kupno nowego mieszkania w olsztynie

[Gość: kijan]

Witam, czy ktos mial juz doczynienia z firma developerska ARBET? Kupuje od
nich mieszkanie i chetnie przeczytam opinie na temat tej firmy.

[maretina]

nigdy nic nie kupuj w "na skraju miasta". arbet... niestety nie wiem nic. moze
wrzuc haslo w google?

[Gość: ra]

I ostrożnie z IPB reklamacje reklamacje i reklamacje, zapomnij o gwarancji tam
nie ma czegoś takiego. Przeglądy roczne to fikcja

[Gość: mk]

"I ostrożnie z IPB reklamacje reklamacje i reklamacje, zapomnij o gwarancji tam
nie ma czegoś takiego. Przeglądy roczne to fikcja " - nie zgadzam sie, mieszkam
w ich bloku i wlasnie byl niedawno przeglad

[Gość: xxx]

w pełni się zgadzam, u mnie w bloku same usterki i o nic nie można się
doprosić!! W IPB wszystko trzeba mieć na piśmie, bo jak już zapłaci się całą
kasę za mieszkanie to klienta mają w d...!!

[Gość: kijan]

Dzieki za ostrzeżenia, a czy jest ktos kto kupowal mieszkanie od ARBETU? Jestem
juz po umowie przedwstepnej i dobrze byloby wiedziec czego sie po nich
spodziewac.

[Gość: Helmi]

Z tego co słyszałem to partaczą, polecam przy odbiorze jak najwięcej się
czepiać i wpisywać w protokół do poprawek. Później to już będzie po zawodach.
Jak już odbierzesz mieszkanie z wadami to się nachodzisz z reklamacjami a
płacić już będzie trzeba (czynsz itp.) Wg mnie ogólnie przy odbiorach nowego
mieszkania pośpiech jest najmniej wskazany. Pozatym Arbet każe sobie płacić
kosmiczne stawki ok. 1,20 zł/m2 za administrowanie wspólnotą. Na rynku takie
stawki to ca 0,50 zł/m2 i do negocjacji.

[Gość: jj]

Kupiłem od nich mieszkanie przy ul. Barcza. Wybudowane prawie w terminie i przy
stosunkowo niedużej ilości usterek. Ostrzegam natomiast przed:
1.Obowiązkiem kupna miejsca garażowego z którego niektórym udało się wymigać
przy niejsanych kryteriach; radzę też z góry ustalić jego lokalizację - mi
przydzielono miejscę które nijak się miało do nr-u mieszkania i przy samym
szlabanie wjazdowym.
2. Bardzo wysokimi kosztami administrowania do czego jesteś zobligowany przez 3
lata np. koszt administrowania kawałkiem betonu w postaci miejsca garażowego
wynosi prawie 40 PLN.

[Gość: Helmi]

Gość portalu: jj napisał(a):

> 2. Bardzo wysokimi kosztami administrowania do czego jesteś zobligowany przez
3 lata np. koszt administrowania kawałkiem betonu w postaci miejsca garażowego
> wynosi prawie 40 PLN.

Hi Hi to chyba pilnują by nikt tobie miejsca nei zajął

[Gość: kijan]

jj, a jak w Twoim przypadku wyglądala sprawa z aktem wlasnosci, u mnie w umowie
przedwstepnej znajduje sie zapis, ze zostanie przyznany nie pozniej niz rok po
odbiorze mieszkania (tez kupuje na Barcza).

Czemu kupujecie na Barszcza ???

[Gość: mix]

Czy wyście powariowali ???

Przecież to nanizszy punkt w mieście - dziura albo nora !

Jadąc Barszcza jest się na poziomie ostatnich pieter.
To jakiś żart. Same budynki wygladają jak jakieś przepompownie
a nie budynki mieszkalne.
Srasznie gęsto. Dojaz makabryczny.

Czy wam to ludzie nie przeszkadza ? Czy wyście się ze wsi
urwali i wszystko wam jedno ?

[maretina]

Gość portalu: mix napisał(a):

>
> Czy wyście powariowali ???
>
> Przecież to nanizszy punkt w mieście - dziura albo nora !
>
> Jadąc Barszcza jest się na poziomie ostatnich pieter.
> To jakiś żart. Same budynki wygladają jak jakieś przepompownie
> a nie budynki mieszkalne.
> Srasznie gęsto. Dojaz makabryczny.
>
> Czy wam to ludzie nie przeszkadza ? Czy wyście się ze wsi
> urwali i wszystko wam jedno ?

rozumiem, ze Ty z wersalu sie zerwales?:)

[being28]

Zawsze mnie dziwi kto wybiera mieszkania po północnej stronie, bez słońca, z widokiem na blokowisko. Jest losowanie czy tam jest taniej?

