Dodaj do ulubionych

Wolf Developer

28.05.06, 20:00
Witam,
Szukam kontaktu z osobami budującymi domki szeregowe w Mysłowicach Morgach, za pośrednictwem dewelopera jak w tytule.

Kontakt: hilmar@op.pl gg#: 725600

Pozdrawiam
Asia
Obserwuj wątek
    • leli1 Re: Wolf Developer 29.05.06, 10:11
      hej,
      ja co prawda nie buduje, ale mam zamiar zainteresowac sie ich oferta. Jestem umowiona na spotkanie wlasnie na placu budowy.
      Czy Ty juz jestes zdecydowana na nich? Zadowolona?
    • leli1 Re: Wolf Developer 07.05.07, 20:13
      moze przy okazji wyciągnięcia wątku znajdzie sie ktos komu zostaje oddany do uzytku pierwszy szereg? Wiem ze juz ludzie mają domki pooddawane, ciekawa jestem czy pozniej nie ma jakis niespodziewanek :)....oby nie!
        • leli1 Re: Wolf Developer 09.05.07, 20:25
          nic w umowie nie ma. Tylko tyle ze wypowiedziec moga kiedy zbankrutuja lub kiedy ja nie zapłace (pomimo ich wezwan do zaplaty) powyzej 100 dni. Oczywiscie nic takiego nie mialo miejsca, place transze regularnie stąd tym bardziej to ich wypowiedzenie jest dziwne. To tak jakby badali grunt....dam sie nabrac czy nie.
    • Gość: paulus Re: Wolf Developer IP: *.internetdsl.tpnet.pl 15.01.08, 08:41
      witam!

      Mam pytanie:jak skończyła się sprawa z tym rozwiązywaniem umów przez
      Wolfa??
      Chciałbym także dowiedzieć się od nabywców jakie macie inne
      doświadczenia z tym developerem?

      Zastanawiam się na zakupem szeregowca w Mysłowicach-Morgi i chętnie
      zapoznam się ze wszelkimi opiniami.
    • Gość: mk Re: Wolf Developer IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.06.08, 15:23
      Owszem, ale niewiele. Jeśli chodzi o kwotę to niestety nie, ale pare rzeczy zrobia mi gratis. O szczegółach wolałbym tu nie opowiadać :)
      Jak rozmawiałem w kilkunastu bankach z doradcami kredytowymi, to nie mieli zbyt dobrego zdania o tym deweloperze.

