Spóldzielnia Metalowiec to "super fachowcy"

[Gość: xxx]

Facet perfidnie reklamuje inne portale, podnosi pod byle pretekstem swoje tematy
a admini nic nie robią. Skoro admini nic nie robią to ja zrobię. Wieczorek
spadaj w dół.

[Gość: Niezorientowany]

xxx oskarża jakiegoś faceta Wieczorka o reklamowanie innych
portali.Ja tu nie widzę żadnego Wieczorka.
coś xxx się sie pomieszało.To nie ten link bo nie ma tu Wieczorka.
Tu jest Spółdzielca który też kopiuje artykuły o spółdzielczych
prawach.Nie w tym nic z reklamy.Pokazuje przepisy których być może w
w metalowcu nie przestrzega się.

[Gość: gość]

O fachowości świadczy nawet ogłoszenie w dzisiejszej Gazecie
Lubuskiej o nabyciu wolnego lokalu mieszkalnego. Członek
spółdzielni, który ma zaspokojone potrzeby mieszkaniowe nie może
nabyć kolejnego mieszkania ale osoba nie będąca członkiem już
może.Jakiś paradoks. Kto przygotował tak idiotyczne ogłoszenie. O
ilości mieszkań decyduje pieniądz a nie członkostwo. Ktoś kto to
pisał wziął ogłoszenie ze spółdzielni, które mają członków i nie
zapewnili im kiedyś mieszkań. Ta spółdzielnia takich sytuacji nie
miała.

[Gość: sąsiad AK]

Z tego ogłoszenia wynika że spółdzielnia zwraca sie do członków o
niezaspokojonych potrzebach mieszkaniowych.Jak to rozumieć-nie
wiadomo.Jeżeli jest się czlonkiem Metalowca to ma się mieszkanie
więc ogloszenie nie dotyczy członków posiadających mieszkania.
To jakich niezaspokojonych członków ma jeszcze spóldzielnia?
Domyślam się że spółdzielnia ma takich członków co nie posiadają
mieszkania ale mają garaże i do nich jest kierowane ogłoszenie.
Ten kto wymyślił takie ogłoszenie wyszedł z założenia,że jak stać cię
na garaż to również i na mieszkanie w Metalowcu.
Ilu członków ma tylko garaż nie wiadomo.
Jest pewne,że koło sądu garaż ze spółdzielni ma prezes Antojni K.
Napewno bedzie stać na mieszkanie za 193 kawałków.
Moze też wynając, tak jak garaż a kasa będzie spływała równym
strumieniem do kieszeni przebiegłego w interesach prezesa.
Nie będzie miał konkurencji,bo złoży w dowolnym czasie kopertę z
odpowiednią propozycją cenową dla wyeliminowania przeciwników.

[Gość: gość]

a jest jeszcze jeden członek, który ma zaspokojone potrzeby
mieszkaniowe w innej spółdzielni. To taki członek przyszywany a
właściwie niewiadomo czy członek czy tylko jedna osoba więcej do
głosowania za. Jakoś kiedyś nie była aktywna, czyli chyba to niezły
przekręt z tym członkostwem. Ale teraz bardzo się uaktywniła - to
Pani J.K.członek zarządu . Ciekawe czy już z maturą czy dalej nie?

[Gość: Hevimetalowiec]

Cześć metalowcy
Wakacyjna sielanka w pełni nawet w tym temacie.
Zajebiście było na przystanku Woodstock.
Odespałem ostre jazdy hevi i zaglądam tu,żeby coś dowiedzieć się
jak siema prezesiunio i ta cała ferajna co grypsuje o społdzielni
Nie jest dobrze,jakieś sprawy są na tapecie ale zainteresowanie
zadne.Na poturbowanej spółdzielczości niebardzo znam się.
Co rusz jakieś jaja są opisywane które publikę nie interesią.
Choc naprzykład ta,którą wysmarował "sąsiad"

"KZLiS jest zdecydowanie przeciwne sterowanej przez
środowisko tzw. Prezesów (wspiera ich Związek Rewizyjny
Spółdzielni Mieszkaniowych RP) doraźnym inicjatywom
ustawodawczym, w których wnioskują o pilne wykreślenie wielu
korzystnych dla spółdzielców przepisów ustawy o
spółdzielniach mieszkaniowych.
Przykładem tego są ujawnione wnioski
ZRSMRP do Sejmu o wprowadzenie do ustawy o spółdzielniach
mieszkaniowych zapisu iż tzw. stare zadłużenie kredytowe
sprzed 1992 r. należy ze stanu spółdzielni przerzucić na
konkretnego lokatora, oraz o dalszą możliwość przekształceń
mieszkań lokatorskich na własnościowo –spółdzielcze"
Zgadzam się z sąsiadem,ze dla wygody powalonych prezesków
co niewygodne dla nich, probuja przewalić na ludzi co tyrają
na dawny kredyt.
Wymyślili k-wa nieżle,żeby tylko mieć kłopot z główki.
Zamist starać sie o umorzenie, to dla nich w makówkach
jarzą się poturbowane pomysła.
Jak najmniej roboty za duża kaskę z opłat naszych.
Piszę o tym,bo moi starzy na Gorczynie też są umaczani w
kredyt który będą spłacać do końca żywota.
Takich na osiedlu jest sporo,co to nabijają kabze dla PKO
Może im wisi ta spłata,ale gdy będą musieli spłacać
bezpośrednio do banku to dopiero poczują obowiązek
terminowej splaty.
Ursusowcy-metalowcy dajcie głos jak idzie wam spłata
odsetek Balcerowicza,który ma sie dobrze.
A my ofiary reform płacimy bo nikt nam nie umorzy
Widziałem gościa na przystanku.Taki to pozyje.

[Gość: Gość]

Nie tylko na Górczynie są mieszkania z kredytem
rownież na placu Słonecznym.
Jako własnościowe z 20% wkładem własnym
z mniejszym kredytem bo już po fali wysokiej
inflacji wywołanej przez Balcerowicza.

Do Hevimetalowca!

[Gość: Sąsiad]

Dobrzez, że zauważyłeś mój wpis w sprawie tych złodziejskich
kredytów ale byłoby jeszcze lepiej, gdybyś np. ze swoimi kolegami
potrafił zmobilizowac swoich i ich rodziców do podjęcia walki o
ostateczne rozwiązanie problemu i zakończenie tego bezczelnego
procederu!
Bo niestety, starsi albo nie wiedzą, o co chodzi albo nie wiedzą,
jak się do tego zabrać, poza tym wychowani w stalinowskim systemie
nadal boją się spółdzielni.
jak pisze z kolei Gośc, również i w innych społdzielniach
gorzowskich ten problem tez wystepuje.
Moja rada jest taka - musicie hurmem i dość często chodzić do biur
poselskich posłów PO, bo teraz ta partia rządzi i ma większośc w
sejmie i od niej będzie zależało, czy wreszcie zostanie przyjeta
odpowiednia ustawa aby ulzyc ludziom od lat okradanym przez banki,
głównie przez bank PKO BP. Dochodzi do tego negatywny stosunek do
rozwiązania tego problemu waszego sąsiada, byłego prezesa
społdzielni Włókno a obecnie wiceministra infrastruktury, Piotra
Stycznia. W jego spółdzielni Włókno też nie jest najlepiej, bo jej
członkowie nawet nie widzą, że nadal spłacają zbójeckie odsetki od
kredytów zaciągniętych kiedyś na budowę mieszkań!
Co ciekawsze, banki żądają spłat tych kredytów i odsetek a często
nie mają odpowiedniej dokumentacji to jest ile kto jest im winien.

I dlatego Hevimetalowcu dobrze będzie, jeśli masz dostęp do
komputera, stale o tym pisać, aby zmusić polityków do uczciwego
rozwiązania problemu. Bo kiedyś mieszkania, które teraz należą do
waszych rodziców, trafią do was i chyba nie będziecie chcieli nadal
spłacać tych kredytów i odsetek!

[Gość: gość]

w spółdzielni nie ma żadnych inicjatyw. Nawet nie mają czym się chwalić. W
Lubuskiej jest informacja, że na ul. Sportowej to tyle a tyle spółdzielcy w
Metalowcu zaoszczędzili na cieple bo budynek został ocieplony. Śmiechu warte.
Czy Lubuska nie ma o czym pisać czy jakiś koleś Prezesa od czasu do czasu coś
musi o Spółdzielni napisać. A może takie informacje podawać w jakimś biuletynie
spółdzielczym a nie w regionalnej.

[Gość: Kazimierz Wielki]

Gość pisze ze w Lubuskiej prezes ma wtyki bo co jakiś czas
ma coś do powiedzenia w sprawach oczywistych.Wiadomo ze jak
budynek ocieplony to oszczędności na cieple są.Gdzieś wiosną
popisywał się znajomościa,pouczając czytelników w artykule o
rozliczeniu kosztów ciepla.Ale maja tak "super fachowcy",
zabierają głos zeby tylko zaistnieć.Drugim "super metalowcem" i
ulubieńcwem Gazety Lubuskiej jest nasz sąsiad Bronek,współtwórca
parczku "sami sobie" przy szkole podstawowej 21 na piaskach.
Ten to ma parcie na media.Redakcja uwielbia naszego osiedlowego
społecznika,którego na walnym zgromadzeniu w spółdzielni już nie
chcieli w radzie nadzorczej choć bardzo mu zależało zaistnieć
na dalsze 3 lata.Teraz zajął sie wandalami co to zaśmiecaja
teren, który uprzątnął,wyręczając z obowiązku zarząd miasta.
Dzięki naszemu dzielnemu Bronkowi, mieszkańcy Gorzowa
dowiadują sie o zaśmiecaniu i dewastacjach terenów parkowych
z artykułu wczorajszego Głosu Gorzowa.
Bronek ma receptę na chuliganerię.Założyłby im koszulki z
napisem "naprawiam,bo zniszczylem".Jako sąsiad Bronka
proponuje mu,żeby sam ubrał koszulke z napisem
"W Radzie nadzorczej byłem,Zarząd spółdzielni rozwaliłem"
Nie ma co,Bronek "bohaterem" jest za co tylko wezmie się.
Teraz wzamian za prace na rzecz miasta,za 2 lat powinien
ubiegać sie do Rady miejskiej.Tam takich "specjalistów od
rozwalania zarządu" potrzebują.Powtórzę wcześniejsze hasło
"Bronek na Radnego,bo nie będzie lepszego (oszołoma)"
Wieżowiec w komplecie poprze kandydaturę,bo może mu
przejdzie ochota na bycie w Radzie nadzorczej spółdzielni.
Niech z nim się męczą inni niż "super fachowcy z Zarządu
spóldzielni.
do rozwalania

[Gość: gość]

Oj to ktoś trafił w dziesiątkę. Pan Bronek widzi innych lecz nie
widzi siebie. Sam miał pieska i jakoś po nim nie sprzątał.

[Gość: niezorientowany]

a to Pani Kadziewicz jest nadal członkniem Zarządu? (patrz art. w
Gazecie Lubuskiej pt. "Na tę paskudną ruinę od lat nie ma
silnych"). "To faktycznie jest wysokiej klasy zarząd".

[Gość: obserwator]

A może takwreszcie w Gorzowie założyć oddział Krajowego Związku Spółdzielców i
Lokatorów?
www.kzlis.konin.pl/

[Gość: obserwator]

A może takwreszcie w Gorzowie założyć oddział Krajowego Związku Spółdzielców i Lokatorów?
www.kzlis.konin.pl/

[Gość: mieszkaniec Piaski]

mam pytanie, czy ktoś słyszał o czymś takim, ze kpuje mieszkanie
(Piaski) i ma 65 m, a potem mu robią pomiary (spółdzielnia) i nagle
mi się powiększa mieszkanie o szesc metrów kwadratowych, wzrastają
wiec oplaty. Słyszął to kto? To dotyczy mieszkańców Piasków.

[Gość: dolinki]

Na Dolinkac bywa odwrotnie: po latach okazuje się że mieszkanie jest
jednak mniejsze ale nienaleznie pobranego czynszu nie chcą zwrócić!

[Gość: gość]

potrzebne są zmiany. Te betony nic nie zdziałają. Tylko swoje kabzy potrafią nabić.

[Gość: obserwator]

Dodano: 25-10-2008, 19:50


Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej w Chojnicach uznana za bezprawną
(od red. przypominamy, iż skład nowej Rady składał się głównie z działaczy KZLiS).
Opozycyjna wobec zarządu Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej w Chojnicach
uznana
za bezprawną. Tak zdecydował Sąd Okręgowy w Słupsku. To oznacza, że wszystkie
uchwały podjęte przez nową radę zostały unieważnione.
Przypomnijmy, nowa rada nadzorcza chojnickiej spółdzielni została wybrana
podczas walnego zebrania członków. Pierwsze uchwały podjęte przez to gremium
dotyczyły nieudzielenia zarządowi absolutorium oraz odwołania starej i powołania
nowej rady nadzorczej. Stary
zarząd całe zebranie i wszystkie uchwały uznał za niezgodne z prawem i skierował
sprawę do sądu, a ten przyznał mu rację. Unieważnił czerwcowe zebranie oraz
wszystkie podjęte wtedy decyzje spółdzielców.
„Niestety nie mogliśmy być stroną podczas rozprawy, a moje wnioski z opiniami
prawnymi nie zostały uwzględnione” – powiedział Henryk Mollin z nowej Rady
Nadzorczej spółdzielni.
„Załączyłem pismo biura analiz sejmowych mówiące właśnie o tych zebraniach, że w
tym roku tylko i wyłącznie mogą się odbywać walne zgromadzenia. Tego pisma sąd
nie wprowadził do sprawy, w ogóle nie uwzględnił w sprawie i wydał wyrok, że
statut jest ważny, a ustawa nie jest ważna, obowiązują stare przepisy. I jeszcze
jedna bardzo zaskakująca rzecz – to najbardziej mnie zbulwersowało, że sąd
ogłosił zadośćuczynienie dla prezesa Sząszora w wysokości 4 tys. 600 zł. A nie
wiem, za co ma być to zadośćuczynienie” – poinformował Mollin.
Henryk Mollin zapowiada, że spółdzielcy od decyzji słupskiego sądu na pewno się
odwołają.
„Napiszemy też prawdopodobnie do ministra sprawiedliwości” – dodał.
================================================
I widać, że nadal są silni.

Niedługo znowu będzie porządek!

[Gość: Spóldzielca]

Nasz Piotruś Pierwszy Miesiąc Roku wychodzi ze skóry i robi
wszystko, aby już wkrótce znowu żaden społdzielca nie mógł
podskoczyć jego kolegom, prezesom spółdzielni mieszkaniowych.
W kolejnej nowelizacj ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
proponuje bowiem powrót do skompromitowanych zebrań przedstawicieli
(obrońców interesów prezesów) oraz pozostawienie kwestii kadencji
rad nadzorczych do rozstrzygnięcia w statucie a nie ustawie.
Jak znam zycie, znowu do rad nadzorczych trafią pracownicy
spółdzielni oraz kuzyni prezesów i to na wiele lat.

I wtedy nie będzie już problemów z takimi pomysłami, jakie mieli i
mają spółdzielcy w Chojnicach czy w gorzowskim Metalowcu.

[Gość: stan]

A dlaczego nie zarejestrowali w sądzie nowych statutów w/g nowego prawa?
Przecież działają nielegalnie.

[Gość: stan]

A dlaczego nie zarejestrowali zmian do statutów w sądzie i działają w/g starych?
W/g nowego prawa dawno powinny być wybrane nowe Rady Nadzorcze.

[Gość: Stan Staszic]

Widmo perelu powraca do spółdzielni.
Gorzowscy super fachowcy znów na fali jak za dawnych czasów.
Przyrośnieci od lat do prezesowskich stołków,dalej będą
gnębić biedaków którzy jeszcze nie wykupili mieszkań
za niewielkie pieniadze.
Trybunał konstytucyjny umocnił ich w przekonaniu że niby
spółdzielniom ubywa majątek i zakwestionował
prawo do własnych mieszkań.
Jestem ciekaw czy w przeciągu nadchodzącego roku,
uda się czlonkom społdzielczego mieszkania przekształcić w
odrębną własność.
Może tu na forum uda się dzięki spółdzielcom z różnych spółdzielni
w gorzowie, ustalić ilu jeszcze nie wykupiło mieszkań?

[Gość: obserwator]

Jak myślicie, czy łatwiej będzie prezesom znaleźć kilkunastu kumpli do rady
nadzorczej, czy kilkudziesięciu - w/g starego prawa przedstawicieli, jak nie
będą mogli skorzystać z pracowników i znajomków?

[Gość: obserwator]

"Po raz pierwszy po odzyskaniu przez Polskę niepodległości w 1989 r. oraz
wprowadzeniu w życie systemu demokratycznego, dnia 17 grudnia 2008 - najwyższa
struktura prawna jaką jest TRYBUNAŁ KONSTYTUCYJNY - swoim orzeczeniem podważyła
podstawę państwa jaką jest własność prywatna.

Tym samym, podobnie jak dekrety Bieruta w systemie komunistycznym, usankcjonował
kolektywny system pseudospółdzielczy, który od lat wszelkim pozaprawnymi
metodami zwalcza i skutecznie ogranicza własność prywatną spółdzielców
mieszkaniowych.

Sytuacja, która powstała po orzeczeniu Trybunału jest groteskowa i dramatyczna.
W państwie prawnym wzorującym się na sprawdzonym modelu demokracji
kapitalistycznej własność prywatna, decyzjami stanowionego prawa zamiast być
wzmacniana jest bezwględnie w spółdzielczości mieszkaniowej ograniczana. Jest
tak od wielu lat.

Dlatego dostrzegając dalsze zagrożenia, które po ogłoszeniu przez Trybunał
antywłasnościowego werdyktu nabierają wrogiej dla spółdzielców mocy, wzywamy
wszystkie organizacje spółdzielców mieszkaniowych, wszystkich spółdzielców,
którzy od wielu lat działają na rzecz rodzącej się w wielkich bólach polskiej
zreformowanej spółdzielni mieszkaniowej opartej na właścicielach mieszkań, do
wypracowania wspólnego Stanowiska a w dalszej kolejności do powstania
zjednoczonej reprezentacji, która obroni i skutecznie wzmocni własność prywatną
spóldzielców oraz kontynuację rozpoczętych w 2007 r. zmian w spółdzielniach
mieszkaniowych.

Uprzejmie prosimy o nadsyłanie konkretnych propozycji, które powinny znaleźć się
w naszym Stanowisku. Do czasu upublicznienia przez Trybunał uzasadnienia
orzeczenia mamy czas na nadsyłanie propozycji. Stanowisko zostanie podpisane
przez wszystkich przedstawicieli organizacji spółdzielców oraz indywidualnych
spółdzielcow z wszystkich województw oraz większości miast z Polski.