Blizej Jarot i podobno smierdzi tam troche. Ale jak kiedys powstanie tam jakis aquapark lub cos podobnego to fajne miejsce tam bedzie.

[Gość: kijan]

mix podaj mi lepsze nowo zabudowywane miejsce w olsztynie a podam ci jeszcze
wiecej wad, no chyba ze jakas willa za 5000 za m2, a co do polnocnej strony-
kto sie pospieszyl ma od poludniowej strony:)

Ok ...

[Gość: mix]

Lepsze miejsce niz nora ponizej poziomu ulicy
- ok np. rozbudowywane
osiedle generalow (przynajmniej to gorka a nie
depresja). Buduje tam teraz kilka firm.
Albo przy przedluzeniu witosa.

Nie wiem kto karze ludziom mieszkac
w wieżowcu i z poziomu ostatniego piętra
ogladac buty idacych ulicą. To się nadaje
do programu stayrycznego.
W PRL-u tej niecki nie zabudowano
nie bez powodu. Wszystko tam splywa.

Jak wy wyjezszdacuie/wychodzicie stamtad ?
A matka z wozkiem albo niepelnosprawny ?

W takich wiezowcach jest tyle luda, że
jak to wszystko ruszy to sajgon ...

Chcialbym porozmaewiac z kims kto tam mieszka aby
wytlumaczyl - why ?????

[Gość: mrska]

w olsztynie mało sie buduje - i pewnie cena byla korzystna.
Ja bym tam nie zamieszkał. Słyszałem, ze tam bywa wieczorem smog od spalin
opadających. brrr

[Gość: hahahaha]

no pewnie ze ze wsi a co myslicie?
Olsztyniacy juz maja swoje mieszkania A na wsi? nikomu sie nie chce zajac
krowami-lepiej pojsc na studia.

[Gość: pajak]

gdyby nie ludzie ze wsi to zylbys na wielkim olsztynskim pegieerze haahaha

[Gość: jj]

Akt własności mam odebrać po czerwcu br. kiedy zostanie oddany sąsiedni blok
zlokalizowany podobno na tej samej działce. Muszę jednak przyznać, że
pierwotnie miało być znacznie szybciej, ale w tym przypadku Arbet również
zachował się jak dyktator.
Jako ciekawostkę na moje uwagi w firmie jakaś panienka odpowiedziała mi, że
przecież nikt mnie nie zmuszał do kupowania od nich miszkania a pownienem się
cieszyć, że mam mieszkanie a garażem podziemnym z którego windą moge wjechać do
swojego mieszkania.

[Gość: marcin]

A co z osiedlem Belweder,czy ktos z Was kupil tam mieszkanie?Bardzo ciekawi mnie
ta firma i miejsce budowy.

[Gość: aaak]

chetnie dowiem czegos na ten temat, oferta jest interesujaca, ale podobno maja
problem z pozwoleniem na budowe, czy ktos wie cos wiecej?

[Gość: kijan]

jj, a ogolnie jak Ci sie tam na Barcza mieszka??

[Gość: niko]

A co sądzicie o osiedlu belweder i Ostródzkim Przedsiębiorstwie Budowlanym?

[Gość: Agata]

Witam. Opb otrzymało już pozwolenie na budowę jakiś m-c temu i
zaczełopodpisywać umowy. Sposób powiadamiania o rozpoczęciu podpisywania umów
jest co najmniej dziwny bowiem zaprasza się do podpisania za pomocą smsa. do
mnie osobiście nie doszedł wiec sie musiałam wpraszać na podpisanie umowy.
Generalnie robia wielką łaskę, ze rozmawiają z klientem. No i pracują do 15 i
umówienie sie po godzinach chociażby na podpisanie umowy jest niemożliwe. W
myśl zasady jak sie nei podoba to droga wolna lekceważą klienta. No i to co
twierdzili przy rezerwacji mieszkań, ze zdążą oddać trzy pierwsze boki w tym
roku to bajka, bowiem na budowie nic sie nie dzieje, nawet nie ma wykopów pod
te bloki. Termin realizacji inwestycji wg umowy to co najmniej 18 m-cy. Więc
jezeli komuś zależy na czymś wcześniej to lepiej niech sie rozglada za czymś
innym.

