ile za administrowanie?

[krzys111]

kupilam mieszkanie w starej kamienicy w Warszawie i ze zdziweniem zobacylam w
rozliczeniu czynszu, ze moja wspolnota mieszkaniowa placi za administrowanie
budynkiem 2 zl/m2, wydaje mi sie to bardzo duzo! Moze ktos moze mi podac
jakies przykladowe stawki firm administrujacych nieruchomosciami w Warszawie.

[qvo83]

Witam
Jestem przewodniczącym zarządu we wspólnocie o pow. użytkowej 1550 m2. Płacimy
następujące stawki:
Administrowanie - 0,60 zł/m2
Sprzątanie - 0,45 zł/m2
Jeśli płacicie za samo administrowanie 2zł/m2 to jesteście okradani.
Pozdrawiam

[hooverr]

Witam
Drogi Qvo83 we Wspólnotach nie ma czegoś takiego jak Przewodniczący zarządu -
jest zarząd jednoosobowy lub wieloosobowy. Przewodniczącym to już nawet w Rosji
nie można być po likwidacji kołchozów i sowchozów.
Pozdrawiam

a dlaczego nie???

[grandy]

We wspólnotach jest to i tak, jak sobie postanowią członkowie danej wspólnoty, a nie tak jak im próbują narzucić różni poprawiacze. Skoro w ustawie o własności lokali nie ma zakazu ustanawiania różnych funkcji w wieloosobowym zarządzie, to wspólnota może w tym względzie postanowić wszystko, co właścicielom lokali fantazja podpowie.

[xxxll]

Struktura organizacyjna WM przejęta ze spółdzielczości mieszkaniowej, nie ma
sie czego dziwić- taka świadomość obywatelska.

Każdy ma swego "Leoncia", oni swego "przewodniczącego"- tylko co on może
(prawnie).

[wilga52]

Koszty zarzadu - 0,80 zł/m2
w tym jest opłacona administracja /płace/
- sprzątanie
- energia elektryczna w części wspólnej
- prowizje i za prowadzenie konta bankowego
- przeglądy i czyszczenie kominów /kominiarze/
- przegląd techniczny roczny
- opłaty pocztowe i telekomunikacyjne
- materiały biurowe
- ubezpieczenie budynku

[serafin666]

pięknie, ale nie widzę :

- wynagrodzenia ( lub ryczałtu ) dla zarządu
- kosztów bieżącej konserwacji ( zakres zależy od infrastruktury budynku )
- metrażu rozliczeniowego ( inna kalkulacja przy 1000 m2 inna przy 10000 m2 )

[exiles]

A co to za wspólnota, bo znam jedną taką, która elegancko mówiąc
przeszacowywuje koszty?
pozdrawiam

[cogito-44]

A u nas pewna spółka wygrała porzetarg 1 groszem od metra kwadratowego.. Ale to
dotyczy mienia komunalnego. Pisałem już kiedyś o tym.
Wspólnoty przeważnie płacą po 0,45 zł od 1 m2.

[xxxll]

to za ile juz wiemy ale co w zamian - tylko być...