Nasz adres e-mail: kzlis @ konin.lm.pl

Prezes KZLiS
Andrzej Krzyżański "

[Gość: Obserwator]

Można podziękować obserwatorowi ze na bieząco podaje
na forum to co dzieje się wokół spóldzielczości mieszkaniowej.
Niestety choc jest nas miliony mieszkających, to zainteresowanie
sprawami dziejącymi sie w samych spółdzielniach jest nikłe.
Wolimy unikać konfrontacji z aparatem funkcjonującym na
przepisach z czasów peerelu.
Jak tylko przepisy poszły w kierunku przywrócenia prawa do
własności mieszkania,odrazu okrzyknięto ze to zabór mienia
spółdzielczego za które członkowie zapłacili i spłacili
co do grosza sami.
Teraz to prawo jest do bani,bo wierchuszka tej władzy za
wszelką cenę szuka haka, żeby tylko nie oddać ludziom tego
co jest ich własnością.Na nasze pocieszenie, dobrze jest
ze są organizacje przeciwstawne związkom spółdzielczym z
Warszawy,broniące zrzeszone spółdzielnie.
Do nich należy Krajowy Zwiazek Lokatorów i Spółdzielców
którego oświadczenie przedstawił obserwator.
Nie wiadomo ile jest oddziałow tych związków poza Koniniem.
Przydatny byłby też w Gorzowie, do którego założenia namawiał
na forum zdaje się obserwator.Czy ktoś podjąłby się organizacji?
Społeczeństwo spółdzielcze również w mieście nie interesuje się
kto w spóldzielniach rządzi,kto jest w radzie nadzorczej na co
wydają pieniądze.Nie interesują się swoimi prawami niewielu
przychodzi na zebrania roczne, chociaż kazdemu teraz jeszcze
wolno.Sa to główne grzechy zaniechania, które pozostawiają
zarządy w przekonaniu ze mogą robić co chcą bez kontroli
wydatków bo z reguły rady są podporządkowane prezesom i im
nie podskoczą.Członkowie tym bardziej.
Kiedyś przed 2000 rokiem ktoś z członków Spółdzielni Dolinki
podejmował próbę zawiązania chyba oddziału Lubuskiego Stowarzyszenia
Obrony Członków spółdzielni mieszkaniowych w Zielonej Gorze.
Czy z tego coś znaczącego dla gorzowskich spółdzielców wyszło
nie wiadomo.Incjatywa była ale chyba odważnych ludzi zabrakło,bo
obrona musiałaby być bardzo waleczna.
Patrząc co się dzieje w spółdzielniach ludzie niechętnie
wchodzą w konflikty z zarządem, nawet gdy im dzieje się krzywda.
Jest do przewidzenia ze przez ten rok spóldzielnie wyhamują
spóznialskich co to jeszcze nie wykupili mieszkania za
niewielkie dopłaty.
Władzom społdzieli zarzadzanej wedlug reliktu minionej epoki
politycznej zależy na tym zeby agonia spółdzielczości trwała
jak najdłuzej a do tego potrzebne są ofiary które nie będą
mogli wyzwolić sie spod jarzma żerujacych przezesów.
Nie wiadomo jak mobilizować mieszkańców do interesowania się
sprawami,ktore bez ich wiedzy dzieją się w społdzielniach.
Zainteresowanego jednego czy kolejnego społdzielnia spławi dobrze
przygotowanymi metodami. Gorzów powinien mieć organizację a w niej
liczne rzesze członkow reprezentowanych przez osoby wyrażających
wolę rozstrzygania problemów reprezentując w ich imieniu sprawę do
załatwienia.
Liczę na aktywniejszy udział na tym forum mieszkańców
wszystkich spółdzielni a nie tylko z Metalowca.
Oni są juz zmęczeni wykazywaniem uwag o pracy rządzących
nimi z bożej łaski "super fachowców".

[Gość: SOS]

Nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, która weszła w
życie 31 lipca 2007 r., miała oznaczać rewolucję dla ok. 800 tys.
rodzin mieszkających w spółdzielniach. Nowe przepisy dały im
możliwość przekształcenia mieszkania w pełną własność za symboliczną
kwotę. Spółdzielca, który zajmuje mieszkanie lokatorskie i spłacił
koszty jego budowy, może się stać właścicielem po dopłaceniu
nominalnej kwoty umorzonego przez państwo kredytu (w praktyce to
często kilkaset złotych). Zarządy spółdzielni dostały trzy miesiące
na podpisanie umowy od momentu złożenia wniosku przez chętnych na
uwłaszczenie. Zgodnie z ustawą opieszałym, którzy terminu nie
dotrzymają, grożą kary - grzywny, a nawet ograniczenia wolności.
Od wejścia ustawy minęło ponad osiem miesięcy, ale zamiast rewolucji
jest bałagan i jak na razie mieszkania wykupiła tylko część chętnych.
Lokatorzy spółdzielczych mieszkań w całym kraju skarżą się, że
prezesi celowo odwlekają lub wręcz uniemożliwiają im uwłaszczenie.
Dla wielu spółdzielni może ono bowiem oznaczać koniec ich istnienia.
Właściciele będą mogli zakładać wspólnoty mieszkaniowe i wybrać
sobie dowolnego administratora. Pracę tym samym stracą prezesi,
ich zastępcy, liczna administracja, członkowie rad nadzorczych...
Dlatego jest dużo złej woli u prezesów.Są przypadki,że spółdzielnie
żądają od chcących się uwłaszczyć spółdzielców bezzasadnych opłat,
np. za zaświadczenie o niezaleganiu z czynszem. Czasem bezprawnie
wpisują do aktów notarialnych klauzule nakazujące lokatorowi zwrot
kosztów ocieplenia budynku, choć było ono finansowane z funduszu
remontowego. Wpisują też klauzule zapewniające spółdzielni dalsze
administrowanie budynkiem.
Taka jest rzeczywistość.I nie ma byc zamiaru lepiej.

super fachowcy

[Gość: gość]

Ze fachowcy to widać. Jest kryzys to jest podwyżka czynszu. Wtedy kiedy podobno
było źle w samej spółdzielni podwyżek nie było. No cóż trzeba było chronić
zarząd który się wybrało i pokazać jaki to macie wspaniały zarząd co to nie
podwyższa czynszów(oczywiście chodzi o 9 wspaniałych z RN bo to oni wybierają).

[Gość: mieszkaniec]

ciekawa jestem, czy jest tu ktoś z tzw. "szklanych domów" na
Piaskach. Podniesione opłaty są obecnie horrendalne, chyba najwyższe
w Gorzowie. Czy ktoś może poradzić, co może zrobić zwykły
spółdzielca, jeśli nie zgadza się na uchwałe zarządu w sprawie tak
drastycznych pdwyżek. Czy słyszeliście, żeby fundusz remontowy
wynosił ponad 70 złotych w domach zbudowanych 10 lat temu?

[Gość: obserwator]

Zanim Wy nowi członkowie zaczniecie wyrzucać stare zarządy, przyglądnijcie się
najpierw od wewnątrz ich pracy. Łatwo0 jest wylać przysłowiowe dziecko z
kompielą. Łatwo jest coś zburzyć, trudno będzie odbudować. I ci, którzy chcą na
siłę zakładać współnoty mieszkaniowe niech najpierw zaręcza swoim majatkiem, że
będzie to lepiej. Przecież stare zarządy można zmienić bez rozwalania
spółdzielni. Winą, że w niektórych spółdzielniach źle się dzieje jest po stronie
nieaktywnych członków spółdzielni.

[Gość: ciekawski]

czy ten super fachowiec w Zarządzie Metalowca zrobił ju z maturę?
W szanującej się firmie na pewnych stanowiskach wymaga się
przynajmniej licencjatu.

[Gość: Stan Staszic]

Nareszcie mamy pogląd byłego prezesa a terazniejszego
wicemini... infrastruktury,co to wie jak przedłużyć
wykup mieszkań do końca(EURO) 2012.Tym wywiadem dla
lubuskiej dał sygnał dla super fachowców(swym kumplom z
czasów prezesury),że nie muszą sie spieszyć z
przekaształceniem,bo im nic nie grozi.
Mogą jakis czas jeszcze podręczyc biedotę co to jeszcze
nie wykupili chat za jedno euro.
WYKUP MIESZKAN ZA "ZŁOTOWKE"PRZEDŁUZONY DO KONCA 2012r.
Rozmowa z PS i GL
-Pytanie GL: Trybunał Konstytucyjny uznał w grudniu minionego roku
za niekonstytucyjny dotychczasowy wykup mieszkań za ,,złotówkę''. Co
z tego wynika, bo jedne spółdzielnie wstrzymały sprzedaż, inne
zawiesiły do czasu zmiany przepisów?
-Odpowiedz PS: Minister infrastruktury wydał oficjalny komunikat w
tej sprawie i przeczytać go można na stronie internetowej
ministerstwa.Wynika z niego, że spółdzielnie powinny nadal
sprzedawać mieszkania na dotychczasowych zasadach. Nie ma tylko kar
dla prezesów za opóźnianie tej sprzedaży ponad trzy miesiące. Myślę,
że po początkowym przyhamowaniu na początku roku, proces
przekształceń ruszy na nowo.
-GL: Stare przepisy mają obowiązywać do końca roku. Co będzie potem
z przekształceniami?
-PS: Prawdopodobnie jeszcze przed końcem tego roku wejdzie w życie
zmieniona ustawa o przekształceniach, która wprowadzi nowe zasady.
Jej projekt przewiduje m.in., że wróci odpłatność za wykup mieszkań,
ale o jej wysokości i udzielanych rabatach decydować będą walne
zgromadzenia spółdzielni, albo określone to zostanie w
spółdzielczych statutach, uchwalanych na nowo przez członków
spółdzielni. Ale w takiej samej formie, czyli poprzez głosowanie na
walnym albo w statucie, będzie można także postanowić, że sprzedaż
mieszkań będzie taka jak dotąd, czyli za ,,złotówkę''.
Nowe przepisy obowiązywać będą od 1 stycznia 2010 r. i zakładają
przedłużenie wykupu mieszkań do końca 2012 r. Ostateczna decyzja
należeć będzie do parlamentarzystów.
-GL: Trwają także prace nad nową ustawą o spółdzielczości
mieszkaniowej. Szykuje się rewolucja czy ewolucja?
-PS: W spółdzielczości mieszkaniowej i gospodarce nieruchomościami
musi być ciągłość zasad i działania.Dlatego nie może być rewolucji,
tylko ewolucyjne przystosowanie niektórych dziedzin do
rzeczywistości gospodarczej. Chodzi o to, aby gospodarowanie
zasobami mieszkaniowymi, czyli kapitałem spółdzielni, decyzje
dotyczące eksploatacji, remontów czy inwestycji, oparte były o
udział własnościowy każdego członka.
Aby każdy lokator, który nie jest najemcą, tylko właścicielem
mieszkania i gruntu pod nim, miał poczucie, że jego majątek jest
prawidłowo obsługiwany przez spółdzielnię, że naprawdę jest to jego
spółdzielnia. Dziś nie jest jeszcze tak, że członkowie spółdzielni
decydują o niej i swoim majątku, którego są właścicielami.
-GL: Jak zachęcić właścicieli mieszkań, aby poczuli się jak
właściciele swojego majątku, jak kapitaliści?
-PS: Przede wszystkim należy pokazywać im interes, wykazywać, że
warto uczestniczyć w życiu spółdzielni, bo tylko wtedy mogą mieć
wpływ na swoją własność.To już widać w małych spółdzielniach, w
których sprawy te są łatwiejsze do ogarnięcia. Ale faktem jest też,
że większość ludzi zajęta pracą i zabiegana za codziennym życiem,
nie ma czasu ani głowy, aby interesować się swoją spółdzielnią.
Stąd potem bierze się zdziwienie, zaskoczenie i protest, gdy coś się
dzieje nie tak. Ale spółdzielczej demokracji nie da się uregulować i
zapisać w ustawach. Zresztą nie ma sensu, aby w taki odgórny sposób
jakaś władza narzucała spółdzielniom porządek prawny i gospodarczy.
Uważam, że spółdzielczość mieszkaniowa, wzorem spółdzielczości
produkcyjnej, także powinna wdrożyć zasady gospodarki rynkowej,
kierować się regułami efektywności ekonomicznej. W spółdzielniach
mieszkaniowych dużo jest jeszcze fałszywego solidaryzmu społecznego,
powodującego np., że część lokatorów ponosi mniejsze od innych
koszty utrzymania swoich mieszkań.
Dlatego rachunek finansowy i rozliczenia trzeba prowadzić według
nieruchomości, a nawet pojedynczych budynków, bo tylko wtedy można
dokładnie wyliczyć i pokazać ile kosztuje ich utrzymanie, ile trzeba
wydać na remonty i ile można zarobić na oszczędnym gospodarowaniu,
ociepleniu, regulacji ogrzewania itp.
Brak takiego rachunku, topienie wszystkiego w jednym worku kosztów,
powoduje konflikty interesów wewnątrz spółdzielni. A w konsekwencji
chęć oderwania się od spółdzielni, aby rządzić się samemu we własnej
wspólnocie.
-GL: Nadal jednak w spółdzielniach widać podziały na,,my''i ,,oni''.
My, czyli lokatorzy, szarzy członkowie, bez wpływu na cokolwiek. I
oni, czyli wszechwładni prezesi i dyktatorskie zarządy, żyjące z
naszych pieniędzy i wydający je
-SP: To pokłosie komunizmu, czasów narzucania prezesów przez partię.
Czasy minęły, ale rysy w świadomości ludzi zostały do dzisiaj.
A przecież prezesi i zarządy to ludzie wynajęci do zarządzania
spółdzielnią przez jej właścicieli. Taki pojęcie obowiązuje w
gospodarce rynkowej i spółdzielczość mieszkaniowa nie może być
wyjątkiem.
Tego się nie załatwi żadną ustawą, ludzie sami powinni dojść do tego.

Chłopina poniekąd ma racje,wszystko co dzieje sie w
spóldzielniach zależy od nas spóldzielcow.
Ponieważ tylko nieliczni interesuja się sprawami drażniącymi
wszystkich a pozostali pokątnie tylko psioczą.
Na Staszica kilka budynków co to chce odciąć sięod prezesa.
Powstała grupa odważnych ale większość mieszkańcow z tych
bloków są zdania,ze wolą placić wiecej i mieć świety spokoj.
Nie interesują się,co dzieje się z ich duzymi opłatami
bo wolą płakać i płacić, niż solidarnie zorganizować się
Dzięki temu przyłaczaja się do spłdzielnianych idiotów
których wspiera prezes Kaczmarek z góry zapowiadając,ze
odważnym szaleńcom nie uda sie uciec z pod jego władzy
za ich pieniądze.
Trzymajmy za tych,wspierajmy ich na forum co chcą pokazać to
czego jeszcze innym nawet nie przyszło do glowy żeby zadbac o
własna kasę.A może są już kolejni kamikadze ?

[Gość: Secesjoniści?]

Czy szanowny St Staszica otrzymał z zarządu tej spółdzielni jakieś dane z
księgowości, które popierają Pana tezę, że będzie taniej? Śmiem watpić. Wy tzw.
Soplicowo mieszkacie w najmłodszych budynkach, ładne są mieszkania, ogródki na
parterach, wyjścia przez balkon. Jestem ciekaw, czy jak trzeba będzie robić
grubszy remont, czy będziecie mieć pieniążki na takowy. A może chcielibyście
teraz skorzystać ze wspólnych pieniążków i dopiero wówczas się oddzielić?

[Gość: spółdzielca]

Członkowie spółdzielni. Zapraszamy na grupy członkowskie. Nie siedźcie w domu.
Przyjdźcie na zebrania a potem na walne. przecież nie ma kogo wybierać do rady
Nadzorczej, a od tego zależy kto będzie decydować za nas i o nas. ten zarząd już
jest zmęczony ale rada tego nie rozumie. Zarząd sam nie zrezygnuje bo to jest
niezła kasa. Czas pomysleć o ograniczeniu zarobków zarządu. Mamy kryzys.

[Gość: gość]

spółdzielcy nie znają podstaw demokracji. Smutne to.

[Gość: nieczłonek]

Myslalem że to co tu piszecie to są bzdury przeciwników spóldzielni.
Nagonka na rzadzacych wydawała sie niedorzeczna,ale po usłyszeniu
od tych co mogli być na zebraniu z slynnego budynku na
Andersa,zmieniam swoj stosunek do wypowiedzi tu napisanych.
Nie mogłem być na zebraniu bo nie zaproszono ale byli zaproszeni z
tego budynku.Ponoć jadka była mocna w temacie rozliczenia budynku.
Też jestem wkurzony na dopłaty których ząda spółdzielnia.
Może ktoś bardziej tu wyjaśni dlaczego musimu dopłacać skoro już
raz ostatecznie zostaliśmy rozliczeni.
I dlaczego na nas zastrasza a na tym zebraniu wykrzykuje że nie mamy
racji żadając zaplaty.Może tą sprawa znów będziemy miec jakieś
wiadomości z spóldzielni na biezaco.

[Gość: bezprym]

W tej bzdurnej rzeczywistości i niespójności przepisów w tematach, o których
piszecie, jezst własnie ta beznadzieja, zrezygnowanie w walce o ideały, w walce
o sprawiedliwość. To jsest Właśnie POLSKA, ta, która coraz bardziej odstaje od
tego, abyśmy czuli sie Polakami. Wstyd jest nam, że tu mieszkamy, że rzadzą nami
tacy nieudacznicyu.

[Gość: gość]

brawo ktoś mądrze w końcu napisał. Zresztą czego można się
spodziewać skoro w spółdzielni dopuszcza się do rządzenia osoby bez
fachowego wykształcenia a na dodatek bez matury. Ale dla Prezesa
jest to wygodne. Może sobie porządzić jak kiedyś uczniami w szkole,
bo teraz to i uczniowie na wiele spraw sobie nie pozwolą.

[Gość: bezprym]

Już niedługo w Gorzowie wyjdzie na światło wielki przekręt w wykonanie prezesów
jednej z dużej spóldzielni mieszkaniowych.
Dziennikarze z gorzowskich mediów będą prześcigać się w próbach dorwania się do
źródeł informacji.
Szkoda, że wcześniej mając pewne informacje nie zainteresowali się ci
dziennikarze tymi tematami.
Czyżby i ono byli uwikłani układami?

Redaktor super fachowiec w spółdziel Metalowiec

[Gość: Andersa 1..]

