Prośba o pomoc.

[log5]

Witam serdecznie,
Czy jest jakiś przepis, który może nałożyć na właściciela mieszkania
zobowiązania do zmiany opału na węgiel lub koks z opalania drewnem lub na
własny koszt wstawienia wkładu kominowego w małej wspólnocie mieszkaniowej.
Nadmieniam, że od dziesięciu lat mieszkanie było opalane drewnem do czasu
kiedy zarządca przysłał nakaz zmiany opału lub wstawienia wkładu kominowego
na własny koszt na podstawie opinii strażackiej.
Czy zarządca może tak postępować, jeżeli nie to jak wybronić się z takiej
sytuacji..

[januszrom]

Należy zapytać Zarządcę na jakiej podstawie wydaje takie decyzje.Opinia
kominiarska dotyczy przewodów kominowych i ewentualnych zaleceń do wykonania,a
to zgodnie z U.O.W.L jest pokrywane z funduszu remontowego wspólnoty gdyż
należy do części wspólnej(urządzenia wspólne).Zobacz też ustawę o ochronie
p.poż,mówi to samo.

[jerzyroman]

Proszę się zastanowić czy przewód kominowy, jak wiadomo, wykorzystywany jest
wyłącznie przez pojedynczego użytkownika, na pewno należy do części wspólnej i w
związku z tym koszt jego naprawy powinna pokryć wspólnota?

Moim zdaniem, nie. Zarządca ma rację.

[januszrom]

Zarządca ma rację jeśli zostało to załatwione w postaci uchwały właścicieli ,a
i w tym wypadku właściciel nie ponosi całości kosztów.U.O.W.L art.22 pkt.8