Przyłączcie się do pikiety przed Sejmem!

[wprost5]

Wprawdzie poniższa pikieta organizowana jest przez spółdzielców, ale wiele
problemów jest podobnych - bark dostepu do dokumentów, samowola zarządów i
zarzadców, przekrety itp.
Dlatego warto uprzytomnić mediom ,które bądą przed Sejmem oraz politykom, że
zarówno członkowie wspólnot jak i spółdzielni mieszkaniowych nadal traktowani
są jedynie jako płatnicy comiesięcznych czynszów, ktorych mozna bezkarnie
oszukiwać i nic wiecej.

STOWARZYSZENIE KRAKOWSKA GRUPA INICJATYWNA OBRONY PRAW CZŁONKÓW SPÓŁDZIELNI
MIESZKANIOWYCH ORGANIZUJE 19 LIPCA 2006 r. OD GODZ. 11.00 PIKIETĘ POD
SIEDZIBĄ SEJMU RP W WARSZAWIE, UL. WIEJSKA 4/6/8

Celem pikiety jest:
• Ogólnopolski protest przeciwko blokowaniu prac w Sejmie nad zmiana ustawy
o spółdzielniach mieszkaniowych niezbędnej dla dokonania przekształcenia
mieszkań spółdzielczym w odrębna własność wraz z prawem współwłasności gruntu.

• Poparcie grupy posłów reprezentowanych przez dr Gabrielę Masłowską dla ich
starań o taką nowelizacje ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych która
zapewni uchwalenie zmian jak niżej.

Proponowane zmiany:
1. Wprowadzenie kontroli NIK wobec Spółdzielczości Mieszkaniowej
2. Wprowadzenie spłaty umorzonego kredytu w kwocie nominalnej, a nie według
wartości rynkowej
3. Określenie w ustawie definicji modernizacji według której do modernizacji
nie wchodzą koszty dociepleń budynków
4. Ustawowe zniesienie ustanowienia spółdzielczego własnościowego prawa do
lokalu będącego ograniczonym prawem rzeczowymi zastąpienie go odrębnym prawem
własności
5. Wykreślenie z dotychczasowego przepisu obowiązku wnoszenia przez członka
opłat z tytułu innych zobowiązań spółdzielni
6. Skrócenie terminu załatwienia przez spółdzielnie składanych przez członków
wniosków o ustalenie odrębnej własności lokali
7. Określenie - sprecyzowanie warunków uzyskania własności mieszkań
zakładowych w budynkach przejętych przez spółdzielnie
8. Możliwość tworzenia wspólnot mieszkaniowych w nawiązaniu do ustawy o
własności lokali
9. Szczegółowe określenie w ustawie możliwości tworzenia nieruchomości
wielobudynkowych.

Kontakt i informacje: Kraków, tel. [phone], tel. kom.: 0605 109 631
PRZYJEDŹ – DOŁĄCZ DO NASZEGO PROTESTU!

[bykira]

jak mi zapewnisz nocleg (wikt i opierunek sama sobie zapewnie- jeść nie muszę a
gatki wezmę jednorazowe)to wbijam pierwsza pod ten sejm

[babczyk]

Sadzę, że jest to niezły pomysł, ale. Ilu by nie było mieszkańców wspólnot na
tej pikiecie to i tak będzie to pikieta w obronie spółdzielców.

Chętnie bym sie wybrał, dlatego aby przynajmniej poznać osobiście i wymienić
poglądy z wielu znanymi z forum osobami a nieznanymi osobiście.

Bo jednak kontakt osobisty to nie to, co walenie palcami po klawiaturze.
Niestety, nie jest mi to w danej chwili dane abym przyłączył sie do tej pikiety.

Ale pomysł przyłączenia jest godny polecenia gdyż jak sądze będą nas wspierali,
gdy my będziemy pikietować.

Pozdrawiam.

[wilga52]

I słusznie niech pikietują, a najlepiej niech się przekształcą we wspólnoty
mieszkaniowe, bo widząc ze wspólnego podwórka to nie dbają należycie o interesy
mieszkańców spóldzielni mieszkaniowej.

