Zegnajcie funty

[Gość: A]

Dzis cale oszczednosci wymienilem na euro...uff....wreszcie bede
spal spokojnie.....

[Gość: A]

Mam juz dosc ciaglego obserwowania powolnej obsuwy funta w dol.... i
tak dobrze ze do euro nie stracil az tyle co do zlotowki ("zaledwie"
20 % od zeszlego roku) a poniewaz moje plany inwestycyjne zwiazane
sa z Berlinem, tak wiec powyzsza decyzje podjalem. Funt bedzie
podazal sladem dolara..... UK to kolos na glinianych nogach..... moi
pacjenci0 nawet nie wyobrazacie jak wielki procent z nich ma
niesplacone pozyczki, dlugi, karty kredytowe, mortgage z ktorymi ma
klopoty..... gospodarka UK zmierza ku temu co gospodarka USA.... a
panstwo znow podjelo decyzje o wpompowaniu 5 bilionow GBP w system
bankowy...radze wam dobrze- uciekajcie od funta....chyba ze chcecie
tu kupic nieruchomosc.
Pozdrawiam

[Gość: Jaro]

Na nieruchomosc poczekamy jeszcze 3 lata, az sie obsunie 30% :)
Natomiast slaby funt mnie cieszy, bo to sprzyja eksportowi.

[Gość: deos]

To UK cos eksportuje oprocz malej ilosci ropy naftowej z morza polnocnego i
angielskich emerytow?

[Gość: A]

Deos- a jak myslisz, co zrobilem? Wlasnie dostalem akceptacje na 15
tys loan w GBP (nie chce wiecej, do 15 tys mam nizszy procent)-
oczywiscie od razu wymieniam na euro, dodam do tego 19 tys euro
ktore juz mam plus 7 tys jakie wyjdzie z oszczednosci zlotowkowych
i....wiesz gdzie inwestujemy te euro:) ale moze nie reklamuj tego
tak bardzo, po co tlum ma wiedziec o wszystkim :)
pozdrawiam

[Gość: deos]

Nie martw sie, ze wszyscy sie dowiaduja - wazne, ze ty kupisz PIERWSZY a inni
zrobia to PO TOBIE. Funt jeszcze musi troche spasc a Niemieckie mieszkania
wzrosnac na wartosci aby ludzie zaczeli dzialac a nie tylko myslec i gadac a na
razie tylko czytaja i zbieraja informacje. A jak w koncu miarka sie przeleje
(euro/funt 1:1 i rosnace ceny w Niemczech) wtedy tobie to bedzie tylko na reke,
ze inni tez inwestuja w ten sposob, bo to oni wlasnie beda windowac ceny a ty
juz bedziesz on-board i bedziesz tylko liczyl zyski :)

Z ciekawosci - gdzie brales swoja pozyczke i na jaki procent?

Mam agenta w Niemczech, ktory zalatwia mortgage juz tam, jesli masz depozyt €40K
to on moze ci zalatwic kolejne €60K w euro w Niemieckim banku na 5.15%-5.50%
rocznie. Mi zalatwil pozyczke na €580K pod blok w Dreznie :)

Wybralem Drezno zamiast Berlina bo tam spokojniej, nizsze bezrobocie i o wiele
nizsze ceny przy podobnych czynszach.

Zerknij tez na Leipzig bo tam yield (zwrot z inwestycji) jest podobno najwyzszy.

Poza tym w Berlinie placisz 4.5% "stamp duty" podczas gdy gdziekolwiek indziej w
Niemczech 3.5%.

[Gość: ff]

Drezno hahaha

To tak jakbys kupil nieruchomosc we wschodniej polsce i czekal
cierpliwie 50 lat az wreszcie cos sie rozkreci

hahaha

stracisz jak straciles na zlocie specu od siedmiu bolesci.

[Gość: deos]

Widzisz, ja nie kupuje tych mieszkan po to aby sprzedac je pozniej drozej ale po
to abym mial przez wiele lat staly dochod z wynajmu wiec to czy sie rozkreci czy
nie to mnie nie interesuje. A nawet jesli by sie rozkrecilo i ceny by bardzo
wzrosly to i tak nie sprzedam bo po co. Wazne aby czynsze rosly wraz z inflacja,
nie musza wcale rosnac szybciej. A ceny w przyszlosci ogole mnie nie obchodza.

Wystarczy, ze mam stabilny dochod w EURO co miesiac i kapital, ktory nie traci
na wartosci przez inflacje. A kto wie co bedzie za 50 lat jak bede to
przepisywal na swoje dzieci? Moze bedzie to warte fortune, moze nie, ale w
miedzyczasie przez 50 lat (mam 25) mam staly dochod i nie musze sie martwic, ze
kiedys strace prace bo dochod z pracy to tylko dodatkowa kasa.

A jaki ty masz pomysl na zycie?

