Miasto rozpoczęło budowę bloku komunalnego przy...

[basia996]

Od 2002 roku w mieście nie wybudowano ani jednego mieszkania komunalnego.
I to jest największe osiągnięcie ekipy Lubawskiego !!!!

[Gość: misterxy]

Po co miasto ładuje się w koszty? Nie lepiej wybudować "slumsy" na peryferiach?
Tanim kosztem powstanie kilkadziesiąt tysięcy miejsc do zamieszkania.

[Gość: qwerty]

wszystko pięknie budujmy mieszkania komunalne ale proszę zobaczcie w jakim
stanie jest ten nowy budynek obok elektrociepłowni - po prostu nie da się ukryć
że mieszka tam zwyczajna hołota - aż przykro patrzeć potłuczone oświetlenie
zafajdane klatki schodowe. Jak ktoś nie umie odnaleść się w cywilizowanych
warunkach to niech mieszka pod mostem.

[baba53]

czy budownictwo komunalne uzdrowi sytaucję w lokalach mieszkalnych ?
Wątpię gdyż ludzie4 zalegajacy z wszelkimi opłatami w poprzednich miejscach
zamieszkania .Czy w nowym miejscu będą płacić ?Wątpię,gdyż są to ludzie nie
znajacy żadnych wartości a jesli już je znają to ich nie przestrzegają.
/vide mieszkania na Herbach,przy Wapiennikowej itd/

[kosz.marny]

> wszystko pięknie budujmy mieszkania komunalne ale proszę zobaczcie w jakim
> stanie jest ten nowy budynek obok elektrociepłowni - po prostu nie da się
ukryć
>
> że mieszka tam zwyczajna hołota

W budynku obok EC są mieszkania socjalne, a nie komunalne (chociaż oczywiście
budowało je miasto), a to spora różnica. Bloki z mieszkaniami komunalnymi są
np. przy Wapiennikowej (os. Kochanowskiego) i wydaje mi się, że są w b. dobrym
stanie (przynajmniej z zewnątrz - do środka nie wchodziłem). Faktem jest, że
socjalne w dużym stopniu zasiedla hołota, niestety.

[basia996]

Gość portalu: qwerty napisał(a):
> wszystko pięknie budujmy mieszkania komunalne ale proszę zobaczcie w jakim
stanie jest ten nowy budynek obok elektrociepłowni - po prostu nie da się ukryć
że mieszka tam zwyczajna hołota <

Nie myl pojęć mieszkania komunalne to nie mieszkania socjalne te są o niższym
standarcie i miasto na ten cel przeznaczyło między innymi budynek po szkole na
Malikowie oraz były internat ZSZ nr3 przy Jagiellońskiej 26

[Gość: misterxy]

Gość portalu: qwerty napisał(a):

> wszystko pięknie budujmy mieszkania komunalne ale proszę zobaczcie w jakim
> stanie jest ten nowy budynek obok elektrociepłowni - po prostu nie da się
ukryć
>
> że mieszka tam zwyczajna hołota - aż przykro patrzeć potłuczone oświetlenie
> zafajdane klatki schodowe. Jak ktoś nie umie odnaleść się w cywilizowanych
> warunkach to niech mieszka pod mostem.

Dlatego jestem za slumsami (tanimi)

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=60&w=17107057&a=17107125

[Gość: pico]

Jest KTBS, są prywatni inwestorzy, są spółdzielnie mieszkaniowe.
Dlaczego to niby miasto ma się bawić w inwestycje w mieszkania komunalne? Czy
dlatego, żeby któryś z urzędników otrzymał łapówkę od wykonawcy?
Mieszkania komunalne powinny przynosić zysk. Powinien więc być wysoki czynsz
najmu.
Jeżeli czynsz będzie niski, to będziemy do tego dopłacać.
Rozumiem konieczność stworzenia lokali socjalnych. W takich inwestycjach
powinny zresztą partycypować także np. spółdzielnie mieszkaniowe, bo jak
rozumiem są także zainteresowane pozbyciem się niesolidnych najemców.
Obserwuję, że niektórzy, w tym basia 696, czepili się tych mieszkań jak ku..
latarni :)

