sprzedaje mieszaknie-pytanie

[gosiagrzes]

Witam,
Sprzdaje mieszkanie na rynku wtornym. Sama zakupilam je we wrzesniu 1999,
czyli we wrzesniu tego roku minelo 5 lat, ale wiem, ze tak sie tego nie liczy.
No wlasnie tylko jak:

1. licze dopiero od stycznia 2000 roku, czyli z koncem 2005 minie te 5 lat i
dopiero w styczniu 2006 moge je sprzedac?

2. czy moze nie moge sprzedac do konca 2005...o wlasnie mnie olsnilo, ze to
wyjdzie na to samo:), czyli dopiero na poczatku roku 2006 moge je sprzedac,:)

A czy po uplywie tych 5 lat moge byc spokojna, czy czeka mnie jeszcze jakis
podatek od wzbogacenia, tylko moze inny procent?

dziekuje i pozdrawiam,
Gosia M.

[ketter1]

Musisz poczekać do 1.1.2006r. ze sprzedażą mieszkania inaczej zapłacisz podatek
od wzbogacenia (lata liczy się tak samo jak w przypadku darowizn).

Innego podatku nie zapłacisz (oprócz oczywiście 2% podatku od czynności cywilno-
prawnych, który płacisz zawsze przy sprzedaży mieszkania).

[dobud]

Co to jest PODATEK OD WZBOGACENIA ????????????????????????????

[milorda]

Pani Gosiu - na 10000000% może Pani sprzedać bez podatku dochodowego już
dzisiaj.
Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych
Art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c)
"Żródłem przychodów jest odpłatne zbycie m.in nieruchomości, ich części,
spółdzielczego prawa do lokalu lub domu, jeżeli zostało dokonane przed upływem
5 lat LICZĄC OD KOŃCA ROKU KALENDARZOWEGO W KTÓRYM NASTĄPIŁO NABYCIE LUB
WYBUDOWANIE".
Wnioski:
1. Po prostu należy liczyć pełne lata kalendarzowe uzywania nieruchomości
pomijając rok, w którym był zakup.
2. Jeżeli zakupiła Pani we wrześniu 1999 to liczymy "od końca roku
kalendarzowego w którym zakupiono" czyli od końca 1999, a więc
pełny rok pierwszy 2000, pełny rok drugi 2001 ... pełny rok piąty 2004.
3. W dniu 01.01.2005 (dwa tysiące PIĘĆ) można było sprzedać bez podatku 10%.
4. Tym bardziej można sprzedać dzisiaj.
5. Nie trzeba czekać do 2006.
6. Nie ma teraz żadnych podatków od wzbogacenia - są podatki dochodowy, od
spadków i darowizn, od czynności cywilno-prawnych, VAT itd. Ale żadnego od
wzbogacenia.

PS. Panie ketter1 - szanuję Pańską wiedzę, ale więcej staranności, nie tak
rzadko zdarza się Panu rozmijać z prawdą, a dla Pani Gosi te dwa miesiace mogą
być istotne.

Pozdrawiam. Księgowy.

[ketter1]

Fakt, przyznaje racje, źle policzyłem lata...
Cóż nikt nie jest nieomylny, ale potrafie się przyznać do błędu.
Szczególnie odpowiadając na pytania o takiej godzinie po kilkunastu godzinach
pracy...
Pozdrawiam!

[ketter1]

Fakt, przyznaje racje, źle policzyłem lata...
Cóż nikt nie jest nieomylny, ale potrafie się przyznać do błędu.
Szczególnie odpowiadając na pytania o takiej godzinie po kilkunastu godzinach
pracy...
Co do "podatku od wzbogacenia" - to skrót myślowy używany u mnie w firmie -
musze bardziej uważać na słownictwo na forum.

Swoją drogą to niesamowite, jak człowiek się pomyli to natychmiast znajdzie się
ktoś kto ten błąd wytknie, ale na pytania użytkowników jest jakoś mało
odpowiedzi...

Pozdrawiam!

[milorda]

Jeśli Pana uraziłem - przepraszam za prztyczek.
Czytam fora, sporo się z nich uczę, w tym od Pana, ale jestem uczulony na
nieścisłości i sprzeczności - z ich powodu potrafię stracić sporo czasu, żeby
potem ustalić jak to jest rzeczywiście z danym zagadnieniem.
Proszę się nie zrażać i pisać dalej.
Forumowicze Pana potrzebują.
Pozdrawiam.