[teyi]

Właściciele lokali, oni szukają "mięsa armatniego"?
Waszymi rękoma , na waszych "garbach" chcą zbić kapitał

[xxxll]

Całkiem sie z tobą zgadzam. Lobbing spółdzielczości mieszkaniowej chce się za
wszelka cene utrzymać na rynku, choć prawo polskie powoli wygasza taką
działalność.

Szukają jak piszesz *masy* , bo liczą, że w masie siła . Przykład górniczy i
ich zadymy w Warszawie zbieraja żniwo.

[miro_mx]

Dzięki za zaproszenie, ale te 320 km w tym mi przeszkadza.
Pozd.
Miro

[cogito-44]

miro_mx napisał:

> Dzięki za zaproszenie, ale te 320 km w tym mi przeszkadza.
> Pozd.
> Miro
Czyli problem sprowadza się do pieniędzy. ONI ich mają dużo, MY raczej nie.

[miro_mx]

Raczej wolnego czasu (zagrabionego przez pracodawcę), gdzieś trzeba zarabiać i
przy tym profesjonalnie prowadzić WM za jedyne koszty własne, które się ponosi.
Nigdy nie wiadomo, co nam może pomóc ale to już inna sprawa.
Pozd.
Miro

[xxxll]

"Rz" - ANETA GAWROŃSKA: Uwłaszczyć lokatorów za kilka złotych


Spółdzielnie pod lupę Najwyższej Izby Kontroli! Chcemy tworzyć wspólnoty
mieszkaniowe! Odrębna własność zamiast własnościowego prawa do lokalu! Takie
postulaty wznosiła w minionym tygodniu grupa spółdzielców przed siedzibą Sejmu.


Spółdzielcy chcą uwłaszczenia

Pikietę przy ulicy Wiejskiej w ostatnią środę zorganizowała Krakowska Grupa
Inicjatywna Obrony Praw Członków Spółdzielni Mieszkaniowych (KGIOPCSM). Wzięli
w niej udział także lokatorzy stołecznych budynków spółdzielczych.

Na transparentach mieli napisy o prawie do własności, o konieczności zmian w
ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych, o powszechnym uwłaszczeniu
spółdzielców.
Padały mocne zarzuty: - Prezesi spółdzielni rządzą nimi jak prywatnym
folwarkiem. Bez końca windują opłaty, nie rozliczając się z wydatków. To oni
tworzą prawo poprzez statuty, które godzą w interesy lokatorów - mówili
pikietujący, narzekając, że w Sejmie od miesięcy trwają prace nad nowelizacją
ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.

Zamiast lustratora - NIK

- Jeśli jakieś działanie spółdzielni jest niezgodne z jej regulaminem, to...
zmienia się regulamin - opowiadała jedna z lokatorek warszawskiej spółdzielni.
Teresa Mostowik-Stępniak z krakowskiego stowarzyszenia dodaje: - Prezesi
spółdzielni muszą być wreszcie poddani kontroli. Dziś sprawdzają ich jedynie
związki lustracyjne. A kto je tworzy? Sami prezesi - podkreśla.

Członkowie pikiety podają przykład: - Chcieliśmy poznać prawdziwe koszty
modernizacji budynku. Prosiliśmy więc o zlustrowanie konkretnych dokumentów.
Ale lustrator może skontrolować tylko to, co mu nakaże skontrolować prezes, bo
to ten ostatni musi dać zlecenie. I koło się zamyka. Dlatego wgląd do
dokumentacji spółdzielni mieszkaniowych powinna mieć NIK - podkreśla Teresa
Mostowik-Stępniak.

Spółdzielcy domagali się także ustawowego zniesienia spółdzielczego
własnościowego prawa do lokalu. - Jest to bowiem ograniczone prawo rzeczowe.
Budynek i grunt są zaś własnością spółdzielni. Dlatego zamiast takiej formy
własności chcemy ustanawiania odrębnego prawa do lokalu, dzięki czemu uzyskamy
udział w gruncie - mówią członkowie krakowskich spółdzielni.

Przedstawiciele Krajowego Związku Lokatorów i Spółdzielców (KZLiS) podkreślają,
że nie ma podstawy prawnej, która przyznaje spółdzielni jako osobie prawnej
prawa właściciela lokali wybudowanych za pieniądze członków. - Wniesione wkłady
budowlane i mieszkaniowe nigdy nie stanowiły darowizny członków na rzecz
spółdzielni - podkreślają Anna Grabska i Jolanta Kwiatkowska z KZLiS.

