NIEUCZCIWE ROZLICZANIE ZA CIEPŁO-LAF i UF

[czarliw]

Bardzo proszę o Państwa pomoc.Mam mieszkanie szczytowe i do tej pory w
rozliczeniu rocznym (które notabene było wykonywane przez firmę VITERRA)
wspólczynniki LAF i UF były zawsze uwzględniane.Niestety od momentu gdy
Spółdzielnia Mieszkaniowa zrezygnowała ze współpracy z w/w firmą ,
zrezygnowała również ze stosowania tych współczynników- a dokładniej mówiąc
gdy przedstawiłem SM jako dowód-iż współczynniki te były stosowane przez
firmę VITERRA- rozliczenia z lat ubiegłych wprawiłem pracownika SM w ogromne
zdziwienie. Nie miał on zielonego pojęcia,że Państwo stosowali te
współczynniki w swoich rozliczeniach.Gdy zdziwienie minęło argumentem na
brak stosowania owych współczynników stał się fakt,iż nie mają one
zastosowania w nowym budownictwie,gdyż system dociepleńpowinien gwarantować
taką samą temperaturę u wszystkich lokatorów.Niestety tak nie jest.Przy
takim samym nastawieniu zaworów grzejnikowych u sąsiada,który mieszka dwa
piętra niżej jest o około 2 st. C więcej.Problem tkwi w tym,że przy takiej
samej temperaturz przez cały okres grzewczyna moim rozlivczeniu zwsze tkwi
niedopłata,podczas gdy sąsiadowi SM zwraca jeszcze nadpłatę.Czy SM jest
zobligowana do stosowania współczynników LAF i UF w rozliczeniu za ciepło? Z
problemem moim zwracałem się również do Gazety Lubuskiej na łamach której
otrzymałem odpowiedż od pana Marka Buśko,technika poznańskiego oddziału
VITERRA ENERGY,który pisze,że ;"...Spóldzielnie muszą je więc stosować..."
Odwiedziłem SM z tym artykułem ale nic nie wskórałem.Pracownik SM bardzo się
zdenerwował ale jego odpowiedź nie była dla mnie korzystna,:"Ciekawe jak on
sobie wyobraża, kto pokryje te różnice" - chodzi o autora odpowiedzi.Bardzo
proszę o pomoc.W jaki sposób mogę wyegzekwować od SM aby ponownie stosowała
nieszczęsne współczynniki? Czy są może jakieś podstawy prawne na których
mógłbym się oprzeć ?Będę wdzięczny za odpowiedź,która być może będzie dla
mnie jedynym sposobem na podjęcie "walki" ze SM. Z góry bardzo dziękuję za
poświęcony czas. Pozdrawiam
Cezary Walkowski

[asam11]

Walka ze spółdzielnią i jej demokratycznie wybranymi organami to temat na
osobne forum dla specjalisty od spółdzielni.
Jeśli zaś chodzi o meritum to powiem, że sposób rozliczania opłat za ciepło
powinien być określony jakąś umową lub co najmniej uchwałą. Zależnie od tego
różnie będzie wyglądało dochodzenie praw.
Co do współczynników to jeśli kiedyś się na nie zdecydowano to powinny być
stosowane nadal, docieplenie może ewentualnie zmienić ich wartości.
Z opisu stanowisk obu stron sporu wynika, że nie zdają one sobie dobrze sprawy
co wskazują podzielniki i za co płacą użytkownicy lokali. Przecież przy tej
samej temperaturze w różnych (choć powierzchniowo identycznych)lokalach straty
ciepła przez przegrody zewnętrzne będą różne. A to czy różnice te trzeba
niwelować współczynnikami czy nie to temat do osobnych rozważań, które na tym
forum już miały miejsce.
Pozdrawiam
Radzę

[j666]

Czy mogę prosić o te materiały?
JaC


> Z problemem moim zwracałem się również do Gazety Lubuskiej na łamach której
otrzymałem odpowiedż od pana Marka Buśko,technika poznańskiego oddziału VITERRA
ENERGY,który pisze,że ;"...Spóldzielnie muszą je więc stosować..."
> Odwiedziłem SM z tym artykułem ale nic nie wskórałem.