[Gość: taki_jeden]

ja w każdym razie nie zamierzam rozmieniać się na drobne w jakichś mętnych
spekulacjach...

do deosa

[Gość: A]

wzialem w Nationwide- do 15 tys funtow masz 7,9 %, niestety nie
mozna wczesniej splacic
teraz wcale nie jest tak latwo o loan z racji credut crunch, np. egg
mi odrzucilo moja aplikacje
w nationwide mam konto od 2 lat i to przewazylo

[Gość: Jaro]

Uslugi, finansowe, konsultingowe. Ja eksportuje konsulting.

[Gość: ff]

To UK cos eksportuje oprocz malej ilosci ropy naftowej z morza
polnocnego i
angielskich emerytow?

------

Wyobraz sobie ze tak. UK jest w pierwszej dziesiatce najwiekszych
exporterow na swiecie.

Rowniez w pierwszej dziesiatce pod wzgledem wydobywanej ropy
naftowej.

Zaskakujesz mnie swoim brakiem wiedzy i ignorancja na temat
podstawowych faktow.

[Gość: deos]

Nie 5 a 50 bilionow...

[Gość: deos]

Lepiej pozno niz wcale...

Dla innych, ktorzy jeszcze tego nie zrobili, proponuje zerknac na korone
Islandzka (ISK) - odsetki to 15-16% rocznie w tej walucie a oprocz tego korona
jest teraz w dolku wiec mozliwe, ze jest to dobry moment na kupno.

Aby kupic ISK nalezy otworzyc pocztowo konto bankowe w Islandii, do czego
potrzebny jest numer ubezpieczenia spolecznego w Islandi (tzw. Kenitala).
Wszystko automatycznie zalatwia Kaupthing Bank (www.kaupthing.net) - zadzwon /
zapisz emaila i popros o otwarcie Custody Account dla nie-rezydenta Islandii.

A jesli juz kupiles euro i trzymasz na koncie oszczednosciowym, ktore placi 4% -
4.5% rocznie, to wiedz, ze wzgledu na wysoka inflacje w strefie euro w dluzszym
terminie i tak tracisz, chociaz nie az tak szybko jak wczesniej, gdy trzymales
funty. Najlepsza metoda na obecne czasy to wbrew pozorom byc zadluzonym po uszy
w funtach, euro lub najlepiej w dolarach. Ale uwaga, mowiac to nie mam na mysli
zadluzyc sie i wydac cala kase ale zadluzyc sie i zainwestowac pozyskane srodki
w zyskowne przedsiewziecia typu nieruchomosci w Niemczech lub wlasny biznes.

Kredyty obecnie mozna dostac od 4% w dolarach, 5% w euro lub 6% w funtach -
jesli znajdziesz sposob jak te pieniadze moga zarabiac 10% rocznie lub wiecej to
jestes zwyciezca. Niektore nieruchomosci placa tyle w czynszach rocznie.

Ciulacze i ci o stalych dochodach (zatrudnieni na umowe o prace szczegolnie w
firmach, ktore nie placa podwyzek, emeryci, rencisci i benefitowcy) to przegrani
w kryzysach finansowych i w czasach wysokiej inflacji takich jak teraz, nawet
jesli media mowia inaczej i pisza, ze nalezy oszczedzac na ISA etc..

Wygrani to ci, ktorzy pobrali duze kredyty i zainwestowali dobrze te pozyczone
na relatywnie niski procent pieniadze. Nie mowie tu o pozyczkach typu karty
kredytowe na 20% rocznie ale pozyczki typu np. equity release na 6% rocznie.

Jesli nie mozesz wziac kredytu z jakiegokolwiek powodu a masz oszczednosci,
ktore nie sa ci potrzebne przez kilka lat, zainwestuj je i nie trzymaj ich w
gotowce w zadnej walucie (moze oprocz tych najwyzej oprocentowanych typu ISK, bo
tylko te nieliczne placa wiecej odsetek niz realnie zabiera inflacja).

Swoja droga dziwie sie, ze funt musial spasc 30% aby ludzie zaczeli go
sprzedawac i zamieniac na inne waluty... Trzeba bylo to robic jak funt byl
przewartosciowany i kosztowal ponad 1.50 euro!

Tak czy inaczej, powodzenia bogaceniu sie w relatywnym tego slowa znaczeniu (nie
funtowym, bo oszczedzanie w funtach to gonienie pedzacego pociagu).

[Gość: hislop]

czy mozna w ang. banku otworzyc takie "podkonto" w euro?

[xiv]

w Citibank - tak

[Gość: deos]

Mozna np. w Citibanku osobiscie otworzyc konto w euro lub w wielu bankach tzw.
"offshore". Zerknij na strony typu moneysupermarket.com i porownaj offshore
accounts.

Przyklad banku offshore, ktory oferuje konta w euro to www.alil.co.im (oddzial
Alliance & Leicester).

Ale tak jak pisalem - trzymanie oszczednosci w gotowce nie jest obecnie
oplacalne ani w funtach ani tez w euro...

Ja otworzylem konto bez problemu w Niemczech.

