Firma GESTOR - ktoś ją zna?

[kwiatuszek1974]

Chcialabym sie zapytac czy ktos z Was zna firme Gestor.
Nasz zarzad chce wybrac ta firme jako firme administrujaca ale my,
wlasciciele, niekoniecznie.
Naczytałam sie troche jaka to ta firma straszna i szczerze mowiac chyba nie ma
firmy na ktora tak by gadali wiec dziwi mnie postepowanie zarzadu ktory wcale
nie sklada sie z debili (przynajmniej takie mozna odniesc wrazenie).

Moze jakies przyklady na poparcie za i przeciw?

[lodziak75]

Przede wszystkim - za duża.
Powiela wszystkie błędy administracji gminnej, czyli dwóch ludzi z
wykształceniem i licencjami, a w praktyce stoma nieruchomościami zajmują się
zwykli administratorzy, z średnim wykształceniem.
Jeden administrator - 15 nieruchomości. W pogoni za konkurencyjnością cenową
zatracili element jakości.

[dobud]

TYLKO 15 budynków na admina ????????
Znam firmy, że na jednego jest 150 nieruchomosci :-) - i wiele takich w Polsce
jest, szczegółnie w większych miastach.

[goscdw]

I to cię cieszy, że tacy palanci zarządzają i kit wciskają "niedouczonym "
włascicielom?

[dobud]

Lepiej śmiać się niż płakać........śmiać się można też z bezsilnosci.....
Nie obrazaj epitetami firmy, w której pracuję ;-)

[partner2003]

Jestem właścicielem lokalu mieszkalnego w Warszawie, firma Gestor była
administratorem na osiedlu w którym mieszkam. Mogłabym bardzo dużo powiedziec
na ich temat i nie są to wyrazy uznania.
Zarząd powinien jeszcze raz zastanowić się nad tą firmą.

GESTORA znaja, ale milczą!

[wprost5]

Partner2003, zakładam, że nie jesteś konkurencją dla Gestora, a jeśli tak, to
nie czaj się ale wal prosto z mostu, co wiesz na temat Gestora.

Tylko w ten sposób można eliminować cwaniaków, którzy nas robią w konia.
Nie wiem dlaczego Polacy maja jakąś dziwną cechę litościwego traktowania osób
czy instytucji, ktore działają wbrew ich interesom i przeciw nim. Obserwuję to
równiez w swojej spółdzielni - zarząd kręci lody, mówi się o tym ludziom,
podaje przyklady a ci(spółdzielcy) jakby nigdy nic. Jak widać, we wspólnotach
działa ten sam mechanizm. Polak jest litościwy - ma miekie serce ale twardą
du..! Coś w tym jest, bo i w polityce i w życiu społecznym też to funkcjonuje.

[partner2003]

Nie jestem żadną konkurencją ale Gestora.
Jestem właścicielem lokalu mieszkalnego w Warszawie.
Firma GESTOR administrowała na osiedlu na którym mieszkam.
Parę przykładów :
- rozliczenie wody po 18 miesiącach
- pracownik Gestora w osobie administratora na osiedlu : w godzinach dyżuru
nigdy nie osiągalny a jak juz był to przyjmował gości (nie byli to
właściciele lokali)
- na przełomie 6 m-c przez osiedle przewinęło się 3 administratorów którzy byli
pracownikami firmy Gestor.
- rozliczenia roczne ? a co to takiego ?! to co otrzymałam od firmy Gestor nie
można uznać za roczne rozliczenie
- brak reakcji na zgłaszane usterki - niczego nie wyegzekwowano od Developera
ponieważ firma GESTOR nie była w stanie pomóc właścicielom w sporządzeniu
prawidłowego protokołu usterek (dotyczy cz. wspólnej nieruchomości)
- przy zakończeniu współpracy z firmą GESTOR czekaliśmy (NIE z założonymi
rękami) na przekazanie stanów rozrachunków poszczególnych właścicieli ponad
12 m-c

Oto parę przykładów

[wprost5]

No to dzięki partnerowi2003 za te kilka słów informujacych nas, jak działa
firma GESTOR jako zarządca nieruchomości.

