zniszczony akt notarialny

[katmandu]

Proszę uprzejmie o pomoc w rozwikłaniu kłopotliwej sytuacji.
Brat kilka lat temu kupił mieszkanie, a zaraz potem wyjechał za granicę.
Obecnie okazuje się, że nie zgłosił wspólnocie zmiany właściciela lokalu,a
potem w dodatku uległ zniszczeniu akt notarialny. Brata nadal nie ma w kraju,
poprosił rodzinę o uporządkowanie stanu prawnego mieszkania i takie kwiatki
wyszły.
Jak znaleźć w tej sytuacji księgę wieczystą, bo może i tam nie ma
uaktualnionego wpisu o właścicielu? Podobno w jakimś wydziale geodezji trzeba
znależć najpierw numer działki, ale tam robią trudności.
Czy jest więc jakiś sposób, by wyjaśnić to wszystko?
Z góry dziękuję.

[bebiak]

Witaj Katmandu,

katmandu napisała:

> Brat kilka lat temu kupił mieszkanie, a zaraz potem wyjechał za granicę.
> Obecnie okazuje się, że nie zgłosił wspólnocie zmiany właściciela lokalu,a
> potem w dodatku uległ zniszczeniu akt notarialny. Brata nadal nie ma w kraju,
> poprosił rodzinę o uporządkowanie stanu prawnego mieszkania i takie kwiatki
> wyszły.
> Jak znaleźć w tej sytuacji księgę wieczystą, bo może i tam nie ma
> uaktualnionego wpisu o właścicielu?

O to bym się specjalnie nie martwiła, bo jeśli była to nieruchomość to
obowiązkiem notariusza (a nie brata!) było złożenie wypisu aktu w sądzie

>Podobno w jakimś wydziale geodezji trzeba znależć najpierw numer działki, ale
>tam robią trudności.
> Czy jest więc jakiś sposób, by wyjaśnić to wszystko?

W mojej opinii w ogóle jeśli była to nieruchomość (a wspominasz o wspólnocie
więc pewnie tak) należy zacząć od Geodezji (miejsce położenia lokalu jest Ci
przecież pewnie znane). Tam zresztą wypis aktu również powinien się znajdować
bo od wielu już lat i tam notariusz wysyła (teraz do starostwa). Wystarczy
dowiedzieć się o numer tego aktu (Repertorium) i kancelarię, w której był
sporządzony, potem udać się tam i zamówić wypis. W akcie będzie podany numer
księgi wieczystej (albo tej już prowadzonej dla tego lokalu albo tej, z której
lokal został wydzielony) i znając to można udać się do sądu i zamówić sobie
nawet odpis z tej księgi.
Od razu uprzedzam, że wg mnie tego nie będzie można dokonać bez pełnomocnictwa
brata (sama ustna prośba to dla mnie zbyt mało), a pełnomocnictwo takie winno
być przez brata udzielone w formie przewidzianej prawem kraju, w którym
przebywa (uczulam na notyfikację konsulatu - może okazać się nawet dla takich
czynności niezbędna).
Wierząc, że wszystko jasne pozdrawiam Cię serdecznie.
B.

[katmandu]

bardzo dziękuję za pomoc