brak faktur :]]]]]

[lucy.p]

Przy rozliczeniu finansowym dostaliśmi od poprzedniego zarządcy faktury za
energię, wodę, CO. Niestety nie dostaliśmy faktur za usługi kominarskie,
prowadzenie rachunku, śmieci, konserwacja domofonu. Czy możemy lub powinniśmy
żadać od niego tych faktur.

Lucy.p

[dozorca1]

lucy.p napisała:

> Przy rozliczeniu finansowym dostaliśmi od poprzedniego zarządcy faktury za
> energię, wodę, CO. Niestety nie dostaliśmy faktur za usługi kominarskie,
> prowadzenie rachunku, śmieci, konserwacja domofonu. Czy możemy lub
powinniśmy
> żadać od niego tych faktur.
>
> Lucy.p

oczywiście że tak

[lucy.p]

dozorca1 napisała:

> lucy.p napisała:
>
> > Przy rozliczeniu finansowym dostaliśmi od poprzedniego zarządcy faktury za
>
> > energię, wodę, CO. Niestety nie dostaliśmy faktur za usługi kominarskie,
> > prowadzenie rachunku, śmieci, konserwacja domofonu. Czy możemy lub
> powinniśmy
> > żadać od niego tych faktur.
> >
> > Lucy.p
>
> oczywiście że tak

Na jakiej podstawie prawnej (zarządzenie, dziennik ustaw,itp)mogę tego rządać.
Czy gdzieś o tym pisze.

[wisnia1111]

Jestesmy w podobnej sytuacji. Przejelismy zarzadzanie trzy m-ce temu. Dokumentacja nadal nie jest kompletna(brak rachunkow,umów,wpisow w ksiegach,no i oczywiscie rozliczen). Pomimo wezwań (na pismie), byly zarzadca nie uzupelnil brakujacych dokumentow i nie dokonał rozliczenia. Na prosby odpowiada,ze nie zrobi tego. Nie podpisalismy protokolu zdawczo-odbiorczego. Jest kilka sposobow: 1/doniesenie do prokuratora
2/doniesienie do US (brak rachunków i srodki wyplacone na rozne cele a rozliczane z własnej dzialalnosci- np pomniejszanie kosztów dochodów)
3/skarga do Ministerstwa - Urzad Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (komisja odpowiedzialnosci zawodowej)
#/sad

[lucy.p]

Czy można żądać faktur(ksero) które były zawarte nie na wspólnotę ale na firmę
zarządzającą.

[miluszka]

Są to bardzo dziwne zwyczaje, że zarządca bierze faktury na swoją firmę, a nie
na Wspólnotę. Ja niestety miałam przyjemność już dwa razy przejmować Wspólnoty
w takiej sytuacji. Wspólnota nie miałą swojego rachunku, wpłacali na rachunek
firmy, firma wszystkie faktury brała na siebie. W zasadzie niemożliwe jest
wtedy przejęcie wspólnoty "z ciągłością". Właściciwie to takim "zarządcom"
trzeba by odbierać licencję.
M

[lucy.p]

miluszka napisała:

> Są to bardzo dziwne zwyczaje, że zarządca bierze faktury na swoją firmę, a
nie
> na Wspólnotę. Ja niestety miałam przyjemność już dwa razy przejmować
Wspólnoty
> w takiej sytuacji. Wspólnota nie miałą swojego rachunku, wpłacali na
rachunek
> firmy, firma wszystkie faktury brała na siebie. W zasadzie niemożliwe jest
> wtedy przejęcie wspólnoty "z ciągłością". Właściciwie to takim "zarządcom"
> trzeba by odbierać licencję.

Też tak sądzę, ale czy to byłaby dla nich wystarczająca kara.

Kochani ale ja dalej nie wiem na jakiej podstawie prawnej mogę żądać tych
faktur.


lucy.p

> M

[miluszka]

zarządca przekazując wspólnotę ma się wyliczyć z przychodow i wydatkow.
Przychody - jesłi wszyscy w miarę regularnie płacili, oszacować mozna. ( ale
oczywiście lepiej zrobić po prostu wykaz wszelkich wpłat). Natomiast wydatki
muszą być uzasadnione fakturami. Inaczej rozliczenie nie jest pełne. na tej
podstawie mozna żadać faktur. w końcu to wspólnota za nie płaciła, a nie
zarzadca ze swojej kasy. Inną sprawą jest jednak doprowadzenie tej sprawy do
szczęśliwego zakończenia, bo jeśli druga strona nie ma dobrej woli, to co?
Przeciez się jej nie pobije? A z sądami, widomo jak jest. Dlatego mówiłam o
tym zabieraniu licencji.
M

[wisnia1111]

coraz czesciej slyszy sie o problemach z zarzadcami (na naszym terenie non stop) Nie wypełniaja nalezycie swoich obowiazkow, a przeciez za to im placimy. Moze najwyższy czas wziac sie za tych, ktorzy swoje licencje wykorzystuja do zarabiania i dorabiania sie, a nie do tego by sluzyc wiedza i praca
POZDRAWIAM