Ile kosztuje własność

Ustanowienie odrębnego prawa do lokalu musi jednak wiązać się z kosztami. -
Wstępując do spółdzielni, trzeba było wnieść wkład mieszkaniowy czy budowlany w
kwocie przez nią wyznaczonej - tłumaczy Teresa Mostowik-Stępniak. - Resztę
stanowił umorzony przez państwo kredyt. Teraz przy przekształceniu tytułu
własności trzeba go spłacić. Ale spółdzielnie nie liczą kwoty nominalnej, ale
opierają się na rynkowej wartości mieszkań - dodaje.

Dlatego spółdzielcy domagają się wprowadzenia spłat umorzonego kredytu w
nominalnej kwocie. Chcą też, by termin, w jakim wnioski o ustalenie odrębnej
własności będą rozpatrywane, był możliwie najkrótszy.

- Teraz zarządy mogą takie wnioski rozpatrywać w nieskończoność, bo nie ma
żadnych sankcji, którym by podlegały - tłumaczą spółdzielcy.

Podnoszą też kolejną kwestię: w ustawie według nich powinno być zapisane, że
docieplenie budynku nie może być traktowane jako modernizacja. - Przy
modernizacji budynków osoby wyodrębniające własność lokalu muszą uzupełnić
wkład mieszkaniowy. A przecież systematycznie opłacają fundusz remontowy -
padają argumenty.

Są też przeciwnicy

Część członków spółdzielni na proponowane przez protestujących zmiany patrzy z
niepokojem. Władze Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej w
Legionowie przeprowadziły ankietę na temat poselskich projektów nowelizacji,
które zakładają m.in. przekształcenie lokatorskiego prawa w prawo własności za
kilka czy kilkanaście złotych. Zmianom sprzeciwiło się 53 procent
ankietowanych, 5 procent je poparło, 42 proc. nie miało zdania.

W petycji skierowanej do marszałka Sejmu Marka Jurka legionowscy spółdzielcy
napisali, że propozycje zmian w ustawie dyskryminują część członków
spółdzielni, narażając ich na nieuzasadnione koszty.

- Projekt przewiduje, że członkowie z lokatorskim prawem do lokalu dostaliby
mieszkania na własność po spłaceniu nominalnej kwoty kredytu umorzonego przez
państwo. Nastąpiłoby to praktycznie za darmo, gdyż są to najczęściej kwoty w
wysokości kilku lub kilkunastu złotych. Dotychczas przekształcenia mieszkań
lokatorskich były przeprowadzane za odpłatnością rzędu kilku lub kilkunastu
tysięcy złotych. Nowa ustawa skrzywdziłaby więc dwie trzecie członków
spółdzielni, którzy płacili za wykup mieszkań znacznie więcej - czytamy w
piśmie do marszałka Sejmu.

Czyje racje posłowie wezmą pod uwagę? Czas pokaże.

Wspólnotowicze - organizujcie też pikiety

[wprost5]

Bylem na tej pikiecie. Rzeczpospolita opisała jej przebieg w miarę wiernie, nie
napisała o przyjęciu przedstawicieli pikietujacych przez wicemarszałka Sejmu.

Jak widzicie, spółdzielcy mają podobne problemy do waszych, chociaż w znacznie
większej skali. W spółdzielniach panosza się zarządy, podobnie we wspólnotach.
Podobny problem również z dostępem do dokumentów. Politycy chyba też mają slabe
pojęcie o problemach wspólnot, podobnie jest ze społdzielczością i dlatego
prawo jest takie złe. Ponadto dochodzi do tego fatalna jego egzekucja.

I dlatego uważam, że również wspolnotowicze od czasu dio czasu powinni pojawić
się przez Sejmem a może w jakimś bardziej uczęszczanym przez ludzi punkcie
miasta i wyartykułować swoje postulaty względem polityków i dzialaczy
samorzadowych. Wybory już wkrótce i od składu samorzadów wiele zależy we
wspolnotach!