Plan Finansowy

[java9]

Jakie są skutki braku ponad 50 % głosów "za" oddanych na uchwałę dotyczącą
akceptacji Planu Finansowego ? ( ludzie mają w nosie zebrania i głosowania)

Czy w tej sytuacji zarząd może dysponować środkami zgromadzonymi na koncie
wspólnoty ( cały czas płacimy przecież zaliczki) ,czy można wykonać przelewy
za media ?

[dobud]

Dobre pytanie........
Nie płaćcie..........będziecie żyć w ciemności, brudni, zawaleni śmieciami, bez
ogrzewania.....a długi będą rosnąć do czasu odcięcia mediów, potem też -
odsetki.
Jest zarzad, jest..........to czynności nieprzekraczajace zwykłego zarządu może
wykonywać. Gorzej z remontami i jakimiś grubszymi decyzjami.

[grandy]

To zależy od tego, co w ten plan finansowy wpisano. Jeżeli wrzucono do jednego worka i ustalenie wysokości opłat na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną i zaliczki na media i prace remontowe - to zamieszanie może być niezłe.

W zakresie bieżącego zarządu należy podejmować wszystkie decyzje konieczne dla utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym oraz terminowo regulować konieczne płatności. Oczywiście trzeba ponowić głosowanie nad projektem planu.

Ważne są też przyczyny takiej sytuacji. Ogólnie rzecz ujmując widzę dwie:
- właściciele lokali nie interesują się sprawami wspólnoty, a zarząd nie potrafi zorganizować sąsiadów, zachęcić ich do głosowania, przekonać niezdecydowanych do zaproponowanych projektów uchwał,
- wrzucono do planu jakąś bardzo kontowersyjną sprawę (lub kilka mniej kontrowersyjnych - co zadziałało synergicznie) i padł cały plan.

W tym drugim przypadku trzeba plan rozpisać na kilka uchwał - te dotyczące bieżącego zarządu pewnie zostaną przegłosowane, a w innych sprawach niech toczy się walka (najlepiej na argumenty).

W pierwszym przypadku trzeba odwołać nieudolny zarząd, samemu zakasać rękawy i zrobić porządek, albo - poszukać sobie mieszkania w innej wspólnocie.

[gorny77]

A co stoi na przeszkodzie, aby brakującą liczbę głosów Zarząd zebrał poprzez
indywidualne zbieranie głosów? Czyżby lenistwo..........

[miro_mx]

Miałem nosa, że chodzi Ci o PG! I powiem tak, jeśli w ubiegłym roku nie
podjęliście uchwały (odnośnie planu gospodarczego) „zamkniętej” tj.
obowiązującą do 31.12.2005 to chwała Ci. Do podjęcia nowej uchwały i zmiany
stawek obowiązuje Cię z roku poprzedniego. Już dawno powinnaś wystąpić do Sądu
o wyrażenie zgody i nie wiem dlaczego zwlekałaś. Plan Gospodarczy to poważna
sprawa, beż niego wydawanie środków finansowych WM może wiązać się z poważnymi
problemami.
Pozd.
Miro

[xxxll]

java9 napisała:

> Jakie są skutki braku ponad 50 % głosów "za" oddanych na uchwałę dotyczącą
> akceptacji Planu Finansowego ? ( ludzie mają w nosie zebrania i głosowania)
>
> Czy w tej sytuacji zarząd może dysponować środkami zgromadzonymi na koncie
> wspólnoty ( cały czas płacimy przecież zaliczki) ,czy można wykonać przelewy
> za media ?
>


A czy macie odrębną uchwałę o satwkach służących do naliczania zaliczek na
pokrycie bieżących kosztów utrzymania nieruchomości?