Dwa zarządy w spólnocie

[rysiek961]

Mam pytnie czy w bydynku wspólnoty,ktora posiada dwie nie zależne klatki po
10 lokali można powołać dwa nie zależne zarządy.

[miro_mx]

Zgodnie z zapisem uowl w art. 20 ust 1 jest mowa o „limicie” członków zarządu.
Jednoosobowy lub kilkuosobowy! WM w uchwale ma obowiązek powołać Zarząd i tak
uczyniła. Można określić ilość członków w zarządzie np. w Statucie wspólnoty,
jeśli tego nie uczyniono zastosowanie ma art. 20. Z Pana wypowiedzi wynikać
może, iż powołaliście czteroosobowy zarząd po dwóch z każdej klatki schodowej.
Ważne jest, aby ci właściciele umieli ze sobą współpracować dla dobra całej
nieruchomości, bo do tego zostali powołani. Jak będzie mało członków zarządu
można dodatkową uchwałą powołać następnych dwóch, lecz zakrawałoby to na lekką
parodię? Ważne, aby każda uchwała uzyskała wymaganą większość!
Pozd.
Miro

[grandy]

W jednej wspólnocie mieszkaniowej nie mogą działać dwa niezależne zarządy.
To byłoby tak, jakby zarobioną przez Pana pensję chciały wydawać dwie niezależne żony. Co prawda posiadanie dwóch żon mogłoby mieć inne zalety (podobie jak zarządy odrębne dla każdej klatki schodowej), ale prawnie nie jest to dopuszczalne.

post scriptum

[grandy]

Gdyby jakaś właścicielka mieszkania lub zarządczyni nieruchomości, po przeczytaniu powyższego postu, chciała nazwać mnie męskim szowinistą - to ze wstydem przyznaję, że może mieć rację.

Podany przeze mnie przykład nie był jednak zamierzoną dyskryminacją piękniejszej, ale droższej płci.
Przepraszam.
grandy

[xxxll]

rysiek961 napisał:

> Mam pytnie czy w bydynku wspólnoty,ktora posiada dwie nie zależne klatki po
> 10 lokali można powołać dwa nie zależne zarządy.

Po podziale nieruchomości gruntowej (granica winna przebiegać na styku lokalu
posadowinych w tych kaltkach schodowych) - można.

[rysiek961]

Chodzi mi tylko czy każda klatka może posiadać swój zarząd, i nalezeć do tego
samego zarządcy,ponieważ jesteśmy blokowani w podejmowaniu uchwał przez
członków z większymi udziałami mieszkającymi w drugiej klatce. Gdyby była taka
mozliwość prawna to rozwiązało by to nam problem z pomalowaniem i porządkiem na
klatce.