wlasnosc elewacji

[tadzio.lidzia]

Czy elewacja przynalezna do mieszkania stanowiacego wlasnosc wyodrebniona
jest wlasnoscia tegoz wlasciciela mieszkania ?

[dobud]

Tadziu.........weź prysznic, bo chyba jeszcze nei doszedłeś do siebie po
wielkanocnym pijaństwie nad mazurskimi jeziorami :-)
Kombinujesz jak koń pod górę :-)

[ceniek2]

Tylko ta strona elewacji od strony mieszkania.

Za elewację przynależną należy płacić taką samą stawkę na koszty zarządu jak za
resztę lokalu.

[dobud]

Ceniek......Ty też weź prysznic.
Zobacz w słowniku co to jest elewacja - to ZEWNĘTRZNA strona ściany zewnętrznej.
Jeszcze jak budowlańcem jestem 28 lat nie słyszałem o elewacji od środka
mieszkania.
Co to znaczy płacić za eleweację przynależną jak za resztę lokalu ????
Mozna płacić za dzierżawę elewacji np. pod reklamę, urządzenie itp., ale na
pewno nie wg opłat jak za lokal.

[xxxll]

dotyczy wpisu Ceniek:

dobre to - dobud, kolejny, który nie potrafi prosto wytłumaczyc ... Chyba
będzie sie doktoryzował ?

[asam11]

ceniek2 napisał:

> Tylko ta strona elewacji od strony mieszkania.
>
> Za elewację przynależną należy płacić taką samą stawkę na koszty zarządu jak
za
> resztę lokalu.

Elewacja przynależna - co to jest? loggia i balkon czy ściana?

Elewacja od strony mieszkania - tego jeszcze nie było, od strony mieszkania
jest wewnetrzna powierzchnia ściany.

Za elewację przynależną płacić stawkę na koszty zarządu? Kto ją ma ten płaci za
m2 ściany????
Skrót myślowy, że stawkę na koszty zarządu płaci się za resztę lokalu (ściślej:
za swój udział)pojąłem ale reszty nie mogę.

[tadzio.lidzia]

moze "glebiej",bo w istocie chodzi mi sciane przynalezna do lokalu,a w
szcegolnosci ;czy do tej sciany mozna podlaczyc obce elementy np.antene
satelitarna bez zgody wlasciciela lokalu do ktorego trwale ta sciana przylega.
Czy sciana stanowiaca trwaly element lokalu wyodrebnionego /nie mowimy o
elewacji/nierozbieralny,ktory nie moze byc od lokalu odlaczony bez uszkodzenia
lub istotnej zmiany calosci jest czescia nieruchomosci wspolnej ,czy podobnie
jak balkon jest czescia skladowa lokalu jako rzecz w mysl art.47 par.2 k.c ?

[wilga52]

Drogi Tadziu!
Zgodnie z przepisami rozporządzenia nieruchomości wspólną stanowią min.
grunt,podwórze, ogródki, fundamenty, mury zewnętrzne, mury konstrukcyjne,i mury
oddzielajace poszczególne wyłaczone ze wspólnej własności lokale, dachy,
kominy,oraz wszelkie części budynku i wszelkie urządzenia służące do użytku
wszystkich właścicieli lokali lub grup właścicieli, jak strychy, piwnice, klatki
schodowe, korytarze itd.Uchwałą wspólnota mieszkaniowa winna precyzyjnie
określić zakres nieruchomości wspólnej. A regulamin porządku domowego winien
jasno określić co można robić i jak należy dbać o części wspólne. Dopuki miema
regulaminu w Waszej wspólnocie mieszkaniowej, Tadziu to ty jako właściciel
lokalu ganiaj intruzów od sciany az będzie porządek, a jak nie to niech lata po
wszystkich włascicielach i się pyta czy może udeżyć młotkiem po zewnętrznej
stronie muru.

[tadzio.lidzia]

Kochanie !
Daj podstawe prawna do usuniecia delikwenta w postaci sasiada co mi zalozyl
antene satelitarna przy moim oknie/przyslonil pole widzenia w oknie/ bez mojej
zgody,mimo ze ma taka sama czesc przynaleznej sciany przy swoim oknie. Jak
rozwiazac problem ,sasiad jest obruszony moim sprzeciwem twierdzac ze mu wolno!