budowa domku letniskowego do 25m?

[scoiattoloo]

Witam,

Chcialabym prosic o informacje, czy domki letniskowe do 25 metrow kwadratowych
wystarczy zglosic (a nie prosic o pozwolenie na budowe)?

Z gory bardzo dziekuje za informacje.

[Gość: sobek]

musisz uzyskać pozwolenie na budowę ponieważ jest to jednostka mieszkalna,
najpierw udajesz się do urzędu miasta i składasz wniosek o wyciąg z planu
miejscowego jeśli działka na której chcesz postawić taki domek go posiada to
duże ułatwienie, potem z tą mapką działki udajesz się do projektanta który robi
projekt a następnie do starostwa składasz wniosek o pozwolenie budowy
tylko zgłoszenia wymaga dom gospodarczy parterowy do 25 m kw.ale to zupełnie co
innego niż domek letniskowy, ludzie którzy bez pozwolenie wybudowali sobie takie
wolno stojące obiekty w razie kontroli mogą zapłacić za samowolkę 25 tys. kary +
natychmiastowa rozbiórka, także miej lepiej wszystko legalnie

[iilonka]

Na działce rekraacyjnej w P.Z.P. jest możliwa zabudowa 10% działki,
czy wybudując domek letniskowy 25 m2 z czasem będę mogła wybudować
większy dom? Działka ma ponad 2500 m2, czy będzie trzeba go
zlikfidować??

[Gość: A]

Odpowiedź dostaniesz w Architekturze w gminie w której chcesz budować.Wszystko
zależy od warunków zapisanych w planie zagospodarowania przestrzennego.Można
budować bez pozwolenia na budowę nawet do 35m2.Wystarczy zgłoszenie do starostwa
ale podstawą jest wizyta w gminie.Gdyby chcieli Cię spławić odpowiedź znajdziesz
w "prawie budowlanym" 1994r. z późniejszymi zmianami.Powodzenia.

[Gość: michał889]

Powiem tak - najlepszym i zarazem najprostszym rozwiązaniem jest zakup domku na kółkach. Tutaj możesz sobie taki zamówić Letniskowo.pl Na takie domki nie jest wymagane pozwolenie, więc wszystkie formalności ograniczasz do minimum. Poza tym masz piękny, całoroczny, w pełni wyposażony domek, dlatego też można się od razu do niego wprowadzić.

[Gość: jagoo]

Zapomniałeś dodać, ze skoro domek jest na kółkach to co prawda nie podpada pod przepisy prawa budowlanego, ale prawa drogowego jak najbardziej. Musi być zarejestrowany i ubezpieczony, koła muszą być w stanie pozwalającym na poruszanie się po drogach publicznych.

[ajlajna]

Nic bardziej mylnego. Taki domek nie podpada pod żadne prawo drogowe. Wiem, bo mój brat użytkuje takowy. Tutaj zresztą masz dobrze opisany temat i chyba wyczerpującą odpowiedź na pytanie, jakie przepisy prawa mają zastosowanie, jeśli chodzi o domki bez pozwoleń: www.letniskowo.pl/pl/centrum-wiedzy/domek-letniskowy-na-kolach-pozwolenia-i-formalnosci.html.

[ajlajna]

Chyba źle wkleił się link, więc poprawka: http://www.letniskowo.pl/pl/centrum-wiedzy/domek-letniskowy-na-kolach-pozwolenia-i-formalnosci.html

[youri]

proponuję poczytać ten artykuł newsletter.wolterskluwer.pl/wkp/index.html?action=showNews&idn=50286#gura

na domek holenderski zdecydowanie wymagane jest pozwolenie na budowę. Są na to też liczne potwierdzające wyroki sądów administracyjnych. Ale jeżeli ktoś chce ryzykować to jego wola. W każdym razie urzędy b. często kompletnie nie orientują się w przepisach a z drugiej strony sprzedawcy domków nie mówią całej prawdy przy ich sprzedaży. Mi np. ostatnio urzędnik z gminy przy WZ radził abym taki domek opisał jako normalny budynek mieszkalny a co za tym idzie zdobył komplet kwitów potwierdzających że taki domek spełnia wymogi do zamieszkiwania w nim.

[smartmod]

Nie jest to prawda. Domek na kółkach, domek holenderski czy inny taki wyrób podchodzi pod prawo budowlane tak samo jak domek murowany czy dom modułowy. Czyli budynek letniskowy do 35m2 powierzchni zabudowy wystarczy zgłosić, większe już przechodzą przez pozwolenie na budowę.