co nie jest oczywiste, na co zwrócić uwagę?
Pozdrawiam :)

[yarr74]

Witam, dostał ktoś może zawiadomienie od developera o zakończeniu VI etapu budowy?

[krasiakos]

Chyba nikt - zapraszam na grupę FB mieszkańców - www.facebook.com/groups/592180320966417/ - temat był / jest poruszany

[wiolaz85]

Witam
Ma ktoś może jakieś nowe wiadomości odnośnie obudowy Nowy Ożarów?

[wiolaz85]

wiolaz85 napisała:

> Witam
> Ma ktoś może jakieś nowe wiadomości odnośnie budowy Nowy Ożarów?

[wiolaz85]

Witam
Ma ktoś może jakieś nowe wiadomości odnośnie budowy Nowy Ożarów?

[patwikp]

Witam,
My również zastanawiamy się nad kupnem mieszkania. Czy ktoś, kto już jest "po" mógłby napisać ile wyniosła opłata rezerwacyjna? Trochę przeraża mnie kwota, którą nam podano. Dla porównaniu inna inwestycja - Miasteczko Ożarów wymagają 5x niższego zadatku.

[adman1982]

U nas kwota rezerwacyjna wyniosła około 3% wartości mieszkania, ale my kupowaliśmy w zeszłym roku jak jeszcze mało mieszkań było sprzedanych. Wydaje mi się, że można tą opłatę negocjować jeśli jest dużo wyższa obecnie. W miasteczku Ożarów ogólnie ceny są trochę niższe, ale zdecydowaliśmy się na Nowy Ożarów ze względu na to że na parterze są ogródki i są dostępne komórki lokatorskie w garażu i na piętrach.

[kaktusek1]

Witam. co się dzieje z ta kwota jeśli umowa nie zostanie sfinalizowana?

[yarr74]

Od nas na początku chciano 10tyś ,ostatecznie umowa rezerwacyjna wyniosła 5tyś.

[patwikp]

O, no to od nas tak samo 10 tysięcy. A ogólną cenę mieszkania dało się negocjować? Ogólnie byli "elastyczni" co do jakiś negocjacji, nie mówię już tylko pieniężnych jako takich, ale nawet terminów płatności/wzięcia kredytu?

[kaktusek1]

Witam. co się dzieje z ta kwota za rezerwacje jeśli nie otrzymam kredytu i nie dojdzie do podpisania umowy?
Pozdrawiam

[yarr74]

Jeżeli skorzysta pan z "ich" doradcy ,(expander jest w budynku dewelopera)i jemu nie uda się znaleźć banku dla pana to ta kwota zostanie panu zwrócona ,jeżeli pan sam ,bądź pana doradca nie da rady z kredytem opłata panu przepada.

[kaktusek1]

Dzięki 😊jeszcze pytanie,co się dzieje z ta kwotą po zakupie mieszkania? Zaliczana jest na poczet mieszkania?

[wiola8877]

Oczywiście, zaliczana jest na poczet mieszkania. Będzie również ujęta w umowie deweloperskiej od notariusza :)

[patwikp]

A to, że w razie nie otrzymania kredytu oddają całą kwotę jest jakoś zapisane w umowie? Korzystał ktoś może z opcji załatwienia kredytu poprzez doradcę expandera? Jakieś opinie? Wszystko poszło dobrze? Wydaje się korzystniejsze skorzystanie z usług doradcy, jednak na temat samego w sobie expandera słyszałam mnóstwo kiepskich opinii, co tylko zrobiło mi zamęt w głowie :/

[milaaaaa]

Witam, mogę przesłać na e-meila wzór umowy rezerwacyjnej do poczytania :-) nie korzystam z opcji Expandera, bo byłam zdecydowana na kredyt w Pko Bp.Mam zaufanego doradcę, który załatwił mi wszystko terminowo i dokładnie, a terminy są tu bardzo ważne, więc gdyby ktoś chciał namiary to polecam.Jestem już po podpisaniu umowy deweloperskiej,opłata rezerwacyjna wyniosła 5 tys zł, cena mieszkania była do negocjacji.

[adman1982]

Witam, można wiedzieć ile Pani płaci za m2? A ile było wyjściowo?

[milaaaaa]

Proszę o emaila to wyślę na priv

[adman1982]

[e-mail]

[milaaaaa]

Proszę o emaila to wyślę na priv

[patwikp]

To ja poproszę o taki wzór wraz z namiarami na doradcę jeśli można na maila [e-mail] :)
PS. nie obawiała się Pani sytuacji, że nie zwrócą tych 5 tysięcy, jeśli kredyt nie zostanie przyznany? W sumie to nasza największa obawa i największy znak zapytania nad współpracą z Expanderem.
Pozdrawiam

[milaaaaa]

Już mam przyznany,więc 5 tys poszło na poczet mieszkania.Zawsze jest ryzyko że kredytu się nie otrzyma, dlatego też korzystałam z pomocy zaufanego doradcy,żeby wyrobić się w terminach.Informację wysyłam na emeila.

[yarr74]

Ceny m2 to tajne info?

[yarr74]

Można wiedzieć jak się pani umówiła na oględziny mieszkania?

[patwikp]

A jak z opiniami o deweloperze? Skąd czerpaliście informacje, z internetu, po znajomych? Ktoś może był w sąsiedztwie i pytał osób, które zamieszkują oddane już inwestycje? Ja co i rusz słyszę same złote rady i zaczynam mieć mętlik w głowie.

[pt147]

Witam
W tamtym roku nabyłem mieszkanie na Osiedlu Nowy Ożarów, zastanawiałem się nad każdą dostępną ofertą w Ożarowie, u mnie zdecydowało głownie położenie, wygląd i fakt ze deweloper ma już na swoim koncie kilka ukończonych inwestycji
Opinie czerpałem z drugiej ręki min. od znajomego którego znajomy mieszka w bliźniakach na partyzantów, jest zadowolony tylko kazał zwrócić uwagę na dopilnowanie poprawek przed odbiorem... ale to pewnie standard
Pozdrawiam

[krasiakos]

Zapraszam na grupę FB: www.facebook.com/groups/592180320966417/

[yarr74]

Witam, dostał ktoś może zawiadomienie od developera o zakończeniu VI etapu budowy?

[anja10002]

Witam, a jak sie Wam mieszka wogóle na osiedlu, ampytam bo chciałabym sie przeprowadzić, bede mieszkać sama, badam czy sympatycznych sąsiadów bym miała:)

[tanitazaitceva]

Projektowanie wnętrz, projekty pod klucz, profesjonalne biuro projektowe, architekci z pasją!tz-interior.com/