Na walnym zebraniu spółdzielni Metalowiec było gorąco
Autor: Bronislaw Mierzwa napisał na forum moje miasto Gorzów

Suche fakty nie oddadzą burzliwej atmosfery walnego zebrania w
SM "Metalowiec"
Wyznaczone na godzinę 17.00we wtorek walne zgromadzenie
S.M.Metalowiec odbyło się w gościnnych progach Zespołu Szkół
Budowlanych na Ulicy Okrzei. Jak nigdy frekwencja najważniejszego
spotkania członków była dość duża. Upalna pogoda nie odstraszyła
zainteresowanych, a wręcz przeciwnie. Jeszcze bardziej podgrzewała
atmosferę nadchodzących godzin.
Zaproponowany projekt porządku obrad Walnego Zgromadzenian obejmował
najistotniejsze tematy do dyskusji. Były to statutowo narzucone
punkty zebrania, jakimi są wybory przewodniczącego, protokólanta, a
także niezbędnych komisji: skrutacyjnej i wnioskowej oraz
wysłuchania sprawozdań Zarządu i Rady Nadzorczej obejmującej miniony
rok 2008.
Po tych wszystkich szczegółowych relacjach minionego okresu, zebrani
mieli okazję wypowiadać się w zaproponowanej dyskusji. Wtedy to
dopiero atmosfera spotkania nabrała rumieńców i wrzenia. W SM
Metalowiec, która na koniec minionego roku posiadała 1393 członków
tematów do dyskusji było wiele. Najwięcej emocji jak zwykle
wzbudzały finanse i sposób rozliczania poszczególnych zasobów.
Zaszłości SM Metalowiec spowodowane podejmowanymi w przeszłości
decyzjami kolejny już raz zdominowały walne zgromadzenie. Tylko
dzięki dużej sprawności prowadzącego to zebranie, oraz rzeczowym
odpowiedzią na zadawane pytania Zarządu i Rady Nadzorczej,
zgromadzenie posuwało się naprzód.
Z każda chwilą napięcie wzrastało. Dawało się wyczuć, że wiele osób,
które po raz pierwszy uczestniczyło w takim spotkaniu z ogromnym
zdziwieniem obserwuje, co tak naprawdę się dzieje. Czy zgromadzenie
członków jest ukierunkowane na omawianie ważnych spraw objętych
programem? Czy raczej wpadli w jakąś zaplanowana targowicę?
Ewidentnym na to dowodem według mojej oceny było ostentacyjne
opuszczenie gościnnej auli budowlanki przez bardzo liczną grupę
niezadowolonych członków. To pospolite ruszenie miało miejsce po
nieudanych wyborach swoich faworytów do Rady Nadzorczej
Metalowca .Kolejny raz okazało się, że bardzo trudno jest zadowolić
i skonsolidować tak zróżnicowane społeczności. A prywatne interesy
poszczególnych grup, rozrzuconych zasobów mieszkalnych są dużo
ważniejsze od kluczowych decyzji, pozwalających na sprawne i lepsze
zarządzanie jeszcze naszą spółdzielnią.
Osobiście mam taką cicha nadzieję, że może w końcu za rok? Na
kolejnym Walnym Zgromadzeniu będziemy mogli z pełną świadomością
poświęcić swój czas na bardzo ważne i kluczowe tematy dotyczące
funkcjonowania SM Metalowiec. Bez corocznego serialu pt. "Powrót do
przeszłości". A raczej do pierwszego odcinka nowego cyklu pt. "Ku
lepszemu"

Pan dzienikarz na forum mmgorzow podzielił się wrażeniami z
zebrania walnego spóldzielni.Spółdzielnia zapraszajac redaktora
miała nadzieję,że będzie to artykuł o sprawach omawianych na
zebraniu.Poza faktem ze na zebraniu było gorąco i paru formalnych
stwierdzeń z porządku obrad nic konkretnego nie napisał.
Na czym miało polegać to wrzenie, z artykułu nie wynika.A to co podał
do publicznej wiadomosci to fantazja chyba początkujacego pisarzyny.
Profesjonalista z niego żaden.Jak można pisać,że liczni członkowie
opuścili zebranie po nieudanych wyborach swoich faworytów do rady
nadzorczej.Kłamstwo.Wyszliśmy dużo wcześniej przed wyborami.
Przyszliśmy na zebranie z budynku Andersa po to żeby zobaczyć się z
prezesem co ma do powiedzenia w sprawie dopłat,jakie mamy zapłacić
społdzielni po 5 latach od zamieszkania.Dowiedzieliśmy się tylko
tyle,że prezes i inni rządzacy w spóldzielni wystawili nas do wiatru.
Inaczej Pan prezes mówił jak kupowaliśmy mieszknia a terez nam grozi
przepisami o których wcześniej nie wspominał.Na dobrą sprawę to
bardziej zrozumieliśmy wyjaśnień członka przez którego mamy płacić.
Wyjaśnił nam dlaczego trzeba uzupełnic wkłady na mieszkanie.
A prezes na nasze wypowiedzi to tylko podsycał atmosferę o ktorej
pisze autor tego artykułu.Po co było się denerwować więc wyszliśmy z
tego powodu a nie głosowania do rady, których wyników nie zanamy.
Zasadą dziennikarstwa jest rzeczwiste przedstawianie faktów a nie
pisać byle czego.Może ten pan też jest członkiem spóldzielni i
niewypada pisać tego co by musiał.Więc niech wogóle nic nie pisze.
W naszym bydynku mieszka redaktor gazety wyborczej, ale on nie
wypowiada się wogóle o draństwie, jakie nam spóldzielnia po paru
latach zafundowała.A powinien.

[Gość: lokator]

może ktoś napisze kto został szefem Rady Nadzorczej w Spółdzielni?

[Gość: Stan Staszic]

W marcu przedstawiłem wywiad vice mini Stycznia z Gorzowa.
Nie bardzo wierzyłem w to co gadał o przedłużeniu wykupu
mieszkań do 2012 roku na zasadach, które zakwestionował
trybunał konstytucyjny.Okazuje się ze projekt ustawy
już jest do zatwierdzenia przez sejm co potwierdza rzecznik
ministra infrastruktury w artykule pod tytułem Prezesom
spółdzielni nie uda sie przeszkodzić lokatorom w wykupie
moieszkań "za złotówkę".

"Zadbał o to rząd, który przygotował już nową ustawę spółdzielczą.
W myśl nowych przepisów będzie można się uwłaszczyć na korzystnych
zasadach bez względu na to, jak długo spółdzielnie będą przeciągać
procedury. Jedyny warunek: trzeba złożyć stosowny wniosek do 29
grudnia tego roku.
Sprawa ma ogromne znaczenie, bo dotyczy około 500 tysięcy lokatorów
w całej Polsce. Powinni oni jak najszybciej ruszyć do spółdzielni z
wnioskami o wykup. Wzory tych dokumentów można znaleźć we wszystkich
sekretariatach spółdzielni.
Uważajmy na terminy i dokumenty
– Prezes, ani nikt z zarządu czy pracowników, nie może zabronić
złożenia takiego wniosku – tłumaczy posłanka Lidia Staroń (49 l.) z
PO. – Należy koniecznie pamiętać też o odebraniu potwierdzenia jego
przyjęcia – zaznacza. I dodaje, że spółdzielnia ma 3 miesiące na
realizację naszego wniosku włącznie z podpisaniem aktu
notarialnego. – W tym czasie musimy uregulować wszelkie
zobowiązania i opłaty. Możemy też żądać od spółdzielni dokumentów,
na podstawie których obliczyła nam należności. Nie dajmy się zwieść.
Zwracajmy uwagę na terminy i na kruczki prawne, które prezesi często
usiłują wrzucić do aktu notarialnego – przestrzega posłanka.
Koniec z przeciąganiem
A jeszcze na początku tego roku, gdy Trybunał Konstytucyjny
stwierdził, że ustawa umożliwiająca tani wykup mieszkań jest
niezgodna z konstytucją i odesłał ją do poprawki, prezesi nie
kryli radości. Liczyli bowiem na to, że będą w nieskończoność
przeciągać realizację złożonych wniosków i w ten sposób stopniowo
zniechęcać tym ludzi do wykupu.
Ba, prowokacja Faktu wykazała nawet, że takie działanie polecał
szefom spółdzielni Alfred Domagalski, prezes Krajowej Rady
Spółdzielczej. Prezesi mieli też nadzieję, że znowelizowana ustawa
będzie bardziej korzystna dla nich.
Nic z tego. Nowe prawo jest po stronie lokatorów.
– Mieszkania „za złotówkę” będzie można kupić nawet w 2010 i 2011
roku, jeżeli spółdzielnia będzie przeciągać procedury. Trzeba tylko
pamiętać, by wszystkie formalności ze swej strony załatwić do 29
grudnia 2009 roku – przypomina nam Mikołaj Karpiński, rzecznik
prasowy Ministerstwa Infrastruktury!"

Jak teraz zachowają sie prezesy.Czy dalej będą utrudniać swoim
poddanym, wykup mieszkań bez haraczy, które szykowali po 2009 roku.

[Gość: gość]

do pana z andrsa 1...
Ten co pisał o zebraniu to żaden dziennikarz.
To etatowy członek rady nadzorczej od kilku lat,
bierze pieniadze za rade więc napisał tak jak
chciał prezes.Przez niego poleciał poprzedni zarząd,
a teraz nowy zarządowi musicie płacić jak sobie życzy.
Precz z takim dziennikarstwem.

[Gość: gość]

Może prezes na forum napisze kto jest szefem rady nadzorczej.
Juz tu pisał jak bronił decyzji które teraz bokiem wychodzą
lokatorom z Andersa.Teraz można się tylko domyslać,to w radzie po
Lewandowskim rządzi.Może to być ten redaktor Mierzwa,już był
zastępcą a teraz szefowanie sie należy.Albo byly zastępca prezesa
Jakś zna się na spółdzielni a teraz może porządzić Kaczmarkiem.
Jest też w radzie kilku innych co to beda dalej bronić prezesa
jak tylko potrafia żeby tylko był prezesem.

[Gość: Sąsiad]

Liczba wpisów w wątku rośnie a problemów w Metalowcu nie ubywa! Bo
same wpisy na jakimś forum to stanowczo za mało, aby skruszyć beton.
Poza tym zamiast zjednoczyć siły, wydaje mi się, że spółdzielcy z
Metalowca walczą w różnych grupkach o swoje interesy co znakomicie
ułatwia sytuacje zarządowi i radzie.
Przykładem jest problem mieszkańców z Andersa 1 - ich problem zdaje
się nie za bardzo obchodzi pozostałych członków a szkoda - powinni
sobie zdawać sprawę, że dzisiaj zarząd oszukuje ich sąsiadów z
Andersa 1, jutro może uczynić to samo w stosunku do nich samych w
innej sprawie. Ale wtedy ci z Andersa 1 będą obojętni na ich
problem. I o to właśnie chodzi kierownictwu większości spółdzielni w
Polsce.

I druga sprawa - optymistyczna dla wielu wypowiedź min. Piotra
Stycznia. Ten zagorzały zwolennik swoich kolesi z innych
spółdzielnio wielokrotnie zapewniał spółdzielców o korzystnych dla
nich zmianach ale jak do tej pory nie jest lepiej ale gorzej. A
najlepszym dowodem na to jest ostentacyjne łamanie prawa przez
prezesów i pan Styczeń tego nie zauważa chociaż jest stale o tym
informowany! Ba, nic nie robi w tej sprawie jako członek rządu
odpowiedzialny za sprawy spółdzielczości. Powstanie zapewne kolejne
prawo, którego nie będziemy mogli wyegzekwować.

Super fachowiecy też w R.N. Metalowca

[Gość: z Górczyna]

Tu na gorczynie też nie wiedzą kto jest przewodniczącym rady.
Ale jak tu piszą,może nim być każdy.Mogł zostać nin Tatul z
naszego osiedla.Uważam że ten pan dobrze sprząta osiedle pracując
w spóldzielni to i dobrze kierowałby radą.
Może to jest były czlonek z rady miasta pan Kaczanowski
o którym w zeszłym roku mówiono,że zastąpił prezesa Kaczmarka.
co było nieprawdą.Teraz może został przewodniczącym R.N.Ma
doświadczenie z miasta, gdze też przewodniczył.
Przecież nie Jakś którego prezes zwolnił z pracy bo ponoć
podskakiwał z zarządzie.
Jeżeli to nie ci panowie to kto?

[Gość: Hevimetalowiec]

HEY metalowcy ursusowcy
Wpadam do Gorzowa a tu wiocha sie robi.Pekape w bambusa leci
pospiechy likwiduje, a w metalowcu na Andersa wrze jak
tu pisza ktoś kogoś w balona wydutkał.Jakieś pretensje do
społdzielni,że w balona polecieli z nimi.Nikt nic nie wie co
jest grane z tym szefem rady nadzorczej.Jest albo go nie ma.
Styczeń w marcu coś obiecuje,później w czerwcu wycofuje,miesza w
we łbach z wykupem mieszkań.Co się k-wa dzieje w Gorzówku.
Przerąbane macie.Ja tymczasem jutro walę na Woodstok na balangę.

[Gość: obserwator]

że w tym Metalowcu nie potrafią zrobić w końcu porządku.

[Gość: gość]

a kto to moze zrobić? rada nadzorcza oczywiscie.
Ale nie w metalowcu. To zasiedziałe towarzystwo
popleczników prezesa Kaczmarka.Co rok się wymieniają
sami swoi,zeby tylko tak było jak jest.Mają w tym cel.
Dieta pewna,na czynsz starczy a przy tym mozna załatwic
co nieco dla rodziny.Takich tam nie brakuje.
Nie wybrali przewodniczacego bo i poco kiedy wszystkim
rządzi prezes.Tak jest im wszystkim wygodniej,kasa wpada
bez wysilku. Nie ma na to nikt wpływu.Walne zebranie
to popiera,wybieraja się nawzajem z wieżowca na K wielkiego.
Smutne to ale prawdziwe.

[Gość: Spółdzielca]

Cześć! Według moich iformacji wynika, że przewodniczącym RN w
Metalowcu został p.Polarczyk z ul. Plac Słoneczny, bardzo się
zdziwiłem, że nie Mierzwa. Mam nadzieję, że w szybkim czasie zastąpi
samego Kaczmarka czego mu życzę. Oczywiście p. Polarczykowi a nie
Mierzwie. Napewno jest bardziej inteligentny i nie będzie najpierw
wrzeszczał na każdego kto przyjdzie ze sprawą tylko go spokojnie
wysłucha i spróbuje nadać bieg sprawie. Kaczmarek najpierw obrażał
loktora a później pisał pisma z przeprosinami jak widział, że
lokator nie da sobie wmawiać głupot. Trzeba jeszcze wyeliminować
rozrabiaków z dużego Kazia którzy są w RN bo to wstyd dla nas
członków. To, że nikt nie mógł podskoczyć zarządowi to nie się co
dziwić bo RN pod przewodnictwem p. Lewandowskiego podjęła uchwałę,
że będzie broniła prezesa przed lokatorami dlatego tak pewnie się
czół na swoim stanowisku. Może teraz coś się zmieni!! Oby!!!! Czego
wszystkim czło9nkom z Metalowca życzę!!!

[Gość: mieszkaniec]

Też myślę i mam nadzieję, że pod przewodnictwem Pana Polarczyka
wieloletniego Dyrektora szkoły, przyzwoitego człowieka oraz
wieloletniego mieszkańca Spółdzielni Metalowiec nastąpią zmiany w
kierunku normalności i przyzwoitości. Bo przecież wśród prawdziwych
członków spółdzielni mozna znależć ludzi do zarządzania a nie szukać
na zewnątrz i robić fikcyjnych członków.
Często bez odpowiedniego wykształcenia podpbno nawet bez matury.
Przecież to wstyd.

[Gość: z Górczyna]

Kiedy juz jest pewne że przewodniczacym rady jest dyrektor szkoły
(jakiej?),to faktycznie mozna miec nadzieje wpływu inteligencji na
panujące obyczaje zachowawcze podwładnych rady.
Jest to jednak przypuszczenie wątpliwe bo zdaje sie p Polarczyk był
juz w radzie nadzorczej.Może tez popierał uchwałę o obronie prezesa
przed lokatorami placacymi na jego utrzymanie w zarządzie.
Społdzielca chyba z placu słonecznego gdyba,ze cos się zmieni.Może
to być tylko pobozne zyczenie nie do spełnienia.
Przecież duch Lewandowskiego nad tym czuwa i wie ze nikomu nic z
tego układu nie przydazy się.Po roku przerwy przewodniczący
Lewandowski znow wróci ku zadowoleniu prezesa.

[Gość: Stan Staszic]

Czym bliżej konca roku tym więcej wiadomości z gaabinetu
pana Piotrusia, który przekuwa słowa w czyny w temacie
wykupu mieszkań na zasadach dotychczasowych a podważonych
przez Trybunał Konstytucyjny.
Artykuł "Dzięki rządowi do końca marca wykupisz mieszkanie"
informuje o pracy rządu nad ustawą dająca możliwośc dla
spółdzielców żeby mogli załatwić sprawę u notariusza
wykupując mieszkanie na korzystnych zasadach.
"Dobra nowina dla 500 tysięcy lokatorów, którzy przez opieszałość
prezesów spółdzielni nie mogą wykupić swoich mieszkań.
Rząd zdecydował właśnie, że mieszkania na korzystnych zasadach
będzie można przekształcać do marca.
Ministrowie zajmowali się nowelizacją ustawy spółdzielczej, czyli
przepisami o wykupie mieszkań „za złotówkę”.
– Przewidziano, że wnioski o przeniesienie własności lokalu złożone
do 29 grudnia 2009 roku powinny zostać przez spółdzielnię załatwione
do 30 marca 2010 roku na dotychczasowych zasadach – czytamy w
komunikacie Centrum Informacyjnego Rządu.
Oznacza to, że w styczniu szefowie spółdzielni nie będą mogli zbywać
nas tym, że korzystne przepisy już nie obowiązują. Ale jest jeden
warunek – każdy, kto chce wykupić mieszkanie, musi do końca roku
złożyć odpowiedni wniosek.
Wzory tych dokumentów można znaleźć we wszystkich sekretariatach
spółdzielni. Spółdzielnia ma teoretycznie trzy miesiące na
realizacje wniosku włącznie z podpisaniem aktu notarialnego.
Do tej pory jednak prezesi robili, co mogli, by przeciągać
załatwienie spraw o wykup.
– Pierwszy wniosek o przekształcenie mieszkania złożyłam w sierpniu
2007 roku. W Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej kazali czekać.
Robią wszystko, by utrudniać mieszkańcom wykup mieszkań. Czekam do
dziś. Mam nadzieję, że po decyzji premiera uda się wykupić to
mieszkanie. Wierzę, że szef rządu nas nie zostawi – mówi Anna
Muranowicz (67 l.), lokatorka z Warszawy.
Nowe przepisy mają sprawę ostatecznie rozwiązać.
Teraz rządowy projekt trafi do Sejmu. Fakt przypilnuje, by posłowie
jak najszybciej go przyjęli. A muszą się śpieszyć. Bo na początku
tego roku, gdy Trybunał Konstytucyjny stwierdził, że ustawa
umożliwiająca tani wykup mieszkań jest niezgodna z konstytucją,
odesłał ją do poprawki. Dlatego ustawa musi być jedną z pierwszych,
jaką posłowie powinni zająć się po wakacjach."

Jak sejm przyklepie ustawe,to prezesi nie będą mogli
zwlekać załatwienie formalności z uzyskaniem aktu
notarialnego tak jak to się dzieje obecnie.

