Proszę o pomoc dobuda

[zbynio8]

Witam
Drogi dobudzie czytałem Twoje posty i wiem że jesteś budowlańcem, wobec tego
proszę o odpowiedź:
Chcę przesunąc ściany łazienki w moim mieszkaniu we wspólnocie, ale muszę
jednocześnie przesunąć rury zimnej i ciepłej wody w ścianie rozgradzającej
moje mieszkanie od mieszkania sąsiada. Czy mogę kuć otwory i bruzdy w tej
ścianie celem przełożenia tych rur, czy też muszę wystąpić przedtem do
zarządu o zgodę na kucie tej ściany.
Oczekuję na odpowiedź i z góry dziękuję.

[dobud]

zbynio8 napisał:
> Chcę przesunąc ściany łazienki w moim mieszkaniu we wspólnocie
Jakie to ściany, działowe, czy nośne? Jeśli nosne, to jest częśc wspólna i
trzeba zgody wspólnoty oraz pozowolenia na budowę, a jeśli działowe, to tylko
zgłoszenie remontu, a czy ściany działowe są zaliczone do części wspólnej, to
zależy od wspolnoty - np. we wspólnocie piszącego tu dopiero co "krecika300"
ścianki działowe zaliczono uchwałą do częsci wspólnych. Zresztą, tym bardziej
gdy to stary budynek, to lepiej jakby to obejrzał budowlaniec, bo grubosć
ściany może mylić, czy jest na niej coś oparte, czy też nie.

> jednocześnie przesunąć rury zimnej i ciepłej wody w ścianie rozgradzającej
> moje mieszkanie od mieszkania sąsiada.
Cz te rury to piony będące cześciawspólną, czy podejścia należące do lokalu? To
tak jak ze ściankami: jeśli wspólne (piony) , to na ich przełożenie potrzebna
zgoda wspólnoty, jeśli Twoje, to nie, ale nie zawsze, bo j.w. (czasami
wspólnoty zaliczaja uchwałą poziomy do częsci wspólnej).

> Czy mogę kuć otwory i bruzdy w tej ścianie celem przełożenia tych rur, czy
też muszę wystąpić przedtem do zarządu o zgodę na kucie tej ściany.
Ściana miedzy lokalami NA PEWNO jest częściąwspolną, a na dodatek zapewne
ściana nośną, więc j.w.

[zbynio8]

Witam po raz drugi
Drogi dobudzie bardzo Ci dziekuję za odpowiedź jest to dla mnie bardzo ważne bo
muszę to robotę wykonać jak najszybciej.
Pytasz jaka to sciana: nie jestem budowlańcem ale dowiedziałem się że to jest
ściana nośna na której jest oparty strop, natomiast rury zasilają moją
łazienkę, żeby je wyciągnąć to muszę wykuć je ze ściany i wykuć bruzdy w innym
miejscu, czyli przesunąć te rury o jakieś 60cm
Powiedz proszę czy mam to zgłosić do zarządu czy zrobić to bez zgłaszania
gdziekolwiek. Nie wiem czy ta ściana jest zaliczona do części wspólnej.
Czekam na odpowiedź i serdecznie Cię pozdrawiam

[dobud]

Jeśli to ściana nośna, to na pewno częśc wspolna budynku, a więc zgoda
wspólnoty.
Skoro niesie strop, to nadmierne podkucie może obniżyć wytrzymałość i sąsiad
może znaleźć się razem ze stropem na kolanach Twojej żony :-).
Formalnie na naruszanie ścian nośnych potrzebny jest projekt i pozwolenie na
budowe.
Ale znając życie 90% ludzi robi to bez tego na własne ryzyko, licząc na
szczęście.

[zbynio8]

Dziękuję Ci dobud bardzo mi pomogłeś swoimi fachowymi radami
Teraz już wiem co robić
Pozdrawiam Cię serdecznie

[dobud]

Spoko ! :-) - nie ma sprawy :-)