nowe przepisy Spółdzielni Mieszkaniowych

[arctic9]

chodzi o poradę prawną .
Czy Spółdzielnie Mieszkaniowe w świetle przepisów obowiązujących od
31.VII.2007 mają obowiązek udostępniać swoim Członkom do kserowania umowy
tylko zawarte po tym terminie czy również i przed nim ?
Dziękuje
Krzysztof - Warszawa

[xxxll]

To Prawo nie działa wstecz!!!

www.prawo.lex.pl/bap/student/Dz.U.2003.119.1116.html
.. Art. 27'3. Kto, będąc członkiem zarządu spółdzielni
mieszkaniowej, pełnomocnikiem, albo likwidatorem, wbrew obowiązkowi
dopuszcza do tego, że spółdzielnia:

1) nie udostępnia członkowi spółdzielni mieszkaniowej odpisów
oraz kopii dokumentów, o których mowa w art. 8'1,

2) nie rozlicza kosztów budowy lokalu w terminach, o których
mowa w art. 10 ust. 3 albo art. 18 ust. 4
– podlega karze grzywny

Art. 8'1.
1. Członek spółdzielni mieszkaniowej ma prawo otrzymania odpisu
statutu i regulaminów oraz kopii uchwał organów spółdzielni i
protokołów obrad organów spółdzielni, protokołów lustracji,
rocznych sprawozdań finansowych oraz faktur i umów zawieranych
przez spółdzielnię z osobami trzecimi.

2. Koszty sporządzania odpisów i kopii tych dokumentów, z wyjątkiem
statutu i regulaminów uchwalonych na podstawie statutu,
pokrywa członek spółdzielni wnioskujący o ich otrzymanie.

3. Statut spółdzielni mieszkaniowej, regulaminy, uchwały i protokoły
obrad organów spółdzielni, a także protokoły lustracji i roczne
sprawozdanie finansowe powinny być udostępnione na stronie
internetowej spółdzielni.

[arctic9]

Dziekuje za odpowiedz , ale nadal nie znam odpowiedzi na moje pytanie
gdyz nowe przepisy , ktore cytujesz , nie okreslaja precyzyjnie wlasnie
daty o ktora pytam . Stad moje watplwosci .

[xxxll]

arctic9 napisał:

> Dziekuje za odpowiedz , ale nadal nie znam odpowiedzi na moje
> pytanie gdyz nowe przepisy , ktore cytujesz , nie okreslaja
> precyzyjnie wlasnie daty o ktora pytam . Stad moje watplwosci .


Jak szukasz zapisu "wszelkich dokumentów" lub "dotyczy to dokumentów
wytworzonych przed i po dacie 31 lipca" - to takiego zapisu nie ma.

Dla mnie, to nie ma znaczenia, kiedy powstał "dokument" o ksero,
którego wnosisz. Nie można ograniczać i dzielić na dokumenty z przed
31 lipca 2007 i po tej dacie.

Jako członek spółdzielni masz prawo go otrzymać po wniesieniu
stosownej opłaty, a z tym może być problem, bo jest potrzebny
regulamin opłat, zatwierdzony przez Radę Nadzorczą, a z tym, może
być różnie!!!

[arctic9]

Dla Ciebie nie ma ale dla p.o prezesow Spoldzielni jest / pelnia obowiazki
inaczej tego nie mozna okreslic /.
Te typki twierdza ze ustawa zobowiazuje ich tylko do wydawania
dokumentow stworzonych po 31.VII .
Wiadomo ze kazde takie nieprecyzyjne sformulowanie jest woda na
mlyn tych typkow ze spoldzielni . Stad zrodzili sie moje pytanie

[arctic9]

A propos ksero . Chcialem zrobic ksero umowy o montazu
stacji bazowych telefonii . Ta banda pozwolila mi zrobic
ksero tylko 2 stron . Ich komentarz " jeszcze nas bedzie
pan po sadach ciagal " . Jak widac przepisy nowej ustawy
zostawiaja jednak za duzy margines dla spoldzielczej mafii,
ktora przynajmniej w moojej spoldzielni dziala bezkarnie
od wielu lat .

