moim zdaniem...

[serafin666]

moim zdaniem zacytowane poniżej orzecznictwo może mieć przeniesienie także na grunt wspólnot mieszkaniowych...

Niewydanie uchwały przez WZA jest uchwałą
ORZECZNICTWO
Wyrok SN z 3 czerwca 2015 r., sygn. akt V CSK 592/14. www.serwisy.gazetaprawna.pl/orzeczenia

Wspólnika nie było na zgromadzeniu? Uchwała spoza porządku obrad nieważna
W wyroku z 20 marca 2015 r. (sygn. akt II CSK 384/14 Sąd Najwyższy zauważył również, że sprzeczność z ustawą uchwał polega na tym, iż podjęto je z naruszeniem art. 239 par. 1 k.s.h. Są to uchwały w sprawach, które nie były przewidziane w porządku obrad, a przy ich podejmowaniu nie był reprezentowany cały kapitał zakładowy. Tego rodzaju sprzeczność zawsze uzasadnia stwierdzenie nieważności uchwały.

[wspolnota.net.twa]

> Są to uchwały w sprawach, które nie były przewidziane w porządku obrad

we wspólnocie nie ma czegoś takiego uchwała spoza "porządku zebrania" ,
bo przodek zebrania jest uchwalany / przyjmowany dopiero na zebraniu właścicieli lokali :)

[serafin666]

nie masz racji...

Art. 32. [Zawiadamianie o zebraniu] 1. O zebraniu właścicieli zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, zawiadamia każdego właściciela lokalu na piśmie przynajmniej na tydzień przed terminem zebrania.
2. W zawiadomieniu należy podać dzień, godzinę, miejsce i porządek obrad. W wypadku zamierzonej zmiany we wzajemnych prawach i obowiązkach właścicieli lokali należy wskazać treść tej zmiany.