[alicja944]

witajcie!
co powiecie o budowie na ul: Flisa budowanej przez Spółdzielnie "Jaroty"
oddanie mieszkania we wrześniu.

[Gość: lutek]

a co chcesz wiedzieć? - fajne miejsce i mieszkania z ładnym rozkładem.

[alicja944]

własnie kupiłam mieszkanie w sółdzielni "Jaroty" na ul: Flisa zakończenie
budowy planowane jest na wrzesień, czy ktoś też zakupił tam mieszkanie,?

A nie boisz się przedłużenia witosa ?

[Gość: andrzej]

Wg planów, ktore maja byc lada moment realizowane
tam obok bedzie dwupasmówka
witosa, ktora połaczy się z przedłużeniem
sikorskiego. Ruch ta droga bedzie duzy, wiec
akustycznie chyba nie jest to
ciekawa lokalizacja (wcisnieta mieszy dwupasmówkę
a flisa).

[Gość: Kasia]

Andrzej, to "lada moment" to będzie pewnie z 10 lat albo i więcej,a Alicja doo
tego czasu już pewnie zamieni mieszkanie na większe

[Gość: andrzej]

jest kasa z UE, gdzies czytalem ze te drogi
(witosa - sikorskiego) maja sie
skrzyzowac do roku 2009 ... a jak mieszkanie jest
przy drodze to cena spada, niełłłłłłłłłłłł (-; ???

[alicja944]

mieszkanie które kupiłam znajduje się pomiędzy ul: Jarocką a Mroza tak więc nie
wiem gdzie i jak wybudują tą ulicę.

[Gość: lutek]

dokładnie, też tam kupiłem mieszkanie i chyba andrzej mylisz lokalizacje, bo
jeżeli droga o której piszesz ma powstać to z pewnością nie tam.
pozdr

Ulica mało powiedziane - dupasmówka

[Gość: andrzej]

Z jednej strony masz jarocką z drugiej rownoległą
do niej mroza.

Prostopale do ww idzie flisa. A rownolegle do flisa
budowana bedzie (i to teraz!!!) dwupasmówka
będaca przedłużeniem Witosa.
Ona przejdzie koło tych budynków przetnie,
jarocka i połaczy się z przedłużeniem
sikorskiego.

Innymi słowy bedziesz miał ruch duwpasmowy
pod okanami z szybko jeadzacymi autami na pieczewo i
z powrotem, przy tendensji narastajacej
(bo na tych gruntach - zwdluz witosa bedzie
coraz wiecej blokow), a spły bedzie jeszcze z bartąskiej i generałów.

[alicja944]

Powiedz mi w której klatce kupiłeś mieszkanie i kiedy się wprowadzasz , ja
kupiłam na trzecim i oddanie planowane jest na wrzesień.

[Gość: kijan]

andrzej, w takim razie, gdzie wedlug Ciebie znajdowaloby sie idealne
mieszkanie?? Ja kupuje na Barcza, moze podasz jakas zalete tej okolicy, bo inni
krytykuja moj wybor:(

sorry, nie widze zalet ...

[Gość: andrzej]

najnizszy punkt olsztyna (podnoze nagorek)
- nie bez powodu miał tam powstac (ale nie powstanie)
aqua park;
to jest po prostu nora;
dodatkowe wady to ilosc ludzi (wiezowce), trudnosc
wyjscia, slaba komunikacja (zniszczona ulica - droga,
chodnik na barcz/turows), wspolne garaże (wąskie boksy),
dziwna architektura.
Poniewaz to nora to moze byc wilgosc (splyw wody), a
smog znad dzialak i od spalin bedzie tam zalegał.

Nie widze plusow ... lepsze sa tereny na osidlu generalow.