[Gość: Stan Staszic]

Czy u was na tyle poprawił się nastrój w spóldzielni po
zebraniu walnym,dlatego ze prezesio odpuścił ludziom z
Gorczyna dopłaty do mieszkań?
Nikt już z Metalowców nie pisze jak kiedyś o rewelacjach
fachowcow.Wasze forum zachęciło mieszkańców osiedla Staszica
do własnego w gazecie lubuskiej.Tam wrze na wątku
wypaczenia w spółdzielni mieszkaniowej Staszica.
Metalowcy zmeczyli się widząc,że pisaniną nic nie
załatwią,bo i tak fachowcy na stanowiskach czuja sie pewnie.
Proponuję zeby na forum lubuskiej przynajmniej zobaczyli
jak się ludziska docierają.Możecie czerpać przykłady
bo gdy bedziecie znowu pokorni to zostanie tak jak jest.
A jest co w społdzielczości zmieniać.Nie poddawajcie się.

[Gość: gość]

masz rację stan, że chyba metalowcy się zmęczyli. Ale cóż jeśli nie
fachowcy a ludzie bez kwalifikacji zasiadają w zarządzie spółdzielni
i nie ma na to rady (bo nawet wykształconemu Prezesowi to odpowiada)
to chyba świadczy o tym, że brak już siły do tego.
Zresztą tak się dzieje w naszym kochanym kraju. W mądrych
instytucjach chociaż daje się warunki albo uzupełniasz wykształcenie
albo masz po stanowisku a tu nie.

[Gość: Stan Staszic]

Przedstwiałem juz u was co nasi odwaznacy bo taki ich nazywają
zamierzają.Wy tez macie problemy więc ruszcie d...Metalowcy i do
dzieła,bo biędzie nie lepiej a gorzej.Przekonacie sie niebawem
Bierzcie przykład z ludzi z osiedla staszica
Jak tylko grupa incjatywna nie ulegnie tym co chcą mieć święty
spokój kosztem większych czynszów,to spółdzielcy kilku budynków z
Fredry i Staszica mają szansę uwolnić sie od zachłannej
spółdzielni.Większość mieszkańcow z tych bloków nie interesują się
tym co dzieje się z ich duzymi opłatami,bo wolą płakać i płacić, niż
solidarnie zorganizować się,dając przykład innym niezdecydowanym.
Brak zdecydowania już wykorzystuje prezes Kaczmarek z góry
zapowiadając,ze "szaleńcom" nie uda sie uciec z pod jego władzy
argumentując tym,w co sam nie wierzy,byle wywołac w ich umysłach
niepokój,że sami bez niego nie dadzą rady.
Wspierajmy ich na forum co chcą pokazać to czego jeszcze innym nawet
nie przyszło do glowy.że można uniezależnić sie od dziwnego
perelowskiego tworu jakim są spóldzienie mieszkaniowe.

[Gość: spółdzielca]

Spółdzielnie same w sobie nie są zle. Tylko zostaly wypaczone idee.
Bo jak to mozliwe zeby nie członkowie spółdzielni zostawali
prezesami i członkami zarządu. Tak stało się w Metalowcu. Prezes
nabył szybciutko garaż i taki to niby wielki spółdzielca. A inni
wcale nie są związani łaczy ich tylko umowa o pracę. Moim zdaniem
mogłoby tak pozostać tylko dla takich członków zarządu powinny być
zawierane kontrakty na jakiś okres czasu.
Bo przecież jaki interes może mieć pracownik ktory nie jest
członkiem spółdzielni a tylko ma umowę o pracę. A jeszcze jak nie ma
odpowiedniego wykształcenia to tylko może być posłuszny. Nie wiem
czy dobrze to służy mieszkańcom. Każdy członek zarządu powinien być
kompetentny w swojej branży. W Metalowcu niestety tak nie jest.

[Gość: Andersa 1..]

Jesteś w błędzie spoldzielco,bo w metalowcu było paru fachowców
nawet z wyksztalceniem profesjonalnym.Takim był co to dziś objał
stanowisko kierownika hospicjum Marek Lewandowski.Jest znanym na
osiedlu przy kosciele męczennikow, wcześniej był dyrektorem Osrodka
Sportu i Rekreacji.Pelnił funkcję zastepcy dyrektora generalnego
Lubuskiego Urzędu Wojewódzkiego i jednocześnie byl przewodniczącym
Rady Nadzorczej w Metalowcu.W rozwiazywaniu konflitow w Hospicjum
jak mowi, chce sie postarać , uporządkować ,
uzdrowić i dobrze kierować placówką. Gdy byl prezesem osirze też
tak chcial, ale mu nie wyszło.W metalowcu tez miało byc dobrze ale
rozstal się z prezesem Kaczmarkiem na zebraniu walnym.Nas z
ul.Andersa tak kołowali razem przez lata ,ze teraz musimy płakać i
placić za ich grzechy.
Zamieszanie w hospicjum związane jest z brakiem porozumienia wśród
pracowników i członkami Zarządu,zostanie wyciszone tak jak w
spóldzielni a skutki tego bedą odczuwalne po latach.Kolejnym
stanowiskiem kierownika będzie funkcja świetego bo do
tego się nadaje.

[Gość: gość]

To ten fachowiec wskazał do Zarządu osobę, ktora ma najniższe
kwalifikacje. Ciekawe jakie układy tu zadziałały.

[Gość: obserwer]

Z tym wydzielaniem się we wspólnoty na Staszica para poszła w gwizdek. Nie jest
to takie łatwe, a łatwiejsze jest przyjżenie się dokładniejsze pracy zarządu i
pracowników. A w tej kwesti wrze na Staszica. Okazało się, jakie tu są
przekręty, korupcja i nepotyzm. Zdaje się, że fachowcy wzięli tą spółdzielnię
pod lupę, a wnioski już się nasuwają, że nie zostanie kamień na kamieniu z tej
ekipy kolesiów i popleczników p. Kaczmarka.

Spółdzielnia Metalowiec to"super fachowcy"

[Gość: gość]

Właśnie miaja pięć lat jak został wpisany na forum temat
niespodziwając się że przetrwa do dziś.W spółdzielni
nic się nie zmieniło w zarządzie sami "super fachowcy"
z naczelnym Kaczmarkiem.Rada zmienia się, ale wciąż
wchodzą ci sami, co juz tam byli.Prezes kieruje radą,
rada ma spokój bo nic nie musi robić.
Teraz przycichło na forum a ludzom nie chce sie pisać
bo i tak nic to nie da."super fachowcy " górą !
Może warto obudzić się i pisać tu co boli spóldzielców
pod rządami "super fachowców".
Z okazji 5 rocznicy na forum, w nowy rok 2010 życzę
wszystkim niezadowolonym wszystkiego najlepeszego
Do zobaczenia na forum w przyszłym roku!

[Gość: gość]

Właśnie super fachowiec wraz z otoczeniem poddanych odezwał się do wszystkich
lokatorów. Jest to odpowiedż na pismo Pana Jana P. Tylko że J. P działa za
własne fundusze a Prezes bawi się za nasze pieniądze.
Panie Prezesie jeden podpis na piśmie nie pasuje do dwóch pozostałych. Kiedy
będzie ta matura i przynajmniej licencjat.

[Gość: Mars]

Też mam to pismo odpowiadajace na jakieś pismo gościa którego znam
z widzenia z jak najlepeszej strony.Nie będe afiszował jego
nazwiska,nie dostalem tego pisma,ale może ktoś wyjaśni dlaczego
zarzad usprawiedliwia siebie a atakuje mieszkanca.
Dlatego przepisuję tu pismo podpisane przez członków zarządu.
"W związku z pismem Pana JP datowanym na 18.12.2009 r Zarzad poczuł
sie zobowiazany do wyjasnienia kilku kwesti i rozwiania obaw,jakie
to pismo zrodziło.
1)Pismo niema żadnego zwiazku ze spoldzielnią i jest prywatnym
pismem JP z osiedla Piaski skierowanym do mieszkańców całej
społdzielni.
2)Pan ten odkąd w 2001 r został zwolniony w pracy w społdzielni
stworzyl juz wiele podobnych pism,w ktorych a szczegulnie prezesa
przedstawia w jak najgorszych barwach nie wahając sie rzucać
pomowień a siebie przedstawia jako bojownika o demokrację
spóldzielczą,przy czym miałaby ona polegać na tym aby wszyscy
postepowali dokladnie tak jak on chce W czasach najtrudniejszych dla
spóldzielni Pan ten stale ssiał zament i niepokój,oskarżał nas w
sadach i gdie się tylko dało i pewnie nadal tak bedzie robił,bo
stało się to jego pasją.
3)Osczerstwem obliczonym na napędzanie Państwu strachu jest
zdanie "Spółdzielnia powróci do poprzednich drogich przekształceń
lub pobierać będzie dodatkowe opłaty tylko po to aby ograniczyć
wyodrębnienie i wiecznie rządzic..." Społdzielnia nie postępuje tak
jak wmawia wam autor tyle,ze musi postępować zgodnie z przepisami a
nie wg pomyslów tego Pana.Informujemy,ze aktualnie już około 500
osob ma wyodrebnioną wlasnośc lokali
4)Nie jest prawdą że tym pismem p.P "wyręcza Spóldzielnię z jej
obowiązków..." Zarzad ani nie ustrudnia wyodrębnienia własności ani
te z nikogo nie namawia,aby ją przyjął ale,że z nią wiązać się bedą
zwiększone obowiązki.Może to być np.podatek od własności zwany
katastralnym,czy też konieczność wymiany okien na własny koszt, bez
dofinansowania ze spóldzielni.Nie chcemy być pózniej oskarżani że
namawialiśmy do czegoś,co wkrótce może Was drożej kosztować.Prosimy
zauważyc że przy tych wyodrębnieniach Urządy zyskały na koszt
spóldzielców, doskonałą bazę danych dla wszystkich
podatków.Aktualnie opłaty na rzecz spóldzielni z tytułu prawa
własnościowego do lokalu i odrębnej własności są w takiej samej
wysokości.
5)Nie jest prawdą,że zarząd dba tylko o swoje interesy i utrudnia
wyodrębnienie.Pracownicy nie mają płacone za to że spóldzielnia ma
majątek, ale za to że wykonują pracę na rzecz mieszkańców.Nie ma
więc znaczenia czy mieszkania są wyodrębnione czy też nie,ale ważne
jest żeby spóldzielnia nimi dobrze i niedrogo zarządzała.Im większym
obszarem spóldzielnia zarządza tym mniejsze bedą opłaty przypadające
na 1 m kwadratowy.Inny zarządca też nie bedzie tego robił lepiej i
za darmo.
6)Wspólnoty do których namawia Pan P,pisząc o niezależności od
spóldzielni nie są wcale takie idealne,wszystko zależy od ludzi jacy
je tworzą.Ustawa o spóldzielniach mieszkaniowych daje możliwości
przejscia na zasady takie same jakie obowiazują we wspólnotach i
pozostawienia spóldzielni zarządzania częściami wspólnymi Państaw
nieruchomości.
Prosimy sie nie niepokoić,bowiem z informacji prasowych wynika,że
nowe przepisy wchodzą w życie już 30 grudnia br i utrzymują takie
same warunki finansowe przekształceń w odrębna własnośc jak przepisy
dotychczasowe.Składane wnioski bedą realizowane zgodnie z
przepisami." Tyle pismo spóldzielni na pismo JP,którego chyba
wszyscy mieszkańcy nie otrzymali i ja też.
Zarząd pisząc to wywołuje wspólczucie u mieszkańćów,jaki jest
prześladowany przez tego członka ,usprawiedliwiając się że
spóldzielnia nie jest taka zła tylko przez przepisy muszą cierpieć
wszyscy. Obiecują przepraszaja i nic nie można konkretnego
dowiedzieć się o wyodrębnieniu garaży na placu Słonecznym, których
opłaty są duże i niewiadomo za co.

[Gość: mieszkaniec]

Mam to pismo spoldzielni i tego pana dzieki ktoremu zlozylismy
wniosek.Szkoda ze tak pozno bo to co podal przekonalo o
wyodrebnieniu wlasnosci.Juz dawno powina spoldzielnia dac taka
informacje zeby wiedziec co i jak.
Jak chcielismy sie duzo wczesniej dowiedziec to taka pani przy oknie
odradzala bo bedziemy placic wiecej za remonty jak bedzie
naprzyklad to dach i jeszcze cos tam gadala.
Wygladalo to tak ze nie zna sie na tym co chciała powiedziec albo
miala zamiar powiedziec zeby nie przechodzic na wlasnosc.
Dziwie sie ze ktos teraz ma pretensje do tego pana ze napisal
do nas bo chyba wkurzyl sie ze spoldzielnia nie chce nam pokazac
jak i co z ta wlasnoscia. Postaram sie przepisac pismo pana z
piaskow zeby miec porownanie z tym co napisala spoldzielnia.

Do Czlonków Spoldzielni Mieszkaniowej Metalowiec
Szanowni czlonkowie !
Wobec trzykrotnego wystapienia w dniu 12 06 09 r na ZGCz nr 1, 30 06
09 r na WZ i 29 10 09 r pisemnie do prezesa w sprawie przedstawienia
dla czlonkow informacji o aktualnych przepisach i nadchodzacych
zmianach w Ustawie o SM, w zwiazku z wyrokiem Trybunalu
Konstytucyjnego
w zakresie uzyskania praw wlasnosci mieszkan/garazy zarowno
lokatorskich jak i wlasnosciowych.
Niestety za kazdym razem stanowczo sprzeciwial sie pan prezes,
oswiadczajac że nie bedzie tego robil, bo to wielki wydatek( papier
ksero, dostarczenie ) a przedewszystkim nie jest zainteresowany tym,
zeby czlonkowie dokonywali wyodrebnien wlasnosci poniewaz..nie jest
to w interesie spoldzielni!
Spoldzielnia to przeciez my-czlonkowie
Wiec o jaki interes chodzi,zarzadu,rady nadzorczej a moze samego
prezesa?
Wyreczajac spoldzielnie z jej obowiazkow wobec czlonkow, kierujac
sie zasada ze kazdy ma prawo do informacji wiec ja przedstawiam
panstwu ktora jest warta waszej uwagi.
Posiadanie do mieszkania/garazu prawa lokatorskiego czy
spoldzielczego prawa wlasnosciowego jest ograniczonym prawem
rzeczowym i nie ma podstaw by sadzic ze posiadajac te prawa,
jestesmy wlascicielami gruntu na ktorym się znajduja, albowiem
spoldzielnia jest wlascicielem nieruchomości na ktorym posiadamy
tylko ww prawa i nic po za tym.
W tym stanie niepewnosci o swoja spoldzielcza wlasnosc bedziemy
trwac zanim nie dokonamy wyodrebnienia wlasnosci wraz z udzialem w
gruncie.
Dlatego ww ustawa do konca roku daje nam jeszcze szanse uwlaszczenia
tych lokali pod warunkiem zlozenia w spoldzielni w terminie do 29
grudnia 2009 wniosku o notarialne przeniesienie posiadanego prawa w
odrebna wlasnosc
Spoldzielnia w terminie do 3 miesiecy bedzie miala obowiazek
dokonania tej formalności zakonczonej podpisaniem aktu notarialnego.
Czym wiecej wyodrebnionych lokali w budynku tym wieksza mozliwosc
niezalezności wobec spoldzielni, przed ktora tak bardzo broni sie
wladza spoldzielcza.
Nie można dalej zwlekac bo takiej okazji już nie będzie.
Spoldzielnia powroci do poprzednich drogich przeksztalcen lub
pobierac dodatkowe oplaty tylko po to zeby ograniczac wyodrebnienie
i "wiecznie rzadzic" tymi co nie byli w stanie np wysoki kredyt lub
zaniechali skorzystania ze swych uprawnien.
Przeciez warto miec cos na wlasnosc jak mieszkanie/garaz.
W przyszlosci a i teraz te nieruchomosci okaza sie majatkiem, jako
jedynym dorobkiem zycia dysponujac nim wg własnego uznania.
Zeby powyzsze urzeczywistnic trzeba bedzie przed zawarciem umowy
notarialnej dokonac wplat przedstawionych wczesniej przez
spoldzielnie naleznosci wynikajacych z w/w Ustawy a w dniu
podpisania aktu notarialnego wniesc oplate w wysokosci 780zl.
Warto poswiecic( moze nawet kosztem jakiegos wyrzeczenia ) takie
naleznosci dla uzyskania mieszkania na wylaczna wlasnosc wartego
dziesiatek tysiecy zlotych.
Czy warto nad tym sie zastanawiac? TAK!
Po otrzymaniu wyliczen ale juz do 29 grudnia trzeba przekazac
Wniosek do spoldzielni.
Dla ulatwienia ponizej przedstawiam gotowy wniosek do
wypelnienia.
ZROB SOBIE SAM PREZENT NA NOWY ROK 2010!
Uwaga Jezeli masz ww wlasnosc, pismo( wykonaj dodatkowe kopie )
przekaz dla zainteresowanych.
Powodzenia

Tyle napisal ten czlonek spoldzielni i jeszcze bylo nazwisko imie i
kontakt z nim oraz wzor wniosku do wypelnienia
Teraz Mars wie dlaczgo prezes "najechal"
na czlowieka chcacego pomoc takim niedoinfrmowanym jak
my.

[Gość: moniga]

Jestem z innego forum i też z podobnej,pełnej superfachowców
spółdzielni.Dlatego na wasze forum zaglądam dość często chociaż nie
wiele ostatnio można czerpać wiedzy o ludzkiej głupocie.To co pisze
się u was to przechodzi ludzkie pojęcie.Jak można tłumić zapał
członka który chce doinformować pozostałych mieszkańców o skutkach
jakie mogą dotyczyć tych co jeszcze nie przeszli na własność.U nas
też pracownice spółdzieli same robią pranie mózgu ludziom,żeby tylko
zmanipulować, ogłupić i uzależnić od spóldzielni. Jestem świadkiem
takiej rozmowy gdzie na zmianę wmawiały starszej kobiecie jak to zle
mieć oddzielną własność,jak za wszystko będzie musiała płacić za
remont dachu ,piwnicy itp, jak to dobrze mieć spółdzielcze
własnościowe bo wtedy za nic płacić nie trzeba. Nie tylko starszych
ale i nieświadomych ludzi omotują jak tylko potrafią.Mój sprzeciw
wobec takiego postępowania wywołał oburzenie.W końcu zamknęły się
zawstydzone.Tego pana co do was pisał mogę wesprzeć i potwierdzić
formułowiczom że pisał prawdę.W kategorii praw rzeczowych
spółdzielcze własnościowe prawo funkcjonuje jako ograniczone prawo
rzeczowe; co za tym idzie nie jest własnością, lecz tylko niepełnym
prawem majątkowym. Posiadacz spółdzielczego własnościowego prawa do
lokalu mieszkalnego to nikt inny jak władający, natomiast
właścicielem (fizycznie) wciąż niestety pozostaje spółdzielnia.
Ponieważ istnieje możliwość zakładania ksiąg wieczystych dla
spółdzielczych własnościowych mieszkań, w dziale I-Sp tychże ksiąg
znajdujemy informację o spółdzielni jako właścicielu gruntu.
Ludzie nie wiedza ze moga sami o sobie i swoim losie decydowac.
Spóldzielnie to taki odłam gospodarki centralnie sterowanej, której
się wierzy,nawet wtedy gdy im kit się wciska.Panuje niestety nadal
kultywowane "prawo komuny", że ktos inny wie z czym będzie nam
lepiej.

