zaliczki na nieruchomość

[libraa]

Witam.
W jakim terminie administrator powinien przesłac rachunkina zaliczki (nie
mamy jeszcze książek opłat- podobno od półtora miesiąca się drukują). Ostatni
rachunek zapłaciłem za grudzień i do teraz nie otrzymałem nowych. Inni
sasiedzi nie płacą juz od trzech miesięcy.Zaznaczam że są środki na koncie
wspólnoty na pokrycie bięzacej działalności ale co miesiąc ubywa.

[annb]

libraa a nie można zrobić tego przelewem?
bo konto się chyba nei zmieniło?

[libraa]

Oczywiście że istnieje podana przez Ciebie mozliwość. Od nowego roku mieliśmy
płacić więcej za niektóre składowe opłat oraz na fundusz remontowy, który miał
być wpłacany na wyodrębnione konto.

[annb]

libraa a to o to chodzi
no cóz
a przegłosowaliście nowy plan gospodarczy?
bo jesli nie to płacicie po staremu :)

[libraa]

Jest to nowa wspólnota, powstała 4 mc-e przed końcem ubiegłego roku. Plan nie
byl uchwalany, bo nie było jeszcze walego zgromadzenia.Tylko na pierwszym
zebraniu założycielskim było postanowione o wielkości opłat i o powinnościch.
Od 1 stycznia mielismy płacic na fund. remontowy. A jak wiesz nic nie znalazłem
w swojej skrzynce pocztowej od administratora. Tak ogólnie to nie podpisał z
nami jeszcze umowy. Najpierw predstawił swoją, a my po zapoznaniu sie z
przykładowymi (podpatrzonymi z internetu) swoją. I taki impas trwa

[ola19801]

Witam.
Wydaje mi się że istnieją przepisy prawa,które mówią o obowiązku zawarcia
pisemnej umowy pomiędzy wspólnotą a zarządcą pod rygorem jej nieważności.W
przypadku braku takowej umowy pobieranie wynagrodzenia przez zarządce może być
podciągnięte pod bezpodstawne wzbogacanie się.

[greta06]

skoro nie podpisaliście jeszcze umowy to on nie ma jeszcze żadnych podstaw do przesyłania czegokolwiek;
a jeśli już na tym etapie nie możecie się dogadać to na waszym miejscu rozejrzałabym się za innym kandydatem, napewno nie tylko on jeden jest w waszym zasięgu
pozdrawiam

[babczyk]

Na dzień dobry, pogoniłbym takiego pracusie na cztery wiatry bez chwili
zastanowienia.

Weźcie los w wasze ręce lub też dobrze musicie sie zabezpieczyć na przyszłość
przed takimi administratorami w miarę dokładną i szczegółowo dopracowaną umową
o administrowanie.
A zarządców znajdziecie sobie pod tym adresem,

rejestr.mi.gov.pl/result1.asp
Pozdrawiam.

[dozorca1]

> A zarządców znajdziecie sobie pod tym adresem,
>
> rejestr.mi.gov.pl/result1.asp

Mam lekko mieszane uczucia do tej listy: czy ktoś się pytał wymienione tam
osoby o zgodę na umieszczenie na tej liście ich nazwiska bez ich zgody ? Na
klatkach na listach lokatorów/właścicieli nie wolno bez ich zgody podawać
nazwisk, a dlaczego tu wolno ? I nie robi to jakiś anonimowy Józek czy jakiś
inny Wildstein, tylko prawdopodobnie Urząd Mieszkalnictwa olewa obowiązujące
prawo.
Pytanie do prawników: jeśli na tej liście jest moje nazwisko: kogo i jak można
ukarać za umieszczenie mojego nazwiska bez pytania mnie o zgodę ? Jakie są
kary ? (Oczywiście jest to pytanie retoryczne, przypuszczam, że nikt za to nie
zostanie pociągnięty do odpowiedzialności.)

[babczyk]

Wybacz dozorca1, ale gybys popatrzył na adres ten, to nie miałbyś wątpliwości.

A mowa o danych osobowych, to juz przesada. Ale to tylko Polska.

Swego czasu szukałem kolegi na zachodzie jak i w Stanach, i znalazłem ich
łącznie z adresem mail - owym.

Zobacz Polskie książki telefoniczne. Paranoja.

OCHRONA DANYCH OSOBOWYCH SIĘ KŁANIA.

W mej wspólnocie, ci dbający o dane osobowe mają na domofonie zamiast
nazwiska ...kolejny numer porządkowy.
A jak przyjdzie nowy listonosz, znajomy czy ktoś z rodziny znający ogólny
adres, i co w tej chwili zrobi.
Chodzi po całym osiedlu i szuka owego nazwiska, które jest tylko numerem.

Paranoja z tymi danymi osobowymi. To jest chora ustawa której znakomita
większość nie rozumie.

Pozdrawiam.

[dozorca1]

<Wybacz dozorca1, ale Gdybyś popatrzył na adres ten, to nie miałbyś wątpliwości.

Oczywiście, że „mi” mówi wszystko. Ale ktoś to wyniósł, tak jak Wildstein od
Keresa.
A ja sobie nie życzę, żeby mój prywatny adres tam figurował i żeby ktoś z nim
robił co chce, nie pytając mnie o zgodę. Na razie zalewany jestem reklamami dla
zarządców, ale mogą być i mniej przyjemne konsekwencje upubliczniania
prywatnego adresu. Czy nie mam prawa nie chcieć ? A czy MI ma prawo zrobić mi
taką przykrość nie pytając mnie o zgodę ? I czy Ci się podoba ustawa o ochronie
danych osobowych, czy nie – to ja sobie po prostu tego nie życzę !

