Inwestycja w górach?

[nota_bene0]

Dzień dobry dziewczyny. Tak rozmyslam od dluzszego czasu nad inwestycją w górach. Mam na myśli zakup mieszkania blisko tras narciarskich. Sama również z rodziną chciałabym tez od czasu do czasu korzystać. Inwestycja, którą mam na oku przynosi ponoć 8%-10% zysku, jesli jest dobrze zarządzana. Macie jakieś doświadczenie w tej materii. Jestem z tych podchodzacych z rozwagą i dystansem. To poważna sprawa, jak wiadomo. A wizja niskich emerytur w PL nie napawa mnie optymizmem a raczej budzinstrach. Jeszcze sporo pracy przede mną, ale coraz gorzej to widzę. Dobrego dnia!

[spanish_fly]

Mam koleżankę, która w ten sposób zainwestowała. Jest w miarę zadowolona, ale miała też przypadek, że goście wywołali pożar w mieszkaniu (kominek) i remont pochłonął sporo pieniędzy.

Odnośnie apartamentów narciarskich miałabym obawę, że za parę lat śnieg będzie wielką rzadkością, więc jeśli już to w jakichś wyższych górkach. Chociaż nawet lodowce topnieją, więc...

[taki-sobie-nick]

... domek należy nabyć na jeziorach.

[tiszantul]

Narracja klimatyczna Ci się nie spina. W górach zawsze będzie chłodniej, więc ludzie będą przyjeżdżali odetchnąć w niższej temperaturze, jeśli w Polsce będzie takie piekło termiczne. Znamienne, ze można odejść od religii, ale od wizji apokalipsy nie bardzo, stąd popularność "świeckiej apokalipsy" - globalnego ocieplenia

[pani-nick]

Mój eks tak zrobił. Tyle ze z 15 lat temu, kiedy jeszcze takiego boomu nie było. Wg niego (zgadzam się z tym) to lepszy pomysł, niż inwestycja w apartamenty nad morzem. Po prostu sezon trwa praktycznie cały rok. Nad morzem już gorzej.
Tylko dobrze mieć albo zaufana osobę do obsługi apartamentu, albo korzystać z porządnej firmy obsługującej tego typu inwestycje.

[pani-nick]

I teraz jeszcze mi się przypomniało - siostra ma mieszkanie w pobliżu stoku. Ale zdecydowała się na wynajem długoterminowy, właśnie z uwagi na upierdliwość i koszty związane z Krótkimi pobytami przypadkowych osób. Mówi, ze nie ma do tego nerwów, a w zasadzie wychodzi na tym podobnie (odchodzi koszt sprzątania, prania pościeli, kapsułek do kawy i do zmywarki - dziś już standard, problem z pijackimi wybrykami weekendowymi).
Zwłaszcza, ze jej na miejscu nie ma.

[nota_bene0]

Oj to faktycznie nie taki miód. Wszystko od ludzi zależy, jacy będą nocować. A są przeróżni. Dzięki, bardzo fajnie, że mogę przeczytać jak jest u innych.

[fredzia098]

Teraz jest zły czas na kupowanie mieszkań. Bardzo wysokie ceny, według wielu analityków szczyt górki i ceny muszą w końcu spaść. Nie wiem jakie miasto a od tego dużo zależy. Jeśli masz zamiar kupić zwykłe mieszkanie w bloku, to sąsiedzi w ramach wspólnoty, wkurzeni niedogodnościami, mogą ci zablokować najem krótkoterminowy. Taka sytuacja była np. w Sopocie. I wtedy nici z biznesu. Ludzie w turystycznych miejscowościach mają dziś dość turystów i są naprawdę bardzo cięci na najem krótkoterminowy, balangi, imprezy itp.

[nota_bene0]

To taki nowy blok z niedużymi mieszkaniami jako inwestycja.

[jola-kotka]

Chodzi o krotko terminowy wynajem turystyczny? Kiedys sie w to bawilam teraz juz nie. Za duzo problemu z tym jak na moje nerwy.

[nota_bene0]

Taj Jolu, taki miałam na myśli. Ale dobrze, że czytam Was i tez raczej myślę, ze brakloby mi nerwów do tej organizacji.

[krypteia]

Komisja Nadzoru Finansowego wydawała właśnie ostrzeżenie na temat ryzyka inwestowania w condohotele obiecujące w reklamach 8-10% zysku rocznie. Zrobił to tez UOKiK.

[krypteia]

www.knf.gov.pl/o_nas/komunikaty?articleId=67218&p_id=18

www.uokik.gov.pl/aktualnosci.php?news_id=15799

[nota_bene0]

krypteia napisała:

> Komisja Nadzoru Finansowego wydawała właśnie ostrzeżenie na temat ryzyka inwest
> owania w condohotele obiecujące w reklamach 8-10% zysku rocznie. Zrobił to tez
> UOKiK.

Dziękuję Ci bardzo. Nawet nie słyszałam.

[agnieszka_kak]

Kup normalne mieszkanie na najem dlugoterminowy, obsluga Airbnb przez agencje jest bardzo droga I nie zalezy od wielkosci (jednorazowe posprzatanie i zmiana poscieli to min 120 zl, czy kawalerka czy 4 pokoje), moim zdaniem oplaca sie to tylko przy duzych drogich apartamenrach.