[basia996]

Gość portalu: pico napisał(a):

) Jest KTBS, są prywatni inwestorzy, są spółdzielnie mieszkaniowe.
) Dlaczego to niby miasto ma się bawić w inwestycje w mieszkania komunalne? Czy
) dlatego, żeby któryś z urzędników otrzymał łapówkę od wykonawcy?
) Mieszkania komunalne powinny przynosić zysk. Powinien więc być wysoki czynsz
) najmu.
Widzę że masz małe pojcie w tym temacie wię proponuję ci zapoznanie się z
zasadami :
Zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o
zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz.733 z późn. zm.) zasady
gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy, ustala Rada gminy.
W dniu 22 października 2003 r. Rada Miejska w Kielcach podjęła uchwałę Nr
XVII/288/2003 w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład
mieszkaniowego zasobu gminy, która określa:

Wysokość dochodu gospodarstwa domowego uzasadniającą oddanie w najem lokalu na
czas nieoznaczony i lokalu socjalnego.
Warunki zamieszkiwania kwalifikujące wnioskodawcę do ich poprawy.
Kryteria wyboru osób, którym przysługuje pierwszeństwo zawarcia umowy najmu
lokalu na czas nieoznaczony i lokalu socjalnego.
Warunki dokonywania zamian lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu
gminy oraz zamiany pomiędzy najemcami lokali należących do tego zasobu a
osobami zajmującymi lokale w innych zasobach.
Tryb rozpatrywania i załatwiania wniosków o najem lokali zawierany na czas
nieoznaczony i o najem lokali socjalnych oraz sposób poddania tych spraw
kontroli społecznej.
Zasady postępowania w stosunku do osób, które pozostały w lokalu opuszczonym
przez najemcę lub w lokalu, w którego najem nie wstąpiły po śmierci najemcy.
Kryteria oddawania w najem lokali o powierzchni użytkowej nie przekraczającej
80 m2.
Uchwała weszła w życie z dniem 18 grudnia 2003 r.



Uchwała Nr XVII/288/2003 Rady Miejskiej w Kielcach
z dnia 22 października 2003 r.


w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład
mieszkaniowego zasobu gminy.



Na podstawie art.20 ust. 3 i art. 21 ust.1 pkt 2 i ust. 3 ustawy z dnia 21
czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o
zmianie Kodeksu cywilnego ( Dz. U. Nr 71, poz. 733, z 2002r. Nr 113, poz. 984 i
Nr 168, poz. 1383 oraz z 2003r. Nr 113, poz. 1069) i art. 40 ust.1 ustawy z
dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym ( Dz. U.z 2001r. Nr 142, poz. 1591, z
2002r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558 , Nr 113, poz.984, Nr 153, poz. 1271 i
Nr 214, poz. 1806, z 2003r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568 ) Rada Miejska
w Kielcach uchwala, co następuje :


ROZDZIAŁ I
Przepisy ogólne


§ 1


Artykuły powołane w uchwale bez bliższego określenia oznaczają artykuły ustawy
z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy
i o zmianie Kodeksu cywilnego.


§ 2


Uchwała reguluje zasady wynajmowania lokali mieszkalnych wchodzących w skład
mieszkaniowego zasobu Miasta Kielce
oraz tryb zaspakajania potrzeb mieszkaniowych członków wspólnoty samorządowej
Kielc i ustala kryteria wyboru osób, z którymi umowy najmu powinny być zawarte
w pierwszej kolejności.