[Gość: mianle]

a co myslisz o kupowaniu w polsce nieruchonosci ? czy to sie jeszcze
opłaci - np:ceny w małych miejsowosciach to 3000-3500 za m2
oczywiscie wielka płyta :( a moze krakow nowe budownictwo pod
wynajem? a moze ziemia w małych miejscowsciach - gdzie ceny sa
naprawde niskie?

[Gość: deos]

To proste - zobacz jak sie maja tam czynsze, ktore mozna zbierac. Jesli
mieszkanie kosztuje 100,000 zlotych a miesieczny czynsz, ktory bedzie ci wpadac
do kieszeni to 1000 zlotych (czyli 12 tysiecy rocznie) to oczywiscie, ze sie
oplaca! Twoj zwrot z inwestycji to 12% nieuwzgledniajac podatku. Ale nawet po
podatku bedzie to wiecej niz odsetki od kredytu.

Jesli natomiast mieszkanie kosztuje 500 tysiecy a miesieczny czynsz, ktory
bedziesz zarabiac to 2000 zlotych (czyli 24 tysiecy rocznie) twoj zysk to
niecale 5%, co jest wynikiem slabym i nie wartym inwestycji. Odejmij podatek i
czas, w ktorym mieszkanie bedzie puste i jestes sporo stratny.

Z moich obserwacji i porownan, w wiekszych miastach w Polsce obecnie mozna
uzyskac jakies 4-6% brutto rocznie z wynajmu, czyli w Polsce ten drugi
scenariusz jest bardziej prawdopodobny - w zwiazku z tym GENERALNIE kupno
mieszkania w Polsce NIE jest oplacalne. Oczywiscie mozna znalezc perelki, ale o
ile nie jestes ekspertem w ryku nieruchomosci w Polsce to lepiej zacznij gdzies
indziej.

Pomysl tez o srednich zarobkach w Polsce (mediana) w porownaniu do srednich cen
mieszkan (mediana). Wyjdzie ci, ze mediana zarobkow to jakies 1500 zlotych na
reke netto miesiecznie a mediana ceny mieszkania to jakies 250-300,000 zltych. W
dlugim terminie taka proporcja sie nie utrzyma.

Zobacz tez ile sie buduje - coraz wiecej jest dostepnych mieszkan i coraz wiecej
oddaje sie ich do uzytku, oprocz tego ludzie buduja domy sami. Porownaj to z
negatywnym wzrostem populacji i wyjdzie, ze inwestycja w Polsce jest bez sensu.

A na koniec porownaj srednie ceny mieszkan w Polskich miastach z tymi we
wschodnich Niemczech, Wroclaw i Drezno sa bardzo podobnymi miastami a mieszkania
we Wroclawiu sa okolo 3 razy drozsze niz w Dreznie. Za to zarobki w Dreznie sa 3
razy wyzsze niz we Wroclawiu...

Osobiscie widzialem nowoczesne mieszkania z lat '90 w Niemczech za 400-500 euro
za metr na obrzezach miast lub okolo 800-1000 euro za metr w centrach miast. Do
tego dochodzi fakt, ze we wschodnich Niemczech nie buduje sie prawie nic od
drugiej polowy lat '90 bo sie nie oplaca - koszt budowy przewyzsza wielokrotnie
cene, po jakiej nowowybudowane mieszkania mozna sprzedac. To moze doprowadzic
jedynie do braku nowszych mieszkan na rynku i w zwiazku z tym do wzrostu cen...

Przemysl tez fakt, ze 60-70% Niemcow wynajmuje obecnie mieszkania, co sie stanie
jak zaczna kupowac? No i najemcy w Niemczech mieszkaja w nieruchomosciach wiele,
wiele lat i nie przeprowadzaja sie czesto tak jak w UK lub w Polsce, traktujac
mieszkanie jak swoje wlasne (w Niemczech mieszkania wynajmuje sie zupelnie
puste), remontujac je i dbajac o nie.

A co do ziemii - to zawsze bedzie sie oplacalo kupowac pod warunkiem, ze masz
pomysl co z ta ziemia robic. Jesli kupisz tylko po to aby pozniej drozej
sprzedac to mozesz sie niezle rozczarowac... Jesli natomiast masz pomysl (chcesz
cos na niej zbudowac, wynajac ja lub zasiac tam ziemniaki - cokolwiek, co
przynosi dochod) to jest to jedna z najlepszych dostepnych inwestycji.

[Gość: mianle]

podam 2 przyklady - chodzi o okolo 20 tys miejscowosc Busko Zdrój

1. cena metra kwadratkowego mieszkania w wielkiej plynie kilka
miesiecy temu była 3500-3600 co przy 63m2 mieszkaniu daje kwote
220000zł a teraz takie mieszkanie mozna kupic za 190000zł = 3000m2

2. moim znajajomi kupilo ostatnia zadbany [ocieplony, wymienione
okna itp] domek z lat 70-tych -okolo 100m2 + 20.000m2 działki w
miejscowosci oddalonej od Buska o 8 km [dobre polaczenie] za cene
190000zł :) [działeczka jest cała "nowo ogrodzona] i jest w
prostokacie] - moje wnioski - nawet liczac działke po 10zł za m2 to
juz daje kowte 200000zł ???? czemu sie tak dzieje - dodam ze jest to
dom na wsi - ale połowe "tej wioski" do nowo stawiane domy przez
lekarzy itp

[Gość: mianle]

i co warto kupic domek z dzialak czy mieszkanie w bloku - co
bardziej realnie zyska na wartosci ? - co ciekawe działa tych
znajomych mozna spokojnie podzielic na dwie po 10 tys m2 i polowe
sprzedac ? :)

[Gość: deos]

A bedziesz tam mieszkac czy chcesz to wynajac?