[Gość: lokator]

Mieszkańcy ul.andersa którzy zmuszani sa do poniesienia dodatkowych
dopłat wkładu budowlanego równiez pozbawieni są możliwości
przekształcenia swoich praw do mieszkań.Moze warto wspólnie
zastanowić się jak się z tym problemem w spóldzielni metalowiec
uporać,więc jeśli ktos potrafi cos podpowiedzieć to poprosze o
wpisy,porady.Uważam iż te dopłaty nie są słuszne tylko jak to
udowodnić?

[Gość: lokator]

Ostatnio głośno zrobiło się na temat dopłat do oddawanych w
ubiegłych latach mieszkań wybudowanych przez spółdzielnie
mieszkaniowe. Osoby, które otrzymały takie wezwania mogą żałować, że
skusiły się na ofertę spółdzielni, która według wstępnych kalkulacji
wydawała się dużo korzystniejsza od konkurencyjnych ofert
deweloperów. Czasem jednak spór ze spółdzielnią o zasadność czy
wysokość indywidualnego rozliczenia można rozstrzygnąć na swoją
korzyść.


Lokal spółdzielczy na starych zasadach

Problem dotyczy przede wszystkim umów o budowę lokali zawieranych
przez spółdzielnie mieszkaniowe z członkami ubiegającymi się o
ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu zawartych
jeszcze przed 28 kwietnia 2005 r. Umowy takie zobowiązywały strony
do zawarcia, po wybudowaniu lokalu, umowy o ustanowienie
spółdzielczego własnościowego prawa do tego lokalu.

Członek spółdzielni ubiegający się o spółdzielcze własnościowe "M"
wnosił wkład budowlany według zasad określonych w statucie i w
umowie w wysokości odpowiadającej całości kosztów budowy
przypadających na jego lokal.


Podstawa do rozliczeń

W umowie o budowę lokalu ustalany był jednak wstępnie skalkulowany
wkład budowlany. Rzeczywiste koszty mogły być od niego wyższe lub
niższe. W praktyce regułą była pierwsza ewentualność, np. z uwagi na
wzrost kosztów materiałów budowlanych i pracy, czy ze względu na
błędne wyliczenia spółdzielni.

Jeżeli w wyniku ostatecznego rozliczenia kosztów budowy powstała
różnica pomiędzy wysokością wstępnie ustalonego wkładu budowlanego a
kosztami budowy lokalu, uprawniony albo zobowiązany z tego tytułu
jest członek albo osoba niebędąca członkiem spółdzielni, którym w
chwili dokonania tego rozliczenia przysługuje spółdzielcze
własnościowe prawo do lokalu (art. 177 ustawy o spółdzielniach
mieszkaniowych). Z ryzyka takiego niewielu decydujących się na
spółdzielcze własnościowe prawa do lokali zdawało sobie sprawę.

Z orzecznictwa Sądu Najwyższego wynika, że za podstawę określenia,
jaka konkretnie kwota obciąża poszczególnego członka, należało
przyjmować koszty rzeczywiście poniesione, choćby nawet koszty te
były z powodu niewłaściwej gospodarki wygórowane, a nie koszty,
jakie przy prawidłowym prowadzeniu budowy spółdzielnia powinna
ponieść. Budowa prowadzona przez spółdzielnię jest budową własną
zrzeszonych członków, taką samą jaką mógłby prowadzić każdy członek
oddzielnie. Krąg zainteresowanych ponosi więc ryzyko nawet
nieprawidłowej gospodarki - stwierdził Sąd Najwyższy w wyroku z dnia
23 lutego 2001 r., sygn. akt II CKN 400/00.

Korzystny dla spółdzielców jest jednak inny wyrok Sądu Najwyższego -
z dnia 21 kwietnia 2005 r., sygn. akt III CK 478/04. Wynika z niego
brak aprobaty dla obciążenia członków spółdzielni dodatkowymi
kosztami z tego powodu, że ze strony spółdzielni zabrakło należytej
dbałości o sformułowanie umowy. To na spółdzielni spoczywa bowiem
ciężar wykazania zasadności zmian kosztów stanowiących podstawę
przedstawionego rozliczenia kosztów budowy.

W literaturze wskazuje się przy tym, że spółdzielnie stały się w
istocie jedną z form organizacyjno-prawnych przedsiębiorców
zajmujących się budową i administrowaniem istniejących zasobów
mieszkaniowych. Jako takie muszą na równi z innymi przedsiębiorcami
ponosić ryzyko nieprawidłowego zarządzania (por. Z. Niedbala, Glosa
do uchwały SN z dnia 20 grudnia 2001 r., sygn. akt III CZP 73/01,
Orzecznictwo Sądów Polskich 2002/9/120).


Płaci aktualny spółdzielca

Fakt, iż zobowiązanym do zapłaty różnicy wynikającej z porównania
wstępnej kalkulacji a rzeczywistych kosztów budowy przypadających na
dane mieszkanie jest osoba, której w momencie dokonywania
ostatecznego rozliczenia przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo
do lokalu, stanowi istotne ryzyko dla nabywców takich lokali na
rynku wtórnym. Po zbyciu mieszkania spółdzielczego ewentualnej
dopłaty spółdzielnia może żądać od nabywcy prawa. Aby nie przepłacić
za taki lokal, kupujący powinien wymagać od sprzedawcy, by ten
zobowiązał się względem nabywcy do pokrycia różnicy wynikającej z
ostatecznego rozliczenia kosztów budowy, jeżeli z takim żądaniem
wystąpi spółdzielnia.


Odrębna własność w spółdzielni

Kwestia ostatecznych rozliczeń kosztów budowy nie jest natomiast
dostatecznie jasna w przypadku umów o budowę lokali zmierzających do
ustanowienia przez spółdzielnię odrębnej własności lokalu. Wprawdzie
muszą one określać m.in. zakres rzeczowy robót realizowanego zadania
inwestycyjnego, które będzie stanowić podstawę ustalenia wysokości
kosztów budowy lokalu, a także zasady ustalania wysokości kosztów
budowy lokalu, jednak ustawodawca nie powtórzył tutaj regulacji z
art. 177 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, która przewiduje
wyraźnie obowiązek dopłaty lub zwrotu różnicy. Wskazał natomiast, że
rozliczenie kosztów budowy następuje w terminie 6 miesięcy od dnia
oddania budynku do użytkowania.

Należy zaznaczyć, że od 31 lipca 2007 r. spółdzielnie nie mogą już
ustanawiać nowych spółdzielczych własnościowych praw do lokali
położonych w budynkach wybudowanych na gruncie, do którego
spółdzielni przysługuje prawo własności lub użytkowania wieczystego.
Również z tym dniem umowy o budowę lokali, które miały prowadzić do
ustanowienia spółdzielczych własnościowych praw do lokali, stały się
z mocy prawa kontraktami poprzedzającymi ustanowienie odrębnych
własności lokali.


Przedawnienie

Istotna dla spółdzielców jest informacja, po jakim czasie przedawnia
się roszczenie spółdzielni o pokrycie różnicy wynikającej z
ostatecznego rozliczenia kosztów budowy. W przekazach informacyjnych
mowa była o 10 latach, co wydaje się nie mieć wystarczającego
oparcia w przepisach. Roszczenie takie związane jest bowiem z
działalnością gospodarczą spółdzielni (art. 1 § 1 Prawa
spółdzielczego, Dz. U. z 2003 r. nr 188, poz. 1848 ze zm.). Jako
takie podlega 3-letniemu terminowi przedawnienia (art. 118 Kodeksu
cywilnego, Dz. U. z 1964 r. nr 16, poz. 93 ze zm.). Dodatkowych
argumentów za takim stanowiskiem dostarcza uchwała Sądu Najwyższego
z dnia 26 kwietnia 2002 r., sygn. akt III CZP 21/02, w której taki
termin przyjęto dla roszczenia spółdzielni o wynagrodzenie za
bezumowne korzystanie z nieruchomości.

Podstawa prawna: ustawa z dnia 15.12.2000 r. o spółdzielniach
mieszkaniowych (Dz. U. z 2003 r. nr 119, poz. 1116 ze zm.).

[Gość: gość]

ciekawe czy Pan Prezes zawiesił flagę na swoim domu. Czuję się jak za czasów
PRL. Panie Prezesie to są budynki mieszkalne a nie urzędowe.

[Gość: anders]

Czy mieszkańcom ul. Andersa opłaca się podać spółdzielnię do sądu w sprawie
dopłat, czy lepiej zapłacić, bo grożą jakimiś odsetkami, nie wiem co robić,
pomocy. A może zwrócić się do rzecznika praw konsumenta, może on coś pomoże.

[Gość: lokator]

jesli czujesz się oszukany przez zarząd proponuję płacić ale z takim
zarządem trzeba szybko byłoby skończyć. Czas w końcu skrzyknąć się i
razem z Os. Nowe Piaski zalatwić temat na Walnym Zebraniu.

[Gość: anna]

to jeśli czuję sie oszukany proponujesz płacić????płacić mimo że
nas oszukują????Ty też płacisz za wszystko mimo wątpliwości czy
słusznie?nad tym trzeba się wspólnie zastanowić,zebrać w grupe i
działać tylko tak mozemy coś wywalczyć

[Gość: gość]

proponuję płacić a jeśli czujesz się oszukany to oczywiście iść do sądu.
Jednak ludzi którzy uważasz że oszukują należy odwołać. Ta polka w tej
spółdzielni trwa już naprawdę długo. A pracownicy to chyba są zastraszeni.
Przynajmniej sprawiają takie wrażenie.

światowy dzień sąsiada

[Gość: sąsiadka sąsiada]

Dla poprawy nastrojów wywołanych przez super fachowców byłoby
zorganizowanie przez nich święta sąsiada.Zainicjowanie przy okazji
obchdów światowego święta sąsiada takiego wyzwania, pozytwnie
wpłynełoby na zaktywizowanie mieszkańców z rozproszonych po mieście
osiedli.Czy można liczyć na zorganizowanie pikniku rodzinnego w
jednym miejscu na placu papieskim,przekonamy się niebawem po walnym
zgromadzniu

[Gość: gość]

ale bez udzialu tych super fachowcow (zarządu).

[Gość: Kazimierz Wielki]

Takie świeto moim zdaniem powinno być codziennie w każdym blokowisku.
U nas prawie tak jest.Zycie sąsiedzkie skupia sie na ławeczkach
przed blokiem.Ale jeżeli ma to być zorganizowane dla wszystkich
metalowców bez udziału super zarządowcow spóldzielni, to
proponowałbym żeby nasz sąsiad przysiadający na ławeczce pan Bronek
zorganizował ten sąsiedzki piknik.
Jest to społecznik na całe miasto i super fachowiec wiecznie
zasiadający w radzie nadzorczej społdzielni.
Liczę na Bronka że temu podała najlepiej bo w tej radzie jest już
doniczego przydatny.
Wypalił się chłopina, a tu tak szansa do wykazania się.
Bronku pomożemy ci zostac gwiazdą super matalowca bo wsród super
fachowców rady marnujesz społecznikowskie zaciecie.

[Gość: Jaćka]

Dzis w lubuskiej spóldzielnia pisze o wymianie na Sportowej
term gazowych na ogrzewanie wody na centralne z sieci.
A my z Słonecznej to co nie zasługujemy na taką wymianę?
Niech ten z rady Bronek zamiast brac się za organizacje
święta sąsiada to niech nasze budynki przyjmie do wykonania
centralnie ciepłej wody.Spóldzielnia traktuje nas jak te
sieroty-zawsze ze wszystkim na końcu.Bośmy ursusowcy i budowlancy
przygarnięci z łaski przez spóldzielnię

[Gość: gość]

Bronek niechby się zajął tymi bez matury bo to przecież już w XXI
wieku nie przystoi. A do tego chyba niezłe pieniądze.

[Gość: zawiedziony]

no i cóż pozostaje tylko się dalej wstydzić.

[Gość: nicelus]

wojsko to ma dobrze...

[Gość: gość]

może nowi członkowie Rady Nadzorczej zajmą się kwalifikacjami zarządu. Bo chyba
nie wszyscy członkowie spełniają odpowiednie kryteria żeby pełnić takie funkcje.

[Gość: nieczłonek]

mieszkanie nabyte nie tak dawno bez przyjęcia na członka bo to też
spora kasa.Poznaję zwyczaje jakie są w spółdzielni.
Tutaj wiele mogę dowiedzieć się jak w niej jest. Nie wszystko można
ogarnąć z zawartych wątków choć daję się ponieść ciekawości co w tej
spółdzielni działo i dzieje się.
Jak pisze gość dośc często o kwalifikacjach zarządu, to chyba tak
jest.Jak dla mnie to zarząd jak zarząd pilnuje swoich obowiązków
ale chyba musi każdy mieć przynajmniej maturę.Jak ktoś jej nie ma to
niech pójdzie do szkoły.Na naukę nigdy nie jest za póżno.Na takich
stanowiskach matura to chyba za mało.
Pisze się o nowych członkach rady nadzorczej,a nie żadnego choćby z
nazwiska i gdzie oni mieszkają.Może przynajmniej oni są świetlejsi
i panują nad zarządem.Powinniśmy coś o nich wiedzieć,co soba
reprezentują.Może ktoś przedstwi tu całą radę, żebyśmy też nie
członkowe wiedzieli kto pilnuje naszych spraw w spóldzielni.

[Gość: xxx]

w tej spółdzielni członkami Rady Nadzorczej staja się osoby, które już w tej
spółdzielni nie zamieszkują. Jest to ciekawa wersja bo nie wiadomo czyich
interesów pilnują. Gdyby nie było diet za posiedzenia to nie pchaliby się do
tego towarzystwa.

[Gość: lokator]

Czy znów wymieniono Radę Nadzorczą na nową? Zeszłego roku też tak
było.Czy tak można wymieniać ludzi co rusz i wybierać takich bez
zamieszkania w spółdzielni.
Ale żeby za delegacyną dietę 25 złotych pchać się do rady to nie
jest żaden interes.Dobrze żetacy są,prawie jak w jakimś komitecie
społecznym.Może ktoś z tego komitetu ujawni tu społeczników będących
w radzie spółdzielni i powie lokatorom kto jest przewodniczącym?

[Gość: gość]

za 25 zł chyba jesteś śmieszny. Tam jest coś od średniej w firmie. A
srednia przy pensji zarządu chyba kręci sie ok 3000. Dieta może być
ok. 300 zł.

[Gość: gość]

na www.gorzow24.pl czytam "Plac zabaw od Muszkieterów"
Teren wykupiony przez mieszkanców budynku bedzie placem zabaw dla
osiedla Piaski. Ciekawe czy mieszkańcy się na to zgodzili?

[Gość: Kazimierz Wielki]

Jako mieszkaniec bloku z metalowca przy którym ten plac zabaw będzie,
chcę wiedzieć dlaczgo spółdzielnia rządzi się naszym gruntem który
wykupiliśmi na własnośc razem z mieszkaniem.Nikt z nami nie
kontaktował się, czy jako współwłaściciele działki wyrażamy zgodę
na plac zabw pod oknami budynku dla całego osiedla.Nic nie wiemy o
samorządzie co to wyznaczył i przygotował miejsce na plac dla dzieci
Kto w tym samorządzie i z za czyją kasę ten ogrodzony plac
przygotował ? Co to za własność,że gó... mamy się do powiedzenia.
Ktoś sobie robi reklamę w internecie czy gazecie,po to żeby
wylansować się naszym kosztem.
Nie kwestionuję potrzeby placu zabaw, ale niech to będzie incjatywa
wyrażona wolą właścicieli a nie rządzących się nie swoim prawem do
działki. Mamy w budynku takiego społecznika i zarazem jest w radzie
nadzorczej co potrafi wykorzystać fundację muszkieterów, bo do placu
zabaw dziadkowi będzie najbliżej. Nie potrzebna jest natomiast
stacja paliw właścicieli fundacji na osiedlu,bo nasz Bronek nie ma
co tankować. Tylko chwalić takiego społecznika który wie,co komu
jest potrzebne na osiedlu.
Czekamy z niecierpliwością na otwarcie placu zabaw , gdzie w świetle
fleszy i kamer bedziemy oklaskiwać incjatorów i fundatorów, a
spółdzielcy z góry popatrzą, co za cyrk na ich ziemi dzieje się.
Z treści wiadomości wynika że plac zostanie przekazany Spółdzielni
Metalowiec przez państwo Tumielewiczów. To chyba nieporozumienie
jakieś.To co my nie jesteśmy juz właścicielami tego placu ?
Może dotyczy wyposażenia które sfinansowali fundatorzy, a nie części
działki na którym znajduje się plac zabaw.
Niech nam tu wyjaśnią samorządzacy z spółdzielni,po co tyle szumu
robić na naszej nieruchomości którą teraz każdy chce rządzić łącznie
z naszym lanserem "super społecznikiem" Bronkiem członkiem rady
nadzorczej.
Jeszecze jedno pytanie kto będzie opiekował sie i ponosił koszty
utrzymania placu w przyzwoitym stanie.Proponuję Bronka to mu sie
należy.Nie tylko że czasami mądrze pisać, to teraz może fizycznie
wykazać sie pracą dla mieszkańców bloku przy Kazia wielkiego.

19 lipca 2010, 16:00
Plac zabaw od Muszkieterów
W ostatni dzień lipca dzieci z osiedla Piaski dostaną w prezencie
plac zabaw. Ufundowała go Fundacja Muszkieterowie, która skupia
właścicieli sklepów Intermarché i Bricomarché.
Plac zabaw powstanie przy ul. Kazimierza Wielkiego. Jego uroczyste
otwarcie nastąpi w samo południe 31 lipca. Na dzieci czeka sporo
atrakcji, m.in. wystąpią aktorzy z teatru Wariaté, odbędzie się
pokaz mody, konkursy i nie zabraknie słodyczy. Sam plac zostanie
przekazany Spółdzielni Mieszkaniowej „Metalowiec” przez Marię i
Zygmunta Tumielewiczów, którzy sfinansowali jego budowę. Średni
koszt wyposażenia placu zabaw to 30 tys. zł.
- My zapewniamy urządzenia i montaż, natomiast samorząd wyznacza i
przygotowuje miejsce. Nazywamy to projektem publiczno-prywatnym -
mówi Bartłomiej Tarłowski, p.o. kierownika Dyrekcji Komunikacji i
Informacji ITM Polska sp. z o.o.
Montaż urządzeń na placu rozpocznie się wkrótce. Organizatorzy
zachęcają, aby na otwarcie zabrać aparaty fotograficzne. Zdjęcia
bawiących się dzieci mogą wziąć udział w ogólnopolskim konkursie.
Wystarczy zamieścić fotografie na stronie
www.placezabaw.muszkieterowie.pl

[Gość: gość]

po wypisaniu przez kazimierza W niezadowolenia z własności
jaka wykupił od społdzielni powinien pojsć do super
fachowcow i zapytac czy jest wlaścicelem czy nie.
Z tym wykupem ziemi i mieszkań to robią z ludzi jaja.
Nieduczona władza "fachowców" ma prawa własności za nic.
Niech rada nadzorcza dalej popiera nieudaczników w spóldzielni.

