Walne zebrania wspólnoty

[m_hewelt]

zakładam nowy wątek, bo wydaje mi się niezwykle istotne "promowanie"
tematu uczestnictwa w zebraniu - od frekwencji zależy ważność uchwał
przez nas podejmowanych.
Po pierwsze wydaje mi się, że ważne jest, żeby zebranie było po
okresie ferii zimowych (zarówno okresu dla woj. pomorskiego jak i
np. mazowieckiego)
Po drugie, pamiętajmy - jeśli nas nie będzie na zebraniu - szukajmy
sąsiada, który na zebraniu będzie i udzielmy mu pełnomocnictwa do
reprezentowania nas na zebraniu - głosowania w naszym imieniu w
sprawach wskazanych w porządku spotkania oraz dołączonych do niego
uchwałą wspólnoty,
w formie pisemnej, tj na kartce papieru, ze wskazaniem osoby
uprawnionej i udzielającej pełnomoćnictwa oraz datą zebrania
wspólnoty.
Możemy posłużyć się wzorem, który otrzymaliśmy od Invest Komfortu.
Proponuję, żeby potraktować to jako swego rodzaju obowiązek każdego
mieszkańca - przecież podpisanie kartki papieru i rozmowa z sąsiadem
jest możliwa w każdym czasie, jeśli jakieś okoliczności
uniemożliwiają nam udział w zebraniu.

[mblock]

Zebranie zwołane zostanie w lutym (prawdopodobnie 15 lub 22), podstawowa sprawa
będzie zmiana Administratora, popieram w pełni sugestię co do upoważnień dla
sąsiadów. na następnym spotkaniu (wyjątkowo 10.01.2008) omówimy przebieg
zebrania wspólnoty. Zapraszam wszystkich zainteresowanych

[a-palka]

Niniejszym informuję wszystkich, mam nadzieję zainteresownych, iż
Walne Zebranie Wspólnoty odbędzie się w dniu 14 marca br. (piątek) o
godzinie 18.00 w sali CKU (tej samej co ostatnio). Administrator
dzisiaj ma wysłać priorytetem zawiadomienia do wszystkich
mieszkańców, łącznie z UPOWAŻNIENIAMI DO GŁOSOWANIA. Apeluję o
obecność na zebraniu, ewentualnie o przekazanie upoważnienia
sąsiadowi lub komuś znajomemu i zaufanemu.
Pozdrawiam.
A. Palka

[pepegda]

Wczoraj otrzymałem korespondencję z TEMPO, myślę że to tylko pomyłka
ale w pismie jest informacja o walnym zebraniu wspólnoty w dniu
14.02.2006 a nie 14.03.2008, -:)

[a-palka]

Administracja popełniła pomyłkę!
Zebranie odbędzie się 14 marca, a o tym fakcie prześle sprostowanie
razem z notami obciążeniowymi w przyszłym tygodniu.
Pozdrawiam

Porządek walnego zebrania

[m_hewelt]

Po zapoznaniu się z porządkiem walnego zebrania moje szczere
zdziwienie wzbudził brak dwóch tematów:
1. sprawa rozwiązania umowy z zarządcą nieruchomości - tyle było o
tym mowy, że drogo, że Tempo to spółka dewelopera i co? Nawet nie ma
tego tematu w porządku, nie mówiąc o podjęciu odpowiedniej uchwały
2. Sprawa anten satelitarnych na których montaż nie pozwala nasz
regulamin. Znów- tyle opowieści o wyciąganiu konsekwencji i co?
????
Dlaczego nagle te tematy znikają z pola widzenia Zarządu?
Zdecydowanie kieruję te pytania przede wszystkim do członków zarządu.

[a-palka]

Witam
cieszę się, że interesują Pana sprawy Wspólnoty i od razu
odpowiadam, iż nie ma powodu do nerwowej atmosfery. Administująca
naszym osiedlem firma TEMPO otrzymała od Zarządu wypowiedzenie umowy
i jest do końca maja na wypowiedzeniu, gdyż tak przewiduje umowa
zawarta z tą firmą, przez poprzedni Zarząd tak na marginesie. Od 1
czerwca przejmie nas inna firma, z Gdańska i po niższych kosztach.
Temat ten będzie omawiany w punkcie sprawozdanie z dotychczasowej
działalności Zarządu.
Sprawa anten satelitarnych jest bardziej złożona i nie mogę tego w
tym miejscu wyjaśnić. Ogólnie rzecz ujmując nie do końca jesteśmy
przekonani jak tę sprawę rozwiązać, gdyż zwracają się do nas
mieszkańcy z prośbą na piśmie o pozwolenie na zamontowanie anteny
np. na kominie lub na dachu i my się tym prośbom przychylamy.( w
sposón nie naruszający oczywiście elewacji itd.)
Propozycje tematów poruszanych na Zebraniu mógł zgłaszać każdy z
mieszkańców, jest jeszcze szansa na przedyskutowanie tej sprawy w
tzw. wolnych wnioskach na końcu zebrania i nie widzę przeszkód by to
uczynić.
Pozdrawiam
Agnieszka Palka

[a-palka]

dodam jeszcze w sprawie umowy o administrowanie, iż rzeczywiście na
początku myśleliśmy, iż decyzję musi podjąć Wspólnota i martwiliśmy
się o frekwencję na Walnym, okazało się jednak, iż to Zarząd może
rozwiązać umowę, co niezwłocznie uczyniliśmy z wielu powodów, nie
tylko ceny, chociaż był to jeden z pierwszych motywów tej decyzji.