[Gość: mianle]

w przypadku domu nie wchodzi w gre wynajem :( [wiadome] i niestety
ceny wynajmów w busku sa bardzo niskie w granicach 400zł za 2
pokojowe mieszanie... raczej bede mieszkał - narazie przebywa za
granica i po prostu chciał bym "uzyc" mojej zdolnosci kredytowej...

[Gość: deos]

No to przeciez widzisz, ze to niezyskowna inwestycja, do ktorej muszisz jeszcze
doplacac... Dlaczego nie zainwestujesz np. w Niemczech?

[Gość: mianle]

czy to jest takie proste ? czy mozna to zalatwic przez jakas firme ?

[Gość: deos]

Proste to nie jest i musisz miec minimum 30 tysiecy euro i zjawic sie osobiscie
przynajmniej raz w Niemczech na notariusza. Jesli masz wystarczjaco pieniedzy i
masz ochote zainwestowac to moge ci pomoc bo juz wszystko przechodzilem -
najlepiej napisz na [e-mail]

[Gość: ff]

A jesli juz kupiles euro i trzymasz na koncie oszczednosciowym,
ktore placi 4% -
4.5% rocznie, to wiedz, ze wzgledu na wysoka inflacje w strefie euro
w dluzszym
terminie i tak tracisz, chociaz nie az tak szybko jak wczesniej, gdy
trzymales
funty. Najlepsza metoda na obecne czasy to wbrew pozorom byc
zadluzonym po uszy
w funtach, euro lub najlepiej w dolarach. Ale uwaga, mowiac to nie
mam na mysli
zadluzyc sie i wydac cala kase ale zadluzyc sie i zainwestowac
pozyskane srodki
w zyskowne przedsiewziecia typu nieruchomosci w Niemczech lub wlasny
biznes.

-------

Strasznie sprzeczne te twoje informacje. Z jednej strony gnoisz ISA
bo sie na tym traci (i sluszna uwaga) a z drugiej strony zachecasz
do inwestowania w nieruchomosci w niemczech ktore spadaja od
dluzszego czasu i wcale nie maja zamiaru rosnac. Wiec zachecasz do
czegos co przyniesie jeszcze wieksze straty niz ISA.

masz klapki na oczach

[karolkowa1]

z moich obserwacji tego co pisze deos to nie chodzi mu o kupno
mieszkan w Niemczech zeby po jakims czasie sprzedac z zyskiem ale
zeby zarazbiac na tych mieszkaniach wynajmujac je.I w tym go
popieram bardzo dobry pomysl,tez sie nad tym zastanawiam.

Problem jest tylko z.............................

[bambooko]

najemcami bo ci uciekaja ciagle na zachod Niemiec.
Tak wiec deos moze zostac szybko z torbami jezeli
najemcy nie zaczna splacac jego dlugu.

[karolkowa1]

moze ale nie musi w biznesie zawsze jest jakies ryzyko.Mimo wszystko
pomysl ma dobry i zycze mu powodzenia.

[Gość: from Europe]

>To proste - zobacz jak sie maja tam czynsze, ktore mozna >zbierac. Jesli
>mieszkanie kosztuje 100,000 zlotych a miesieczny czynsz, ktory >bedzie ci wpadac
>do kieszeni to 1000 zlotych (czyli 12 tysiecy rocznie) to >oczywiscie, ze sie
>oplaca! Twoj zwrot z inwestycji to 12% nieuwzgledniajac podatku. >Ale nawet po
>podatku bedzie to wiecej niz odsetki od kredytu.

...

>jesli znajdziesz sposob jak te pieniadze moga zarabiac 10% >rocznie lub wiecej to
>jestes zwyciezca. Niektore nieruchomosci placa tyle w czynszach >rocznie.




Tak,12% nie uwzgledniajac podatku i ubezpieczenia, a po latach, gdy juz
przepiszesz swoim potomkom zacny majatek to beda sie po tylkach drapac skad
wziac pieniadze na zgruzowanie nieremontowanych od 50 lat drezdenskich apartamentow.


I to jest wlasnie deosowe myslenie. Wynajem mieszkan jest pozornie dochodowe.
Piszesz ze nie ma znaczenia dla Ciebie jaka wartosc beda mialy za 50 lat bo
przeciez masz staly dochod z wynajmu ktory przewyzsza inflacje , chyba nie masz
pojecia o kosztach biezacych - remonty, naprawy (ktore pochlaniaja znaczna
czesc), rotacja lokatorow (oby jak najrzadsza),itp. Jak czytam niektore Twoje
kalkulacje to mam wrazenie ze jestes 15 letnim dzieciakiem napalonym na kupno
motorka, ktory zna zasade dzialania silnika a nie mysli o paliwie, ubezpieczeniu
i prawie jazdy.

