Dzialka rolna

[marlon43]

witam wszzystkich.Mam pytanko a mianowicie:Jakie kroki musze zrobic
zeby odrolnic dzialke rolna

[Gość: Anna]

Chcesz się budować, sprzedać czy kupić taką działkę?

[Gość: marlon43]

czesc aiu chcialbym kupic taka dzialke,odrolnic i w przyszlosci
zaczasc sie budowac.czy jest to bardzo skomplikowane?? dzieki z gory

[Gość: angrusz]

Rozejrzec się czy nie ma wokół ciebie funkcjonariuszy CBA

[Gość: Anna]

Ja kupilam taką działkę. Jeśli przy tej działce są domy tzn. w sąsiedztwie w
lini zabudowy, to mozesz taką dzialkę śmiało kupić, jeśli nie to odradzam, bo to
ryzyko. Napisze ci po kolei jak wygląda cała procedura. Jeśli juz sie
zdecydowałeś idziecie do notariusza, on sporzadza umowe notarialną przedwstepna
i wysyła powiadomienie do Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa w Opolu, bo
oni mają prawo pierwokupu i sprawdzają w gminie gdzie leży ta działka czy nie ma
tam jakiś planow na przyszlość, jeśli taka dzialke kupuje rolnik to notariusz
tego nie wysyla tylko odrazu przechodzi do rzeczy. Na odpowiedz czeka sie
miesiąc. Następnie ponownie udajecie sie do notarusza, ktory sporzadza juz akt
notarialny. Po jakimś czasie, gdy już dokonano wpisów w ksiedze wieczystej, w
rejestrze gruntów, występujesz do odpowiedniego urzedu gminy o zagospodarowanie
przestrzenne, musisz skompletować troszkę dokumentow na które bedziesz musiał
poczekac ok.miesiąca jesli zlożysz wnioski rownoczesnie do wszystkich
instytucjinp. enion, wodociagi, kanalizacja, gaz oraz geodeta do sporzadzenia
mapy itp. Na dpowiedz z gminy rownież poczekasz ok. miesiaca. Dostajesz dezyzje
o warunkach zabudowy i znowu rozpoczynasz kompletowanie dokumentow i tym razem
skladasz wniosek o pozwolenie na budowę, czekasz no może miesiac, moze dwa to
zalezy od gminy. Decyzja o zagospodarowaniu przestrzennym ma jakis okres
waznosci po jej uplywie musisz zrobic wszystko od nowa. Jeśli kupujesz jakieś
hektary i chcesz to podzelić pozniej na dzialki, bo akurat masz miejsce na
zrobienie drogi dojazdowej i dzialki to raczej zadna gmina ci pozwolenia nie
wyda, bo linia zabudowy w wiekszosci jest do 50-70 m od ulicy, chyba, ze w
planie gminy jest juz druga linia zabudowy to masz dalej, ale to bardzo rzadko,
wiem że na Dźbowie jest taka 2 linia, ale koszta doprowdzenia mediow do takiej
dzialki sa bardzo duze, robisz to na wlasna reke, bo droga nie nalezy do gminy
tylko jest jako dzialka-droga konieczna. I jeszcze jedno wszystkie dzialki sa
rolne nawet te 500, 1200m/2 poniewaz nie ma planow zagospodarowania
przestrzennego i cale procedury wygladaja podobnie czy kupujesz dzialke mala czy
hektary. Ja juz to wszystko przeszłam, a dom juz stoi. Zycze powodzenia i przede
wszystkim wytrwalosci i cierpliwosci.Pozdrawiam

[Gość: ?]

C(sowietskaja) B(wojennaja) A(armia) to to ?