[being28]

Bez przesady:
-czesc ma ladny widok z okien, niezklócony innymi budynkami
-blisko do 66% hipermarketow w Olsztynie
-szkoly, zlobki, przedszkola do wyboru, do koloru
-dojazd jednak jest dobry: zjezdzasz z Krasickiego i jestes w domu, od
Sikorskiego (Tuwima) rzut beretem
-mozna z psem wyjsc lub na dluzszy spacer
-krotki spacerek i autobusy takze do wyboru, do koloru (Lecreca i pętla na
Nagórkach)

Wad jest kika ale jak ktos ma parter od polnocnej strony to powinien wybrac
lepiej:)

Znajac realia olsztynskie to zaraz powstanie tam oczyszczalnia sciekow,
poprawczak, magazyn azbestu lub cosik podobnego:)

czy ja się nie przesłyszałem ??????

[Gość: anrzej]

"można z psem wyjśc na dłuższy spacer" ??????!!!!!!

Czy ty zamierzasz trzymac w bloku psa i to
w dodatku w wieżowcu (-; ?
Ile masz lat zeby miec takie pomysly ?
Czy ty jestes niewidomy czy moze jestes satrą ciotką
co trzyma w bloku zwierze z nudów ?
Przeciez to nie wies i chyba tez nie miejsce polowan
na kaczki (choc teren podmokły) ...

Przeciez psy brudzą, przenosza choroby i są
nieznośne dla sąsiadów. A jazda widna z
człowiek z psem to obscena.

Mam nadzieje, ze sie przejęzyczyłeś bo
byłby to kolejny minus tej lokalizacji
- przynajmnniej dla tych co kupili w towjej klatce ...

[Gość: lutek]

blok to nie muzeum i uwierz psy i koty to nie dziki i żyją nie tylko na
odległych i dzikich wiejskich terenach

[alicja944]

Andrzeju co z ciebie człowiek ciągle tylko narzekasz a to lokalizacja zła, a to
pies przeszkadza, człowieku gdzie twoja radość życia, a może zdrodzi nam gdzie
wielmożny Pan mieszka?Nie daj Boże takiego sąsiada wieczny malkontent

Chyba lepszy sąsiad który obcuje ...

[Gość: andrzej]

... z dziewczynami, z nie z psami ?

Wybacz nie jestem zoofilem nie kręca mnie psy.

Nie pale, nie pije, nie hałasuje, nie śmiece,
nie trzymam psa, ani kota

[Gość: lutek]

wiesz a ja nie mam psa ani kota - jestem za leniwy żeby się tymi stworzeniami
zajmować, ale fajniejszy chyba sąsiad który kocha zwierzęta niż ten który chce
ludziom zakazywać i nakazywać. jestem miastowy od urodzenia także nie ze wsi
przywiozłem tolerancje dla ludzi posiadajacych zwierzęta. norma społeczna
przewiduje trzymanie w mieszkaniu w bloku psa więc to nie mniejszość chce coś
narzucać.

troche polemiki ...

[Gość: andrzej]

Mówisz o "normie społecznej".
A czy tzw. "normą społęczną" u nas nie są
dziurawe drogi, parkownie w miejscach
utrudniajacych zycie innym, rzucenie niedopałków,
niesprzatanie psich odchodów, puszcanie psów bez smyczy ... ?

Czy takie "normy społeczne" nie należałoby zmienić ?
Są kraje gdzie są budynki
bez-psowe - po prostu ludzie nie chcą mieć brudu
na klatce, szczekania/wycia, nie chcą by w windzie
jakiś rotweiler ślinił się tuz obok a psiarz
mówił "on nie gryzie",
nie chcą by ich dziecko bawiło
się w piaskownicy do której wcześniej wskoczył pies, itd.

A oddzielne sa budynki z psiarzami. Ale tam ci psiarze
mają łopatlki i wiaderka ... a nie tak jakl u nas
gdzie "norma społeczna" pozwala
na załatwianie psa pod blokiem i niesprzatanie.

Co do kochania zwierzat - lubie oglądac film np.
o hipopotamach ... ale to nie znaczy, ze będę
hodował jednego w domu (-;

[Gość: kijan]

nie mam nic przeciwko trzymaniu zwierzat w mieszkaniach, jedyne co mnie razi to
wyprowadzanie psow bez kaganca - brak wyobrazni!!!

[alicja944]

Nie mam nic przeciewko pieskom, które mieszkaja w blokach, ale równiez
denerwuje mnie to że właściciele tych czworonożnych przyjaciół po nich nie
sprzątają. Piszesz Andrzeju, ze sa budynki bez-psowe, a co w takim razie zrobić
z błąkającymi sie tam kotami, które załatwiają swoje potrzeby fizjologiczne
gdzie tylko popadnie. Wiesz Andrzeju ja nie pochodzę ze wsi, ale nie którzy
myśla lepiej i racjonalniej niz jeden miastowy.