[bonzee33]

> I to jest wlasnie deosowe myslenie. Wynajem mieszkan jest pozornie
dochodowe.
> Piszesz ze nie ma znaczenia dla Ciebie jaka wartosc beda mialy za
50 lat bo
> przeciez masz staly dochod z wynajmu ktory przewyzsza inflacje ,
chyba nie masz
> pojecia o kosztach biezacych - remonty, naprawy (ktore pochlaniaja
znaczna
> czesc), rotacja lokatorow (oby jak najrzadsza),itp.

jeszcze dochodza przeloty z UK (od czasu do czasu ale zawsze),
koszty tlumacza (tam w urzedach po ang. raczej nic sie nie zalatwi)
a sytuacje kiedy lokator wykreca numer (nie placi, demeloluje
mieszkanie.. oby jak najrzadziej) czy piec gazowy ma awarie wymgaja
kogos na miejscu na mur beton..

[Gość: deos]

Zrobilem swoj research przez ostatnie 3 miesiace - i z zebranych wiadomosci
doszedlem do tego, ze

- w Niemczech lokatorzy nie zmieniaja sie czesto i ludzie mieszkaja w
wynajmowanych mieszkaniach przez wiele, czesto dziesiatki lat. W moim
bloku, w ktorym jest 15 mieszkan, ponad polowa lokatorow wprowadzila sie w
latach '90 i tylko trzy mieszkania zostaly wynajete po 2005 roku.

- Wybralem najbardziej porzadana przez najemcow lokalizacje w miescie po
wypytaniu wielu mieszkancow oraz zwiedzeniu calego Drezna aby upewnic sie, zenie
bedzie problemu z ewentualnym znalezieniem mieszkancow. Cena zakupu jest dosc
wysoka (ok. 40 tysiecy euro srednio za mieszkanie lub 890 euro za metr) ale za
to wynajecie nie powinno stanowic problemu.

- Znalazlem w tej przepieknej dzielnicy nowoczesny blok z lat '90 bo uwazam, ze
nomoczesne mieszkania beda bardziej porzadane niz komunistyczne przez najemcow,
pomimo iz sa dwukrotnie drozsze.

- Szukalem bloku, w ktorym wszystkie lub wiekszosc mieszkan jest juz wynajeta od
dluzszego czasu i produkuje co najmniej 8% rocznie.

- Upewnilem sie, ze lokatorzy placa czynsz co miesiac i nie zalegaja - agent
przedstawil mi wyciagi bankowe poprzedniego wlasciciela z ostatnich 6 miesiecy
(wlascicielem jest bank).

- Znam dokladnie koszty ubezpieczenia budynku i podatkow oraz dowiedzialem sie
jak nalezy rozliczac podatek od zysku w Niemczech i co mozna odpisac.

- Porownalem stopy bezrobocia w trzech glownych miastach wschodich Niemiec oraz
ilosc pustych mieszkan, porownalem tez ceny mieszkan i srednie ceny wynajmu.
Drezno wypadlo jako najlepsze przed Berlinem i Lipskiem. Wzialem tez pod uwage
trend w migracji ludnosci i wzrost / spadek populacji tych miast w przeciagu
ostatnich 5 lat.

- Zaplanowalem, ze remonty po wyprowadzeniu sie jakichkolwiek lokatorow bede
robic sam ze znajomymi z Polski za 1/3 Niemieckich kosztow. Mieszkania w
Niemczech wynajmuje sie w stanie surowym bez lodowek, zlewow etc. wiec koszty
nie beda tak wysokie jak w Londynie.
Z tego tez powodu w Niemczech landlord NIE zajmuje sie naprawami tak jak np. w
Londynie - jak sie popsuje pralka czy jak rura peknie w kiblu to zajmuje sie tym
lokator nie landlord - dlatego, ze pralka nie nalezy do landlorda. Jedyne
naprawy to np. przeciekajacy dach, Odmalowanie bloku z zewnatrz etc. czyli cos,
co robi sie raz na 10 lat.

Teraz drodzy forumowicze, zamiast krytykowac, napiszcie gdzie znajde lepsza
inwestycje w nieruchomosci - w Polsce? w Londynie? Napiszcie gdzie i dlaczego
jesli wiecie.

[ratpole]

Gość portalu: deos napisał(a):

> Zrobilem swoj research przez ostatnie 3 miesiace

Mysle, ze twoj plan nie ma najmniejszych niedociagniec. Wchodz w to chlopie i
powodzenia!
Po znajomosci powiem ci w sekrecie, ze slyszalem tez o niezlych dochodach z
inwestycji w zloto. Jak masz jeszcze ekstra kase to wchodz i w to. W koncu nie
praca ludzie sie bogaca hehe

[Gość: ff]

hahahahaha

[Gość: deos]

A co do zlota to bylo glosno jak kupilem i spadlo ale jak kupilem i wzroslo 2
razy wiecej to nikt nic nie napisal...