§ 3

Lokalem w rozumieniu niniejszej uchwały jest lokal służący do zaspokojenia
potrzeb mieszkaniowych członków wspólnoty samorządowej a także lokal będący
pracownią służącą twórcy do prowadzenia działalności
w dziedzinie kultury i sztuki.
W przypadku powstania lokalu w wyniku nadbudowy, rozbudowy lub przebudowy
poddasza lub innych części wspólnych budynku, zostaje on włączony do ewidencji
lokali stanowiących mieszkaniowy zasób Miasta Kielce. Dotyczy to lokali
powstałych w budynkach, w których Miasto Kielce jest wyłącznym właścicielem.
Lokal nienadający się na pobyt ludzi zostaje skreślony z ewidencji lokali
stanowiących mieszkaniowy zasób Miasta Kielce.
Przedmiotem najmu są lokale wynajmowane przez Miasto Kielce:
1) na czas nieoznaczony,
2) na czas oznaczony.


ROZDZIAŁ II
Najem lokali na czas nieoznaczony


§ 4

Do wynajęcia lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu
gminy uprawnione są osoby (rodziny):
1) których dochód w dacie zawarcia umowy jest większy od kwoty uprawniającej do
ubiegania się o dodatek mieszkaniowy jednak nie wyższy niż 200 % tej kwoty,
2) zamieszkujące :
a) w budynkach wyłączonych z użytkowania ze względu na zły stan techniczny,
b) w lokalach nadmiernie zagęszczonych , w których powierzchnia mieszkalna (
powierzchnia pokoi ) nie zapewnia 5 m2 na każdą zamieszkującą osobę,
c) na podstawie decyzji o przydziale lokalu w budynkach stanowiących własność
osób fizycznych,
d) bez tytułu prawnego po wyprowadzeniu się głównego najemcy,
e) bez tytułu prawnego po śmierci głównego najemcy, nie wymienionych w art. 691
Kodeksu cywilnego, wspólnie zamieszkujących i prowadzących wspólne gospodarstwo
domowe do chwili śmierci głównego najemcy,
f) w wyodrębnionych lokalach mieszkalnych ze wspólną używalnością przedpokoju,
kuchni lub łazienki, zamieszkiwanych przez więcej niż 1 najemcę.
Tryb wyboru najemców następuje w oparciu o niżej wymienione kryteria:
1) okres oczekiwania – za rok oczekiwania 1 pkt,
2) zły stan techniczny budynku (lokalu) stwarzający zagrożenie życia i mienia
lokatorów potwierdzony decyzją powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego dla
Miasta Kielce lub oceną stanu technicznegosporządzoną przez uprawnioną osobę 10
pkt,
3) zagęszczenie poniżej normy sanitarnej:
a) do 3 m2 powierzchni mieszkaniowej na 1 osobę 4 pkt,
b) od 3,1 do 5 m2 powierzchni mieszkaniowej na 1 osobę 2 pkt,
4) wiek wnioskodawców – powyżej 70 lat . 5 pkt,
5)wnioskodawca lub osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkiwania posiadają
orzeczenie o stopniu niepełnosprawności:
a) całkowicie niezdolny do pracy i samoegzystencji 7 pkt,
b) całkowicie niezdolne do pracy 3 pkt,
c) częściowo niezdolne do pracy 1 pkt,
6) przewlekła choroba wnioskodawcy lub osób zgłoszonych do wspólnego
zamieszkiwania, potwierdzone zaświadczeniem od lekarza specjalisty 1 pkt,
7) zamieszkujący w budynku stanowiącym własność osoby fizycznej na podstawie
decyzji o przydziale lokalu 6 pkt,
8) zamieszkiwanie w lokalu ze wspólną używalnością kuchni, przedpokoju lub
łazienki, zajmowanym przez więcej niż 1 najemcę 6 pkt.
Pierwszeństwo najmu mieszkania przysługiwać będzie wnioskodawcom według
kolejności wynikającej z sumy uzyskanych punktów. Przy równej ilości punktów,
pierwszeństwo przysługiwać będzie wnioskodawcom według następującej kolejności:
a) zamieszkiwanie w lokalach o złym stanie technicznym, stwarzającym zagrożenie
życia i mienia lokatorów,
b) zamieszkiwanie wspólnie z osobami nie ujętymi we wniosku o przyznanie
mieszkania do wspólnego zamieszkiwania, posiadającymi orzeczenie o stopniu
niepełnosprawności,
c) zamieszkiwanie w lokalach nadmiernie zagęszczonych,
d) wiek wnioskodawcy - powyżej 70 lat.
Zasad określonych w ust. 2 i 3 nie stosuje się wobec osób:
1) dotkniętych katastrofą budowlaną lub klęską żywiołową,
2)uprawnionych do uzyskania lokalu zamiennego:
a) na podstawie ustawy lub § 5 niniejszej uchwały,
b) zamieszkujących na podstawie decyzji o przydziale lokalu, w budynkach
stanowiących własność osób fizycznych, gdy powierzchnia lokalu przekracza
powierzchnię umożliwiającą ubieganie się wnioskodawcy o przyznanie dodatku
mieszkaniowego.
3) wymienionych w § 4 ust. 1 pkt 4 i 5 z zastrzeżeniem, że powinny być
spełnione dodatkowe warunki:
a) dotychczas zajmowany lokal powinien spełniać warunki lokalu zamiennego,
b) wnioskodawca nie może posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego
(domu) położonego w tej samem lub pobliskiej miejscowości,
c) wnioskodawca zamieszkiwał w lokalu opuszczonym przez najemcę przez co
najmniej 5 ostatnich lat,
d) brak jest zaległości czynszowych.
4) zamieszkujących w mieszkaniach ze wspólną używalnością kuchni, przedpokoju
lub łazienki w przypadku zwolnienia części

