Centrum na Zawarciu

[kobietawyzwolona]

Za 5,9 mln spółka A-R Shopping Centers z Warszawy kupiła teren przy ulicach Św. Jerzego i Przemysłowej. Powstanie tam centrum handlowo-kulturalne o powierzchni 30 tysięcy metrów kwadratowych. Oferta warszawskiej spółki była jedyną w rozstrzygniętym wczoraj przetargu. Cena wywoławcza wynosiła 4,9 mln zł. Na Zawarciu ma powstać olbrzymie centrum handlowe, charakterem nawiązujące do przemysłowej zabudowy terenu z XIX i XX wieku, prawdopodobnie z multikinem i z wielopoziomowym parkingiem. Warunek, jaki przy postawiło miasto przyszłemu inwestorowi, to przeznaczenie minum 3 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni na usługi publiczne i kultury. A-R Shopping Centers jest spółką zależną spółki Apollo-Rida Poland, do której należą sieci M1 i Metro, a także drugi po Pałacu Kultury najwyższy budynek w Polsce- Warsaw Trade Tower. Nieruchomości Apollo-Rida w Polsce warte są miliard 300 milonów dolarów. Gorzowska inwestycja kosztować będzie kilkadziesiąt milionów euro.

źródło: Radio Miejskie Gorzowa

- Wszystko pięknie tylko martwi mnie niska cena za działke jaką uzyskano,moim
zdaniem te 5,9 mln zł za 4 hektary ziemi w centrum to troche za mało.
W Rybniku za 3,4 hektara ziemi uzyskano ponad 11 mln. No i ponoć koncepcje
architektoniczną dla inwestorów przedstawiają bracia Sierakowscy :-(

[e_werty]

"...to przeznaczenie minum 3 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni na usługi
publiczne i kultury. ..."

W tym kontekście traci rację bytu budowa CEA...

[Gość: swingpop]

Werty!mylisz pojecia i przeznaczenie tych miejsc w mieście.

[e_werty]

mylisz pojecia i przeznaczenie tych miejsc w mieście."

Czyzby?

jeżeli cytowane wiadomości sa wiarygodne to wynika znich że oba centra maja
zbliżone złożenia... można pogodzić jedno z drugim i nie wydawać kasy na
dublujace sie instytucje. Miasto zamiast budowac molocha który nie bedzie
wykorzystywany - może inwestować w centum na Zawarciu...

[Gość: Bolo]

E-werty, to co podpowiadacz jest dość sensowne; po co dublować wysiłki i
nakłady.

[oporny]

Cos jest na rzeczy:

że na powierzchni 3,8 tys. m kw utworzy ośrodki kulturalne. Będzie to Miejski
Ośrodek Sztuki, atrium wystawowe, sale konferencyjne.

Podobne założenia ma przecież budowa CEA?

[Gość: prezes]

e_werty napisał:

> W tym kontekście traci rację bytu budowa CEA...

Słusznie.
Dobry test rozsądku prezydenta.

[Gość: budowlaniec]

Szkoda, że do przetargu stanęła tylko jedna firma. Ciekawe dlaczego? Może to
nie przypadek? Dziwi,że z tak niską ceną za m2 uzbrojonego terenu w centrum
miasta. Mam tylko nadzieję, że Sirakowscy tego nie będą projektowali.
Ich "projekty" (dokumentacje budowlane) wołają o pomstę do nieba.Domyślam się,
że to rysują studenci lub praktykanci ale co robią tzw. sprawdzający? Dlaczego
przechodzą takie buble? Koncepcja architektoniczna to jeszcze nie wszystko.
Architektura musi pokrywać się z konstrukcją. Przekroje powinny pokazywać
skomplikowane konstrukcyjnie elementy budynku lub budowli a nie sprytnie je
omijać. Specyfikacje techniczne nie powinny być przepisanymi warunkami
technicznymi a winny odnosić się do zaprojektowanych elementów budynku.
Wykonawcy nie potrzeba uczyć wykonywania murów czy konstrukcji żelbetowych. Oni
to doskonale potrafią.Więcej czasu należy poświęcić na koordynację
międzybranżową,dokumentację geotechniczną, kosztorys.Tak doświadczony Inwestor
na rynku winien zatrudnić renomowane biuro Projektów i nie dopuścić do
decydowania o wszystkim (dostawcach materiałów,urządzeń itp) Architekta.

Mam nadzieje...

[Gość: Bernard]

Hey budowlaniec,
Masz absolutna racje...
Pamietaj jednak ze oceniasz nie istniejace fakty a publikowane informacje...
Jednym slowem: Mam nadzieje ze nie jest tak zle.
Jesli bowiem jest to czarno cos widze...
Nie wiem co widze...ale jest to czarne..
Pozdrawiam
PS. W kazdym powaznym przedsiewzieciu inwestycyjnym najpowazniejsza role w jego
realizacji zajmuje budowlana firma konsultacyjna...
Jest to firma - koordynator.
To spece od organizacji przed wszystkim.
Oni wynajmuja kontraktorow i pod-kontraktorow...
Oni bazujac na projekcie decyduja kto, gdzie, kiedy robi.
To oni gwarantuja ze projekt rozpoczety dzis o 8.00 rano bedzie gotowy za 167
dni dokladnie o 4.00 po poludniu...
To ich glowa na pienku gdy cos nie tak...
Nie wczesniej i nie pozniej.

[e_werty]

Czasami mam wrażenie że ty sądzisz iż wszedłeś na forum "Przedszkola nr 15 im.
Tadka niejadka"...

Jeżeli ktoś nie wie jaka rolę pełni inwestor - a jest tym zaineresowany - to
wejdzie na odpowiednia stronę i sie dowie.
A twoje tłumaczenie jest z konieczności do dupy - ograniczone twoim materii
pojmowaniem.

Jaki inwestor.????

[Gość: Bernard]

Hey e-werty,
Wlasnie dlatego pisze pacanie bo ty i tobie podobni nie rozumieja.
Nie pisalem o Inwestorze.
Inwestor w realizacji projektu sie nie liczy poza jego funduszami.
Koniec. Kropka.
Inwestorem moze byc idiota z kupa pieniedzy nie znajacy sie na handlu a
zyczacym sobie centrum handlowe wybudowac...
Bo mu sie tak chce i go na to stac!
Od tego ma fachowcow pacanie niedouczony!
Wynajmuje budowlana firme konsultacyjna ktora mu to wszystko zorganizuje...Pod
klucz!
I Kucharza znajdzie jak trzeba!
Zalaze sie ze ciagle nie rozumiesz...
Odporny na wiedze genetycznie uwarunkowane czy srodeczki jakies tam wachasz???
Pozdrawiam tak czy inaczej poniewaz mimo ze pacan to jestes jednak ciut zabawny