Elewacja budynku

[marzena63-42]

Mam taki problem. Moja Wspólnota wykonuje elewację zew. budynku. Pierwszy
etap to szczyty i ściana balkonowa. Wykonano dokumentację architektoniczną,
mamy zgodę starostwa, dokonano wyboru wykonwcy w drodze " przetargu",
sporządzono umowę z wykonawcą i tu pojawia się problem, ponieważ wykonawca
oprócz podanej ceny zastrzega sobie 10% różnicy w cenie ze względu na ilość
faktyczną zużycia materiału np. zamiast 2-krotne może być potrzebne 3-krotne
malowanie ścian.Zaznaczę tylko że ostatnio malowano blok 20 lat temu. I tu
pojawia się problem ponieważ część właścicieli uaważa że taka klauzula jest
nie do przyjęcia. Czy mają racje? Czy na rachunku powinna być przedstawiona
każda pozycja materiałowa czy wystarczy kosztorys?

[xxxll]

Można tak jak piszesz , ale...wspólnoty umawiaja się na kwote za wykonanie
zadania z zachowaniem jakości prac. Wspólnoty zostawiają sobie jakąś kwotę
gwarancyjną jakieś 3-10% koszyów inwestycji.
Te uwarunkowania zależą od tego, jak sie stony umówią (zapisy w umowie).

[dobud]

Jak kupi dobrą farbę, dobrze kryjącą, a nie jakieś badziewie za 2,5 za litr, to
mu pokryje po 2x..........macie inspektora nadzoru, aby Was wykonawca nie
naciagnął na zbędne roboty?