Wspolnota chce obciazyc kosztami lokatora

[1takijeden]

Kupiłem kilka lat temu lokal połączony z piwnica, który był w akcie
notarialnym zapisany jako lokal mieszkalny. Wraz z lokalem odziedziczyłem
licznik z zaworem na cala kamienice. W tym lokalu nie mieszkam wiec
udostępniałem ten licznik po umówieniu się przez telefon. Zakład Wodociągów i
Kanalizacji(ZWiK) wystąpił do wspólnoty aby mieć dostęp do licznika bez
przeszkód. Na co wspólnota wraz zakładem przeniosła ten zawór i licznik do
innej części piwnicy. Teraz po roku wspólnota przysłała wezwanie do zapłaty z
kosztorysem za przeniesienie tego licznika z zaworem. Czy ja jako lokator,
który nigdy nie występowałem z żadna prośba o przeniesienie muszę płacić za
przeniesienie licznika z zaworem. Według mnie powinna zapłacić cala
wspólnota??? Z góry dziękuje za poradę.

[codar]

1takijeden napisał:

>Kupiłem kilka lat temu lokal połączony z piwnicą

Co oznacza określenie – lokal połączony z piwnicą ? W jaki sposób
był połączony lokal z piwnicą ? Schodami ? Korytarzem ? Jeszcze
inaczej ? Czy przypadkiem sam się nie „połączyłeś” z pomieszczeniem
na wodomierz, uzurpując sobie prawa do tego pomieszczenia ???
Piwnicę też kupiłeś na własność i jest to odnotowane w AN ???

Przecież z reguły takie pomieszczenia piwniczne z wodomierzem należą
do części wspólnych nieruchomości , a nie do jednego właściciela???
Coś kręcisz, „pachnie” tu samowolką ?

>Wspólnota wraz zakładem przeniosła ten zawór i licznik do innej
części piwnicy.

Na mocy jakiej decyzji ? Uchwały Wspólnoty ? Za twoją zgodą ?

>Czy ja jako lokator, który nigdy nie występował z żadną prośbą o
przeniesienie, muszę płacić za przeniesienie licznika z zaworem.

Przecież Wspólnota uczyniła ci w pewnym sensie przysługę, jeżeli
pomieszczenie po wodomierzu, możesz wykorzystywać do własnych
celów ! A ty jesteś l o k a t o r e m czy właścicielem
lokalu?

[1takijeden]

Napisałem, że kupiłem lokal mieszkalny - dwupoziomowy( parter i piwnica
zaadoptowana na kuchnie i łazienkę) tak jak w akcie notarialnym. Kupiłem już z
tym licznikiem i zaworem, nic nie robiłem a nie podłączałem się. Jedynie co
musiałem jeździć i wpuszczać do odczytu inspektorów z Wod-Kan, bo licznik byl
zabudowany pod schodami.
Otrzymałem list z uchwalą wspólnoty, która w większości zagłosowała za tym żebym
to ja pokrył z własnej kieszeni koszt przełącza- przeniesienia zaworu i licznika
do piwnicy obok. Żadnej mojej zgody na to nie było. Jestem właścicielem lokalu,
ten lokal daje pod wynajem.

[rafalcio1989]

Jak najbardziej masz racje. Za Przeniesienie zaworu placi cala
wspolnota. A nie tylko ty.

[nk45]

Oczywiście, że masz rację. Zawór i wodomierz nie służył wyłącznie do twojego
użytku - więc jest częścią wspólną. To jest oczywista oczywistość. Za wykonaną
pracę płaci zleceniodawca ( prawdopodobnie Zarząd zlecił pracę w imieniu
Wspólnoty ). Autor Uchwały powinien przeczytać UWL i walnąć się w czoło lub
popełnić sepuku. Jeżeli będą się upierać - ja bym pomnożył swój udział z AN
przez koszty przeniesienia i wpłacił na konto Wspólnoty dołączając pismo
przewodnie, że kwota wpłaty stanowi i wyczerpuje całkowicie twój udział w
kosztach przeniesienia urządzeń będących częścią wspólną.

[kleryk29bis]

1takijeden napisał:

> Kupiłem kilka lat temu lokal...
> Czy ja jako lokator,...


Lokatora czy właściciela?