[bonzee33]

czemu Niemcy, a nie Bulgaria?

[Gość: deos]

Bo ceny identyczne a zarobki 10 razy wyzsze w Niemczech.

[bonzee33]

gdzie? w Bulgarii zarobki dziesieciokrotnie wyzsze niz w
Niemczech? :-)

Preblemem jest z pewnoscia fakt, ze Polacy jeszcze niecale dwa lata
nie moga w Bulgarii kupowac nieruchomosci..

[Gość: deos]

Napisalem "w Niemczech" a nie "niz w Niemczech", czy to jest niepoprawnie?
Czyzbym zapominal Polska skladnie czy to przez czytanie niektorych postow
wchodza zle nawyki?

[bonzee33]

az tak zle tam nie jest jezeli chodzi o zarobki (ktore i tak beda
szybko rosly), wieczorem wkleje dane statystyczne, a wzrost cen
nieruchmosci w najblizszym czasie zdaniem niektorych ekspetow bedzie
przypominal to co sie dzialo dwa, trzy lata temu w Polsce... (W
Niemczech na taki boom nie ma najmniejszych szans..)

[ghrom]

W Niemczech od wielu lat PKB rosnie ponizej 1% rocznie, najwolniej w
Europie.

W Niemczech jest socjal tak rozbudowany, ze Lenin i reszta
piekloszczykow komunistow byla by wniebowzieta, gdyby mogli sie
dowiedziec co sie tam teraz dzieje.

W Niemczech panuje totalitaryzm tak wielki, ze Hitler bylby dzis tam
uznany za liberala. Czy wiecie, ze Niemcy sa jedynym krajem,
uznawanym nieslusznie za cywilizowany, w ktorym nie mozna uczyc
swoich wlasnych dzieci w domu?

Niemcy, a w szczegolnosci Drezno, Mekka poronionych inwestorow, sa
jak wiadomo kopalnia zlota ze wzgledu na turystow, ktorych w
nadmorskich kurortach Bulgarii przeciez nie uswiadczysz :P

[Gość: ff]

>Bo ceny identyczne a zarobki 10 razy wyzsze w Niemczech.

Twoje spekulacje sa plytkie. Co z tego ze zarobki wyzsze jak w
niemczech nikt nie pali sie do kupowania. Prawo wynajmu stoi po
stronie lokatorow murem i nie ma tam takiej tradycji posiadania
wlasnego jak w innych krajach.

Inwestuje sie w krajach ktore przezywaja rozkwit. Chyba kazdy
wiedzial co sie stanie z cenami w polsce po wejsciu do unii.
Przewidywania okazaly sie trafne i ludzie zarobili niektorzy 3
krotnosc wlozonego kapitalu. Ty jestes gotowy wydac kase i stracic
bo zarobisz jakies drobne na wynajmie.

[aniaiwa1]

Funt leci na leb na szyje

Pozdrawiam,
Ania

link dla zainteresowanych

a ja kupuje nieruchomosc w egipcie :-)

[gato.domestico]

[Gość: deos]

Egipt? Czytalem, ze mozna tam dostac i 15% rocznie z wynajmu i ze to chyba
nalepszy rynek nieruchomosci na ziemii pod wzgledem wysokosci yields? Problem w
tym, ze to trzeci swiat...

[ghrom]

> nalepszy rynek nieruchomosci na ziemii pod wzgledem wysokosci
yields? Problem w
> tym, ze to trzeci swiat...

A wschodnie niemcowo to przepraszam co :D

[Gość: deos]

A byles? Anglia (nie wspominajac o Polsce) sie chowa pod wzgledem autostrad,
lotnisk, infrastruktury, czystosci - zapraszam na wizyte, moze zmienisz zdanie.
Polska nadal jest 20 w tyle za dawnym NRD.

[Gość: deos]

*20 lat

[ghrom]

> A byles?

Bylem.

> Anglia (nie wspominajac o Polsce) sie chowa pod wzgledem
autostrad,
> lotnisk, infrastruktury, czystosci - zapraszam na wizyte, moze
zmienisz zdanie.

Po pierwsze bredzisz, a po drugie Anglia to sie chowa pod wzgledem
faszyzacji zycia, wprowadzania komunizmu i parunastoprocentowego
bezrobocia.

> Polska nadal jest 20 w tyle za dawnym NRD.

A inwestuje sie w zywe trupy. Powodzenia w mamieniu palantow, to ci
idzie calkiem niezle.

[Gość: deos]

Nie bede przeciez tam mieszkac (choc wolalbym tam niz w londynie).

Zgodnie z twoja teoria Niemcy to zywy trup wiec pewnie niedlugo
bedzie to trzeci swiat :0 Ciekawe co na to ktos kto tam na prawde
byl a nie tylko przejezdzal autokarem z Pcimia do Londynu pijac
wodke po drodze.