[Gość: blank]

no coz ja mam psa w bloku i 4 inne osoby w 5pietrowej klatce.Wiesz, trzymamy
psy w blokach , bo w polsce 99procent ludzi mieszka w blokach niestety takie
realia.Ja mam psa ,sasiad placzace niemowle ,inny 9 latki biegajace na wyscigi
po schodach,paru nastolatkow kochajacych glosna muzyke , romansujacych i
popalajacych papierosy na polpietrach,2 alkocholikow ,jednego
niepelnosprawnego, pare starszych osob .Mieszkamy razem od 1980 roku i
wprowadzilam sie tam jako 8 latka,jestem wiec juz drugim
pokoleniem ,przezywalismy pogrzeby sasiadow ,cieszylismy sie z narodzin
maluchow i wzloty i upadki bylismy w czasie choroby i szczescia.jedni sie lubia
bardziej inni mniej jak to w zyciu .Czesc ludzi bylan na wysokich stanowiskach
inni prosto ze wsi poprostu zwyczajna zbieranina....ALE NIGDY PRZENIGDY NIE
BYLO ZADNEJ AWANTURY O HALASY ,PSY ITP....mysle ze recepta jest tolerancja i
zyczliwosc ludzka czego zycze ci z glebi serca a sobie abym nigdy nie
doswiadczyla bycia twoja sasiadka
ps. sa tez 2 koty ktore mieszkaja razem z psami w tym jeden zestaw zyje w
kawalerce ))))))))

[Gość: Ycel]

lutek napisał .... norma społeczna przewiduje trzymanie w mieszkaniu w bloku psa
więc to nie mniejszość chce coś narzucać.

Chyba ty tę norme stworzyłeś lub podobni "psiarze brudasy".
Norma przewiduje, że właściciel sprząta po swoim psie lub innym stworzeniu.
A jak wieśniak przyjedzie i zamieszka z krową i będzie ją codziennie wyprowadzał
pod twoje okno to też będzie norma?
Na wsi może to i coś normalnego. Krowy chodzą po polu i po innych miejscach wsi
ale w mieście każde zwierze to kłopot dla całej społeczności.
Jeszcze rozumiem kiedy w krajach cywilizowanych właściciele sprzątają po swoich
pupilach ale u nas - każdy głupek z psem lub kotem uważa się za
dowartościowanego i nie uważa za stosowne posprzątać.
Chciałbym zaznaczyć że np. Anglicy trzymają bardzo mało psów ponieważ tam trzeba
bardzo dbać o swojego pupila i sporo płacić.
Spółdzielnie, wspólnoty i inni właściciele posesji powinni również nakładać
dodatkowe przymusowe opłaty na właścicieli psów i innych zwierząt.
Może takie działanie czegoś by ich nauczyło.
Inaczej z tymi i......mi rozmawiać się nie da.
Znając tę ułomną odmianę człowieka zamiast płacić wygoniliby psa z domu.

[Gość: lutek]

trzymanie psa w mieszkaniu w bloku jest czymś normalnym w naszym
społeczeństwie, tak samo jak trzymanie roweru w piwnicy a prania na balkonie i
dlatego jest to zgodne z normą społeczną a nie moją. trzymanie krowy w bloku
nie jest normalne tak samo jak urządzenie w dużym pokoju sali koncertowej i
wyrzucanie śmieci przez okno. i sądze że dalej nie ma sensu brnąć.
sprzątanie po psach to zupełnie inna historia, a jak ktoś nie sprząta to jest
poprostu niekulturalny i stanowczo nie postępuje zgodnie z przyjętymi w naszym
społeczeństwie normami.

[Gość: Ycel]

Zapomniałem dodać że też chciałbym aby właściciele psów byli tolerancyjni wobec
moich potrzeb i sprzątali gówna po swoich zwierzętach.

[Gość: lutek]

termin oddania również wrzesień, która klatka nie mam pojęcia
pozdr

[alicja944]

w takim razie witam sąsiada:)

[Gość: ktoś]

uważam, że w bloku nie powinno trzymac sie duzych zwierząt

[Gość: WX_driver]

W takim razie wyprowzdź się do domkuy. A gdzie tolerancja???

[Gość: albobalbo]

np. słoni