brak wodomierza

[dyzio61]

Czy ktoś wie jak rozliczyć właściciela lokalu za zużytą wodę jak on nie
posiada wodomierza i usilnie broni się przed jego założeniem?

A jak jest teraz?

[wprost5]

Bardzo jestem ciekaw, jak rozliczacie obecnie tego jedynego we wspólnocie
delikwenta bez wodomierza

[romarp]

Najcześciej nalicza sie ryczalt, ktory kazdy administrator ustala wg wlasnych
wyliczen. Najwazniejsze, wodomierze, ktore sa w sieci musza miec wazna
legalizacje, Od zuzycia na wodomierzu glownym odejmuje sie sume wody z
wodomierzy w mieszkaniach. Wynik dzielimy pomiedzy lokatorow nie
opomiarowanych. Legalizacja jest wazna 5 lat. Wodomierz po przekroczeniu
legalizacji jest traktowany jako niesprawny.

[wprost5]

Pytanie o rozliczanie delikwenta bez wodomierza skierowałem do dyzia61, bo
interesuje mnie, jak postępuje akurat wspólnota w tym konkretnym przypadku. Bo
jak przyjęło się, to od dawna wiem.
Poza tym romarp wprowadzasz ludzi w błąd - chodzi o konieczność legalizacji
wodomierzy mieszkaniowych. Bo to, czy te wodomierze mają być legalizowana czy
nie, zależy od tego, czy mają podpisaną umowe z wodociagami na indywidualne
rozliczanie się z nimi. Jeśli nie, to jedynie od członków wspólnoty zależy, czy
chcą czy nie mieć wodomierze legalizowane. Bo legalizacja to dodatkowe koszty,
których często nie warto ponosić jeśli w budynku nie ma problemów z
rozliczaniem wody.

[dyzio61]

Problem w tym że delikwent od czasu do czasu puszcza wodę w kanał i wtedy
rachunki są większe nawet ponad 100 zł a sąd chce podstawy naliczenia opłat za wodę.
Urząd miejski w zarządzeniu o sposobie naliczania zużytej wody ustalił że na
jednego członka rodziny gdzie nie ma wodomierzy przypada 2.7m3/miesiąc

[wprost5]

Opracujcie szybko swój własny regulamin rozliczania wody z uwzglednieniem
przypadku, gdy ktoś nie ma wodomierza. Sąd powinien taki regulamin respektować.
A jak koleś-cwaniaczek nie będzie zadowolony z regulaminu, to niech on leci do
sadu.
Ryczałt 2,7 m3 wody na miesiąc na osobę to strasznie mało! U mnie w spółdzielni
przyjmuje się na osobę w mieszkaniu bez wodomierza 8,1m3! Podobno zużycie to
wynika z normy z przepisów Rosporządzenia Min. Infrastruktury z 14.01.2002r
(Dz.U. nr 72 poz. 747) powiększonej o 50%. Osobiście tego rozporządzenia na
oczy nie widziałem.

[babczyk]

wprost5 napisał:

> Opracujcie szybko swój własny regulamin rozliczania wody z uwzglednieniem
> przypadku, gdy ktoś nie ma wodomierza. Sąd powinien taki regulamin
respektować.
>
> A jak koleś-cwaniaczek nie będzie zadowolony z regulaminu, to niech on leci
do
> sadu.
> Ryczałt 2,7 m3 wody na miesiąc na osobę to strasznie mało! U mnie w
spółdzielni
>
> przyjmuje się na osobę w mieszkaniu bez wodomierza 8,1m3! Podobno zużycie to
> wynika z normy z przepisów Rosporządzenia Min. Infrastruktury z 14.01.2002r
> (Dz.U. nr 72 poz. 747) powiększonej o 50%. Osobiście tego rozporządzenia na
> oczy nie widziałem.

Wszyscy a może i większość z właścicieli robi złodziei naginając prawo, do
swoich potrzeb.

Tak jak robiona jest właścicielom woda z mózgu zmuszając właścicieli do wymiany
liczników i każąc później płacić za powstałe straty pomiędzy licznikiem głównym
a licznikiem w mieszkaniu.

Naginanie prawa, to swoiste kuriozum tego forum. Właścicieli jest tu jak na
lekarstwo , za to zarządców ...na potęgę.

Zarządcy są niedouczeni i ze średnim wykształceniem a drudzy, mają też wyższe
wykształcenie ale interesują sie swoja własnością tylko wtedy gdy widzą jakie
są paranoje we wspólnocie nie wiedząc, jak im zaradzić nie znając swoich
podstawowych praw.

A odpowiedzi tu, są zależne od ...odpowiadającego.

To, że odpowiadający ma tytuł czy też licencję może świadczyć tylko o tym że, z
tych niezorientowanych właścicieli mogą sobie zrobić swoich poddanych mimo że
ci poddani posiadają wyższe wykształcenie od ich pana ale za to mniejsze
przebicie, od niego.