      Pożyjemy - zobaczymy.
      • Gość: greco Re: Wolf Developer IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.06.08, 14:22
        witam chciałem sie podzielić uwagami z przyszłymi sąsiadami. Jestem
        z szeregu poprzecznego tego w skład którego wchodzi 23 szeregówki.
        Deweloper nie grodzi od wewnatrz naszych działek ale my możemy chyba
        ustalic wspólna zabudowe? Wydaje mi sie że byłoby ładniej jak
        ogrodzenia będą jednakowe? A może sie myle? Prosze o wpisy jak
        sądzicie. Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.
          • Gość: roos Re: Wolf Developer IP: *.devs.futuro.pl 12.09.08, 12:05
            witam, info z ostatniej chwili- przedstawiciele Wolfa chodzą po
            osiedlu z groźbami zakręcenia wody, jak ktoś im nie płaci faktur za
            wodę w terminie wg podanych przez nich wygórowanych kwot! Sasiadom
            zakręcili na 3 dni! Właśnie była inspekcja z Sanepidu. Nie damy się
            zastraszyć!
            • Gość: Dora Re: Wolf Developer IP: 89.174.60.* 15.09.08, 10:16
              Proszę powiedzcie mi jak to jest z tą wodą, kupiłam domek na
              Słonecznym i zastanawia mnie jakim prawem Wolf pobiera opłaty za
              wodę jeszcze tak wygurowane.Proszę opiszcie jak to wygląda dokłanie
              i dlacze nie mozemy podpisac umowy z wodociągami tylko płaci sie
              wolfowi??
              • Gość: woda Re: Wolf Developer IP: 193.30.160.* 16.09.08, 08:01
                z tego co wiem najgorszy problem jest z kanalizacja. Nie ma tam poprowadzonej i Wolf musi płacic za oczyszczanie szamba, a to w sumie sporo jak na takie osiedla, a wiec rozklada ceny na mieszkancow plus pewnie jakis swoj zarobek, bo jak mozna na czym zarobic to czemu nie.
                Czy nowo zakupujacym domki wmawiano ze osiedle jest zamkniete i strzezone? Prawda jest taka ze jest zamkniete ale jak mieszkancy sobie to zamkniecie (czytaj ogrodzenie) zrobią sami za wlasne pieniadze.
                Kolejne cwaniackie podejscie wolfa.
                Zauwazyliscie na osiedlu samochody z Centrum Developer? czy to teraz oni buduja? Dziwne to.
                • Gość: roos Re: Wolf Developer IP: *.devs.futuro.pl 16.09.08, 10:00
                  Witam, jestem na bieżąco, piszę co wiem: cały czas trwają rozmowy
                  Wolfa z Wodociągami w sprawie odkupienia sieci osiedlowej, na razie
                  bez sukcesu (wygórowana cena Wolfa). Na podpięcie osiedla do
                  kanalizacji nie ma szans do 2009 roku (ten etap kanalizacji Mysłowic
                  przewidziany jest na późniejszy termin). Stawki, które proponują
                  Wodociągi za odprowadzenie ścieków (szambo) są dużo niższe niż
                  obecna cena która narzuca Wolf. Mieszkańcy przestają płacić za wywóz
                  i mają rację, bo ileż można dawać się wykorzystywać?! Z jakiej racji
                  Wolf, przez którego nie można sfinalizować podpisania umów
                  bezpośrednio z Wodociagami, ma jeszcze zarabiać na fakcie, że
                  pośredniczy w dostarczaniu wody i wywozie ścieków ?! Mnie to nie
                  dziwi prawdę powiedziawszy, bo nie było do tej pory rzeczy, na
                  której pan Prezes by dodatkowo nie chciał zarobić (o mapkach
                  geodezyjnych nie wspomnę - cena obowiązująca - 800 zł, pan D.
                  sprzedawał po 2000 zł!). Po prostu SZKODA SŁÓW!
                  • Gość: woda Re: Wolf Developer IP: 193.30.160.* 16.09.08, 11:40
                    a ktos kupil za te 2000? Wizja jaka roztoczyli przed kupujacymi przed podpisaniem umowy ma sie nijak do stanu rzeczywistego. Ciekawa jestem jaka zaproponuja cene za utrzymanie drog osiedlowych i ochrone?! I ile lat beda mialy moje dzieci kiedy w koncu wybuduja ten obiecywany plac zabaw i boisko ;)
                    • Gość: dora Re: Wolf Developer IP: 89.174.60.* 16.09.08, 13:06
                      Troche mnie przerażają informacje które tu czytam, ale lepiej
                      wiedzieć cos niż nie wiedzieć prosze o wiecej informacji.my mamy
                      oddanie dopiero pod koniec 2009 roku mam nadzieje ze do tego czasu
                      wszystko sie wyklaruje głownie myślę tu o wodzie i kanalizacji(nie
                      lubie być "okradana")Pozdrawiam.
                      • Gość: prawie mieszkaniec Re: Wolf Developer IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.09.08, 12:35
                        Wolf ma złe i dobre oblicza....
                        Po pierwsze jest to deweloper jak każdy inny i chce zarobić. W
                        umowach zawartych z nabywcami jest szereg kruczków (np. przyłącza)
                        które impliują faktem, iż nabywca jest zobowiązany do dodatkowych
                        opłat - średnio powyzej 15000 zł.
                        Na osiedlu jest szambo a cena wywozu wody (opłata za ścieki) jest
                        b. wysoka tu jednakże nie sądze aby Wolf zarabial.
                        Generalnie na osiedlu panuje straszny bałagan, nikt nic nie wie...
                        Jakość robót według mnie zasługuje nikiedy na ocenę dobrą a
                        niekiedy ... lepiej nie oceniać :(