Już pierwszy kwiatek tj. rozliczenie wody po 18 miesiącach dyskwalifikuje ją
jako zarządcę nieruchomości. de_la_hoya też wspomina o jakiś przekrętach
GESTORA, może teraz nie może ich ujawnić, aby nie spłoszyć ptaszka, ale powinna
to uczynić jak już będzie mogła, aby ostrzec inne wspólnoty przed nieuczciwymi.
Tylko w ten sposób możemy sobie wzajemnie pomóc!

[wprost5]

W pełni popieram apel de_la_hoyi o więcej informacji o działalności GESTORA.

W związku z tym w ogóle to nasuwa mi się pomysł, aby utworzyć czarną listę
zarządców nieruchomości. Coś podobnego zauważyłem chyba na forum Dom - jest tam
czarna lista deweloperów. Taka lista dla niektórych będzie ostrzeżeniem, aby
nie wchodzić w jakiekolwiek "konszachty" z wymienionymi na takiej liście a i
dla zarządców jakiegoś rodzaju straszakiem, że jak będa nieuczciwie zarzadzać
nieruchomościami, to doświadczą wątpliwej przyjemności negatywnej "reklamy" w
internecie.

Oczywiście pewnie nie uniknie się falszywych oskarżen, ale zawsze piętnowana
firma będzie mogła zamieścic jakies wytłumaczenie a w ostateczności żądać
ujawnienia osoby pomawiajacej, bo każdy z forumowiczów musi się logować!

W każdym razie GESTOR w moim przekonaniu w pełni zasługuje na podstawie
dotychczasowych wypowiedzi na zainaugurowanie takiej listy!

[okemot]

Jestem w zarządzie wspólnoty, z Gestorem się rozstałem i to bez żalu. Powody
rozstania:
1. Jakość zarządzania nieruchomością w sporym procencie zależy od tego jaki sie
trafi administrator /w znaczeniu człowiek/. Pracują tam głównie osoby uczące
się fachu, a jak są bystrzy i już sie czegoś nauczą, to pryskają ruchem
jednostajnie przyspieszonym. Firma proceduralnie nie jest nastawiona na
gromadzenie i propogowanie wiedzy, w tych uczących się nie wspiera.
2. Beznadziejna księgowość.
3. Wsparcie prawne wyłącznie deklaratywne.
4. Zero procedur czy wsparcia merytorycznego. Czego zarząd i mieszkańcy sami
nie zgłoszą, nie wymyślą, nie zredagują, to na propozyję próżno czekać. A jak
już coś ustalą lub przegłosują, to trzeba konsekwencji gestapowca, żeby
wyegzekwować.

Na moim osiedlu Gestora wybrał jeszcze developer, ponieważ z drugiej strony nad
wyraz gładko zdobył protokół przekazania nieruchomości wspólnej w zarządzanie
bez specyfikacji wad i braków wykonawczych - wszystko zgodnie z
projektem /chociaż bagatela kiedy protokół został podpisany, to jeszcze nie
było kotłowni/.

Szczerze radzę zarządowi aby zastanowił sie nad wyborem. A o tym jak może
wyglądać współpraca z administratorem, to sie przekonałem dopiero jak
wybraliśmy nowego.

Miłego dnia
Tomek

[de_la_hoya]

okemot napisał:

> Szczerze radzę zarządowi aby zastanowił sie nad wyborem. A o tym jak może
> wyglądać współpraca z administratorem, to sie przekonałem dopiero jak
> wybraliśmy nowego.


moglabym dostac namiary na nowego administratora? Tez kogos szukamy i nie
chcielibysmy popelnic bledu...

[e-mail]

[goscdw]

a jak to ma być mieścina??

[de_la_hoya]

goscdw napisała:

> a jak to ma być mieścina??


wieś zwana warszawą...

[goscdw]

a to ta prowincja wspólnotowa,
rozumiem, ale adresów brak.

