NOTARIALNE PEŁNOMOCNICTWO

[nk45]

Czy do zmiany sposobu zarządu z Art.18 (zarządca w Akcie notarialnym) na
zgodny z Art. 20 ( Zarząd własny) musi być pełnomocnictwo notarialne ?
Serafin co ty na to?

[xxxll]

bez komentarza co na to serafin666.

[dobud]

Ja Ci Serafin poradzi, to możesz wyjść na tym jak przysłowiowy Zabłocki na
mydle :):):)

[serafin666]

do nk45 :
rozumiem , że chodzi o sytuację gdy podejmuje się uchwałę protokołowaną przez
notariusza - zgodnie z art. 18 ust. 2A (Zmiana ustalonego w trybie ust. 1
sposobu zarządu nieruchomością wspólną może nastąpić na podstawie uchwały
właścicieli lokali zaprotokołowanej przez notariusza. Uchwała ta stanowi
podstawę wpisu do księgi wieczystej.) ; jestem zdania , iż pełnomocnikowi
głosującemu za właściciela w zupełności wystarczy zwykłe pełnomocnictwo
rodzajowe od tegoż właściciela - byle zawierało enumeratywny wykaz czynności ,
do których ten własciciel swojego pełnomocnika mocuje ; jest tylko taki
problem : niedouczony notariusz może próbować zakwestionować skuteczność
takiego pełnomocnictwa - co można odparować zadanym mu publicznie pytaniem ,
czy posądza pełnomocnika o sfałszowanie podpisu właściciela (na
pełnomocnictwie); cytuję dla jasności wyrok SN :
Wyrok Sądu Najwyższego z dnia 04.11.1998 ( II CKN 866/97 , OSNC 1999/3 poz.
66 )
1. Pełnomocnictwo rodzajowe powinno określać rodzaj czynności prawnej objętej
umocowaniem praz jej przedmiot . Jeżeli rodzaj czynności prawnej nie jest w
pełnomocnictwie określony w sposób wyraźny , dla ustalenia rzeczywistej woli
reprezen-towanego mają zastosowanie reguły interpretacyjne obowiązujące przy
tłumaczeniu woli ( art. 56 i 65 Kodeksu cywilnego ) .
2. Przepisy Kodeksu cywilnego nie zastrzegają żadnej formy odwołania
pełnomocnictwa przez mocodawcę nawet w sytuacji , gdy forma taka była
zastrzeżona dla udzielenia pełnomocnictwa .
Obowiązuje zatem zasada wyrażona w art. 60 kc, według której wola osoby
dokonującej czynności prawnej może być wyrażona przez każde zachowanie się tej
osoby, które ujawnia jej wolę w sposób dostateczny (por. wyrok Sądu Najwyższego
z dnia 4 listopada 1975 r., II CR 555/75, OSNCP 1976/10 poz. 214).

[nk45]

Dzięki serafin666 za wyjaśnienia o pełnomocnictwie. Pozdrawiam - nk45.

[majkowa]

Czy do zmiany sposobu zarządu z Art.18 (zarządca w Akcie notarialnym) na
zgodny z Art. 20 ( Zarząd własny) musi być pełnomocnictwo notarialne ?
Serafin co ty na to?

Gratuluje dobrego samopoczucia dla odpowiadających na pytanie pozbawione sensu.

1. zmianę sposobu zarządu może dokonać jedynie wspólnota przy pomocy uchwały

2. kto miałby wspólnocie udzielać pełnomocnictwa notarialnego do zmiany sposobu
zarządu, czyli uchwalenia uchwały

[dobud]

Wot i cały 666. zawodowy zarządca bez licencji podpadajacy pod przepisy karne
ustawy o gospodarce nieruchomościami :))

[chmurka171]

Ludzie, nie czepiajcie się, przecież nietrudno się domyśleć, że chodzi o
pełnomocnictwo do głosowania.

[serafin666]

przy wtórnym analfabetyźmie - chyba trudno

[majkowa]

Nie pisze się "analfabetyźmie"
tylko "analfabetyzmie".

I kto tu jest wtórnym analfabetą?

[majkowa]

Nietrudno się domyśleć, ale jeszcze łatwiej poprawnie sformułować pytanie.

Zamiast podziękowań za zwrócenie uwagi na nielogiczność pytania otrzymuję
pouczenia, że powinnam się domyślać co autor miał na myśli.

Poziom dyskusji żenujący.

Dopełnia go wszechwiedzący serafin, który jako jedyny na Ziemi nie uległ
wtórnemu analfabetyzmowi.