[ghrom]

> Nie bede przeciez tam mieszkac (choc wolalbym tam niz w londynie).

Ty to jednak glupek jestes :D

[wicepremier_lepperem]

deos-bzyknij cokolwiek,Grhom-bzyknij ta cycata.Inaczej sie
pozagryzacie.

[ghrom]

E tam. Ja do deosa nic nie mam, on do mnie pewnie tez nie. Ale jak
czytam tego typu sformulowania, to mi rece opadaja. Mieszka chlopak
w Londynie, chociaz go nie lubi i wolalby spedzac najlepsze lata
zycia w dziurze we wschodnim niemcowie :D

[Gość: ff]

> A byles? Anglia (nie wspominajac o Polsce) sie chowa pod wzgledem
autostrad,
> lotnisk, infrastruktury, czystosci

Typowa zagrywka trolowa... wiesz infrastruktura to takze lotniska i
autostrady. Nie bylo juz czego wymieniac?

Na tych blokowiskach w NRD to na pewno jest bardzo czysto i ladnie

[Gość: deos]

> Na tych blokowiskach w NRD to na pewno jest bardzo czysto i ladnie

Wyobraz sobie, ze jest, jesli porownasz je z tymi w Polsce lub z tymi w blokami
L/A Londynie. Wystarczy poleciec na weekend i zobaczyc osobiscie - ja nie pisze
bo tak mysle, ale dlatego ze bylem tam ostatnio kilka razy. Nawet te
pokomunistyczne blokowiska wygladaja bardzo schludnie, wyremontowane i czyste.

[ghrom]

> Nawet te pokomunistyczne blokowiska wygladaja bardzo schludnie,
> wyremontowane i czyste.

Nie lej wody, wystarczy napisac: deserted :D

[ghrom]

Tu masz bardzo schludnie, wyremontowanie i czysto:

www.youtube.com/watch?v=nsT5M1tAagw

[Gość: ff]

> bo tak mysle, ale dlatego ze bylem tam ostatnio kilka razy. Nawet
te
> pokomunistyczne blokowiska wygladaja bardzo schludnie,
wyremontowane i czyste.

Przestan ludziom bajki wciskac. Pokomunistyczne blokowiska nadaja
sie jedynie do wyburzenia niczego wiecej.

Porownaj sobie ilosc takich blokowisk NRD vs UK. UK jako jeden z
nielicznych krajow europejskich trzyma sie kurczowo niskiej zabudowy
a bloki to sa unikaty przeznaczone glownie dla biedoty.

Ghrom - Gospodarka Niemiec a UK

[Gość: deos]

Gospodarka Niemiec rosnie w tempie 1-2% rocznie od kilku lat, natomiast
gospodarka UK rosnie sie w tempie 2-4% - czyli pomyslalbys, ze UK rozwija sie
lepiej i szybciej... Ale jesli wziac pod uwage w czym mierzy sie gospodarke, to
juz tak nie jest. Otoz gospodarka Niemiec jest mierzona w euro natomiast
gospodarka UK w funtach.

Jesli PKB w obu krajach mierzyc jedna waluta, niewazne jaka, to zauwazylbys, ze
Niemcy rozwijaja sie od o wiele szybciej niz UK... W tym roku o 10% szybciej.

Kim jest ten Deos!!!!

[Gość: herbinator]

Toz to geniusz!!!!!
Chlopie marnujesz sie na zmywaku!!!!!!!!

[ghrom]

> Gospodarka Niemiec rosnie w tempie 1-2% rocznie od kilku lat

Hahaha, skad masz te dane, z corocznych 'projekcji' niemieckich
wydawanych w polowie roku? Sprawdz sobie dane historyczne,
prawdziwe, z ostatnich 10 lat. O ile takie w ogole istnieja. Tak czy
inaczej, obraz nedzy i rozpaczy - nie dobija toto do 1%. Ale gdyby
nawet bylo 2, nawet 3%, to co to jest??? Durna Bialorus sie szybciej
rozwija od Niemiec. Chiny sie rozwijaja 10x szybciej, Taiwan 15x.
Niemcy to trup.

> Ale jesli wziac pod uwage w czym mierzy sie gospodarke, to
> juz tak nie jest

No pewnie, bo te 1-2% to pic na wode fotomontaz. Propaganda sukcesu
dziala, wujek Goebbels ma swoich nastepcow, ktorzy jak widac
dzialaja na tyle skutecznie, ze nawet komus takiemu jak ty,
momentami calkiem rozsadnemu chlopakowi, zawrocili kompletnie w
glowie.

Gospodarka Niemiec umiera, gnije przytloczona potwornym socjalem i
co gorsza nie widac zadnego swiatelka w tunelu.

> Jesli PKB w obu krajach mierzyc jedna waluta, niewazne jaka, to
zauwazylbys, ze
> Niemcy rozwijaja sie od o wiele szybciej niz UK... W tym roku o
10% szybciej.

ROTFL! Jesli by mierzyc spektrometrem, to w ogole wyszlo by na
rozowo. Chlopie, statystykami mozesz udowodnic, ze za Gierka Polska
byla 10 gospodarka swiata... Sprawdz sobie!