[Gość: pico]

No i co przytoczyłaś?
Myślisz, że wystarczy skopiować uchwałę i zmieścić i to jest nieodparty
argument?
Rozmowa jest o czym innym. A przeczytałaś tę uchwałę i wiesz o czym traktuje?
Przeczytaj i odczep się od latarni :)

[basia996]

Wykonawcą inwestycji, po wygraniu przetargu jest kielecka firma Dorbud.

I nie powinno to nikogo dziwić, wszak DORBUD wybudował już dom Lubawskiemu przy
Jałowcowej oraz wyremontował i prowadzi słynny już lokal za 5zł przy
Sienkiewicza.
A to że od dwóch lat nie można było roztrzygnąć przetargu to tylko
wina "zaprzyjaźnionej" firmy która ostatnia ma dużo zleceń.

[Gość: pico]

No i co się czepiłaś tak tych mieszkań komunalnych?
Nie lepiej żeby ich nie budować?
Odczep się kochanie od latarni :)

[basia996]

Gość portalu: pico napisał(a):

> No i co się czepiłaś tak tych mieszkań komunalnych?
> Nie lepiej żeby ich nie budować?

Widzę że masz problemy z czytaniem ze zrozumieniem ,ja się nie czepiam wręcz
przeciwnie bardzo się cieszę że coś drgneło w budownictwie komunalnym, tylko
szkoda że ekipa Lubawskiego zmarnowała dwa lata !!!

[Gość: pico]

A ja się nie cieszę. A ty czepiasz się chyba od co najmniej roku.
Nie wiem czy mieszkania komunalne budował Stępień. Jeżeli budował, to z
pewnością okjradł kielczan.
Czy ty chcesz żeby kradzież w stylu Stępnia trwała nadal?

[basia996]

Gość portalu: pico napisał(a):
Nie wiem czy mieszkania komunalne budował Stępień. Jeżeli budował, to z
pewnością okjradł kielczan.
Czy ty chcesz żeby kradzież w stylu Stępnia trwała nadal?

Nie rozumiem co masz na myśli pisząć o okradaniu ????

[...]

