Sprzedaż darowizny - niuanse

[Gość: corra]

Spzredaję mieszkanie (darowizne). Nie minęło jeszcze 5 lat i żeby zachować
ulge podatkową chce potem w przeciagu pół roku kupic większe meiszkanie,
gdzie cześć pieniedzy bedzie ze spzredaży tej darowziny a cześć kredyt
bankowy. Teraz pytanie - czy w akcie notarialnym kupna musi być zawarta cena
z jaka spzredałam neiruchomość (90 tys.) czy wartość darowizny na dzień
darowania dl amnie (2 lata temu to było 50 tys.)?
Zanim zadzownie do US to mzoe ktoś mi powie? Mzoe miał podobną sytuację?

[Gość: malwina]

jesteś w błędzie co do zachowania ulgi.
wydatkowanie kwoty otrzymanej ze sprzedazy mieszkania nabytego w drodze
darowizny na zakup innego mieszkania nie zwalnia od obowiazku zapłaty podatku
od darowizny z odsetkami !
to nie jest tak jak w przypadku sprzedazy mieszkania uprzednio zakupionego,
tutaj nie mozezs dowolnie sprzedać mieszkania przed upływem 5 lat bo np. chcesz
kupić nowe, większe.
pozdrowienia

[Gość: corra]

Ale ja to dokumentuje powiekszeniem rodziny, i poki co US powiedział ze to uzna.
Chodzi mi tylko czy musze w całosci wykorzystac na kupno??? czy czesc bo ta
reszte musze wziąc na ywkończenie mieszknia.

[Gość: malwina]

jeżeli zbycie darowizny jest uzasadnione koniecznością zmiany warunków
mieszkaniowych i konieczność taką akceptuje us to wszystko jest ok!
co do wydatkowania części kwoty to z treści przepisu wynika jednoznacznie, że
tylko nabycie innego lokalu pozwala na zachowanie prawa do ulgi, natomiast w
ustawie nie mam mowy o tym, że takie zwolnienie ma zastosowanie do kwoty
przeznaczonej na wykończenie nabytego mieszkania, ale to moje zdanie i jako
podatnik masz prawo wystąpić do organu podatkowego o wiążącą interpretację tego
przepisu w twojej sytuacji, uczyń to koniecznie.
pozdrawiam

[Gość: corra]

Malwina, dziekuję za szybki odzew
To chyba bedzie lepiej jak przeznacze 100 % uzyskanych środków na kuno
nastepnego i koniec. A może wiesz co w takiej sytuacji: mieskzani podarowano
tylko mnie a teraz kupująć z mezem chcemy być współwłaścicielami? Czy US może
sie czepiać?

[Gość: malwina]

nie powinien ale trzeba to zaznaczyć w akcie notarialnym , że środki z majatku
osobistego przeznaczasz na mieszkanie które ma należec do waszego majatku
wspólnego

[Gość: corra]

malwina wielkie dzieki :) Jestem ci bardzo wdzieczna za porady.
Niewytrzymałabym do poniedziałku z tymi problemami wrrrr
Czy mozesz mi powiedziec jakie są odestki karne? No i ten podatek gdyby jednak
US nie uznał tego wszystkiego? Tak na zaś wole wiedzieć.
Mieszkanie darowaane było 2 lata temu a wartość 50 tys.

[Gość: corra]

Znalazłam jeszcze coś takiego:
img83.imageshack.us/img83/78/artzwolnieniame0.jpg
odsetki zaczynam płacić dajmy na to dopiero po ustanowieniu podatku...a nie od
momentu darowziny z 2004 roku?