PS’ A może ktoś jest zainteresowany prywatnym adresem Kiszczaka ? Znam i mogę
udostępnić. A paru wrogów to on ma ...

[babczyk]

dozorca1 napisał:
> A ja sobie nie życzę, żeby mój prywatny adres tam figurował i żeby ktoś z nim
> robił co chce, nie pytając mnie o zgodę.

Na tej liscie nie ma adresów. To raz.
Me nazwisko jest pokazane w 3 pozycjach. Jak chcesz to mogę tu na tym forum
udostępnić. SMAGIEŁ.

Ale przy nim nie widziałem adresów chociaż są inne imiona.

>Na razie zalewany jestem reklamami dla zarządców, ale mogą być i mniej
>przyjemne konsekwencje upubliczniania prywatnego adresu.

Jesli jesteś Ok. to o co sie martwisz.

Jak ktoś ma coś na sumieniu to niech sie martwi.

Jest takie powiedzenie, ... że na złodzieju czapka gore...

Ale sądzę że jesteś OK.

Pozdrawiam.

[dozorca1]

babczyk napisał:

> dozorca1 napisał:
> > A ja sobie nie życzę, żeby mój prywatny adres tam figurował i żeby ktoś z
> nim
> > robił co chce, nie pytając mnie o zgodę.
>
> Na tej liscie nie ma adresów. To raz.



Nie wiem o której liście mówisz. Na tej, której adres podałeś znalazłem swój
kompletny adres.



> Me nazwisko jest pokazane w 3 pozycjach. Jak chcesz to mogę tu na tym forum
> udostępnić. SMAGIEŁ.

co to ma do rzeczy. Tobie to nie przeszkadza, ja się dziwię, że bez mojej zgody
można moje dane tam umieścić. Mnie przeszkadza. I jak może urząd państwowy nie
przestrzegać prawa ?



>
> Ale przy nim nie widziałem adresów chociaż są inne imiona.

ja jestem kompletnie opisany.



>
> >Na razie zalewany jestem reklamami dla zarządców, ale mogą być i mniej
> >przyjemne konsekwencje upubliczniania prywatnego adresu.
>
> Jesli jesteś Ok. to o co sie martwisz.

to nie o to chodzi czy jestem OK. Nie chcę i już. A ktoś inny może nie być OK.


>
> Jak ktoś ma coś na sumieniu to niech sie martwi.
>
> Jest takie powiedzenie, ... że na złodzieju czapka gore...
>
> Ale sądzę że jesteś OK.


Dobrze sądzisz, ale nie zmienia to sytuacji.


>
> Pozdrawiam.

[dozorca1]

Drogi Babczyku,

Bardzo Cię lubię i cenię, ale dlaczego idziesz tak w zaparte ? Przecież to
oczywiste, że:
- jest tu nadużycie prawa i to w wykonaniu centralnego urzędu,
- bez względu na Twoje indywidualne zapatrywania na temat obecności na tej
liście ktoś – słusznie lub nie – może sobie nie życzyć, żeby bez jego zgody
taka lista z jego nazwiskiem pojawiała się w publicznym obiegu.

Nie „rzeźb” więcej, bo to oczywiste.

[babczyk]

Wybacz dozorco, ale zamykam temat, bo mamy inne podejscia do tego tematu a zbyt
Cię szanuję,aby w tym drażliwym temacie dla Ciebie, polemizować z Tobą.

To nie te forum a i temat nie dla mnie.

Pozdrawiam.

[dozorca1]

babczyk napisał:

> Wybacz dozorco, ale zamykam temat, bo mamy inne podejscia do tego tematu a
zbyt
>
> Cię szanuję,aby w tym drażliwym temacie dla Ciebie, polemizować z Tobą.
>
> To nie te forum a i temat nie dla mnie.
>
> Pozdrawiam.
>


To nie jest drażliwy temat dla mnie, ale ta "walka bratobójcza" też mi nie
odpowiada.

[babczyk]

No, więc mamy ten sam poglad. Powodzenia.



Pozdrawiam.

[libraa]

Dzieki za opinię. Sprawa jest jasna, wiem ze naginam prawo bo nie powinienem a
tak zastrzeglem podpisywac kazego rachunku, faktury przez niego wystawionej.
Głównie faktury na oplaty zwiazane z utrzymaniem. Jak narazie nie przedstawił
rachuku za administracje wiec nic nie otrzymał.Nie mieliśmy nip -u tzn zalożony
został od 1 stycznia. Wracajac do poczatku wspólpracy z nim to miał przedstawić
umowe, zrobił to po 2 miesiącach i taką prostą, ze "napisalismy"
(skopiowalismy) niektóre fragmenty z przykładowej.Dalismy mu taka do podpisania
wraz ze zwrotem jego wersji. I w takim stanie trwamy do teraz. Niedlugo pewnie
zgodnie z ustwa odbedzie sie walne. Terminu nie znam i tam zobaczymy co sie da
uchawilić, zmienić. Pozdrawiam

[madlaine]

mam nadzieję, że nie daliscie żadnych upowaznienń temu zarządcy do rachunku
bankowego, skoro dział on bez umowy tak teraz skoro nie ma umowy podpoisanej pod
rygorem nieważności, to Zarząd wspólnoty o ile taki istnieje jest organem
zarządzającym nieruchomością. Zwołajcie zebranie i ustalcie nowe zaliczki i
wybierzcie spósród zebranych wcześniej ofert nowego zarząadce i podpiszcie z nim
umoe.
Sami musicie zadbać o własny budynek.