Wbij sobie to do lba: im wiecej socjalizmu, tym gorzej dla
gospodarki. W Niemczech jest socjalizmu wiecej niz za PRL w Polsce.
Jesli nie potrafisz wyciagnac z tego wnioskow, byc moze powinienes
ster rodziny przekazac zonie.

[Gość: deos]

No a co powiesz o krajach skandynawskich? Np. Dania - jeszcze wiecej socjalu nie
w Niemczech a zyje tam lepiej niz w kapitalistycznej Anglii...

[ghrom]

> No a co powiesz o krajach skandynawskich? Np. Dania - jeszcze
wiecej socjalu nie
> w Niemczech a zyje tam lepiej niz w kapitalistycznej Anglii...

Lepiej? Chcialbys tam zyc?

Chcialbys zyc w oborze, gdzie co rano na tasmie podjezdza zarcie od
przodu, druga tasma zabiera co zbedne od tylu, a wieczorkiem
maszynka bawi sie twoimi cycuszkami? Jak jestes chory, przychodzi
pan weterynarz i cie leczy, za darmo? Dzieci nie musisz karmic ani
sie nimi opiekowac, bo dobry gospodarz robi to za ciebie? Na dwor
wprawdzie nie mozna wyjsc, ale tam jest przeciez niebezpiecznie,
wiec po co? Chcialbys?

[Gość: deos]

Ghrom, wydaje mi sie, ze musisz jeszcze troche dojrzec i przezyc troche lat aby
spojrzec na swiat takim, jaki jest. Mysle, ze w sednie masz podobne poglady do
mnie i.e. libertarian - ale (bez urazy) wydaje mi sie, ze nie jestes jeszcze na
tym etapie aby dostrzec pewne istotne sprawy i spojrzec na swiat z szerokiej
perspektywy.

Demokracja, kapitalizm, socjalizm - tutaj nie ma czarne/biale, dobre/zle -
wszystko ma swoje plusy, minusy ciemne i dobre strony. A jakkolwiek glosno bys
nie krzyczal i tak twoj krzyk sie nic a nic nie liczy i podporzadkowac sie musisz.

[ghrom]

> Ghrom, wydaje mi sie, ze musisz jeszcze troche dojrzec i przezyc
troche lat aby
> spojrzec na swiat takim, jaki jest.

Hehehehe, to dobre :D A ilez ty masz lat, szczeniaku, zeby takie
teksty staruchowi takiemu jak ja posuwac :D

[Gość: ff]

> Hehehehe, to dobre :D A ilez ty masz lat, szczeniaku, zeby takie
> teksty staruchowi takiemu jak ja posuwac :D

Tym gorzej dla ciebie czasu na odwrocenie wypranego mozdzku juz nie
zostalo wiele

[Gość: majk]

Bialorus rozwija sie szybciej od Niemiec? Ok, ale co to znaczy???

Porownaj sobie mistrza swiata w sprincie na 100m z gimnazjalista
cwiczacym na wychowaniu fizycznym. Sprinter ktory ustanowil swoj
rekord praktycznie juz sie nie rozwija, natomiast gimnazjalista z
miesiaca na miesiac poprawia swoj wynik!
Kogo poslalbys na olimpiade? ;-)

[Gość: haha]

ja mam takie miejsce ale oczywiscie ze nie napisze gdzie bo cala
banda zaczelaby tam kupowac - w kazdym razie mam juz obecnie 3
mieszkanie tam kupione i na 2 pozostalych zarobilem po tylko jednym
roku po 80 i 90 tys zl i teraz to 3 sprzedaje zysk netto-85 tys -
mam juz kolejne na rynku - wiec trzymam rok - i sprzedaje z
zyskiem....
zycze powodzenia w poszukiwaniach a to co piszecie o szwabi to
boszit haha matolki

[Gość: deos]

Cos mi sie wydaje, ze nie piszesz prawdy, bo gdyby cala banda zaczela kupowac w
miejscu gdzie ty masz nieruchomosci i podbijac ceny to byloby ci to tylko na reke.

To tak jak mowic "mam akcje pewnej firmy ale nie powiem jakiej bo wszyscy zaczna
kupowac i bron boze cena wzrosnie".

[ghrom]

ROTFL. W tym sek, ze zarabia sie na pochodnej.

[Gość: deos]

Skad takie wnioski? Wszystko wskazuje na to, ze to funt bedzie dalej
spadac a nie euro... Czytalem dzisiaj, ze stopy w UK maja spasc do
3.5% rocznie, a przy inflacji 5% albo i wyzszej, kto bedzie chcial
trzymac funty?

W eurozone stopy nie spadna, wrecz przeciwnie, ostatnio mowi sie o
tym, ze moga wzrosnac.

[Gość: ff]

Dzis cale oszczednosci wymienilem na euro...uff....wreszcie bede
spal spokojnie.....

----

No to zje..es bo teraz euro bedzie szlo tylko w dol