Inwestycja(znacie?)

[Gość: Rafis]

04.03.2003, Puls Biznesu

W najbliższych dniach hiszpańska spółka CR rozpocznie przebudowę placu wokół
Bramy Portowej w Szczecinie. Inwestycja ma pochłonąć ponad 630 mln zł.

CR, hiszpańska spółka deweloperska, należąca do Carlosa Roiznera, zamierza
do końca 2004 r. zrealizować w centrum miasta obiekt handlowo-usługowy. Jego
koszt szacowany jest na 400 mln zł.

Zdaniem właściciela firmy, inwestycja będzie sfinansowana w ponad 60 proc.
ze środków własnych CR. Pozostała kwota ma pochodzić z kredytów. Budowa
obiektu ruszy w ciągu najbliższych dni.

- Jedynym problemem, który pozostaje nierozwiązany, jest kwestia przełożenia
sieci teletechnicznej. Wciąż trwają negocjacje z Telekomunikacją Polską SA w
tej sprawie - mówi Carlos Roizner, prezes spółki CR.

Teren przy tzw. grzybku, naprzeciw Bramy Portowej, Hiszpanie kupili od
miasta pod koniec 2000 r. Za 1,3 tys. mkw. gruntu i prawo użytkowania
wieczystego zapłacili 4,3 mln zł.

CR dysponuje też działką przy budynku Poczty Polskiej (obok bramy) i chce
rozpocząć tu inwestycje. Projektanci proponują spójną zabudowę całego placu
wokół bramy. Po jej obu stronach zaprojektowano dwie 60-metrowe wieże
przypominające rozpięte żagle. Aby projekt mógł być zrealizowany, musi
jednak zostać zmieniony plan zagospodarowania przestrzennego. Wniosek CR
czeka na rozpatrzenie.

Według Carlosa Roiznera, koszty całej inwestycji, łącznie z budową centrum,
wyniesie 150 mln EUR (ponad 630 mln zł).

[mike102]

Gość portalu: Rafis napisał(a):

> 04.03.2003, Puls Biznesu
>
> W najbliższych dniach hiszpańska spółka CR rozpocznie przebudowę placu wokół
> Bramy Portowej w Szczecinie. Inwestycja ma pochłonąć ponad 630 mln zł.
>
> CR, hiszpańska spółka deweloperska, należąca do Carlosa Roiznera, zamierza
> do końca 2004 r. zrealizować w centrum miasta obiekt handlowo-usługowy. Jego
> koszt szacowany jest na 400 mln zł.
>
> Zdaniem właściciela firmy, inwestycja będzie sfinansowana w ponad 60 proc.
> ze środków własnych CR. Pozostała kwota ma pochodzić z kredytów. Budowa
> obiektu ruszy w ciągu najbliższych dni.
>
> - Jedynym problemem, który pozostaje nierozwiązany, jest kwestia przełożenia
> sieci teletechnicznej. Wciąż trwają negocjacje z Telekomunikacją Polską SA w
> tej sprawie - mówi Carlos Roizner, prezes spółki CR.
>
> Teren przy tzw. grzybku, naprzeciw Bramy Portowej, Hiszpanie kupili od
> miasta pod koniec 2000 r. Za 1,3 tys. mkw. gruntu i prawo użytkowania
> wieczystego zapłacili 4,3 mln zł.
>
> CR dysponuje też działką przy budynku Poczty Polskiej (obok bramy) i chce
> rozpocząć tu inwestycje. Projektanci proponują spójną zabudowę całego placu
> wokół bramy. Po jej obu stronach zaprojektowano dwie 60-metrowe wieże
> przypominające rozpięte żagle. Aby projekt mógł być zrealizowany, musi
> jednak zostać zmieniony plan zagospodarowania przestrzennego. Wniosek CR
> czeka na rozpatrzenie.
>
> Według Carlosa Roiznera, koszty całej inwestycji, łącznie z budową centrum,
> wyniesie 150 mln EUR (ponad 630 mln zł).

tak znamy, ale dzieki za dodatkowe informacje! Wiecej:
www2.gazeta.pl/forum/794674,30353,794652.html?f=70&w=4754859

[Gość: paco]

brawo !!!

[Gość: Rafis]

Gdzie Wy znajdujecie takie inwestycje? ;)
To będzie prezentowało się swietnie,mam nadzieje że przejdzie:
Projektanci proponują spójną zabudowę całego placu
wokół bramy. Po jej obu stronach zaprojektowano dwie 60-metrowe wieże
przypominające rozpięte żagle. Aby projekt mógł być zrealizowany, musi
jednak zostać zmieniony plan zagospodarowania przestrzennego. Wniosek CR
czeka na rozpatrzenie.

Robi wrażenie.
pozdrawiam

[adelmus]

To prawda ma byc pięknie i raczej to już pewne . Ta inwestycja planowana jest
od 2 lat , listy intencyjne zostały podpisane chyba na targach w Cannes. Potem
opieszałość władz miasta uniemożliwiała jej realizację:-( , a teraz wreszcie
ma ruszyć budowa:-)))Oby tylko kabel TPSA i plan zagospodarowania
przestrzennego nie stały się kolejnym hamulcem....

[mike102]

adelmus napisał:

>
> To prawda ma byc pięknie i raczej to już pewne . Ta inwestycja planowana jest
> od 2 lat , listy intencyjne zostały podpisane chyba na targach w Cannes.
Potem
> opieszałość władz miasta uniemożliwiała jej realizację:-( , a teraz wreszcie
> ma ruszyć budowa:-)))Oby tylko kabel TPSA i plan zagospodarowania
> przestrzennego nie stały się kolejnym hamulcem....

