upoważnienie przy sprzedaży domu

[megg_w]

Prawny właściciel od którego kupuję dom jest obecnie za granicą. W czasie
podpisywania aktu notarialego będzie obecny mąż właścicielki. Jakiego rodzaju
upoważnienia (np. poświdczenie przez notariusza?)potrzebuje mąż właścicielki,
żeby sprzedaż została sfinalizowana, a akt podpisany przez męża właścicielki?

dziękuję za pomoc.

[natalia791]

Mąż właścicielki musi mieć pełnomocnictwo sporządzone w formie aktu
notarialnego - umacniające go do sprzedaży tej konkretnej nieruchomości.

[ketter1]

Pełnomocnictwa będzie udzielał jak rozumiem w Niemczech, prawda?
To pełnomocnictwa musi być sporządzone w formie w jakiej prawo niemieckie
przewiduje pełnomocnictwo do sprzedaży nieruchomości (akt notarialny, forma
pisemna z podpisami notarialnie poświadczonymi? Tego niestety nie wiem).
Najlepiej jest zapytać się notariusza, u którego będziecie sporządzać akt co ma
się tam zawrzeć, gdyż każdy oczekuje czego innego.

[megg_w]

dziękuję za informacje.

Pozdrawiam

[natalia791]

Jeżeli w Niemczech będzie pełnomocnictwo sporządzone w formie aktu notarialnego
to bodajże nic więcej nie potrzeba. Natomiast jeśli będzie to tylko na zasadzie
poświadczenia podpisu to musi być klauzula, że jest to zgodne z prawem miejsca
wystawienia i taką klauzulę załatwia się w polskim konsulacie. Oczywiście w obu
przypadkach dokument musi być przetłumaczony przez tłumacza przysięgłego.

[megg_w]

Żeby było egzotyczniej to właścicielka jest nie w Niemczech a Kuwejcie.

[ketter1]

Proponuje weryfikacje uzyskanych przez Ciebie (natalio791) u notariusza. Od 1
sierpnia tego roku niestety nie ma "weryfikacji" w polskim konsulacie - to na
notariuszu ciąży obowiązek sprawdzenia czy forma jest zgodna z prawem miejsca
wystawienia.
Pozdrawiam.