[Gość: Kibic]

Każdy nieco inteligentny spóldzielca powinien już dawno się
zorientować, że rada nadzorcza nie jest od kontroli i nadzoru nad
zarządem ale do zatwierdzanie, nawet jego najbardziej szkodliwych
dla członkow spóldzielni, pomysłów.

To po pierwsze.
A po drugie - czas wreszcie aby do świadomości członków mających
tzw. odrebną własność lokalu dotarło, że spółdzielnia nie może nic
zrobić w tzw nieruchomości wspólnej bez ich zgody. Przeprowadzenie
remontu w budynku, w ktorym znajduje się choćby jeden wyodrębniony
lokal, wymaga zgody jego właściela. Mamy w ręku potężną broń w walce
z głupotą i samowolą zarządów i rad nadzorczych ale nie potrafimy
czy raczej nie chcemy z niej korzystać. Warto o tym wiedzieć.

[Gość: goość]

Ja jestem za tym placem zabaw moje dzieci wkońcu doczekały się
normalnego placu zabaw a nie tylko piaskownica i biebne dwie
huśtawki,,,,,, a jak komuś z mieszkańców przeszkadza hałas na PLACU
ZABAW TO PROPONUJE PRZEPROWADZKE DO LASU TAM BEDZIE MIEĆ
SPOKUJ!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: Kazimierz Wielki]

goooosciu a kto tu jest przeciwko?
Nikt nie kwesionuje potrzeby dobrze wyposażonego placu zabaw,ale o
sposob traktowania nas.Jeżeli jesteś z budynku metalowca to rownież
w ten plac wniosleś swój wkład.A swiętował tylko super fachowiec z
super społecznikiem.Były przemówienia i owacje,a powiniśmy razem
cieszyć się z tego co na działce powstało.
Hałas tu powstał ale nie przez dzieciaków,tylko przez tych co nie
uszanowali własności.Do lasu z nimi.Tam sprawdziliby się i mieli
święty spokój.

[Gość: xxx]

super fachowca to chyba trzeba będzie odznaczyć za zasługi dla
spółdzielni. Szkoda że Ci co tworzyli tę Spółdzielnię przestali być
aktywni. Widać to chociazby po sprzątaniu. Pani gospodarz wiedziała
jak się pracuje obecna firma nie ma zielonego pojęcia.

[Gość: zaniepokojony]

czy ktoś może udzielić informacji co się dzieje w Spółdzielni? Podobno jest
jakaś ofiara stresu panującego w tej instytucji. Jeśli to prawda to chyba nie
pierwsza.

[Gość: ogórek]

Nie dziwię się że są ofiary.Jak sprzedaje sie plac naprzciw PKO na
Gorczynie za mniej niż bańkę a teraz obecni "inwestorzy" areał
0,8ha sprzedają za 5 melona,to wiadomo że stres jest wielki.
Tyle spółdzielnia straciła przez "super" prezesa.O sprawie
sprzedaży działki dla Lidla nie wspomnę,bo wszycy tu wiedzą
jaka kasa przeszła do kieszeni innych.
Do nikogo z mieszkających chyba nie dociera, że dzięki swej
bierności bogacą się inni a nie spóldzielcy za których to pieniądze
kupiono teren pod budowę.
Mam tylko cichą nadzieję, że znajdą się wreszcie jacyś ludzie,którzy
w końcu chociaż spróbują wyjaśnić te wszystkie nieudolności prezesa
doprowadzając do prawidłowego gospodarowania.
Gwarancją jest tylko wywalenie zarządu i rady nadzorczej na zbity
pysk, zaczynając działalność na uczciwych zasadach.
Rozwiązanie takie jest potrzebne dla ich dobra.
Inaczej stres wywołany nieczystymi sumieniami wykończy wszystkich
odpowiadzialnych za finansowe rozboje, a prezes będzie miał się
dobrze.Ale tyrania ma swoje granice.

[Gość: Kazimierz Wielki]

Pieknie nas super fachowcy załatwili,,kasa poszła z wielokrotnym
zyskiem do innych wystawiając decydentów spóldzielczych na pośmiewisko.
W tym też uczestniczył nasz Bronek.To dopiero super sąsiad i specjalista!
Od wszystkiego spolecznik na całe Piaski,amatorski dziennikarz Gorzowa.
W radzie nadzorczej też ma coś do powiedzenia ale z tego są same straty
dla szarych członków. Widać że chłopinę energia działania rozpiera,więc
mogłby startować w wyborach na radnego Gorzowa.
Może nawet już jest kandydatem na jakiejś liście opcji społeczno-politycznej?
W każdum bądz razie mieszkańcy Kazia wielkiego zagłosują na niego.
Każdy budynek chciałby mieć u siebie radnego.My też.
Lepiej żeby zajął się czymś pożytecznym do czasu aż go w tej radzie miejskiej
poznają,niż przynosił obciach spółdzielni w Radzie nadzorczej.
Jednak nie sądzę,żeby zrezygnował z RN jak bylby w Radzie miejskiej.
Diety za posiadzenia to nie zła kasa,zwłaszcza w spóldzielni,bo za nic.
Dajmy szansę Bronkowi i głosujmy na niego.
Może ktoś ma większe rozeznanie,czy Bronek wystartuje?
Srodowisko społdzielców metalowca oczekuje tu na informacje.

[Gość: gość]

jak tacy ludzie biorą się za działanie to lepiej spylać z tego kraju.

[Gość: b.delegat zebrania]

Pan Bronisław to znana postać w gorzowie.wszędzie go pełno.Ma szanse na radnego bo jest naliscie kandydatow.Nie tylko on z rady ubiega się na radnego.Zamiast bronić mieszkańcow metalowca przed zachłannym 'super prezesem',pchają sie do większego koryta.
Kurczyna Marcin z komitetu wyborczego SLD okreg 2
Kaczanowski Jan z komitetu wyborczego SLD okręg 3
Pajdzik Elzbieta z komitetu wyborczego SLD okręg 4
Bronisław Mierzwa z komitetu wyborczego Tadusza okręg 4
Baś Zygmunt z komitetu wyborczego PSL
Udzielanie się wszędzie gdzie możliwe za nasze pieniadze to cel jaki im przyświeca.
Gdy juz bedą radnymi w mieście,to niech zrezygnują z rady nadzorczej.
Beda pochłonięci nowymi obowiązkami a sprawy spółdzielni zejdą na dalszy plan.
Takich 'super czlonkow' w radzie spoldzielni mamy dośc bo od nich już nic dobrego nie osiągniemy,tak jak dotychczas.

[Gość: gość]

to już jest super parodia nie tylko parodia.

[Gość: gość]

zaczynają ze spółdzielni odchodzić. Chcą utworzyć wspólnotę. Szkoda że nie napiszą do Rady Nadzorczej że tak rządzi Prezes że trzeba uciekać.
Gdyby Rada poczyniła zmiany w Zarządzie to nikt nie szukałby wyjścia.

[Gość: lokator]

Jak nie zmienią zarządu to będą kolejne odejścia.

[Gość: Spółdzielca]

Napiszcie do P. Stycznia w Warszawie - on jest od spraw spółdzielczości mieszkaniowej w rzadzie, zna chyba jako były prezes spóldzielni różne przekręty lepiej niż kto inny.

Przecież jest od tego, poza tym swoim ziomalom chyba nie odmówi pomocy.

[Gość: gość]

Co tu pisać. Dopóki sami spółdzielcy się nie uaktywnią nic się nie zmieni. Proszę zobaczyć w Zielonej Górze nawet Prezydent nawoływal do zmiany Prezesa a Rada stoi murem. Diety wzrastają wraz ze wzrostem pensji Zarządu bo to przecież ich pensje robią średnią w Spółdzielni a nie pensje załogi. A ta średnia ma wpływ na dietę członków Rady Nadzorczej. Kiedyś Rada była społeczna to i pensja Prezesa w stosunku do pracowników była niewielka. Ot kapitalizm polski.

[Gość: gość]

A spółdzielcy się nie uaktywnią i takie brednie jak w piśmie z 03.01.2011r. Pan Prezes będzie wypisywał i marnotrawił pieniądze niepotrzebnie na papier. A nawet przypadkowo trafiłem na kalendarz SM Metalowiec - to są właśnie wydawane nasze pieniądze i o tych wydatkach nie mamy zielonego pojęcia. A Pan Prezes chcąc się przypodobać spółdzielcom zaczyna krytykować sejm i rząd.

[Gość: lokator]

ciekawe jak to teraz podejmowane są decyzje przez zarząd jak jest tylko dwóch członków. Ale jest chyba jednomyślność a zresztą jak mogłoby być inaczej. Jakoś nawet Rada nie widzi, że zarząd 2 osobowy to dziwny twór. Jak jeden będzie na tak a drugi na nie to będzie ciekawie. Tylko czy w tej spółdzielni jest możliwe żeby ktoś miał inne zdanie niż sam wódz?

[ceoll]

W tej super-spóldzielni idą po bandzie.... Naliczają czynsz w wysokości 700 zł - ot tak, z miesiąca na miesiąc o 150 zł więcej. A co - lokatorzy zapłacą....

[Gość: gość]

Bo tam są coraz lepsi fachowcy. Jeden fachowiec a raczej fachowczyni nie wytrzymał rozchorował się i już go nie ma . Na miejsce tej Pani wesza Pani mgr ) fajne awanse w Metalowcu. Nie ma konkurencji

fachowcy w Metalowcu

[Gość: ceoll]

jeden lepszy od drugiego - a lokatorzy dostają podwyżki o 150 zł....... tylko pogratulować tym " fachowcom " dobrego samopoczucia...

[Gość: Fachowiec]

ceoll taka podwyżka musi z czegoś wynikać bo taki skok z 550 na 700 zł musi szokować.
Wyliczenie w papierach spółdzielni jest czymś uzasadnione.Może na przykład dużo wody zużyto w drugim półroczu 10r,a teraz masz zwiększoną zaliczkę albo to samo dotyczy centralnego ogrzewania.Opłaty te i inne nie wynikają od spółdzielni ale od wielkości zużycia,
wielkości mieszkania czy ilości osób mieszkających. "Fachowcy" i reszta świty też nieżle nas kosztują,ale żeby aż więcej o 150 zł,to przesada.Jak nie wiesz za co płacisz napisz do prezesa
on ci tak wyjaśni,że nie zrozumiesz o co mu chodzi.To jest specjalista od mieszania.
Kto miał z nim doczynienia to wie.Proponuję przyjść na walne zebranie tam wszystkiego dowiesz się, na co poszła podwyżka czynszu niezwiązanego z zużyciem wody, co,gazu, śmieci.
to przekonasz się gdzie

[Gość: nicelus]

ceoll napisał(a):

> jeden lepszy od drugiego - a lokatorzy dostają podwyżki o 150 zł.......
> tylko pogratulować tym " fachowcom " dobrego samopoczucia...

to rzeczywiście fachowcy.

[Gość: Obserwator]

Jak to nie ma konkurencji? a dlaczego rozchorowała się?
Nie wytrzymała nerwowej atmosfery jaką wywołuje
super fachowiec. Zwalnia doświadczonych zatrudniając
magistrow w zarządzie,żeby przyklepywali jego pomysły.
Przeciez nowy nie podskoczy super fachowcowi.
Czy ktoś czytał jego wywody jak to spóldzielnie są gnebione przez sejm?
Super fachowiec to obronca spóldzielczości a nie spóldzielców.
Nimi manipuluje tak samo jak radą nadzorczą .Wszystkich trzyma kasa.
Tych ostatnich dieta za posiedzenie a spóldzielców obowiązek
dać kasę na tych co rządzą i nie liczą się z opinią placących.
Nowy super magiester będzie mógl tyle co poprzedni bez matury.

[Gość: gość]

No to jak długo jeszcze ta nieszczęsna Rada Nadzorcza będzie trzymać tego fachowca. Przecież on nadszarpnął dobry wizerunek tej Spółdzielni. Czy naprawdę tak być musi? Nie ma co czekać aż odejdzie na emeryturę, bo wszystkich powykańcza.

[Gość: zaniepokojony]

takiej spółdzielni z takimi ludźmi we władzach to chyba nie ma. To są ludzie z przypadku. O zgrozo. Co z tą spółdzielnią zrobiono. Czy to się da jeszcze naprawić?

[Gość: Stan Staszic]

Może ludziom z Metalowca pomoże wyzwolić się od "super fachowców" nowa ustawa projetku poniżej przedstawionego przez podkomisję sejmową.
Naciąganie opłat nie będzie im opłacalne,bo wspólnota odejdzie od zachłańców.
Spółdzielcy poprzez rachunek ekonomiczny i konkurencję na polu zarządzania nieruchomościami zaprowadzą porządek z "super spółdzielnialnymi fachowcami".
Podda się ich pycha,spokornieją jak anioły (nie kojarzyć z "Alternatywy 4"),zaczną być grzecznymi i uprzejmymi prezesami żeby tylko nie spaść z wygodnego stołka.
Powodzenia spółdzielcom i ich gnębicielom.

"Powstanie wspólnoty mieszkaniowej z mocy prawa tam, gdzie wyodrębniono chociaż jeden lokal, niezależną kontrolę zewnętrzną w spółdzielniach mieszkaniowych i uregulowanie stanu prawnego gruntów pod blokami spółdzielczymi - przewiduje projekt nowej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, który ma zastąpić dotychczasową wielokrotnie nowelizowaną ustawę.
Wyodrębnienie własności choćby jednego lokalu w nieruchomości należącej do spółdzielni powodować ma automatycznie powstanie wspólnoty mieszkaniowej, której członkami pozostają świeżo upieczony właściciel owego lokalu z jednej strony (nazwijmy go Kowalskim) oraz spółdzielnia jako właściciel pozostałych lokali. Stosunki pomiędzy nimi reguluje wtedy ustawa o własności lokali, a nie ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, co daje Kowalskiemu tę korzyść, że wszelkie informacje na temat kosztów, kalkulacje i opłaty za lokal muszą być uwidocznione przez spółdzielnię w przejrzystym rachunku, co będzie wpływać na obniżenie opłat. Kowalski będzie mógł także zdecydować, czy nadal będzie należał do spółdzielni, czy też z niej wystąpi. Jeśli pozostanie spółdzielcą - zachowa wpływ na wybór organów i majątek wspólny spółdzielni, z którego będzie czerpał pożytki.
- Wprowadzamy zasadę, że członkami spółdzielni mogą być tylko te osoby, które posiadają lub posiadały spółdzielcze prawo do lokalu, czyli ci, którzy współtworzyli daną spółdzielnię - wyjaśnia poseł Lidia Staroń z PO, współautorka poselskiego projektu. To pozwoli wyeliminować nieuczciwą praktykę przyjmowania przez zarządy spółdzielni w poczet członków osób z zewnątrz, tzw. członków mobilnych, tylko po to, by swoimi głosami wspierali dotychczasowy zarząd.
Projekt utrzymuje przepisy o podziale spółdzielni na wniosek mniejszości, które wymagają do podziału uchwały spółdzielni, a więc jej zgody. W takim wypadku spółdzielnia rozlicza się z secesjonistami z majątku wspólnego, tj. ze swojej działalności gospodarczej, lokali użytkowych, klubów osiedlowych, gruntów. W przypadku gdy wychodzą oni ze spółdzielni jako wspólnota - w świetle obecnych przepisów tracą prawo do takiego rozliczenia, co stanowi dla nich wymierną stratę materialną. Dlatego projekt wprowadza zasadę, że wspólnota zachowuje prawo do pełnego rozliczenia ze spółdzielnią. Wspólnota może dokonać zmiany administratora, rezygnując z usług spółdzielni, a jeśli chce, by spółdzielnia nadal administrowała - zawiera z nią umowę cywilnoprawną.
Przekształcenie mieszkań spółdzielczych lokatorskich i własnościowych w pełną własność ma się dokonywać bez konieczności sporządzania aktu notarialnego, na podstawie uchwały uwłaszczeniowej, która jest oświadczeniem woli spółdzielni. Należy do niej dołączyć zaświadczenie o spłacie zobowiązań i niezaleganiu z opłatami z podpisem władz spółdzielni poświadczonym notarialnie oraz wniosek o ustanowienie księgi wieczystej.
Projekt rozprawia się z problemem osób wykluczonych z członkostwa spółdzielni za długi, które bezpowrotnie traciły prawo do lokalu i mogły podlegać eksmisji, nawet jeśli następnie spłaciły całe zadłużenie i regularnie wnosiły dalsze opłaty. Teraz spółdzielnia - po uregulowaniu przez nie zaległych należności - będzie musiała, na wniosek, przywrócić im członkostwo wraz z tytułem do lokalu, o ile był wybudowany za ich pieniądze i nadal w nim zamieszkują.
Sporą zmianę w funkcjonowaniu spółdzielni zapowiada przepis o powoływaniu prezesa przez walne zgromadzenie, a nie, jak dotąd, radę nadzorczą spółdzielni. Podkomisja pracuje też nad znowelizowaniem przepisów prawa spółdzielczego. Chodzi o wdrożenie mechanizmu niezależnej kontroli w spółdzielniach.
Lustratorów wyznaczonych przez spółdzielcze związki rewizyjne mają zastąpić lustratorzy po egzaminach państwowych wyznaczeni przez państwową komisję kwalifikacyjną przy ministrze finansów. Chodzi o to, by uniknąć sytuacji, gdy prezesa spółdzielni "kontroluje" jego kolega - prezes innej spółdzielni.
- PiS od dawna zabiegało, aby wyznaczanie lustratorów nie odbywało się w ramach korporacji spółdzielczej, gdzie ręka rękę myje - podkreśla poseł Zbonikowski.
Ważną zmianą w dotychczasowych przepisach jest wprowadzenie do ustawy o własności lokali instytucji umowy deweloperskiej, która - w razie upadłości dewelopera lub jego złej woli - zabezpiecza prawa klienta do lokalu. Umowa deweloperska będzie odtąd podstawą roszczenia klienta o przeniesienie na niego własności domu lub mieszkania.
Ta ważna zmiana podyktowana jest potrzebą ochrony klientów firm deweloperskich, którzy w przypadku nieuczciwości dewelopera czy jego upadłości często tracili i lokal, i pieniądze. Na istniejącą lukę w systemie prawnym wskazał Trybunał Konstytucyjny.
Najwięcej kontrowersji budzi powstanie wspólnoty mieszkaniowej z mocy prawa z chwilą wyodrębnienia pierwszego lokalu. To pomysł Platformy. Posłowie PiS w podkomisji podchodzą do niego ostrożnie.
- Może lepiej nie uszczęśliwiać ludzi na siłę, niech sami zdecydują, czy wolą być w spółdzielni, czy we wspólnocie - zastanawia się poseł Zbonikowski. We wspólnotach także dochodzi czasem do patologii porównywalnych z tymi, jakie zdarzają się w spółdzielniach, np. do spekulacyjnego wykupu większości mieszkań i narzucania pozostałym mieszkańcom zawyżonych czynszów - przypomina.
- To samo może się zdarzyć w spółdzielni, bo każdy może wykupić większość mieszkań spółdzielczych na wolnym rynku, przekształcić je we wspólnotę i narzucać potem mniejszości zasady rozliczeń. Ten projekt daje możliwość wyboru pomiędzy spółdzielnią a wspólnotą - odpowiada Staroń.
- Spółdzielnia w takich wypadkach daje jednak mieszkańcom większe prawa niż wspólnota, tylko trzeba poprawić ramy prawne i pobudzić aktywność ludzi - uważa poseł Gabriela Masłowska z PiS. Lepiej byłoby, jej zdaniem, poprawić obecną ustawę, niż wprowadzać nową.
- Tę ustawę ludzie już znają, uwłaszczenie mieszkań postępuje i nie widzę powodów, by robić rewolucję - twierdzi posłanka PiS. Zastrzega jednak, że ostateczną opinię wyrazi po zapoznaniu się z finalnym kształtem projektu (poseł Masłowska nie należy do podkomisji).
Podkomisja wprowadziła do pierwotnego projektu zmiany, które mają zapobiegać ewentualnym nieprawidłowościom, np. dają wyodrębnionej wspólnocie mieszkaniowej prawo pozostania pod zarządem spółdzielni, zabraniają zawyżania czynszów w lokalach należących do wspólnoty, przyznają wyodrębnionym wspólnotom prawo rozliczenia udziału w majątku wspólnym spółdzielni, wprowadzają przepisy antykorupcyjne i antykonkurencyjne.
- Ustawa wprowadza indywidualizację kosztów i wydatków, o co PiS walczyło od lat, a więc kierunek generalnie jest dobry, zastrzeżenia dotyczą szczegółów, które staramy się doprecyzować - przyznaje Zbonikowski.
Projekt popierają Platforma i PJN, a także ogólnopolskie organizacje spółdzielców biorące udział w pracach podkomisji. Zdecydowanie przeciwne zmianie przepisów są natomiast kluby PSL i SLD. Lewica zbojkotowała prace podkomisji, rezygnując z udziału w posiedzeniach. Eksperci zwracają uwagę, że obie partie wyrosłe z PRL są silnie zakorzenione w spółdzielczej nomenklaturze, ta zaś od lat blokuje przemiany w spółdzielniach. Powstrzymać procedowanie projektu usiłują także korporacje spółdzielcze, jak Związki Rewizyjne i Krajowa Rada Spółdzielcza skupiająca prezesów spółdzielni. Projekt ustawy będzie omawiany na najbliższym posiedzeniu sejmowej Komisji Infrastruktury. "