                        Plusy:
                        Dobra cena domków (wystarczy porównać z innymi)
                        Spokojna okolica
                        Doskonały dojazd do Katowic
                        Deweloper jednak już sporo lat działa i wykazuje zysk.
                        Chyba ładne osiedle (ale to już najbardziej jest subiektywna ocena)
                • Gość: mieszkaniec Morgów Re: Wolf Developer IP: *.gprs.plus.pl 30.10.08, 23:37
                  Szanowni Państwo, nie można obarczać winą Dewelopera że miasto
                  jeszcze nie wybudowało kanalizacji w tym rejonie. Mieszkam na
                  Morgach od 3 lat a przynajmniej od 5 słyszę i czytam o tym że
                  kanalizacja będzie za chwilę. Nie wybudowałem przydomowej
                  oczyszczalni scieków/około 12.000zł/ bo w wypadku podłączenia domu
                  do miejskiej kanalizacji to pieniądze wyrzucone w błoto. Płacę więc
                  17,50 za m3 i cierpliwie czekam. Na stronie MPWiK Mysłowice jest
                  informacja że w przyszłym roku ma już być . Trzymajmy więc kciuki że
                  w końcu bedzie.
                  • Gość: inwestor Re: Wolf Developer IP: *.devs.futuro.pl 13.11.08, 09:47
                    OK ale nie o to tu chodzi. Kanalizacji nie ma to fakt i ma być
                    doprowadzona do końca 2009(tak obiecało miasto). Ale faktem jest
                    też że developer powinien odsprzedać sieć wodociągową i
                    kanalizacyjną MPWiK i to MPWiK powinno obciążać nas kosztami za wodę
                    i wywóz ścieków. Widziałam pismo od Wodociągów (mieszkańcy osiedla
                    wystapili do MPWiK z prośbą o opisanie sytuacji), w którym podane są
                    stawki za zużycie wody i odbiór nieczystości na dzień dzisiejszy
                    (pismo z września br). Nie muszę chyba wspominać że są o wiele
                    niższe niż te które pobiera obecnie Wolf. Wiem również, iż sieć nie
                    została odsprzedana gdyż developer zażądał horrendalnej kwoty od
                    Wodociagów chcąć oczywiście dodatkowo zarobić. I niestety nie może
                    tu być mowy o "biednym deweloperze" ma którym wszyscy niesłusznie
                    wieszają psy. Od samego początku Wolf kombinuje jak się da i tyle
                    ile się da, przekraczając granice zdrowego rozsądku. Jak ktoś chce
                    sprawdzić opinie i poznać różne liczne fakty wystarczy zapytać
                    inwestorów z I etapu. Do dzisiaj wielu z nich nie ma zakończonych
                    spraw z deweloperem. Kilka spraw było już w sądzie. A kilka będzie.
                    pozdrawiam :)
                    • leli1 Re: Wolf Developer 13.11.08, 12:38
                      bardzo mądry głos w sprawie :)
                      co więcej, z tego co pamiętam inwestorzy płacili za doprowadzenie wody do budynkow i to wcale nie małe pieniądze więc tak w zasadzie Wolf za robote miał zwrócone a teraz chce na tym zarobic.
                      Dalej, jesli inwestorzy zapłacili, to jest to ich - jakim prawem Wolf rozporządza czyjąś własnością?
                      Moze sie myle, jesli tak to moze ktos mnie wyprowadzi z błedu :)
                      • Gość: Tom Re: Wolf Developer IP: *.gprs.plus.pl 13.11.08, 19:51
                        Mylicie sie Państwo. Sam osobiście byłem w wodociagach w zwiazku z
                        faktem nabycia domku od Wolfa/ odbiór sierpień 2009/. Sprawa
                        przedstawia sie nastepujaco; wodociagi nie mogą odkupić od Wolfa
                        sieci bo nie maja zgody zarządu na kupno sieci osiedlowej aż do
                        czasu wybudowania tam kanalizacji do której można by zrzucać
                        osiedlową/przewidziany termin zakończenia kanalizacji w miescie
                        czyli i u nas to końcówka 2009r/. Wychodzi więc na to, że musimy
                        jeszcze trochę poczekać. Co do pytania; mam w umowie zapis że Wolf
                        doprowadzi mi do granicy działki zarówno wode jak i kanalizacje od
                        granicy do domu sam musze juz płacic. Wychodzi wiec na to że
                        sprzedają tylko ciągi głowne?! Choć na logikę wolę żeby to wodociagi
                        były właścicielem tego mojego odcinka! mi to na nic. A jak coś
                        pęknie? co wtedy? Pozdrawiam Tomek
                        • Gość: inwestor Re: Wolf Developer IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.11.08, 20:43
                          Powiem wprost- ja w wodociągach byłem 4 razy stąd wiem o co naprawdę
                          chodzi. Chodzi niestety o pieniądze. Może uzyskał Pan taką
                          odpowiedź, bo trudno, żeby każdemu kto przyjdzie mówili na "dzień
                          dobry", że nie mogą się porozumieć w kwestii finansowej(zresztą
