Regulamin

[ranczo6]

Witam
Zarząd naszej Wspólnoty opracował Regulamin osiedla, na zebraniu wspólnoty
regulamin ten został zaakceptowany i przegłosowany w formie uchwały przez
członków Wspólnoty.
Regulamin ten określa między innymi zasady poruszania się samochodów na
terenie osiedla (parkowanie w miejscach niedozwolonych,) oraz określa zasady
wykonywania prac remontowych w mieszkaniach, ogólnie mówiąc określa zasady
prawa do ciszy i wypoczynku dla miezkanców.
Czy w związku z powyższym Wspólnota może nałożyć na mieszkańców, którzy
nagminie i notorycznie łamią te zasady karę pieniężną?
A może są inne sposoby, narzędzia, metody itp.?

Pozdrawiam
max

[serafin666]

jakaś bzdura ; może tak Wasza wspólnota uchwaliłaby też nową konstytucję (
najlepiej europejską )

[ranczo6]

dziękuję za fachową i profesjonalną odpowiedź

[serafin666]

przepraszam , jeżeli żart był zbyt gruby ; chciałem po prostu powiedzieć , że
wspolnota mieszkaniowa może o czymkolwiek decydować tylko w granicach swojej
właściwości

[justaar]

Czy to co piszesz oznacza, że wspólnota nie może uchwalić w regulaminie zasad
np parkowania w miejscach niedozwolonych, ciszy nocnej itp???

[serafin666]

nie może podejmować uchwał wykraczających poza obszar wspólnoty ( skrytykowałem
uchwałę "osiedlową" )

[ptt]

chwila moment...
a co jeśli kilka wspolnot tworzy własnie osiedle, a ich członkowie są
współwłascicielami takich terenów jak jezdnie, chodniki trawniki itd?
Jaki organ może uchwalac regulamin? (dla uproszczenia przyjmijmy ze te wspolnoty
uzgadnaiają między soba jeden tekst regualminu)

[serafin666]

a to co innego - ale nie do końca ; pozostałby problem egzekucji wobec członka
wspólnoty "A" za działania na terenie wspólnoty "B"

[ptt]

A tutaj akurat nie widzę problemu – na terenie innej wspólnoty ten ktoś jest
gościem i podlega takiej samej egzekucji jak nie-członek tej wspólnoty; na
terenach wspólnych wspólnot zaś jest u siebie

Natomiast wracając do pierwotnego pytania – o ile mi wiadomo na szczęście
wspólnoty nie mogą karać grzywnami czy jakkolwiek inaczej kogokolwiek a sposób
dyscyplinowania współmieszkańców ja widzę jedynie po pierwsze poprzez edukację,
później współpracę z różnej maści publicznymi służbami mundurowymi a na końcu
drogę sądową…

[ranczo6]

Wspólnota jest jedna i jedna duża nieruchomość z garażem trzy-poziomowym.
Głównie chodzi o parkowanie na drodze ewakuacyjnej (dojazdowej dla służb
ratunkowych) należącej do wspólnoty. Problem jest także z zakłocaniem spokoju i
prawa do wypoczynku.
Jak rozwiązać własnie problem egzekucji i czy nałożenie kar pieniężnych jest
zgodne z prawem?