[Gość: gość]

Znów super fachowcy popisali się jak przedszkolacy.
Najpierw ludziom rozdają zawiadomienia o zebraniu w bibliotece wojewodzkiej.
Za chwilę rozwieszają po klatkach, że program zebrania bedzie zmieniony.
Obudzili się jak by nie wiedzieli że mają już nowe biura a poprzednie na 4p
chcą sprzedać.I znów z naszych pięniędzy nakserowali papieru a mogli
zapis ująć w zawiadomieniu.
Super fachowcy mają w d-pe kasę ludzi.

[Gość: gość]

a co stare biura już nie wystarczają? Trzeba było zrobić lepsze apartamenty. Też za nasze pieniądze.

[Gość: Tomek]

Nie wszyscy o tym wiedzą, ale SM właśnie wydała wielkie pieniądzie na remont pomieszczeń i już planuje kolejne około 50 000 zł na meble. Bieda aż piszczy.

[Gość: gość]

A kto to ma taką wiedzę? Powinna to sprawdzić Rada Nadzorcza. Jeśli ktoś ma taką wiedzę, to może napisze do rady nadzorczej a nie na forum. Już dużo zostało napisane na temat tej spółdzielni i nic to nie zmieniło. Odbiło się tylko niekorzystnie na jej pracownikach. Wielu zapłaciło utratą zdrowia i nadal pracownicy są gnębieni. Więc może jak ktoś nie potrafi konsekwentnie walczyć z władzami tej spółdzielni to niech przestanie pisać.

[Gość: Tomek]

Rada nadzorcza to fikcja, nikt się tam władzy nie sprzeciwia. A wiedza to też jest kasa.

[Gość: gość]

to żadna wiedza. To tchórzostwo, że ktoś pisze na forum a nie mówi wprost tam gdzie trzeba.

[Gość: WZ]

kto był na walnym zgromadzeniu w biblotece ten wie że od rządzących w tej spółdzielni
nic się nie dowiedzą.
Nie wiadomo skąd Tomek wie że wielka kasa poszła na nową miejsce.I tak zapewne jest.
Na zebraniu było stawiane pytanie o koszty na pierwszym piętrze,ale prezes pominął pytanie. Nikt się nie upomnął o odpowiedz ,więc jej nie było.
Niewygodne wypowiedzi w dyskusji były przerywane przez przewodnicącego rady nadzorczej. Takie zgromadzenie to parodia. Nic konkretnego co chciałbyś dowiedzieć się nie dowiesz. Chodzi tylko żeby przegłosować potrzebne uchwały po myśli rządzących.
Obóz popleczników zawsze osiąga większość głosów.
Jest to skład ludków skupionych wokół prezesa.
Nie są zainteresowani na co wydaje się kasę,bo sami rownież z niej korzystają.
Członkowie nie przychodzą na zebrania bo są lekcoważeni,co było widać walnym.
Niech prezes tu na forum wyjawi jakie to tajemnicze kwoty wydał na swoje miejsce pracy.
Piszący mogą spekulować dowoli ale prezes wie najlepiej ile to wszystko kosztuje.
Osobiście podejrzewam że 50 tysięcy to bedzie za mało.
Porządne wyposażenie gabinetu prezesa może tyle kosztować
Waszak gabinet prezesa to wizytówka spóldzielni.
Uważam że prezes powinnien być wizytówką spóldzielni.Ale tak nie jest.
Dlatego możliwa jest podwyżka czynszu na wyposażenie prezesa.

[Gość: Tomek]

Są to wstępne kwoty wyceny mebli Miko.. - koleżnaka chwaliła się osiągnięciami przy grilu.

[e_werty]

podwyżka czynszu na wyposażenie prezesa

... myslisz ze podwyzka czynszu podniesie wyposażenie prezesa?

[Gość: zawiedziony]

skończcie z tą polską parodią. Nie potraficie odwołać ludzi którzy nie nadają się na stanowiska.

[Gość: CBA]

Temat super fachowców intryguje służby CBA i wymagają w wyjaśnień
na szczeblu oddziału.Śledzi się wypowiedzi zatrwożonych mieszkańców
którzy nie wytrzymują postępowania zarządu a Rada nadzorcza nie reaguje
na to co dzieje się z ich środkami wnoszonymi na rzecz tej spóldzielni.
Zaniepokojenie również wynika stanem zdrowia osób tam pracujących
którzy utracili poprzez dyskryminujące postępowanie wobec nich.
Dlatego wypowiedź Tomka o wydatkach jakie mają być poniesione
wymagają sprawdzenia, czy aby nie jest to Tomek K będący niegdyś w
służbach CBA, który potrafi osiągnąć informację inscenizując grilla z
udziałem przedstawicielki znanej firmy mebli biurowych.
Na etapie tego śledztwa będzie możliwe do ustalenia czy wyposażenie
prezesa w które wątpi zajmujący głos niejaki e-werty jest wystarcxzające
by była tym zachwycona przedstawicielka firmy którą zajął się Tomek.
Jeżeli to ten Tomek,to napewno poznamy wkrótce jakie wyposażenie
posiada prezes.

[Gość: Tomek]

Dzięki temu forum widzę, że Pan prezes ma jakieś hobby i nie nudzi się wieczorami odpowiadając na większość wątków.

[Gość: gość]

to może opowie coś na temat nowej siedziby na I piętrze

[Gość: członek z Górczyna]

MOŻE KTOS JUZ BYŁ NA NOWYCH SALONACH I WIDZIAŁ GABINETY Z NOWYMI MEBLAMI.
NIECH OPISZE CZY FAKTYCZNIE WSZYSTKO JEST TAM NOWE I DROGIE JAK PISZĄ.

[Gość: gość]

Nie wiem nie byłem ale widziałem ogłoszenie na stronie spółdzielni o wakacie na stanowisku Kierownika Działu technicznego. Co tamten już się nie nadaje? A swoją drogą ogloszenie jest specyficzne. Brak informacji o koniecznych dokumentach jakie mają się znaleźć w ofercie oraz brak informacji do kiedy przyjmowane są oferty. To też przykład "niezwykłego profesjonalizmu" a może to tylko straszak. Bo przecież to ogłoszenie może widnieć na stronie wiele lat.

[Gość: członek z Górczyna]

Na moim osiedlu też robią jaja z zatrudnieniem ZŁOTEJ RĄCZKI
Ogłaszją potrzebę na fachowca choc sami są SUPER FACHOWCAMI
Tam sami super fachowcy od rządzenia a ktoś musi pracować.
Jak wiadomo to mieli konserwatorów ale ich wyrzucili bo chyba nie mieli złotych rączek, a tylko
do roboty którą odwalali za wszystkich super fachowców. Wmawiano nam że koszt zatrudnienia tych ludzi jest wysoki, a teraz kto robi bieżące naprawy i ile nas kosztują?
Super fachowcy sami nie wiedzą czego chcą kierownika czy robotnika o złotych rączkach.
Może SUPER FACHOWIEC tu osobiście wyjaśni komu potrzebny kierownik skoro już taki jest.
Może nie jest ZŁOTA RĄCZKA ale ma inne walory, których może już nie potrzeba w spóldzielni.
Niech Rada nadzorcza zdecyduje czy chce nadal super fachowców od rządzania czy złotych rączek do roboty.Ci ostatni mogą z powodzeniem zastąpić kierownika i super fachowców.
Takie rozwiąznie dwa w jednym , przynajmniej będzie nas mniej kosztowało.

[Gość: pytalski]

Jakie są w Waszej spółdzielni koszty remontów i eksploatacji za 1 m kwadratowy?
Na Staszica to kształtuje się:
eksploatacja - 0,74 zł za m kw.,
fundusz remontowy - 1,46 zł za m kw.,
konserwacja domofonów - 2,35 zł

[Gość: ciekawski]

Czy w Spółdzielni Metalowiec po staremu? Czas na zmiany. Prezes się zasiedział.

[Gość: gość]

A cóż to za zmiany w spółdzielni. A ciekawe skąd te etaty. Może ktoś coś wie na ten temat.
Rada powinna się jednak zainteresować.

[Gość: gość]

Co tak cicho. Czyżby już wszyscy byli tak zastraszeni? Może dziennikarz obywatelski coś napisze na tym forum.

[Gość: zawiedziony]

coś dziennikarz milczy. Ma teraz inne sprawy na głowie. W spółdzielni swoje zrobił w 2001r. teraz bierze się za miasto.

[Gość: c]

A może temat umarł śmiercią naturalną a ty co wywalili cie z roboty ze tak przynudzasz pod różnymi nickami

[Gość: gość]

oj chyba to jednak pomyłka. Nie tylko wywaleni z pracy mają swoje zdanie na temat obecnej władzy Spółdzielni.

[Gość: obiektywny]

Z tego co tu piszą mieszkańcy, z ciekawości byłem zobaczyć jak urządzono biura na pierwszym piętrze. Nie widzałem mebli które byłyby ponad przeciętne.Zwykłe szafy,
konsola sekretarki,burko.Pomieszczeń jest więcej to też i mebli dla każdego potrzeba.
Może prezes ma inne droższe wyróżniające jego gabinet.
Widziałem też nowego pracownika na parterze. To może być ta "złota rączka" którą spóldzielnia zatrudniła. Wszystko kosztuje ale czy nie zadużo ludzi pracuje w spółdzielni?
Mówi się tutaj o zwolnionych a teraz przyjmuje się jakichś specjalistów.
Może faktycznie rada nadzorcza powinna zająć się sprawami interesujących członków.
Dowiaduję tu się, że ta Rada to zbitek wybranych członków co popieraja wszystko co
prezes wymyśli.To może jak tu sugeruje się trzeba na najbliższym zebraniu wybrać nowych
ludzi do rady,którzy bedą pilnować naszych wkładów na utryrzmanie dużego stanu zatrudnienia w czasie gdy nic specjalnego w spóldzieni nie dzieje.

[Gość: gość]

Rada Nadzorcza gdyby pilnowała interesu Spółdzielni i Spółdzielców nie dopuscilaby do zasiadania w zarządzie nie członków Spółdzielni (nie wspominając o pracownikach, którzy związani są ze spółdzielnią tylko poprzez miejsce pracy). Zaczęło się od Prezesa, ktory nie był członkiem. Ale cóż wśród członków Rady Nadzorczej też podobno są osoby, które już nie zamieszkują. Tworzy się w ten sposób fikcję i wypacza ideę spółdzielczości.
Dzisiaj w Gazecie Lubuskiej jest ogłoszenie na stanowisko Z-cy Prezesa ds technicznych w Zielonogórskiej Spółdzielni Mieszkaniowej - warunek członkowstwo w Spółdzielni - czyli można działać normalnie.

[Gość: lukop]

To samo jest na Staszica, ale oni się śmieją, bo to co np. w tym wątku namęczono się z nawypisywaniem tylu postów nie przekłada się na niemyślących członków spółdzielni, którzy i tak nie przyjdą na walne.

[Gość: gość]

W skrzynce pocztowej spółdzielcy znaleźli informację z Gorzowskiej Telewizji Przewodowej że zarząd Spółdzielni nie wyraża zgody na rozprowadzenie na naszych budynkach sieci teletechnicznej jako usług konkurencyjnych.
To też świadczy o zabetonowaniu tego zarządu. Panie muszą słuchać co Prezes każe. Spoółdzielcy do działania.

[Gość: Stan Staszic]

Lukop ze staszica masz rację.Nikogo z członków metalowca nic nie wzrusza.
Popełniany od lat na nich masochizm wywołuje stan psychiczny zadawanym poniżeniem, że nie potrafią już zaufać i wesprzeć ludzi chcących im pomóc,co rodzi w nich niebezpieczeństwo bycia ponownie upokorzonym, zdominowanym i oszukanym. Wolą trwać w stanie otumanienia
nie oczekując nic innego, jak tylko świętego spokoju.
Mogą z tego stanu wyjść gdy przekonają się,że tyrania prezesa będzie możliwa do ukrócenia na mocy ustawy której projekt trafił do sejmu.Łatwiej bedzie się uwłaszczyć.Nie będzie już opłat u notariusza.Będzie łatwiejszy dostep do dokumentów-między innymi, bedzie można sprawdzić, ile zarabia prezes.Ponoć nowa ustawa da więcej praw spółdzielcom, takich jak możliwość zmiany administratora,realny wpływ na zarządzanie,uproszczenie wspomnianego uwłaszczenia czy zmniejszenie opłat.Wprowadzi też realną niezależną kontrolę oraz każdy sam będzie mógł podjąć decyzję, czy chce być w spółdzielni lub też nie.
Metalowcy,trzeba trzymać kciuki za uchwalenie tej ustawy, bo inaczej będzie tak jak jest
ku uciesze super fachowców. Powodzenia w działaniu na rzecz wyzwolenia się spod zaboru spóldzielczego zniewolenia.

[Gość: ciekawski]

co tam słychać w Metalowcu. Coś ucichlo. Chyba się polepszyło.

[Gość: muminek]

chyba znowu przybył nowy pracownik.

[Gość: A kiedy u nas?]

Szefowie jednej z katowickich spółdzielni mieszkaniowych zatrzymani
PAP 9 paź, 10:03

Prezesa jednej z katowickich spółdzielni mieszkaniowych oraz jego dwóch zastępców zatrzymali śląscy policjanci. Jak podał zespół prasowy śląskiej policji, mężczyźni są podejrzani o branie łapówek i pranie pieniędzy.

Zatrzymani od 2007 roku przyjęli łapówki na łączną kwotę 1 mln 350 tys. zł.

Jak ustalili policjanci z Wydziału do Walki z Korupcją Komendy Wojewódzkiej Policji w Katowicach, mężczyźni przyjmowali pieniądze od 2007 do 2011 r. w zamian za preferencyjne traktowanie firm wykonujących usługi na rzecz spółdzielni mieszkaniowej. Środki pochodzące z przestępstwa legalizowane były poprzez zawieranie fikcyjnych umów oraz wystawianie faktur VAT na jedną z firm.


Zatrzymane osoby to mieszkańcy Katowic w wieku 58, 67 i 70 lat. Częściowo przyznali się do zarzucanych im czynów. Wobec podejrzanych nadzorujący postępowanie prokuratorzy z Prokuratury Rejonowej Katowice-Zachód zastosowali środki zapobiegawcze w postaci poręczeń majątkowych w kwocie po 10 tys. zł, dozory policyjne oraz zawieszenia w czynnościach służbowych. Na poczet przyszłych kar i grzywien policjanci zabezpieczyli mienie na kwotę ok. 630 tys. zł.

Za przestępstwa o charakterze korupcyjnym podejrzanym grozi do 5 lat więzienia, a za przestępstwo prania brudnych pieniędzy do lat 8. Jak mówią policjanci, sprawa ma charakter rozwojowy.

Policjanci przypominają, że osoby wręczające łapówki ponoszą również odpowiedzialność karną. Mogą jej uniknąć tylko wówczas, gdy zawiadomią o tym fakcie organy ścigania i ujawnią wszystkie okoliczności przestępstwa, zanim przedstawiciele prawa sami się o tym dowiedzą.

(DK)
Tekst linka

[Gość: xxx]

coś za cicho wokół Spółdzielni. Ciekawe ile tu jest spraw sądowych.

[Gość: power]

Gość portalu: xxx napisał(a):

> coś za cicho wokół Spółdzielni. Ciekawe ile tu jest spraw sądowych.

To idz i się spytaj w spółdzielni jeb.any trollu a nie jak ciota pytasz o pierdoły na forum

[Gość: xxx]

Oj ktoś mocno i nieprzyzwoicie się zdenerwował. Czyżby jakieś obawy?

[Gość: Maciek]

bit.ly/Rm7mJE

[Gość: gość]

wszystkiego najlepszego z okazji jubileuszu

[Gość: gość]

a jak tam po imprezce

[Gość: liść]

SM Staszica jest najdroższą spółdzielnią w Gorzowie. Tu najwięcej zarabiają firmy dokonujące konserwacji lub inne usługi. Podaję przykłady, jeżeli chodzi np. o domofony, windy i wywóz śmieci
Nazwa S-ni ........Domofon .........Winda .........Śmieci
==========================================
SM Staszica ..........1,96 zł ..........9,72 zł ........8,51 zł
GSM......................1,30 zł ...........................6,42 zł
SM Górczyn............1,14 zł ............................6,94 zł
SM Dolinki ..................................8,80 zł
Metalowiec................?..................?...................?
==========================================
Tą tabelę niech uzupełnią mieszkańcy Metalowca.

[Gość: luck]

Tyle wpisów w tym dziale, tyle narzekań a nie wiecie za co płacicie?