                          wyczułem, że nie chcą oficjalnie zaogniać sytuacji z Wolfem). Ze
                          szczerej myślę rozmowy z przedstawicielami Wodociągów, wiem, że im
                          zależy żeby jak najszybciej odkupić sieć od Wolfa. Odpowiadając na
                          pytanie - tak, chodzi o główny odcinek, ten który jest "wspólny" i
                          biegnie do granic działek. Oczywiście Wolf chciał ponownie
                          odsprzedać odcinki również te które są na posesjach, ale Wodociągi
                          dowiedziały się, że te odcinki Wolf już większości inwestorom
                          sprzedał (nie wszystkim, bo nie wszyscy inwestorzy akceptują wogóle
                          zasadność płacenia Wolfowi za przyłącza, skoro nie mieli tego
                          wcześniej w umowach). Także próba wyłudzenia pieniędzy 2 razy za tą
                          samą rzecz wyszła na jaw i od tego czasu zaczęły się schody.
                          • Gość: Tomek Re: Wolf Developer IP: *.gprs.plus.pl 14.11.08, 17:30
                            witam. uważam że jezeli to prawda że chca sprzedac coś co nalezy do
                            nas to chyba przynajmniej zapytają nas czy wyrażamy zgode?
                            Podtrzymuje pomysł że lepiej sprzedać to wodociagom i nie przejmowac
                            się ewentualną awarią za którą jako własciciele bedziemy musieli
                            sami zapłacić. Co do rozmów Wolfa z wodociagami to cena na dziś,
                            pewnie jest sprawą drugorzędna bo i tak nie mogą tego odkupić. Choć
                            zastanawiające są czesto sprzeczne opinie na ten temat. Jak nie
                            wiadomo o co chodzi to chodzi o .... Słyszałem od Wolfa że wodociagi
                            chcą sieć odkupic za 1zł. Jeżeli to prawda to faktycznie przed nimi
                            długa droga! A w środku tego MY!!!
                      • Gość: gościu Re: Wolf Developer IP: *.gprs.plus.pl 07.12.08, 17:59
                        na dziś nie bardzo jest o co podać do sądu. Na osiedlu tak jak i w
                        całej naszej społeczności żyją normalni i pieniacze. Jeżeli ktoś ma
                        do Wolfa pretensje że kanalizacja w mieście bedzie dopiero z końcem
                        2009 i że do tego czasu trzeba płacic ekstra- za wywóz kanalizacji
                        to znaczy że nie zrozumie tematu. Wiem na jakim świecie żyję i jest
                        jasne dla mnie,że pewne koszta trzeba ponieśc. Wolf popełnił błąd
                        sprzedając domy byle komu i teraz ma problem.
                        • Gość: inwestor Re: Wolf Developer IP: *.internetdsl.tpnet.pl 08.12.08, 17:19
                          hmm chyba powinienem się pobrazić za obelgę. Nie czuję się "byle
                          kim" a juz napewno nie gorszym od prezesa D. Sprawy nie dotyczą i
                          nie dotyczyły tylko wody. Spraw spornych jest niestety o wiele
                          więcej. A Pan jest kim przepraszam? Znajomym Prezesa czy mieszkańcem
                          osiedla, który może się wypowiadać na zasadzie własnego
                          doświadczenia? Chyba Pan nie rozumie tematu, bo płacić u Wolfa 17
                          zł/m3 albo 10 zł/m3 (bo takie są ceny rynkowe w okolicy) to chyba
                          jest różnica prawda? Pana komentarz jest tak beszczelny, ze brak mi
                          słów. Widać, że nie ma Pan do czynienia na codzień z problemami
                          naszego osiedla.
                          • Gość: ja Re: Wolf Developer IP: 193.30.160.* 09.12.08, 08:20
                            albo ma do czynienie tylko ze od drugiej strony.
                            Cena ceną, ale ustalenie terminu płatnosci na 5 dni od WYSTAWIENIA faktury to jest wiecej niz smieszne. Panienka wystawi fakture i pojdzie do domu (mija 1 dzien), jesli jakims cudem dowiesz sie ze jest wystawiona to przy dobrych układach odbierzesz ją na 2 dzien (zostaja ci 3 dni, a Bank ma ustawowe 3 dni na przeslanie pieniedzy adresatowi, a wiec marsz biegiem do banku zeby zdążyc w tych 5 dniach). Nikt nie daje 5 dni od wystawienia, a kto zagwarantuje jej dostarczenie, skad mamy wiedziec ze jest wystawiona - bzdura do kwadratu :)...ale to mogła wymyslic tylko jedna osoba i pewnie zainteresowani wiedza o kim mowa. Ponowne podlaczenie w razie zaleglosci (nie okreslono jakich zaleglosci??,tygodniowych?, miesiecznych?, polrocznych?) 500 zł - kolejna bzdura. Abonament 10 zł - za co? Płacenie 1 do 1 - czyli ile zuzyjesz wody tyle placisz sciekow-wiadomo ze tak w rzeczywistosci nie jest. Powinnismy placic za faktyczny wywoz sciekow, proporcjonalnie do wlasnego zuzycia (ale rozumiem ze nie mialby kto sie tym zajac, bo trzeba troche pogłówkowac zeby to obliczyc).

