Zarządca Ateny?

[tania_lk]

Został przegłosowany skład zarządu naszej wspólnoty.
Czy ktoś wie jest stanowisko zarządu odnośnie zarządcy wspólnoty?
Nie mogę skontaktować się z członkami zarządu naszej wspólnoty
dlatego pisze na forum.

[tomekskl]

Mam nadzieje, ze decyzja z zebrania mowiaca, ze bez wzgledu na
wszystko bedzie nowy zarzadca jest podtrzymane!
Moze warto by zarzad przedstawil chociaz do informacji ofety od
zarzadcow, ktorzy chcieliby sie zajac Atenami...

[minimaxi0]

tomekskl napisał:
"Mam nadzieje, ze decyzja z zebrania mowiaca, ze bez wzgledu na
wszystko bedzie nowy zarzadca jest podtrzymane!"

Tylko czy Greń na to pozwoli i do tego dopuści?????????????????
Może się mylę ale ma jakieś obawy!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[marianna2008]

Czytając forum można mieć obawy, poniżej wypowiedż mieszkańca
wspólnoty w której zarządzał Greń:
"Autor: annabelle4
............Jestem mieszkanką dużego krakowskiego osiedla przy ulicy
Borkowskiej, powstającego z rozmachem, w tempie może zbyt szybkim,
by solidnie wybudować bloki i dać gwarancję ich trwałości. Entuzjazm
towarzyszący mojemu wprowadzeniu się do tego miejsca, systematycznie
ulegał ostudzeniu i postępował, im dłużej tu byłam.
Już od początku niewiele mieliśmy do powiedzenia. Z ramienia
dewelopera narzucono nam zarządcę - pana Tomasza Grenia, który mając
zapewne bardzo solidne umocowanie, a dodatkowo z pewnością świetne
zawodowe samopoczucie (nie wiem jak z osobistym) rozgrywa sobie
własną bezkarną politykę, działając ewidentnie na korzyść
dewelopera, nie respektując uwag i potrzeb właścicieli mieszkań,
kupionych za niemałe przecież pieniądze, mieszkań, którym stale
coś „dolega”, w których ciągle pojawiają się usterki ewidentnie
wynikające z wadliwych rozwiązań konstrukcyjnych. Pan zarządca
nieustannie obciąża mieszkańców kosztami napraw, usiłując wmówić im
(choć i to niechętnie, bo bardzo nie lubi z ludźmi rozmawiać), że
wszystko to dzieje się zgodnie z obowiązującym protokołem (KTO go
ustalił!!??).
Dlaczego ten pan jest nadal zarządcą części osiedla?
Bo mieszkańcy nierozważnie zgodzili się kiedyś na to myśląc, że nie
mają wyboru. Otóż wybór istnieje i każdy w takiej sytuacji go ma!
Nie można tylko ślepo podpisywać umów, zobowiązań, bo późniejsza
zmiana patologicznego stanu okazuje się być bardzo trudna do
przeprowadzenia. Niedostateczna mobilizacja mieszkańców, niska
frekwencja na zebraniach wspólnot, luki w wiedzy prawnej, dodatkowo
też zwykłe lenistwo sprawiają, że trudno jest zrobić ten jedynie
słuszny, radykalny krok i pozbyć się „reprezentanta” (wiem, to brzmi
groteskowo), który działa na naszą szkodę.
....................................................."

Można powiedzieć że to tylko cytat jednego z mieszkańców osiedla
przy Borkowskiej, lecz jesli pisze takie rzeczy to coś musi być na
rzecz.

Skoro na zebraniu padły pewne deklaracje to chyba należy ich
przestrzegać, czy się mylę?

[king1408]

Od tej wypowiedzi o Greniu cała burza się zaczęła. I całe szczęście bo dzięki
temu udało się też Szczurkowej pozbyć.

Jak to się mówi do 3 razy sztuka więc mam nadzieję że nastepny zarzadca bedzie
wreszcie trafiony :)

[barca45a]

A mnie tam g..obchodzą takie wpisy - propaganda i tyle ! albo wybierzmy zarządcę
z przetargu albo zostawiamy tego Grenia i tyle.Jak sobie pomyslę ,ile było
nerwów z firmą S-W to aż mnie wzdryga, że kiedyś może my będziemy chcieli się
jej pozbyć i sami będziemy mieli problemy. Poza tym, jak wrócimy do S-W to już
widzę "dobrą" współpracę z NM i Warbudem, zapomnijcie o czymkolwiek ! Zrobić
konkurs i wybrać najlepszego !

[tania_lk]

Ja jestem za zebraniem ofert i wyborem najlepszej.

Co do wpisów na forum to oczywista rzecza jest że nie każdy każdego
lubi i nie każdy każdemu odpowiada, tak byc musi i tak jest. Jedni
sie kochaja a drudzy nienawidzą.

Nie wysówała bym też na forum oskarżeń bądż jakich kolwiek
zastrzeżeń pod konkretnym adresem gdyż nie dotego chyba służy forum.
Jak ktoś ma do kogoś to albo niech pójdzie osobiście i mu to powie
albo na zebraniu niech przyjdzie wstanie i powie co mu sie nie
podoba, lub czyje poczynania sa do du.. itp itd

[andrzej_ga]

A czym sie tak denerwołałeś barca45a?
W czym tkwił problem, bo ja jakoś mieszkając w Atenach nie miałem
zastrzeżeń i nie traciłem nerwów. Współpraca z S-W układała mi sie
dobrze.
Co do zarządcy to popieram stanowiskko zrobienia konkursu ofert.
Nie chce pisać że tamten był taki a obecny owaki chce poprostu
abysmy na podstawie złozonych ofert przez obydwu zarządców którzy
byli oraz jescze kilku innych wybrali dla nas najlepsze rozwiązanie.
Wzajemne oskarżenia i wylewanie żalu na forum napewno mie pomoga
wspólnocie.