[m_hewelt]

Cieszę się, że doszliście Państwo do takiego wniosku; dziwiłem się
bardzo, że na uwagi podczas poprzedniego zebrania padały
wyjaśnienia, że sprawy umów związanych z bieżącym zarządzaniem
nieruchomością są poza zakresem uprawnień zarządu wspólnoty.

Świetnie, że podjęliście już Państwo takie działania.
Mam nadzieję, że wybór firmy będzie przeprowadzony w możliwie
otwarty sposób i nastąpi po wystąpieniu z zapytaniem o ofertę i
rozpatrzeniem odpowiedzi od choć kilkunastu zarządców obecnych na
rynku trójmieskim (oczywiście mogę nie wiedzieć o czymś co już miało
miejsce, więc cierpliwie będe czekał na zebranie wspólnoty)

[a-palka]

m_hewelt napisał:

> Cieszę się, że doszliście Państwo do takiego wniosku; dziwiłem się
> bardzo, że na uwagi podczas poprzedniego zebrania padały
> wyjaśnienia, że sprawy umów związanych z bieżącym zarządzaniem
> nieruchomością są poza zakresem uprawnień zarządu wspólnoty.
>
> Świetnie, że podjęliście już Państwo takie działania.
> Mam nadzieję, że wybór firmy będzie przeprowadzony w możliwie
> otwarty sposób i nastąpi po wystąpieniu z zapytaniem o ofertę i
> rozpatrzeniem odpowiedzi od choć kilkunastu zarządców obecnych na
> rynku trójmieskim (oczywiście mogę nie wiedzieć o czymś co już
miało
> miejsce, więc cierpliwie będe czekał na zebranie wspólnoty)

Firma została już wybrana, oczywiście po rozejrzeniu się na rynku i
rozpatrzeniu kilku ofert. Nie chciałabym się w tym miejscu rozwodzić
na ten temat - na pewno będzie i taniej i lepiej;-)
Pozdrawiam
Agnieszka Palka

[maciejzki]

a-palka napisała:

> Sprawa anten satelitarnych jest bardziej złożona i nie mogę tego w
> tym miejscu wyjaśnić. Ogólnie rzecz ujmując nie do końca jesteśmy
> przekonani jak tę sprawę rozwiązać, gdyż zwracają się do nas
> mieszkańcy z prośbą na piśmie o pozwolenie na zamontowanie anteny
> np. na kominie lub na dachu i my się tym prośbom przychylamy.( w
> sposón nie naruszający oczywiście elewacji itd.)

Troche absurd, bo na powieszenie na balkonie zgody nikt nie daje natomiast na
kominach i dachu takowe pozwolenie jest przyznawane? Szkoda, ze o tym nie
wiedzialem i czekalem na rozwiazanie sprawy "po ludzku" (czyt. antena zbiorcza
Cyfry+ czy lepiej telewizji n) a nie "kazdy sobie rzepke skrobie" i zawiesza
anteny tak, aby ich nie bylo widac (taki polsrodek).

[a-palka]

Zgadzam się, że to powinno być zorganizowane w inny sposób, ale czy
inicjatywa nie powinna wyjść od osób bezpośrednio zainteresowanych
tą sprawą? Nadal istnieje możliwość zainstalowania "zbiorczej"
anteny i poszczenia sygnału przez instalację upc, ale musi być
zainteresowana "opłacalna", przepraszam za wyrażenie, liczba
abonentów. Osobiście korzystam z upc, chociaż nie jestem zadowolona.
Jeżeli zorganizuje się grupa osób zainteresowanych takim
rozwiązaniem, to nie widzę przeciwskazań, a nawet sama się
przyłączę. Proszę o zrozumienie, gdyż zarząd nie może załatwiać
wszystkiego za mieszkańców. Mamy naprawdę dużo spraw na głowie,
spotykamy się po kilka razy w tygodniu i staramy się na bieżąco
rozwiązywać problemy naszego osiedla. Być może sprawa anten trochę
nam umknęła, w takiej sytuacji nie należy czekać tylko zgłaszać
problem do nas. Skład zarządu jest przecież jawny i podano gdzie
mieszkamy i jak się z nami kontaktować. W ostateczności pozostaje
jeszcze portiernia. Mam nadzieję, że uda się ten temat poruszyć na
końcu zebrania w przyszłym tygodniu i zebrać grupę osób
zainteresowanych, by sprawą dalej kontynuować już w dalszym
terminie, po zebraniu.
Pozdrawiam
Agnieszka Palka

Upoważnienie

[heinb007]

Czy ma ktos jakis wzor takiego upowaznienia dla sasiada etc.
Panie Hewelt, pan jest moim sasiadem (tez klatka B) czy moglabym
panu cos takiego dac/przeslac/przemailowac?

[a-palka]

Upoważnienia zostały przesłane pocztą razem z zawiadomieniem o
zebraniu. Jeżeli nie, to proszę zadzwonić w tej sprawie do TEMPO z
prośbą o przekazanie upoważnienia. W ostateczności mogę udostępnić
swoje lub je przesłać mailem.
Pozdrawiam
Agnieszka Palka

[heinb007]

Gdyby mogla mi to pani mailem przeslac - bylabym bardzo wdzieczna,
jestem w tej chwili dosc daleko od Gdanska...
[e-mail]
Dziekuje
Barbara

[a-palka]

właśnie wysłałam:-)
pozdrawiam
Agnieszka