jakie programy telewizyjne

[kwimcol2]

Mam mały problem i proszę o pomoc.Jakie programy telewizji Wspolnota ma
obowiązek zapewnic mieszkancom.Dzięki

[serafin666]

kwestie infrastruktury technicznej budynku podlegają uchwałom właścicieli

[wspolnota118]

Żadnych. Wspólnota nie jest od zapewniania nikomu propagandy !!!
Natomiast nie może ona odmówić udostępnienia nieruchomości (korytarzy, piwnic,
klatek ...) jednostkom świadczącym publiczne usługi telekomunikacyjne. Co nie
znaczy musi to robić za darmo. Np wspólnota możne żądać od operatora telewizji
kablowej lub od operatora internetu przewodowego (i innych) opłaty
(jednorazowej lub regularnej okresowej) za położenie kabla. Reguluje to Prawo
telekomunikacyjne:
"Art. 97.
1. Właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości jest obowiązany umożliwić
operatorom publicznym instalowanie na nieruchomości urządzeń
telekomunikacyjnych, przeprowadzanie linii kablowych pod, na albo nad
nieruchomością oraz umieszczanie tabliczek informacyjnych o urządzeniach, a
także ich eksploatację i konserwację, jeżeli nie uniemożliwia to racjonalnego
korzystania z nieruchomości.
2. Korzystanie z nieruchomości w zakresie określonym w ust. 1 jest odpłatne,
chyba że linia lub urządzenia telekomunikacyjne służą zapewnianiu
telekomunikacji właścicielowi lub użytkownikowi nieruchomości, na ich wniosek.
3. Warunki korzystania z nieruchomości przez operatora ustala się w umowie,
która powinna być zawarta w terminie 30 dni od dnia wystąpienia przez operatora
o jej zawarcie.
4. W przypadku gdy strony nie zawrą umowy w terminie, stosuje się przepisy art.
124 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z
2000 r. Nr 46, poz. 543).
5. Przepisy ust. 1 - 4 stosuje się odpowiednio, jeżeli nieruchomość stanowi
przedmiot użytkowania, najmu, dzierżawy lub trwałego zarządu."

Oprócz kasy od operatora wypada wymusić dokumentację okablowania i umieścić ją
w książce obiektu budowlanego (prawo budowlane).

[rudy-rudy-rydz]

Czy to oznacza, że jeżeli przykładowo Aster okabluje budynek w celu podłączenia
telewizji kablowej na życzenie niektórych mieszkańców, to wspólnota ma prawo
zainkasować pieniądze za okablowanie budynku? Zastanawiam się, czy jest możliwe
takie rozwiązanie, aby wspólnota podpisała umowę z Aster na świadczenie usług ,
i czy wtedy mieszkańcy płaciliby mniej? Bo tak sobie wyobraziłam,że kamienicę
można by potraktować jako jedno mieszkanie z kilkoma odbiornikami, do której
podłączona jest sieć. Jestem właśnie przed rozmową z przedstawicielem Aster i
byłabym wdzięczna za radę.

[wspolnota118]

1. ASTER nie ma prawa do kablowania budynku bez zgody wspólnoty. A wolę
wspólnoty wyraża zarząd (lub uchwała).
2. Wniosek mieszkańców i nawet zawarcie przez mieszkańców umowy z ASTER nie
jest wnioskiem, o którym mowa w podanym przeze mnie powyżej przepisie prawa
telekomunikacyjnego. Gdyby do ASTER wystąpiła wstąpiła wspólnota (zarząd,
zarządca lub gdyby taki wniosek miał postać uchwały) - to ASTER miałby prawo
działać bez opłat na rzecz wspólnoty (ale dokumentację okablowania i tak ma
obowiązek dostaczyć wspólnocie). Inaczej (czyli, gdy nie ma wniosku wspólnoty) -
można i trzeba negocjować odpłatność (proponują np: bezpłatny telefon i
internet dla zarządu wspólnoty lub tp, ale to nie na forum),
3. ASTER działa z pozycji monopolisty i bez skrupułów łamie prawo i oszukuje
wspólnoty, bo zarządy nie znają prawa telekomunikacyjnego. Ofreta UPS jest
identyczna (podejrzewam niedozwoloną zmowę antykonkurencyjną tych firm). Z
zarządami spółdzielni dogadują się "w im tylko znany sposób" (członkowie
spółdzielni raczej ne znają zasad na jakich operatorzy kablowi wchodzą do
budynków). Ale to osobny temat.
4. I ASTER i UPS odmówiły mi sprzedaży sygnału na wejściu do budynków (ten
sygnał rozprowadzałyby dalej wspólnoty samodzielnie).
5. Możemy pokorespondować na temat negocjacji z ASTER (a coś o tym wiem) - ale
prywatnymi e-listami (poza forum).

[rudy-rudy-rydz]

to jakie jest w końcu to prawo telekomunikacyjne? Można iść do Aster jako
przedstawiciel wspólnoty i zaproponować podpisanie umowy ze wspólnotą a tym
samym negocjację ceny za wszelkie usługi w ramach pakietu Aster? Czy w ogóle
ktoś praktykował taki proceder?