[mruczek9]

A ja sobie postanowiłem porównać obydwu zarządców, stosowałem
nastepującą ocenę:
+ pozytywnie
0 brak zastrzeżeń, lecz mogło by być lepiej
- negatywnie
poniżej co mi wyszło:
1) Cena za zarządzanie (oboje pracują za tą samą i uważam że nie
jest wygórowana)
S-W: +
G: +
2)Lokalizacja biura (mam tu na uwadze łatwość bezpośredniego
kontaktu mieszkańców wspólnoty)
S-W: +
G: -
3) Utrzymanie porządku i ochrona (zmieniona firma sprzątajaca - do
poprzedniej nie miałem zastrzeżeń, obecna od lutego poprawiła swoje
usługi bo poczatek tragiczny! ; co do ochrony to to pozostała ta
sama i różnie to bywa)
S-W: 0
G: 0
4)Komunikacja zarządca - mieszkaniec wspólnoty, jakość obsługi.
S-W: 0
G: -
5) Dbanie o cześci wspólne, poprawianie wyglądu wspólnoty,
wprowadzanie ulepszeń (według mojej oceny od początku do tego co
jest obecnie to przeszliśmy duży krok na przód)
S-W: 0
G: 0
6) Wykorzystanie internetu w zarządzaniu poprzez dostęp mieszkańców
do własnych kont
S-W: +
G: +
7) Częstotliwość przebywania Zarządcy na terenie wspólnoty.
S-W: +
G: -

Takie 7 ptk sobie zrobiłem, ktoś może powiedzieć że za dużo lub za
mało ale mi wystarcza, zrobiłem to czysto z celów statystycznych.
Porównałem tych dwóch zarządców gdyz uważam że powinniśmy wybrać
któregoś z nich, ponieważ znają już trochę wspólnote my znamy ich i
szybciej będzie można zobaczyć wyniki współpracy.
Ps.
Tak na marginesie nie mamy jak to ktoś powiedział współpracować z NM
czy też z Warbudem tylko mamy żądać od nich naprawy ewentualnych
usterek i niedoróbek. Deweloper coś zrobił i jeśli zrobił nie tak
jak trzeba to poprawa tego stanu ma się odbyć na zasadzie polecenia
i konsekwencji w działaniu a nie współpracy, gdyz współpraca to
według słownika "praca wykonywana wspólnie z kimś". Ja nie zamierzam
wspólnie z NM naprawiać usterek.

[alejaja000]

Z większościątego co "mruczek9" napisał się zgadzam ale odnośnie
czystości to niestety danie obecnej firmie sprzątającej "0" czyli
brak zastrzeżeń to woła o pomste do nieba. Ty chyba wchodzisz do
klatki z zamkniętymi oczami, bo gdybyś otworzył oczy to mógłbyś
zobaczyć że nawet "-" to zamało!
No ale skoro niektórzy chcą by Greń został to mam nadzieje że pmogą
i nastąpi poprawa!

[king1408]

Pani Szczurek, podziwiam Panią za zaangażowanie, że się chce Pani zakładać 20
profili i tak cały czas pisać, że miała Pani biuro na osiedlu.

Wychwalał Grenia nie będę bo nie ma za co. Ale jak dla mnie to jestem bardziej
zadowolony, a to oznacza tylko jak marne S-W działało!

[tania_lk]

Pani/Panie King1408
Widze że jesteś jasnowidzem i wszystko wiesz to czy mógłbyś mi
podesłać namiary do członków zarządu.
Ps.
Ktoś kiedyś powiedział:
"Wszyscy co nie myślą tak jak ja są moimi wrogami"

[adam_maa]

Barca45a czytając twój wpis poczułem się jakby to sam prezes PiS
napisał te słowa (Czyżby 4 bliźniak mieszkał na OE)
I ty piszesz o propagandzie a twoje słowa to jak można określić,
rzucasz mocne słowa nie poparte żadnymi przykładami to jak można to
odebrac jak nie propogandę aby zostawić Grenia.
Greń napewno będzie współpracował z NM tylko mam obawy że
prawdopodobnie to my będziemy musieli ponosić tego koszty.
Uważam że trzeba zebrać kilka ofert i na ich podstawie wybrać
administratora.

[mirka_no]

Wspólnota Ateny = Blok Alternatywy 4
Gospodarz domu ANIOŁ = Zarządca GREŃ
Teraz tylko my musimy sie zorganizować jak mieszkańcy Alternatyw 4 i
w czynie społecznym zadbać o porządek, usterki i wszelkiego rodzaju
remonty. Na tablicach trzeba wywiesić kto ma kiedy dyżur i dzięki
temu będziemy mieli pięknie, a nasz zarządca tak upragniony spokój z
problemami mieszkańców Aten!

[minimaxi0]

No niby brzmi jak Prezes Jarosław, ale dobry jest z PR i tutaj
troszke do Prezesa nie pasuje. W każdym swoim wspisie tak od
niechcenia, tak na marginesie poda coś na tak o Greniu. Sprytnie to
sobie wszystko wykombinował/a.