[ssocratesowa]

Norma max. zużycia wody na 1 osobę miesięcznie to 1 m3 (gosp. domowe, bez
ciepłej wody) (ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 14 stycznia 2002
r.w sprawie określenia przeciętnych norm zużycia wody Dz.U. Nr 8 poz.70 z 2002
r.).

[ssocratesowa]

3 m3 (literówka ;))

[wprost5]

Dziękuję ssocratesowej za wskazanie właściwego aktu prawnego z normami zużycia
wody dla osób bez wodomierzy. Ja też podawałem coś podobnego, ale po
sprawdzeniu okazało się, że moja szanowna radczyni prawna w spółdzielni jak
zwykle wprowadziła wszystkich w błąd. Zgadzała się tylko podana przeze mnie
norma 5,4 m3/osobę, miesiąc.

A teraz co do innych wypowiedzi dotyczacych mego postu - nie jestem zarządcą,
nie uważam, że wszyscy kradną, natomiast krew mnie zalewa jeśli właśnie
zarządca nie potrafi sobie dać rady z problemem rozliczenia wody. Wiem, że nie
jest to łatwe, ale za coś przecież administracja bierze pieniądze. Chyba nie za
bezradne rozkładanie rąk, że po prostu tak wyszło. Właśnie w moim budynku ta
woda na cele ogólne, techniczna czy administracyjna wyniosła aż 12% zużycia
ogólnego i moim zdaniem jest to stanowczo za dużo! Natomiast byłem stale
zapewniany, że administracja stale monitoruje zużycie mediów. A skoro tak, to
skąd taki wynik na koniec roku. Ale tak się musiało skończyc, gdy wodomierze
odczytuje sie tylko dwa razy w roku, a odczyt w połowie roku jest jedynie
częściowy. Wmawiam tym głąbom na czele z panem prezesem do sprawa technicznych,
że analizowanie zużycia mediów po roku czasu to musztarda po obiedzie, bo
praktycznie nic juz nie można zmienić. Histria powtarza się co roku, tylko w
innym budynku.
Wiem też, że we wielu wspólnotach jest podobnie - ta "znikająca gdzieś woda"
praktycznie nie interesuje administratorów.
I dlatego jestem taki cięty na cwaniaków, którzy bez wodomierza leją wodę ile
wlezie, bo norma nie jest tak wysoka., bo inni za nich zapłacą.
A co do legalizacji wodomierzy mama swoje zdanie - juz kilkakrotnie pisałem, że
nie jest konieczna. Bo to tylko napędzanie kasy firmom legalizacyjnym.

Do mądrusia.

[nowak66]

Jak jesteś taki przemądrzały, to poucz mnie jak rozliczyć wodę w budynku w
którym jeden z lokatorów nie płaci od dawna opłat za wodę, a na złość wszystkim
spuszcza do kanalizacji non stop setki m3 wody.

Nie jesteś tego w stanie udowodnić, bo nie wpuści cię do mieszkania.
Z Policją nie wejdziesz, bo nie ma podstaw, a zresztą w każdej chwili może
zakręcić kran.
Na siłę nie założysz mu wodomierza, bo nie ma podstaw prawnych.

Wszyscy pozostali lokatorzy płacą za spuszczoną przez niego wodę.

I co ty na to?

[jaktos]

to idź z nim do sądu jak nie płaci za wodę, chyba proste nie? Niech wszyscy
sobie założą liczniki i na częściach wspólnych też i przyjmijcie regulamin, że
jak ktoś nie ma licznika to nalicza mu się wszystkie zlewki i przestanie wtedy
spuszczać i nie płacić.

[wprost5]

Jaktos w zasadzie odpowiedział na pytanie nowaka66 - sam pisałem też coś
podobnego. Nie wiem, czy da się faceta odciąć od wody, też sugerowałem taki
regulamin, aby obciążyć wszystkimi różnicami osoby, które nie dają sobie
zainstalować wodomierzy, nie dają sobie sprawdzić ich stanu lub wskazań itp. I
wtedy ten regulamin jest prawem obowiazującym i jeśli się on cwaniakom nie
podoba, niech lecą do sądu. A jeśli nie płaci, to też sąd w oparciu o ten
regulamin. Innego wyjścia nie ma. Jest to uciążliwe ale trzeba wreszcie zacząć
wbijać co niektórym do głów, że jak im nie pasuje to, co postanowili sąsiedzi,
to niech kupią sobie domek za miastem! Bi po prostu jesli sie tego nie zrobi,
to będzie się płaciło za cwaniaków. Wybór należy do większości. Problem
powstanie, gdy takich cwaniaczków we wspólnocie będzie większość.
Niestety, zbyt często rozkladamy ręce i mówimy, ze czegoś nie da się zrobić. U
mnie w spółdzielni jest podobnie.

[jaktos]

"Jaktos w zasadzie odpowiedział na pytanie nowaka66 "- jaktos nie odpowiedział
tylko dopowiedziała