[Gość: gość]

wiemy za co. Za bzdury wypisywane przez zarząd w informacjach dla lokatorów. Widać że w tej spółdzielni chyba nie wszyscy mają co robić. Czas na te nowe przepisy i wreszcie dzielenie się nawet na budynki. Wtedy się okaże kto tak naprawdę jest potrzebny.
A zarząd wypisuje głupoty a to świadczy o strachu. Jakby zarząd był mocny to nie miałby żadnych obaw. A tu niestety brak kompetencji i zaangażowania. Spółdzielnia to jest dobro wspólne członków i ich rodzin. Jak ktoś nie zamieszkuje w zasobach tej spółdzielni to żadnego interesu mieć nie będzie a tylko interes swojej kieszeni.

[Gość: lipko]

Porównanie między spółdzielniami w opłatach za mieszkanie przeliczone na m kw..
Nazwa spółdzielni .....Cena w wieżowcu...Cena w niskim budynku
-----------------------------------------------------------------------------------
SM Górczyn...............6,74 zł/m.kw.............5,98 zł/m kw
SM Staszica...............9,79 zł/m kw.............8.02 zł/m kw.
SM Dolinki.................7,68 zł/m kw.

[Gość: zdziwiony pozytywn]

Czy to prawda, że A. Kaczmarek nie jest już prezesem?

[Gość: gość]

Ale byłaby to ulga i przewietrzenie.

[Gość: gość]

W końcu koniec ukrywania pensji Zarządów. Proszę przeczytać na gazeta.pl w kolumnie BIZNES artykuł "Ile zarabia Prezes Spółdzielni". W końcu może ktoś zrozumie co to jest Spółdzielnia. Za brak udzielenia informacji członkowi o swoich zarobkach Prezes musiał zapłacić 2,5 tys. zł grzywny - wyrok jest prawomocny. Sprawa miała się w Koszalińskiej Spółdzielni. Swego czasu u nas też były problemy z ujawnieniem pensji na zebraniu. Trzeba ponowić.

[Gość: zagod]

Na Staszica są lepsi fachowcy, rżną mieszkańców i są najdroższą spółdzielnią w mieście. Tam też rządzi Kaczmarek.

[Gość: gość]

Jak ktoś chce mieć zarobki tajne, to niech założy własną firmę, wtedy nikt poza urzędem skarbowym do kieszeni mu nie zagląda..
Będąc na czyimś garnuszku trzeba sie liczyć z tym że każdy obciążony z tego tytułu opłatami chce wiedzieć ile do tego garnuszka dokłada

[Gość: stasz]

[url=http://fotozrzut.pl/][img]https://fotozrzut.pl/zdjecia/46350f6d4a.jpg[/img][/url]

[Gość: ciekawski]

A co tam w Spółdzielni ciekawego?

[Gość: gość]

wszystkiego dobrego w Nowym Roku Pracownikom Sp-ni, przede wszystkim wiele wytrwałości i spokoju

[Gość: Stan Staszic]

W dniu 6 maja w programie Ekspres reporterów TVP2 przedstawiono reportaż „Przetargi Pana Prezesa” czyli konflikt pomiędzy prezesem, a członkami spółdzielni mieszkaniowej 'nasz dom' w Radomiu. Mieszkańcy zarzucają prezesowi liczne nieprawidłowości w przeprowadzonych przez niego przetargach. Między innymi uczestnictwo w sponsorowanych wyjazdach i bliskie kontakty prywatne z firmą, która potem dziwnym trafem wygrywa organizowane przez spółdzielnię przetargi na ocieplanie budynków.
Czy to tylko problem członków tej spółdzielni? A w gorzowskich sm też tak się dzieje?
Trzeba przyjrzeć się takim przetargom, gdzie wciąż te same firmy robią dobrze prezesom
kosztem zwiększonych wydatków z funduszu remontowego.
Czas najwyższy skończyć z fikcją przetargów przez powołane komisje w których brak jest przedstawicieli członków z budynku gdzie będą wykonywane prace.
Są Członkowie Rady Nadzorczej, lecz powoływanie przedstawicieli z budynku byłoby lepszą
formą kontroli przebiegu przetargów.

[Gość: gość]

dobry pomysł. Bo te Rady Nadzorcze to ciągle ta sama ekipa, która reprezentuje swoje interesy a nie czlonków. Na zebraniach zajmują się pierdołami. Wystarczyłoby spotkanie raz na 3-4 miesiące. Ale dietka leci. Czas byłoby powrocić do czasów społecznej działalności w RN. Okazaloby się kto jest takim prawdziwym dzialaczem spółdzielczym i zna idee spółdzielczości.

[Gość: nicelus]

Gość portalu: gość napisał(a):

> Brawo.

Czy to w temacie?

[Gość: Stan Staszic]

radiogorzow.fm/files/2010/10/logo-cba.jpg
A może by tak CBA również zainteresowało się władzami spółdzielni "ciężko harującymi"
za duże pieniądze. Czy jesteśmy w stanie zorientować się ile wynosi wynagrodzenie
prezesa z przedstawianych rozliczeń należności czynszowych za mieszkanie?
Zgodnie z przepisami to członkowie zatrudniają prezesa i kontrolują jego decyzje.
Tymczasem nie maja wpływu na wysokość jego pensji, ale nawet nie wiedzą,ile mu płacą.
Może na tym forum członkowie z różnych spółdzielni (nie tylko w Gorzowie)
przedstawiliby swą wiedzę, czy zasłyszaną od mieszkańców swego osiedla,
ile wynosi wynagrodzenie brutto prezesa ?
Czy Rady nadzorcze decydujące o zarobkach naszych gorzowskich prezesów,
są bardziej hojniejsi od innych- nie wiadomo.
Wiadomym natomiast jest to co można przeczytać w prasie.
Prezes Sm Na zdrowie w Szczecinie zarabia ok.10000złmiesięcznie,
a w Sm Nowoczesna w Raciborzu tylko 32000zł tez miesięcznie.
W Sm Hutnik w Sosnowcu płacą prezesowi 17600zł, ale też 30000zł
zarabia prezes w Sm Pojezierze, gdzie za czasów poprzedniego działo
się wiele złego co było pokazane w TV.
Na pewno dużo za dużo zarabiał prezes Sm Śródmieście w Łodzi, która
w końcu ogłosiła bankructwo, ale nie tylko przez to, ale przez wielką
niegospodarność, które są normą w prawie każdej spółdzielni.

No to spółdzielcy do dzieła. Dowiedzcie się jaki jest drogi wasz prezes
i przedstawcie tu jego pensję brutto, a będziemy wiedzieli czy "nasi"mieszczą
się w średniej krajowej prezesów wynoszącej 8000 - 10000zł miesięcznie .

[Gość: gość]

W spółdzielni Metalowiec podobnie jak w Urzędzie Miasta kierownicy na dwie trzy osoby w dziale. To paradoks.

[Gość: gość]

ograniczenie i tak już dziadowskich wynagrodzeń w spółdzielni. Trudno potem wymagać żeby ludzie dobrze pracowali.

[Gość: SPÓŁDZIELCA]

Ale chyba Szefowi też zmniejszono pobory bo inaczej to jest nieporozumienie.
A tak nawiasem to Prezesi powinni być na kontraktach a nie na umowach o pracę i powinni być wybierani przez Walne Zgromadzenie. Tak się już dzieje w nowoczesnych firmach. Ale trudno nazwać nowoczesną firmą Spółdzielnie które są reliktem przeszłości.

[Gość: no to .......]

wyborcza.biz/finanse/1,108340,17370123,Wyrok_TK_ciosem_dla_prezesow_spoldzielni__Juz_nie.html?biznes=gorzowwlkp#BoxBizImg

[Gość: gość]

No to wszystko jasne. Nie mogą rządzić ludzie którzy nie są członkami spółdzielni. No to Zarząd Metalowca chyba się w końcu zmieni.

[Gość: gość]

Motto dla spółdzielców: Jeśli ktoś traktuje Cię źle, pamiętaj, że jest coś nie tak z nim, a nie z Tobą. Normalni ludzie nie niszczą innych ludzi.

[Gość: Stan Staszic]

W metalowcu zapewne jest dobrze bo nikt mieszkających tu nie żali sie
Wszyscy traktowani sa rowno przez normalnych ludzi ze spółdzielni
Nie niszczą nikogo nawet tych co nie placą czynszu
Czy to juz normalna spoldzielnia jedyna taka w Gorzowie?
Takie same nazwiska prezesow a jaka odwrotna przemiana.
Spóldzielcy pogodzeni z losem więc milczą żeby nie
odrywać prezesów od stolkow bo bedą standartowo niszczyć
swoich pracodawcow

[Gość: gość]

Spółdzielcy stali się bezsilni. Jedyną drogą do normalności jest kadencyjność zarządu tak jak to jest w przypadku kontraktów. Członkowie zarządu na kontrakcie max 8 lat. To byłoby zdrowe.

[Gość: SPÓŁDZIELCA]

Gościu idzie normalność, choć nie licz na kadencyjność przyszłego prezesa
Wreszcie wypalił się po 15 latach przy"uzdrawianiu" spółdzielni,która przedtem dobrze funkcjonowała. Ale co się na chapał to jego, więc może odejść w poczuciu dobrze spełnionego obowiązku.Załoga odetchnie i czym prędzej zapomni o swym gnębicielu,zanim pozna kolejnego
Tak czy siak idzie nowe, ale czy nowy prezes uzdrowi atmosferę ?
Chyba, że byłby to przewodniczący rady Kaczanowski Krzysztof, który utorował drogę do stołka
wymuszając na Kaczmarku odejście na wiecznie zasłużoną wysoką emeryturę.

Rada na tą okoliczność opracowała poniższe PROCEDURY PRZEPROWADZENIA KONKURSU NA STANOWISKO PREZESA ZARZĄDU S. M. "METALOWIEC" W GORZOWIE WLKP., więc nie będzie
problemu wybrać "właściwego" kandydata na prezesa, zwłaszcza, że dla zachęty oprócz stałego wynagrodzenia, będą jeszcze nagrody za realizacje wyznaczonych celów, której wydaje się, że do tej pory nie było.

Aktualnie poszukujemy kandydatów na stanowisko:

Prezes Zarządu Miejsce pracy: Gorzów Wlkp.
Opis stanowiska:
* Kierowanie działalnością Spółdzielni Mieszkaniowej, w tym min.:
- zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych i innych potrzeb członków i ich rodzin,
- zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi własność Spółdzielni oraz własność jej
członków,
- zarządzanie nieruchomościami nie stanowiącymi jej mienia lub mienia jej członków -
na podstawie umowy zawartej z właścicielem (współwłaścicielami) tej nieruchomości,
-pozyskiwanie nowych nieruchomości nie stanowiących mienia Spółdzielni lub mienia
jej członków, w celu dalszego zarządzania;
* Koordynowanie pracami Zarządu Spółdzielni;
* Podział czynności i ustalanie zakresu nadzoru nad zadaniami realizowanymi przez
Spółdzielnię;
* Dbałość o gospodarkę finansową;
* Prowadzenie działalności społecznej Spółdzielni, poprzez organizowanie wzajemnej
pomocy wśród członków i zaspakajanie ich potrzeb kulturalnych.
Oczekiwania:
- wykształcenie wyższe ekonomiczne lub techniczne
- co najmniej 5 - letni staż na stanowiskach menadżerskich
- doświadczenia z obszaru spółdzielczości mieszkaniowej / znajomość prawa spółdzielczego
i zasad funkcjonowania spółdzielni,
- znajomość prawnych i ekonomicznych aspektów funkcjonowania podmiotów gospodarczych
w warunkach gospodarki rynkowej
- zdolności kierowania zespołem i zarządzania zasobami ludzkimi, motywowanie i coaching
podległych pracowników
- umiejętności negocjacyjne oraz analityczne,
- komunikatywność, rzetelność i umiejętność podejmowania decyzji,
- pełna dyspozycyjność,
- posiadanie pełnej zdolności do czynności prawnych,
- niekaralność,
- prawo jazdy kat. B
Oferujemy:
-zatrudnienie na podstawie umowy o pracę
-stałe wynagrodzenie + nagrody za realizacje wyznaczonych celów,
-pracę w stabilnej organizacji
-możliwość rozwoju zawodowego
Osoby zainteresowane ogłoszeniem prosimy o złożenie oferty w sekretariacie Spółdzielni Mieszkaniowej "Metalowiec", ul. Mickiewicza 21, 66-400 Gorzów Wlkp.
w terminie do 31 marca 2016
Wymagane dokumenty i warunki wzięcia udziału w konkursie określone są w Procedurze Konkursowej umieszczonej na stronie www.metalowiec.gorz.pl
Prosimy o dopisanie następującej klauzuli: "Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zawartych w mojej ofercie pracy dla potrzeb niezbędnych do realizacji procesu rekrutacji zgodnie z ustawą z dnia 29.08.1997r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2002 r., Nr 101, poz. 923 ze zm.)"
Załącznik do Uchwały RN nr 04/2016 z dnia 02.03.2016
PROCEDURA PRZEPROWADZENIA KONKURSU NA STANOWISKO PREZESA ZARZĄDU
SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ "METALOWIEC" W GORZOWIE WLKP.
I. Ogłoszenie konkursu i tryb składania ofert.
1.Konkurs ogłasza i przeprowadza Rada Nadzorcza Spółdzielni.
2.Ogłoszenie o terminie i warunkach przeprowadzenia konkursu na stanowisko Prezesa
Spółdzielni Mieszkaniowej zostanie zamieszczone na:
- tablicy ogłoszeń w siedzibie Spółdzielni Mieszkaniowej "Metalowiec";
- stronie internetowej www.metalowiec.gorz.pl,
- w prasie lokalnej
- branżowych portalach internetowych
co najmniej na 14 dni przed terminem rozpoczęcia konkursu.
Wzór ogłoszenia stanowi załącznik do niniejszego Regulaminu.
3.Procedura przeprowadzenia konkursu na stanowisko Prezesa Zarządu udostępniona
zostanie na stronie internetowej Spółdzielni oraz dostępna będzie w biurze Spółdzielni
Mieszkaniowej "Metalowiec", ul. Mickiewicza 21, 66-400 Gorzów Wlkp.
II. Komisja konkursowa.
1.Zgodnie z § 61 ust. 2 Statutu SM "Metalowiec", Rada Nadzorcza dokonuje wyboru Prezesa
Zarządu. Tym samym Rada Nadzorcza ogłaszająca i organizująca konkurs pełni rolę
Komisji Konkursowej.
2.Posiedzenia Komisji Konkursowej odbywa się zgodnie z Regulaminem Rady Nadzorczej
z uwzględnieniem sytuacji określonych w pkt. 3-5.
3.Posiedzenie Komisji Konkursowej zwołuje telefonicznie i pocztą e-mail Przewodniczący
Komisji na co najmniej 3 dni przed terminem posiedzenia, sporządzając stosowną notatkę.
4.W zależności od ilości kandydatów i przebiegu procesu rekrutacyjnego, posiedzenia Komisji
Konkursowej mogą się odbywać w kilku terminach.
5.Protokół Komisji Konkursowej podpisują wszyscy obecni Członkowie Komisji.
III.Wymagania wobec kandydatów przystępujących do konkursu.
Wymagania konieczne:
- wykształcenie wyższe ekonomiczne lub techniczne
- co najmniej 5 - letni staż na stanowiskach menadżerskich
- doświadczenia z obszaru spółdzielczości mieszkaniowej / znajomość prawa spółdzielczego
i zasad funkcjonowania spółdzielni,
- znajomość prawnych i ekonomicznych aspektów funkcjonowania podmiotów gospodarczych
w warunkach gospodarki rynkowej
- zdolności kierowania zespołem i zarządzania zasobami ludzkimi, motywowanie i coaching
podległych pracowników
- umiejętności negocjacyjne oraz analityczne,
- obsługa komputera w tym pakietu Office,
- odporność na stres, umiejętność pracy pod presją czasu,
- komunikatywność, rzetelność i umiejętność podejmowania decyzji,
- pełna dyspozycyjność,
- posiadanie pełnej zdolności do czynności prawnych,
- niekaralność,
- prawo jazdy kat. B
IV. Oferta
1. Oferta zgłoszona przez kandydata w konkursie powinna zawierać:
a) życiorys (CV) wraz ze zdjęciem i list motywacyjny oraz informacje o sposobie
kontaktowania się z kandydatem (adres, telefon kontaktowy, adres poczty e-mail),
b) kopie dokumentów potwierdzających wykształcenie oraz świadectwa pracy,
c) oświadczenie o niekaralności
d) oświadczenie o rezygnacji, z chwilą wyboru na stanowisko Prezesa Zarządu z działalności
konkurencyjnej wobec spółdzielni,
e) pisemną zgodę na przetwarzanie danych osobowych dla potrzeb konkursu zgodnie
z ustawą z dnia 29.08.1997r. o ochronie danych osobowych,
f) pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z zasadami przeprowadzenia konkursu i ich
akceptacji.
2.Zgłoszenia nie spełniające powyższych wymagań lub złożone po upływie terminu
określonego w ogłoszeniu nie podlegają rozpatrzeniu a kandydaci nie wezmą udziału
w postępowaniu konkursowym.
V.Tryb zgłaszania ofert.
1. Warunkiem wzięcia udziału w konkursie jest złożenie pisemnej oferty w terminie podanym
w ogłoszeniu.
2. Ofertę zawierającą wszystkie dokumenty, o których mowa w pkt IV, należy składać
w zaklejonej kopercie w sekretariacie Spółdzielni w dni robocze:
od poniedziałku do piątku w godz. 10.00-14.00 z dopiskiem:
? Konkurs na stanowisko Prezesa Zarządu ? nie otwierać?.
3. Na kopercie nie umieszcza się danych osobowych kandydata ani jakichkolwiek innych
danych lub znaków.
4. Oferty konkursowe Spółdzielnia rejestruje zapisując: datę i godzinę złożenia oraz

[Gość: SPÓŁDZIELCA]

Stało się! Jak było w scenariuszu rada nadzorcza dokonała wybory prezesa, którym został jej przewodniczący ob.Krzysztof Kaczanowski. Natomiast dotychczasowy pożegnał się indywidualnie z każdym członkiem i mieszkańcem Metalowca, przekazując smutną informację, od siebie ku zadowoleniu pozostałych pracowników i pracodawców, którzy przez 15 lat płacili sumiennie czynsz, by prezesowi starczyło do pierwszego "że moja praca w Spółdzielni Mieszkaniowej Metalowiec dobiegła końca, w związku z przejściem na emeryturę. Dziękuję za miłą 15-letnią współpracę i wszelkie okazane mi dobro. Przepraszam jeśli coś zrobiłem gorzej niż mogłem albo nie zrobiłem tego co było możliwe. Życzę, aby się Państwu coraz lepiej mieszkało w zasobach zarządzanych przez naszą Spółdzielnię. Życzę tez Państwu zdrowia oraz spełnienia osobistych oczekiwań i marzeń. Ze spółdzielczym pozdrowieniem Antoni Kaczmarek - prezes Zarządu A M E N