Daszek nad balkonem :)

[pawta]

[pawta]

Witam,
Cos mi się enter wcisnal za wczesnie :)
To do rzeczy...Jedna z naszych sąsiadek zamontowała sobie na balkonem taki
ordynarny wielgachny daszek (mieszka na 1 - ostatnim pietrze). Nasza wspolnota
isnieje z mocy prawa, ale nie jest jeszcze sformaslizowana (brak zarzadu,
sttutu, regulaminu) szykujemy dopiero zebranie. Czy nasza przemiła sąsiadka nie
powinna miec zgodny wspoólnoty, czy może takie instalowanie jest zabronione z
mocy ustawy (prawo budowlane).

Pozdrawiam
Paweł

[asam11]

Niewątpliwie na budowę trwałego elementu elewacji potrzebne jest zezwolenie
budowlane, które wydaje komórka architektury i budownictwa w urzędzie gminy.
Urząd zaś powinien zażądać zgody zarządcy budynku. Można zastanawiać się czy
zgoda ta nie powinna być udzielona w drodze uchwał=y współnoty a nie tylko
przez decyzję zarządu (czyż nie jest to zmiana przeznaczenia części współnej
jaką jest elewacja?). W praktyce urzędy pobłażają takim samowolom. Jeśli jest
potrzeba należałoby zgłosić skargę do powiatowego inspektora nadzoru
budowlanego.
Pozdr.

[landa]

Moim zdaniem nie musi mieć w tym przypadku zgody wspólnoty, nie jest to część
wspólna. W Państwa wspólnocie nie ma jeszcze regulaminu statutu.
Daszek powinien być jednak zaprojektowany i wykonany zgodnie z projektem
projektanta danej nieruchomości.
Pozdrawiam

[pawta]

landa napisała:

> Moim zdaniem nie musi mieć w tym przypadku zgody wspólnoty, nie jest to część
> wspólna.

Elewacja nie jest częścią wspólną?

podrawiam
paweł

[pawta]

www.republika.pl/pawta/daszek.jpg
teraz wiadomo o czym mówimy.
pozdrawiam
paweł