Ja bym ocenil pewnosc tej inwestycji tak:
-budynek na miejscu "Grzybka" - 95%
-wiezowiec nr 1 przy poczcie - 75%
-wiezowiec nr 2 przy GC - 35% (ciagle nie maja gruntu)

ale oczywiscie mam nadzieje na 100% przy kazdej pozycji.

[amsterdamer]

mike102 napisał:


> Ja bym ocenil pewnosc tej inwestycji tak:
> -budynek na miejscu "Grzybka" - 95%
> -wiezowiec nr 1 przy poczcie - 75%
> -wiezowiec nr 2 przy GC - 35% (ciagle nie maja gruntu)
>
> ale oczywiscie mam nadzieje na 100% przy kazdej pozycji.


To szkoda, ze to tak narazie wyglada. Sam "Grzybek" bez poczty i Galerii
Centrum, bedzie tylko w 50% spelnial swoja funkcje.
Ale teraz musimy uwazac na naszego prezydenta, czy to nie z jego winy, ze nie
ma w Szczecinie domu "Ikea" i "Nowa Kaskada" tez nikt sie nie interesuje?
A moze trzeba jakos dyskretnie poinformowac hiszpanow, ze w tym kraju
inwestycje udaja sie na 100% jezeli da sie komus koperte? Trzeba to bylo mowic
wszystkim potencjalnym inwestorom, krorzy juz uciekli ze Szczecina.
Co kraj to obyczaj.

[adelmus]

mike102 napisał:


> Ja bym ocenil pewnosc tej inwestycji tak:
> -budynek na miejscu "Grzybka" - 95%
> -wiezowiec nr 1 przy poczcie - 75%
> -wiezowiec nr 2 przy GC - 35% (ciagle nie maja gruntu)
>
> ale oczywiscie mam nadzieje na 100% przy kazdej pozycji.

No właśnie , to bardzo ciekawe bo ja z dotychczasowych wiadomości
wywnioskowałem , że Hiszpanie mają postawić swoje centrum tylko na 2
działkach , to jest - "Grzybek" i "Koguciki".
A ten teren po "Derby" to :
- po pierwsze jedynie wizualizacja Dedeco na potrzeby akcji Gazety Wyborczej.
- po drugie tym terenem interesowała sie Galeria Centrum , tylko ponoć list
przepadł w czeluściach magistratu.

A co do szans powodzenie tej inewstycji , to w ramach zabawy w Eurowizję :-):
- "Grzybek" - 95 %
- "Koguciki" - 50%
- "Derby" - na razie 10% - ponieważ tylko projekt i brak konkretnego inwestora.

[Gość: Gradus]

adelmus napisał:


> - "Derby" - na razie 10% - ponieważ tylko projekt i
brak konkretnego inwestora.
>

Hiszpanie chca tam cos robic wspolnie z GC wiec jest
szansa, ze tam jednak zagiel :) powstanie poniewaz jak
dotad nikt inny do przetargow na ten teren nie startowal.

Pozdro.

[adelmus]

Gość portalu: Gradus napisał(a):

> adelmus napisał:
>
>
> > - "Derby" - na razie 10% - ponieważ tylko projekt i
> brak konkretnego inwestora.
> >
>
> Hiszpanie chca tam cos robic wspolnie z GC wiec jest
> szansa, ze tam jednak zagiel :) powstanie poniewaz jak
> dotad nikt inny do przetargow na ten teren nie startowal.

Ja też mam nadzieje , że usłyszę tam łopot tego żagla:-)))

pozdrowienia.

[mike102]

adelmus napisał:

>
> To prawda ma byc pięknie i raczej to już pewne . Ta inwestycja planowana jest
> od 2 lat, listy intencyjne zostały podpisane chyba na targach w Cannes.

Wydaje mi sie ze z targow nieruchomosci ale nie w Cannes tylko w Barcelonie.

Warto tez wspomniec o pieknej kamienicy po przychodni przy pl.Grunwaldzkim,
ktora C&R chcialo kupic i przerobic na hotel. W zupelnie dziwacznych
okolicznosciach nie doszlo do tej transakcji, a Hiszpanom przepadla kaucja.

[adelmus]

mike102 napisał:

> adelmus napisał:
>
> >
> > To prawda ma byc pięknie i raczej to już pewne . Ta inwestycja planowana j
> est
> > od 2 lat, listy intencyjne zostały podpisane chyba na targach w Cannes.
>
> Wydaje mi sie ze z targow nieruchomosci ale nie w Cannes tylko w Barcelonie.

To możliwe , nie będę się sprzeczał bo nie pamiętam na 100%. Tym bardziej , że
Barcelona do tej inwestycji bardziej by pasowała ....Hiszpanie , Gaudi i te
sprawy :-)


> Warto tez wspomniec o pieknej kamienicy po przychodni przy pl.Grunwaldzkim,
> ktora C&R chcialo kupic i przerobic na hotel. W zupelnie dziwacznych
> okolicznosciach nie doszlo do tej transakcji, a Hiszpanom przepadla kaucja.

Rzeczywiście to były bardzo dziwne okoliczności , niby i Hiszpanie i miasto
chciało , ale nic z tego nie wyszło a kaucja przepadła.
Swoją drogą ta kamienica idealnie by sie nadawała na hotel , ale bardziej taki
z wyższej półki.