[Gość: pico]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: Keraj]

niezly jestes pico ;))), ales sie przygotowal i dowalil do pieca, te argumenty
w postaci linkow do archiwum mnie rozwaliły i rozbawiły :))) pozytywnie

:)))))))))

[Gość: pico]

Przecież nie nazwałem basi kur.ą, tylko ostrzegałem z dobrego serca :)
A może to o urzednikach i o Stępniu i obwodnicy Jędrzejowa było
nieprwomyślne? :)
No bo chyba nie przykłady opętania basi i linki? :)

basiu

[Gość: pico]

Czy ty przedtem nazywałaś się "wachi" ?) :)

[basia996]

pico twój nick kojarzy mi się z czymś między nogami !!!

[Gość: pico]

Nie dziwię się basiu. Niektórym kobitkom tylko to w głowie :)
Odczep się kochanie od latarni :)

PICO

[Gość: d]

Pozdrawiam PICO. BasiuKomunalna – kup se wibrator ... i powodzenia.
Poczekamy na liste mieszkańców budynku i poznamy BasięKomunalną vel ...996.
Pozdrawiam Babę43.

[Gość: zzz]

Przecie| to prawie scisle centrum, czy nie powinno si lokowa takich budynków
gdzies na tanszych gruntach ?

[Gość: proteg]

dokładnie !! biedne te okolice skrzyżowania grunwaldzkiej i jagiellońskiej -
dwa komunalne molochy obok siebie. Jedyną troską większości mieszkańców
budynków komunalnych jest tylko kolejna flaszka, wiem to bo obserwowałem to
przez kilka lat; na pewno mniejszą troską (niż flaszkę) obdarzają swoje
potomstwo które nagle, bezwiednie i niespodziewanie "zjawiło się" na
świecie. "Potyczki" konkurencyjnych, młodocianych gangów z dwóch stron tej
samej ulicy są w przyszłości murowane - po południowej stronie grunwaldzkiej
gó..ażeria już rośnie.

[Gość: Fila]

No to pogrzebali Czarnów juz na maxa, jeden moloch komunalny juz stoi, ten
uroczy szro żółty budynek, który wewnątrz przypomina rudere po ataku
terrorystów. A dlaczego? Bo b. prezydent Stepień rozpoczął remont i podwinał
ogon, z wierzchu moze jako tako wyglada, dośrodka lepiej nie wchodzic i tu
zwracam sie do KOSZ.MARNEGO - nie bron lokali komunalnych tylko lepiej wejdx do
środka a zmienisz zdanie. Takie lokale zdecydowanie nie powinny powstawac w
centrum maista, szczerze współczuje mieszakńcom sasiedniego wierzowca....dni
ich spokoju sa policzone. Widok z ich okan za rok zmieni sie diametralnie. Z
okiem powstajacego dziewięcio!!!!pietrowca komunalnego będzie leciało wszystko,
będą libacje i głosna muzyka disco polo!!! Uwierzcie mi osoby mieszkajace w
komunalnych, z bardzo małymi wyjatkami, to lumpy, którzy trzymaja
wielkogabarytowe psy w mieszakniach 17sto metrowych,są hałasliwi, brudni i nie
reaguja na grzeczne prośby by byli "nieco" ciszej. A jeszcze jak p. Kędra, bo
to on głównie decyduje kto tam zamieszka, zakwateruje tam cygańskie rodzinki no
to już bedzie masakra. Taka masakra jest w dawnym hotelu pielegniarek przy
Grunwaldzkiej 43a...Uwierzcie mi miałam tam nieszczescie mieszakac przez
chwile, ale to juz przeszłośc...
Pomysł wybudowania kolejnego siedliska lumpów i robali w takim miejscu
zszokował mnie

Rozpoczęto budowę bloku komunalnego KOMU i za ILE

[Gość: klik]

Kto korzysta de facto z lokali komunalnych ?
Kto przydziela te mieszkania ?
Kto korzysta finansowo na budowie tych budynków ?
Czy w innych miastach KTOŚ buduje mieszkania komunalne ?
Do kiedy będziemy finansować złodziejski układ ?
Czy ktoś to wreszcie zakończy ?
Przenoszę się na forum echa dnia bo mam kilka pytań do Prezydenta Kielc.