                            Jestem ciekawa kto uzyskal cos od Wolfa za opoznienia w oddaniu domu, za usterki, komu reaguja "od reki" na zgloszone problemy - na nasza reklamacje zgloszona w lipcu odpowiedzieli niedawno (oczywiscie w miedzyczasie sami zrobilismy to co bylo do zrobienia bo ile mozna czekac).
                            To "porozumienie" to wlasnie uroki mieszkania na tego typu osiedlach, mam wrazenie ze to poczatek dopiero i takich kwiatkow bedziemy ogladac wiecej. Chyba ze zawiążemy wspólnotę bo przeciez Wolf nie musi sie zajmowac naszymi sprawami administracyjnymi.
                            • Gość: ? Re: Wolf Developer IP: *.eranet.pl 11.12.08, 07:45
                              dokładnie święte słowa też myślę że nie możemy dopuścić do tego żeby ten
                              człowiek kierował tym osiedlem,
                              dziękuję za uwagi odnośnie tych spraw sądowych, bo to nie jest problem wody,tych
                              problemów jest dużo więcej i myślę ze jesli ktoś już przy sprzedaży wiedział że
                              nie wywiąże się z umowy i perfidnie kłamał i naciągał,a ja teraz ponoszę tego
                              konsekwencję,to myślę że powinien za to odpowiedzieć.Ponadto jeśli ktoś dostaje
                              pieniądze to dlaczego nie wywiązuje się z umowy,ja nie zamierzam komuś nic
                              sponsorować....
                          • Gość: gościu Re: Wolf Developer IP: *.gprs.plus.pl 09.12.08, 22:46
                            może się Pan obrazić, prawda jest taka że pewnie kupił Pan dom na
                            poczatku budowy za psie pieniadze i teraz nie ma Pan na utrzymanie
                            domu. Wypowiadam sie bo od zawsze mieszkam w Mysłowicach w domu bez
                            kanalizacji bo w Mysłowicach ciągle jeszcze jej nie ma. Cene wywozu
                            kanalizacji na dziś w Morgach jest własnie taka jak kasuje Wolf albo
                            wyższa o 0,50gr na m3.
                            • Gość: inwestor Re: Wolf Developer IP: *.devs.futuro.pl 10.12.08, 09:40
                              Szanowny Panie, tak się składa ze stać mnie na utrzymanie, bo gdyby
                              tak nie było nie kupowałbym domu. Za małe pieniądze kupiłem
                              przyznaje ale i za małe sprzedałem duże mieszkanie w którym wtedy
                              mieszkałem, bo takie były ceny na rynku. Co do cen za wywóz
                              nieczystości to totalna bzdura. Widać, ze nie sprawdzał Pan w
                              ostatnim czasie ofert w tym zakresie, albo świadomie stara się Pan
                              innych wprowadzić w błąd. Śmiać mi się chce z Pana. Jak Pan lubi
                              dawać się wykorzystywać - proszę bardzo. Ja wolę oddać pieniądze na
                              cele charytatywne niż płacić niesłusznie Wolfowi. A tak naprawdę
                              podejrzewam, że jest Pan osobą zatrudnioną w Wolfie, której Pan D.
                              kazał pisać podobne bzdury. A może to sam Pan D. się pofatygował???
                              • Gość: mieszkaniec Re: Wolf Developer IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.12.08, 18:15
                                Ludzie nie szkoda wam czasu na takie spory? Wywóz kanalizacji
                                kosztuje tyle i basta. Temat powinien dotyczyć tematu dlaczego
                                miasto nie wybudowało obiecanej sieci do tej pory. Pamietam że przed
                                wyborami na Prezydenta w 2002r. obietnice były takie, że do 2006
                                roku miasto bedzie skanalizowane. I co? Teraz słyszymy obietnice że
                                bedzie w przyszłym roku? Oby! Na forum pojawił się temat wspólnoty.
                                Bardzo rozsadny. Sami musimy zadbac o swoje sprawy. A poglądy że
                                jeszcze chwila i Wolf każe nam płacic za odśnieżanie naszych
                                części wspólnych wskazuję że ktoś albo nie rozumie tematu albo jest
                                bardzo naiwny.
                                      • leli1 Re: Wolf Developer 23.12.08, 07:50
                                        cena mnie nie przeraza osobiscie-byłabym w stanie zapłacic, ale to dymanie......no nie wiem ;)
                                        tesc jak tesc, ale jak ktos prowadzi bujne zycie towarzyskie to sie zajedzie od tego dymania :))))
                                        to nie do konca tak ze to sa uroki zycia na osiedlu zamknietym-mozna to zrobic z głową. Zreszta obiecywano podczas sprzedazy domkow wideodomofon (choc zwykły domofon) na bramce i to byloby jedyne sluszne rozwiązanie.
                                          • Gość: wow Re: Wolf Developer IP: *.nat.umts.dynamic.eranet.pl 15.05.09, 14:32
                                            Witam serdecznie wszystkich mieszkańców. W tym roku odbieram swoje
                                            mieszkanie, oczywiście z kilku misięcznym opóźnieniem ale nie o tym
                                            chciałem porozmawiać. drodzy sąsiedzi co sądzicie o tym że że Pan D
                                            chce zostać zarządcą naszej wspólnoty, przypuszczam że będzie się to
                                            wiązało z dodatkowymi kosztami dla nas wszystkich. efektywnie
                                            wzrastających.
                                              • Gość: marek Re: Wolf Developer IP: *.ibd.gtsenergis.pl 20.05.09, 21:46
                                                No to niechże się w końcu to zebranie wspólnotowe odbędzie.
                                                Jest sporo spraw do omówienia i zadecydowania.
                                                Co z mediami w nowo oddanych domach, ze śmieciami, z drogami?
                                                Jakie plany ma developer co do aktualnie budowanych domów?
                                                Co z infrastrukturą na osiedlu?
                                                Co zrobi developer a za co sami będziemy gotowi zapłacić?
                                                Czy rzeczywiście chcemy sie tak "grodzić"? A może wystarczy rozsądny monitoring?
                                                Na jakie "indywidualności" przed domami sie zgadzamy a na jakie nie?
                                                A może zgadzamy się na wszystko byle sobie nie przeszkadzać na wzajem?
                                                Nie namawiam do wspólnoty "plemiennej" ale przynajmniej się poznajmy.
                                                • hiljo Re: Wolf Developer 21.05.09, 08:56
                                                  Spotkania mieszkańców osiedla odbywają się w każdą ostatnią środę
                                                  miesiąca o godz. 19 w pobliskiej szkole. Polecam również
                                                  naszeosiedle.siec2000.pl
                • Gość: rozczarowany Re: Wolf Developer IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.12.08, 17:59
                  i wiadomość z ostatniej chwili!
                  własnie roznoszą pisma od prezesa Dońca, że jak nie uregulujemy
                  wszystkich płatności wobec Wolfa to w piątek nam odcinają dostęp do
                  wody! (a ponowne udostępnienie to 500 zł!).
                  hehehehe głupota i beszczelność tego pana przekracza jednak
                  wszelkie granice!
                  aha a od około tygodnia od 22:00 Prezes zarządził ciszę nocną, bo
                  wyłącza nam wszystkie latarnie na osiedlu!
                  dalej chcecie tu mieszkać?
        • monido Re: nie dziala ich strona 10.10.08, 10:04
          Witam serdecznie przyszlych sasiadow (mam nadzieje) :)
          Mam zamiar kupic domek ( 3 etap ),a w związku z tym ze to troszke
          pieniedzy to chcialbym zaciagnac rady u doswiadczonych
          mieszkanców :) czy warto, na co zwrocic uwage, jaka jest faktyczna
          jakosc domkow, ile ukrytych doplat i co mozna na tym etapie jeszcze
          z tym zrobic :)
          P.S. juz troszke sie naczytalem na forum ale prosze o wiecej :)
          • Gość: zw Re: nie dziala ich strona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.10.08, 09:43
            do ceny domu trzeba doliczyć 18000 za udział w drogach, przyłącza do
            domu (ok. 6m)opłaca się samemu (tj. jakieś 250-300zł/m), za schody
            dodatkowo 9000 jeżeli przez wolfa, taras pewnie też coś koło tego,
            ale chyba lepiej wynająć sobie kogoś samemu, będzie taniej, w
            standardzie jest tynk cementowo-wapienny (wnętrze domu), za dopłatą
            gipsowy, ocieplenie - styropian+tynk akrylowy, wszystkie instalacje,
            piec gaz., kaloryfery, okna i drzwi (wejściowe, pozostałe nie),
            drzwi garażowe są w cenie
            czy ktoś się orientuje jak wygląda sprawa z płynnością firmy?
            pozdrawiam
            • Gość: Nabywca WD Re: nie dziala ich strona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.10.08, 09:50
              Witam.

