docieplanie

[Gość: lokatorzy]

Jesteśmy lokatorami budynku na terenie Robotniczej spółdzielni Mieszkaniowej "HUTNIK".Wysłaliśmy do sp-ni pismo o wyjaśnienie czemu nasz blok jako jedyny po tej str.ulicy nie został ocieplony i pomalowany?Odpowiedz:Kolejność dociepleń wynika z wysokości kosztów centralnego ogrzewania przypadających na 1 m kwadratowy powierzchni budynku.Rozumiemy, że za dużo oszczędzaliśmy siedząc w niedogrzanych mieszkaniach i teraz za karę nie docieplą nam budynku. Czy ktoś zna się na tym? A może jakiś redaktor "GAZETY" by się tym zainteresował?

[spoldzielca]

Art. 4. 1. Członkowie spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do
lokali, są obowiązani uczestniczyć w wydatkach związanych z eksploatacją i
utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale,
eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni oraz w
zobowiązaniach spółdzielni z innych tytułów przez uiszczanie opłat zgodnie z
postanowieniami statutu.
11. (3) Osoby nie będące członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze
własnościowe prawa do lokali, są obowiązane uczestniczyć w wydatkach związanych
z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich
lokale, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie
spółdzielni oraz w zobowiązaniach spółdzielni z innych tytułów przez uiszczanie
opłat na takich samych zasadach, jak członkowie spółdzielni, z zastrzeżeniem
art. 5.
2. Członkowie spółdzielni będący właścicielami lokali są obowiązani
uczestniczyć w wydatkach związanych z eksploatacją i utrzymaniem ich lokali,
eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości wspólnych, eksploatacją i utrzymaniem
nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni oraz w zobowiązaniach spółdzielni
z innych tytułów przez uiszczanie opłat zgodnie z postanowieniami statutu. Od
członka będącego właścicielem lokalu, niezależnie od jego obowiązków w zakresie
pokrywania kosztów zarządu nieruchomością wspólną, spółdzielnia może żądać
wpłat na fundusz remontowy, o którym mowa w art. 6 ust. 3.


Spółdzielnia ma prawo pobierać opłaty na fundusz na remonty utrzymaniem
nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale i na części wspólne tak
mówi USTAWA

z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych. Zgodnie z nią
powinna utworzyć fundusz dla każdego budynku jednak działa wbrew ustawie
i łamie prawo.
www.glospolnocy.republika.pl/
W dzisiejszym Dzienniku Zachodnim jest artykuł o tym jak Krajowy Związek
Lokatorów i Spółdzielców domaga się, aby Najwyższa Izba Kontroli sprawdziła,
jak w spółdzielniach mieszkaniowych wykorzystuje się pieniądze publiczne. Jest
to możliwe, bo spółdzielnie gospodarują m.in. finansami publicznymi i gruntami
należącymi do Skarbu Państwa.
katowice.naszemiasto.pl/wydarzenia/631797.html
Pełnomocnik Krajowego Związku Lokatorów i Spółdzielców w Częstochowie
Artur Gawroński
Tel. [phone]

[Gość: lokatorzy]

[spoldzielca]

Co mogę dodać blok, w którym jest około 70% własnościowych mieszkań powinien
być dawno ocieplony i zmodernizowany, tymczasem darowizna przekazana na
spółdzielnie mieszkaniową w opłacie przy przekształceniu , a właściwie na
fundusz remontowy nie jest widoczna.
Opłata na fundusz remontowy w budynku 30 lokali daje kwotę około 20 tys w
skali roku, za tą kwotę spółdzielnia raz na 10 lat omaluje balustrady
balkonowe.
Winę za taki stan ponoszą mieszkańcy, których 1 procent chodzi na spotkania
spółdzielcze, a na takim zebraniu można podać wniosek o ociepleniu budynku gdy
ZPZ czyli nasi delegaci zagłosują, Spółdzielnia musi wykonać taką uchwałę.

Ponieważ w afery spółdzielcze zamieszane jest szersze grono pokazuje to
przykład spółdzielni Pojezierze



30.08.2005 AFERA POJEZIERZA/źródło: Rzeczpospolita/Z uprzejmości prezesa
spółdzielni korzystali pracownicy aparatu sprawiedliwości Sędzia z daleka od
sądu i od pensji Olsztyńska sędzia zamieszana w aferę korupcyjną spółdzielni
Pojezierze została odsunięta od pracy.Warszawski Sąd Apelacyjny zdecydował
wczoraj, że Maria M., sędzia Sądu Okręgowego w Olsztynie, zostaje zawieszona na
czas nieokreślony. Sąd obniżył jej pensję o jedną trzecią.- Sędzia Maria M.
będzie zawieszona aż do zakończenia postępowania dyscyplinarnego, które toczy
się w jej sprawie. Nie wiemy, kiedy to nastąpi, dlatego sąd zdecydował zawiesić
ją na czas nieokreślony - mówi "Rz" rzecznik prasowy Sądu Apelacyjnego sędzia
Barbara Trębska.Sąd uznał, że Maria M. swoim zachowaniem uchybiła powadze i
godności zawodu. Rzecznik dyscypliny zarzucił jej składanie fałszywych
oświadczeń i udzielanie porad człowiekowi, wobec którego toczy się śledztwo.
Chodzi o Zenona P., byłego prezesa największej olsztyńskiej spółdzielni
mieszkaniowej Pojezierze. Zenon P. siedzi czwarty miesiąc w areszcie.
Prokuratura zarzuca mu korupcję, nadużycia finansowe i sfałszowanie wyborów
władz spółdzielni Pojezierze.- Sędzia M. zeznała, że rzeczywiście udzielała
prezesowi porad, jak ma się zachowywać podczas procesów. Prowadziła też jedną
ze spraw Pojezierza. Zrezygnowała z jej prowadzenia dopiero po prasowych
artykułach o sprawie spółdzielni Pojezierze - dodaje sędzia Trębska.Maria M.
nie jest jedynym olsztyńskim sędzią który dobrze wyszedł na kontaktach z
prezesem Pojezierza. Sędzia Krystyna Sz., przewodnicząca Wydziału Karnego Sądu
Okręgowego w Olsztynie, jej mąż (sędzia tego samego sądu) i Maria M. kupili po
zaniżonych cenach mieszkania w atrakcyjnie położonym i wyposażonym nowym
budynku spółdzielni Pojezierze.Za tydzień sąd zajmie się sprawą sędzi Krystyny
Sz., która podobnie jak Maria M. odpowiada dyscyplinarnie za niegodne zawodu
sędziego związki z władzami spółdzielni Pojezierze. Jej mąż uniknął
odpowiedzialności za kontakty z władzami spółdzielni, bo w dniu, w którym afera
ujrzała światło dzienne, zrezygnował z pracy w sądzie. Teraz uczy studentów
Wydziału Prawa Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego.

www.kzlis.konin.lm.pl/archiwum.html

Przykład w SM Hutnik gdy jeden z delegatów otrzymał 109 głosów na 107 ważnych
pokazuje obraz sytuacji

www.gazetacz.com.pl/artykul.php?idm=262&id=6501

Pełnomocnik Krajowego Związku Lokatorów i Spółdzielców w Częstochowie
Artur Gawroński
Tel. [phone]