[de_la_hoya]

goscdw napisała:

> a to ta prowincja wspólnotowa,
> rozumiem, ale adresów brak.


moze i prowincja, adresow brak i adresow (przynajmniej z mojej strony) nie
bedzie bo skad moge wiedziec czy nie ktos z osob wypowiadajacych sie na forum
nie jest pracownikiem Gestora? My tu pytamy o rady a nie kopiemy dolki pod soba...

[xxxll]

Kochanienki to mało wiesz o tym forum . To oszłomów nie brak. Pomoc ? to ten
adres.

Tu się kopie tych co nie chca dać z siebie tyle aby zapoznac sie z
podsatwowymi ustawami a żadają by im wszystko podać na TACY.

Ty sie do nich zaliczasz ta wynika z twoich wpisów.

[de_la_hoya]

xxxll napisał:

> Kochanienki to mało wiesz o tym forum . To oszłomów nie brak. Pomoc ? to ten
> adres.
>
> Tu się kopie tych co nie chca dać z siebie tyle aby zapoznac sie z
> podsatwowymi ustawami a żadają by im wszystko podać na TACY.
>
> Ty sie do nich zaliczasz ta wynika z twoich wpisów.


Jezeli to do mnie to jestem kobieta... ale mniejsza o wiekszosc!
Moze pisze niewyraznie, ale w kwestii kopania to mowilam o kopaniu pod soba
dolkow a nie kopaniu kogokolwiek lub o byciu kopana...
Ja sie zapoznalam z podstawowymi ustawami ale z uwagi na to ze nie zajmowalam
sie tym nigdy tematem wspolnoty mieszkaniowej to chcialam zeby ktos przelozyl mi
to z polskiego na nasze... ja wiem jakie przepisy czego dotycza ale zawsze jak
sie zapytam to moze sie okazac ze do danej rzeczy jest lepszy przepis...

ale skoro jestem opie..czka ktora chce wszystkiego na tacy to niech Ci
bedzie, pewnie o wszystkich tak myslisz bo jako jedyny jestes taki fantastyczny
i wszystkowiedzacy?

poza tym tu sie toczy wymiana zdan na temat firmy gestor a nie na temat twojej
oceny innych ludzi

[xxxll]

Masz racje nieomylna i tolerancyjna KOBIETko.
Trafisz ty na "swego", a wtedy i piórka polecą .
Gestor - wysratczy wpisac na wyszukiwarce i masz.... na tacy.
Smacznego.

[serafin666]

trochę wiem o firmie GESTOR ( z terenu Łodzi ) ; odradzam

[zenek1972]

trochę wiem o firmie GESTOR ( z terenu Łodzi ) i mogę polecić, przekopałem to
forum pod kątem Gestora i jestem zszokowany!!! Dziwne że moja WM może sprawnie
działać pod rządami Gestora, odeszliśmy z gminy jednym głosem, odradzano nam
Gestora, ale to ludzie z budynku zrozumieli, że nic nie dostaną darmo, za
wszystko trzeba zapłacić, a adm wystarczy kontrolować i domagac sie jawności -
to w Gestorze jest normą (przynajmniej dla naszego domu).Dlatego działamy od
2001 r, z powodzeniem - w 4 lata nasz dom (1928r) z ruiny wyciągneliśmy.

[serafin666]

to się skontaktuj z zarządcą sądowym sprzątającym również po Gestorze -
0426567241

[zenek1972]

Własnie rozmawiałem z adm i znajomyn z budynku nr 11 (jeśli o ten chodzi), chyba
w te kilka miesiecy nie mieli czasu na wyprostowanie spraw, które ciagneły się
od lat? Jak to było?

[babczyk]

Sądze że zenek1972 jest właśnie przedstawicielem firmy GESTOR.

Należy tylko podziwiać ten upor i staranie sie o dobre imie firmy. Ale jest mi
szkoda tych co, są przez nich zarzadzani.

Takie firmy powinno sie zamykac razem z ich właścicielami.

[zenek1972]

No raczej niekoniecznie, poprostu nasza wspolnota dała Gestorowi nie raz referencje
To wszystko na ten temat.