              Wolf ma kredyt bankowy w BGK ale to bardzo dobrze o nim świadczy
              bowiem tylko nieliczni deweloperzy takowy posiadają.
              Nie bronię Wolfa ponieważ mam sam zostałem naciągnięty na dodatkowe
              opłaty w wysokości ok 15000 zł. Na osiedlu będzie niesamowity
              problem z parkowaniem i to mnie bardzo martwi.
              Akt notarialny już uzyskałem, z tym ja nie miałem problemu.
              Pozdrawiam
                • Gość: (prawie)mieszkanka Re: nie dziala ich strona IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.12.08, 17:52
                  Prezes bardzo miły człowiek dopóki płacisz i nic od niego nie
                  chcesz. Wystarczy że zaczniesz się upominać o swoje a wychodzi jego
                  prawdziwa twarz notabene niezbyt miła. Panie w biurze nie potrafią
                  nawet umówić spotkania. Kierownik budowy (już chyba dziewiąty na tej
                  budowie)też bardzo miły człowiek - sprawia wrażenie że nie ma o
                  niczym pojęcia. Na każde pytanie odpowiada że nie wie bo jest tu od
                  niedawna albo że to jest zgodnie z projektem; a jak zapytasz o
                  projekt to odpowiada, że go nie ma.
                  Z rozwiązywaniem najmniejszego problemu jest tak: prezes odsyła do
                  kierownika, kierownik do biura, biuro do podwykonawcy, a
                  podwykonawca mówi, że nie przyjedzie bo mu developer faktury nie
                  zapłacił.
                  Kasują na czym się da, a ceny naprawdę z kosmosu - ścianki działowe,
                  tynk gipsowy, dodatkowe okna dachowe, lepszy piec, lepsze drzwi
                  wejściowe, dodatkowe punkty wodne i elektryczne, przyłącza mediów,
                  ogrzewanie podłogowe. Ja za "dodatki" zapłaciłam prawie 30 tys, a
                  naprawdę z prawie wszystkich "udoskonaleń" zrezygnowałam.
                  O usunięcie jakiejkolwiek najdrobniejszej usterki musisz się prosić
                  i przypominać kilkanaście razy inaczej mają cię w d...e
                  Pan prezes kończy sobie domek na osiedlu, naprzeciwko biura. Ciekawe
                  za czyje pieniądze - chyba nie za swoje, raczej za to co wydarł i
                  zaoszczędził na innych domach... Szczerze mówiąc dziwię się mu że
                  decyduje się zamieszkać na osiedlu. Ma facet tupet i odwagę.
                  Opóźnienia w realizacji to standard- w moim przypadku pół roku. Ale
                  prezes się tym nie przejmuje, tylko podsuwa kolejny aneks do
                  podpisania.
                  Robotnicy snują się po budowie jakby nie mieli nic do roboty,
                  dopiero jak pojawia się w pobliżu prezes to uwijają się jak w
                  ukropie.
                  Sami się domyślcie czy polecam tego developera.....
              • Gość: Krzychu Re: Umowa IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.01.09, 17:54
                Witam! chyba 3 etapu ja jestem z 2 a ten już zakończyli. Musi Pani
                liczyć 18.000 za udział w drogach wspólnych i około 10.000zł za
                podłaczenie mediów do domu. Jaki ma Pani termin ukończenia? bo
                wyjątkowo im sprawnie idzie!. U mnie były 2 miesiące poślizgu,
                sasiąd miał ponad 3- pozdrowienia i cierpliwości.

