Szczecin na 2 miejscu !

[Gość: gienekx]

W cenach mieszkań przegoniliśmy Poznań, przeganiamy Wrocław no i została
Warszawa. Szczeccin go! go! go!

To miasto to jakaś paranoja albo największa pralnia kasy w Polsce - 5000 zł/m
mieszkania niewykończonego z ulicą pod oknem - żenada.

[Gość: Galoty]

Nie !!!! Popyt nie jest równy podazy. Mam na myśli grunty.

[beatrix13]

a gdzie jest równy?
możesz posłużyć przykładem?

[Gość: Galoty]

W obecnej sytuacji gwałtownego wzrostu rzeczywiście trudno znależć taki "równy
rynek" w budownictwie mieszkaniowym.
Wzrost cen w Szczecinie wynika z małej ilości terenów uzbrojonych i
posiadających pełną , formalną dokumentację i zezwolenia a z drugiej strony
developerzy szaleją aby kupować. Kupując drogo będą sprzedawać drogo. Za kilka
lat może to sie okazać bańka mydlana, która zbyt mocno została nadmuchana i
pęknie.

[beatrix13]

kłania się tu plan zagospodarowania przestrzennego i niewykorzystanie potencjału
jaki mamy

[Gość: Galoty]

alez oczywiście, że tak. Jednak jaki "interes" mają radni i urzędnicy którzy
gdyby w końcu ten plan zrobili i uchwalili to straciliby duże pieniądze za
przyspieszenie decyzji na każdym etapie. Chcesz inwestować ? Płać !
To sa olbrzymie rezerwy miasta ale ..... biurwokracja trzyma je u siebie a
miasto ma w ..... .

[beatrix13]

to może radnym odebrać w tym przypadku uprawnienia decyzyjne?
nie będzie pokus

Abo spisek

[Gość: gienekx]

Tych co wcześniej powykupywali ziemię a teraz chcą 1000% zysku. Planów nie
powinno być powinna istnieć koncepcja - a plany powinny powstawać na bieżąco w
ramach napływu wniosków o warunki zabudowy.

[Gość: Ekspans]

Tak to prawda w Szczecinie na wszystko ceny są najwyższe ale jak pisałem tu o
tym to mnie wyśmiano .

nie tylko to-dochodzi do tego naprawde

[Gość: xxx]

zakup na wynajem mieszkan.... osobiscie widzialam zapisy na mieszkanka od 25 do
45m2 .. wsrod nich wielu klientow to obywatele UE. to jest nasza "pozytywna"
stona mieszkania przy granicy. Na wynajem nigy nie zabraknie:) naprawde popyt
ciagle!! przewyzsza podaz. buuuu

to bajki! ceny rzadko przekraczaja 3000 zl/m2

[Gość: makler]

Popatrz sobie na liste nowych inwestycji:
miasta.gazeta.pl/szczecin/1,34952,3145984.html

To nie bajki! Ceny przekraczaja 3000 zl/m2

[korfi]

Proponuję sprawdzić jakie aktualnie są oferty. Większość czekała, bo rynek cen
totalnie ruszył w górę. Myślę, że średnia cena w tym roku to 3200-3300 za zwykły
standard. Przy podwyższonym trzeba będzie liczyć 3500-3700.

-------------------------------------------------------
Każda akcja wywołuje co najmniej równy i skierowany przeciw niej krytycyzm

Potwierdzam w górę ostro

[Gość: gienekx]

ostatnie sztuki po 3000 reszta 3200-3600 a na pogodnie 3600-5000 (w standardzie
deweloperskim)

[Gość: tady]

hahahahyahahahaha

Podaj ulice gdzie sa za 5000zl/m2

[Gość: makler]

i nazwe inwestora, bo ja twierdze ze opowiadasz androny i 90% nowobudowane
mieszkania w szczecinie nie przekraczaja 2700-3100 zl/m2

[Gość: gosc portalu]

jasne blonia chodzily bo juz nic nie ma po 5-6 za metr. stare pogodno II z 2001
jest po 3,5. na warszewie tam gdzie buduje calbud i vastbouw za 3,5 to ci moga
klatke posprzatac:) no jeszcze pare innych ale jak dzwonilem po tej liscie to
wiekszosc mowi ze za 3 tys za metr juz nic nie ma!!!

Podaję niedowiarkom

[Gość: gienekx]

Inwestor SIEMASZKO
Inwestycja ul. Krasickiego
cena 5000 zł/m

Inwestor GRAZ
Inwestycja ul. Konopnickiej
cena 4500 zł/m

Jak chcesz to ci podam telefony :P
Teraz ty podaj gdzie można kupić dziś mieszkanie za 2700? Nie twórz bajek!

[Gość: piotr]

Można np na rogu barnima i niemierzyńskiej - prywatny inwestor
na emilii plater - sm dąb - można

[Gość: Tomek Wieruszewski]

Nie gadaj bajek! Za 2 pokoje w Warszawie w wieżowcu w dobrym punkcie, takie
37-39 m z cimną kuchnią kosztuje ok. 215 tys w wieżowcu z czasów PRL. Za to w
Szczecinie kupisz 3 ppokoje ok 66 m w kilkuletnim budynku, albo podobnej
wielkości , może kilka metrów mniejsze w świezo zbudowanym, w standardzie
deweloperskim. Nie mydl ludziom oczu, ja na razie mieszkam w Warszawie, do
Szczecina wrócę jak będzie lepsza sytuacja gospodarcza. Ceny nieruchomości są tu
nadal blisko dwa razy ni ższe niż w Waw, podobne (ale odrobinę niższe) niż w
OPozn, a niższe niż we Wrocławiu.

[Gość: gienekx]

Rozmawiamy tutaj o nowym budownictwie kolego! Wieś z tramwajami a ceny jak ze
stolicy!

[Gość: mieszkaniowiec]

Gierkowski budynek w centrum szczecińskiej wiochy (hawira ma więc już dobre 30-
pare lat) - 2500 za metr w kawalerce. A co, może w Poznaniu, Wrocławiu albo
Krakowie jest drożej? Buhahahahahaha! W sypiącym się wieżowcu, gdzie do wymiany
jest wszystko - od rur po windy, a jak wścianę mocniej puknąć, to nie wiadomo,
czy piasek nie poleci z "betonu", bo chłopaki skręcali materiał na budowie, aż
gwizdało...

[Gość: Tomek Wieruszewski]

Nie jest tak jak mowisz, wiem lepiej niz wszyscy forumowicze wypowiadajacy sie
na tym forum, bo pracuje w nieruchomosciach w Wawie. Ceny poularnego mieszkania
w standardzie deweloperski to 5-6 tys za metr i wszystko sprzedane. Ja nie
mialem zdolnosci kredytowej na 3 pokje w Waie, wiec kupilem w Szczn, a przy tym
chodzi o patriotyzm lokalny. Prawda jest taka, ze daleko nam do cen z wawy i to
czy mieszkan uzywanych czy nowych. Tam sa od 60 % do 2 raazy drozsze.