formalnosci wspolnoty

[adamus1310]

witam
mam problemy z zarzadem wspolnoty. oto kilka moich pytan
1) czy wspolnota podlega obowiazkowi wpisu do jakiegos rejestru?
2) czy wspolnota musi sporzadzac bilans/sprawozdanie finansowe, jesli tak, to
czy podlega ono czyjejs kontroli oprocz czlonkow wspolnoty oczywiscie?

3) jaki jest status mieszkancow, ktorzy nie wykupili mieszkan od gminy i
mieszkania te sa zarzadzane przez zaklad budzetowy gminy? jakie maja prawa
tacy mieszkancy? zarzad wspolnoty czuje sie jak wlasciciel calego budynku,
pomimo, ze wspolnote tworzy najwyżej polowa mieszkancow bloku ( tylko tylu
wykupilo mieszkania; reszta tego nie zrobila, bo nie chce miec nic wspolnego
z ta wspolnota).

Przepraszam za brak polskich znakow. Z gory dziekuje za odpowiedzi,

[serafin666]

1. nie
2. nie
3. status najemców określa ustawa o ochronie praw lokatorów ; najemcy muszą
stosować się do regulaminów porządkowych ( zdroworozsądkowych ) ustalonych
przez wspólnotę w zakresie eksploatacji części wspólnych nieruchomości ; w
zasadzie najemcy ze wszystkimi swoimi problemami powinni zwracać się do
wybajmujacego im mieszkania właściciela ; to są czasami kłopotliwe sprawy -
w szczególności, gdy brakuje kultury i współpracy