                ps. od wczoraj wjeżdzamy na osiedle za pośrednictwem pilota od
                szlabana. Ameryka normalnie!!!!
                • Gość: Monka (nie Monika) Re: Umowa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.01.09, 20:43
                  Witam,

                  Dzieki za odpowiedz. To sa koszta o ktorych poinformowal mnie Pan Tomasz na samym wstepie takze jestem na nie nastawiony, sam sie kiedys budowalem wiec wiem jak to wyglada, zwlaszcza z mediami. Developer nie ukrywal rowniez problemow z kanalizacja, po tym jak go otwarcie zapytalem, wiec na razie jest OK. Jak umowa? Czy posiada jakies kruczki, zabezpiecza w jakis sposob kupujacego, czy wylacznie developera? No i najwazniejsze pytanie Krzysiek, jak sie mieszka, jak jakosc wykonania?
                    • Gość: sąsiad Re: Umowa IP: *.devs.futuro.pl 12.01.09, 09:35
                      tak jestem mieszkańcem, ale z "wolnostojących". U nas dom budował
                      Wolf System (technologia Wolfa)- nie mam zastrzeżeń. Natomiast co do
                      wykończeniówki robionej przez ekipe Wolf-Developer dużo by
                      opowiadać. krzywe ściany, złe rozwiązania wewnątrz domu, u sąsiadów
                      przeciekający dach (nie mozna doprosić się naprawy), u innego był
                      nawet pożar w salonie. najlepiej miec kogos kto sie na budowlance
                      zna i wszystko moze kontrolowac. pozdrawiam. i radze przejść sie do
                      sąsiadów z I etapu z szeregówek- oni powiedzą najwięcej.
                      • Gość: Monka Re: Umowa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.01.09, 17:10
                        @Sasiad, dzieki za info.

                        Jak wyglada budowa III etapu na dzien dzisiejszy? Chodzi mi glownie o szeregowki kolo sadu. Jak wyglada sytuacja na osiedlu (konflikty dotyczace kanalizacji oraz oplat za wode?). Jestesmy zainteresowani zakupem nieruchomosci ale czasy sa niepewne wiec chcemy pozyskac jak najwiecej informacji o deweloperze przed podpisaniem jakichkolwiek umow. Z gory dziekuje za informacje, pozdrawiam.
                        • Gość: kol Re: Umowa IP: *.centertel.pl 22.01.09, 23:57
                          Pierwszy etap to była porażka. dopiero się uczyli. II etap i III
                          jest już OK. Nie ma większych problemów.

