22.05.06, 15:17
Bardzo prosze o wyjaśnienie do kogo należy remont śmietnika czyli tej
altanki w której stoją pojemniki na śmieci? Bo ostatnio administrator naszej
WM, którym jest administracja wystosowała do lokatorów uchwałe o remoncie
altanki i zrobieniu tam drzwi i zamka! Nie wiem czy uchwała przeszła na tak
ale czy wszystko jest ok??? Czy ta altanka jest nasza czy gminy??
Obserwuj wątek
    • wiseman1 Re: śmietnik 22.05.06, 15:55
      To zalezy czy ziemia na ktorej stoi altanka jest posiadaniu gminy czy WM.

      U nas altanke wyremontowala gmina bo byla jej wlasnoscia.
      • dobud Re: śmietnik 22.05.06, 22:06
        A często jest tak, że nawet jak stoi na gruncie gminy, to remontują wspólnoty,
        bo gmina nie ma ani ochoty, ani kasy. Czyli remontują uzytkownicy - posiadacze.
        • wiseman1 Re: śmietnik 23.05.06, 00:38
          Dlatego nam zajelo ponad 4 lata zeby przekonac gmine aby altanke wyremontowala.
          Na koniec pomogla wyzyta z sanepidu.

          BTW dlaczego piszesz "posiadacze" skoro sa tylko uzytkownikami.
          • tojanata Re: śmietnik 23.05.06, 13:33
            a gdzie mam sie dowiedzieć czy ta altanka należy do naszej wspólnoty czy do gminy!!
            • dobud Re: śmietnik 23.05.06, 19:04
              W ewidencji gruntów starostwa lub miasta na prawach powiatu ustal do kogo
              należy działka gruntu, na której stoi osłona smietnikowa (altana). Prawnie
              należy ona do tego, do kogo grunt, choćby wybudowała ją wspólnota czy inna
              osoba.
          • tojanata Re: śmietnik 23.05.06, 17:02
            nasza wspólnota to jeden blok ( 40 mieszkań ) w większości własnościowych. Mamy
            wybrany zarząd ( 3 osoby z lokatorów ) i mamy jakby administratora, którym jest
            administracja ta co kiedyś nami administrowała! Jeśli byśmy chcieli jako WM
            wystąpić do gminy o remont tego śmietnika to do kogo mamy skierować to pismo??
            Prosze podpowiedz!
            • majkowa Re: śmietnik 23.05.06, 17:46
              Jeżeli jesteś właścicielem lokalu, w którym mieszkasz, to do zarządu wspólnoty.
              Jeżeli jesteś najemcą lokalu, to do właściciela lokalu, czyli Gminy.
            • dobud Re: śmietnik 23.05.06, 19:05
              Jeśli jako wspolnota gdy właścicielem gruntu na którym stoi śmietnik jest gmina
              to do wójta (burmistrza, prezydenta miasta).
          • dobud Re: śmietnik 23.05.06, 19:02
            Zobacz w Kc kto jest posiadaczem, to nie będziesz się pytał.
            Każdy kto włada cudzą rzeczą jest jej posiadaczem......w dobrej albo złej
            wierze.
            • wiseman1 Re: śmietnik 23.05.06, 21:19
              Czy wedlug tej definicji posiadaczem altanki sa mieszkancy tylko dlatego ze wywalaja tam swoje smieci
              za ktorych wywoz placa gminie?
              Na tej samej zasadzie sa posiadaczmi drogi gminnej tylko dlatego ze po niej jezdza albo chodza.
    • majkowa Re: śmietnik 23.05.06, 22:00
      Mógłbyś być posiadaczem w złej wierze, gdybyś zamieszkał w tej pergoli i nikogo
      nie wpuszczał na jej teren.

      Aktualnym posiadaczem w dobrej wierze jest jej właściciel, mimo, że w niej nie
      mieszka.
      • dobud Re: śmietnik 23.05.06, 22:22
        Mieszkanie w "altance" śmietnikowej - osłonie śmietnikowej, bo altanka to
        raczej na działce, raczej zdaża siębardzo rzadko, szczegółnie gminie, czyli jej
        urzędnikom? :-)
        Czasami robią to bezdomni i skoro tam mieszkają z zamiarem stałego pobuty, to
        na pewno są posiadaczami ;-)
        Ktoś tu - chyba Majkowa - niedawno rozwodziła się na temat ochrony
        posiadania.....
    • marylalysiak Re: śmietnik 24.05.06, 15:36
      Gminy z reguły zwalają wszystko na wspólnoty,ale nie dajmy się zwariować.
      Mądralińskie siedzą w ADK-ach.
      Miałam ten sam problem.Są 4-ry wspólnoty tak zwane podwórko studnia teren należy
      do gminy tez chcieli aby wspólnoty zrobiły remont smietnika my jako jedyna
      wspólnota powiedzielismy nie.Krecili,ze nie potrzeba do tego uchwały włascicieli
      ,ze decyzje moze podjać zarzad ble ble ble.Odmówiłysmy.Smietnik pomimo ze jest
      wspólny nalezy do miasta.Nasz zarzad wystapił do ADK o remont tego przybytku
      jednoczesnie proponujac po remoncie wydzierzawienie go nieodpłatnie włącznie z
      gruntem na którym stoi jednoczesnie aby wskazali miejsce na sładowanie tzw
      gabarytów teren tez musi być ogrodzony i zamykany gdzie w gre wchodzi równiez
      dzierzawienie terenu bezpłatnie.W zamian tego zobowiazalismy sie utrzymac w/w
      rzecz i łozenie na ewntualny remont lub cos tam jak sie zdazy.Do tej pory nie
      otrzymalysmy odpowiedzi.Gabarytów nie wywoże gdysz jest to w ramach własnych
      gmin.Tez miałam problemy.Podwórko nie jest ogrodzone każdy w nocy moze dowieść
      towaru.Niech sie wala.Nie damy sie wpuszczac w maliny i tyle.
      • dobud Re: śmietnik 24.05.06, 21:51
        1. przeczytaj sobie w Kodeksie cywilnym przepisy i dzierżawie i użyczeniu.
        Jak dzierżawa, to odpłatnie. Użyczenie - nieodpłatne.
        2. Z użyczeniem gminy mają problem, bo muszą odprowadzać VAT od kwoty czynszu
        dzierzawnego jaki mógłby być uzyskany w przypadku dzierżawy, a na to nie ma
        środków, a zresztą wtedy gmina dopłacałaby do interesu.

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się


Nakarm Pajacyka