[wprost5]

Też spotkałem się już z takim stawianem sprawy i to nie w Warszawie.
Podejrzewam, że jest to wyinterpretowanie przez kogoś z tego
złodziejskiego lobby prezesowskiego i rozprzestrzenia się to po
całej Polsce.
Dla mnie jest oczywiste, ze prezesi bedący przy władzy są w lepszej
od nas, spółdzielców, pozycji!
Z przykrością stwierdzam, że szumnie reklamowana nowelizacja ustawy
o spółdzielniach mieszkaniowych jest kolejnym niewypał, za co
ponoszą odpowiedzialność niedouczeni ustawodawcy(posłowie i
senatorowie) ze wszystlkich opcji politycznych. Czas wreszcie
powiedziec to bardzo wyraźnie, bo jeszcze przez kilkadziesiąt lat
sprawy te nie będą załatwione a my nadal bedziemy traktowani przez
prezesów spółdzielni jak niewolnicy.
Moim zdanie dużo poważniejszym problemem jest jednak sprawa
własności gruntów, bo bez jego rozwiązania tzw. uwłaszczenie
spółdzielców będzie chyba kolejna z nas kpiną!
Proponuję zapoznać się z artykułem "W pułapce czerwonych
spółdzielni" zamieszczonym w Gazecie Polskiej z 10 października
2007! Można znależć w Internecie na stronie www.onet.pl wchodząc w
Kiosk, potem Prasę polską i na koniec Gazetę Polską.
Cała sytuacja wynika chyba z tego, że szanowni ustawodawcy nie
mieszkają w spółdzielniach lub wspólnotach - mają własne domki i
naszych spraw albo nie rozumieją albo nie chcą ich z jakiś względów
zalatwić.

[xxxll]

wprost5 napisał:

> Podejrzewam, że jest to wyinterpretowanie przez kogoś z tego
> złodziejskiego lobby prezesowskiego i rozprzestrzenia się to po
> całej Polsce.


Po moim, kolejny głos rozsądny. SM zawsze były "czerwonych" dlatego
zawsz o nich jest głosno, gdy się im "przywileje" odbiera.
Spółdzielczość mieszkaniowa powoli "wymiera" na rzecz wspólnot.


wprost5 napisał:

> Cała sytuacja wynika chyba z tego, że szanowni ustawodawcy nie
> mieszkają w spółdzielniach lub wspólnotach - mają własne domki i
> naszych spraw albo nie rozumieją albo nie chcą ich z jakiś względów
> zalatwić.

To tak jak we wspólnotach, jak sie za zarządzanie nieruchomością
biora nieprofesjonaliści (nie pisze o tych, co profesjonalizm znaja
z tego forum) to mamy, to co mamy.

nr 26

[mieszkanie.i.wspolnota]

Ustawa mówi o dokumentach spółdzielni. Nic nie mówi o dacie ich
powstania.
---
Witold Kalinowski
kandydat do Sejmu nr 26
na liście PiS w Warszawie

Spółdzielcy z Mokotowa

[wkalinowski]

Chcesz wiedzieć:
- dlaczego odrębna własność jest lepsza niż spółdzielcze prawo do
mieszkania ?
- jak uzyskać odrębną własność mieszkania i ile to kosztuje ?
- jak uczestniczyć w zarządzaniu wspólnym mieniem spółdzielni ?
- jak dochodzić swoich praw – w spółdzielni i przed sądem ?
- jak kontrolować gospodarkę spółdzielni i zapobiec marnotrawstwu ?
- jak podzielić wielką spółdzielnię na mniejsze, bardziej gospodarne
jednostki ?

przyjdź na spotkanie informacyjne
spółdzielca - właściciel mieszkania
wtorek 16 października 2007, godz. 18.00-20.30
Zespół Szkół ul. Żywnego 25 (Mokotów, „Warszawianka”)

na spotkanie zapraszają:
Anna GRABSKA, Witold KALINOWSKI, Paweł PUŁAWSKI

- Nie możesz uczestniczyć w spotkaniu ? Zadzwoń: 0501 514 786,
0694 352 152
albo odwiedź ośrodek doradczy - Koszykowa 10 (róg Al. Przyjaciół),
czwartek 14.00-16.00