                          Nie chce Pani kupić wybudowany dom z II etapu? Chyba jednak będę
                          decydował się na jego sprzedaż.
                          • Gość: pytam Re: Umowa IP: 193.30.160.* 23.01.09, 09:26
                            znajomi szukaja domku w tej okolicy, prosze dac znac który konkretnie domek (tzn jaki metraz i czy jest tam działka, bo widze ze część tych domkow jest bez dzialki) no i czy cos wiecej jest zrobione czy dalej stan developerski?
                            • Gość: ppp Re: Umowa IP: *.devs.futuro.pl 23.01.09, 10:20
                              wiadomosć z ostatniej chwili :
                              blokada na drodze dojazdowej. szlaban "boczny" zabezpieczony
                              blokadą.
                              jak chcecie państwo wjechać na osiedle a nie wykupiliście
                              obowiązkowego pilota (jeden za 50 zł) od developera, to nie
                              wjedziecie. Niby wszystko OK, osiedle zamknięte. Tylko, że dzisiaj
                              stały z 15 minut 3 auta - dostawcy od dewelopera i kur...ami
                              rzucali, bo nie mieli jak wjechać. Pan P. nie dał im pilotów.
                              Wczoraj sytuacja wyglądała podobnie. Znajowy, który przyjechał bez
                              komórki stał z 10 minut, aż ktoś będzie wyjeżdzał i go wpuści.
                              Czyli, ze każdemu znajomemu należałoby kupić piloty albo co
                              najmniej zaopatrzyć w komórki? Pan prezes nie pomyślał chyba do
                              końca ... cóż, nie pierwszy raz.
                              • Gość: mieszkam Re: Umowa IP: 193.30.160.* 23.01.09, 11:21
                                coz, sami sie na to zgodzilismy :(
                                Kiedy domy byly sprzedawane chodziła historyjka o videofonach,wszystko cacy, a potem pan D zaczął uprawiac samowolke i zadecydowal za nas jak ma wygladac wjazd na nasze osiedle.
                                Ale przeciez ochroniarze dalej są?! dlaczego ich nie wpuscili?
                                • Gość: ppp Re: Umowa IP: *.devs.futuro.pl 23.01.09, 11:28
                                  nie ochroniarze są PODOBNO tylko do 8 rano (od 16:00). O domofonach
                                  faktycznie jakieś 1 1/2 roku temy Maj (przepraszam Ma y) mówił. Pan
                                  D mówił ostatnio na spotkaniu, ze juz palcem nie kiwnie w sprawie
                                  osiedla. Tylko po co kiwał w sprawie szlabanu? Nikt go o to nie
                                  prosił. Chyba tylko po to żeby sprzedawać domy w reklamach na
                                  osiedlu strzezonym zamkniętym.
                              • Gość: ~mieszkanka_ Re: Umowa IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.01.09, 17:46
                                wydaje mi się, ze pomyslał i to az za bardzo. w ten sposób ochrania sobie swoją
                                budowe, a nas, mieszkańców ma gdzieś. jak przyjedzie ktos do mnie mam 500m biec
                                do szlabanu? a jak moj gosc nie ma komórki to jak mnie powiadomi, ze czeka przed
                                szlabanem?a kurier z przesyłką? a jak zaslabne w domu, to jak pogotowie
                                dojedzie? a straż? a policja? Ludzie, to jest pogwałcenie wszelkich zasad, nie
                                tylko dobrych obyczajów. ja mam dosc słonecznego wzgórza.... a jak widze pana D
                                to juz kawy nie musze pic....tak mi cisnienie skacze.
    • Gość: mieszkam Re: Wolf Developer IP: 193.30.160.* 27.01.09, 10:29
      hmmm, ciekawe czemu zostal usuniety post mieszkanca jednego z domkow? - cenzura czy jak?

      Jestem oburzona sposobem w jaki zostalo rozwiazane "zamkniecie osiedla". To niedopuszczalne i cos zamierzam z tym zrobic.
      W jaki sposob na osiedle moze wjechac pogotowie kiedy ja np. jestem obłoznie chora/zasłabłam. Sa to sytuacje zagrazajace naszemu bezpieczenstwu.
      Nie wiem czy pan D nie mysli czy ma to wszystko w głębokim poszanowaniu?
      • Gość: ppp Re: Wolf Developer IP: *.devs.futuro.pl 27.01.09, 13:37
        niestety na podstawie rozmów z nim wnioskuję że i jedno i drugie.
        Oby sam nie doświadczył skutków swoich bezprawnych decyzji! teraz
        wziął się na sposób i chce rozmawiać podobno indywidualnie z każdym.
        wystraszył się większej grupy. Że go nie widać jak wszyscy staną nad
        nim czy jak :)
        • Gość: Inspektor PIP Re: Wolf Developer IP: *.internetdsl.tpnet.pl 28.01.09, 07:40
          Szanowni Państwo
          Z tego co tu przeczytałem można od razu wyciągnąć konsekwencja prawne wobec
          zarządu.
          Zarząd osiedla nie ma prawa do blokowania wjazdu służbom interwencyjnym takim
          jak: pogotowie, straż pożarna czy policja.
          W przypadku straży pożarnej, paragraf jasno mówi o tym, że w przypadku
          zagrożenia życia lub mienia, strażak ma prawo usunąć przeszkodę, w tym przypadku
          szlaban, przestawić pojazd, wybić szybę itd.
          Zarządzający osiedlem poniesie na drodze postępowania sądowego karę grzywny a na
          początku będzie upomniany lub ukarany mandatem.
          Każdy inspektor do którego się Państwo zgłosicie da Wam takie zapewnienie, że
          tego typu praktyka ze strony zarządu developera jest bezprawna.
          Proszę rozmawiać z tym Panem w większym gronie, nie pojedynczo. Najlepiej
          sporządzić notatkę ze spotkania z podpisem zarządu.
          Pozdrawiam. X
          • Gość: Przemas Re: Wolf Developer IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.01.09, 13:01
            Drodzy Państwo, też jestem właścicielem domu na tym osiedlu,według
            mnie powinniśmy na spotkaniu uzgodnić i wybrać firmę która będzie
            obsługiwać Nasze osiedle {ochrona, sprzątanie,odśnieżanie, wymiana
            żarówek itp).Pan May ma na zebraniu przedstawić kilka ofert takich
            firm (koszt na rodzinę/miesiąc będzie ok 250-300zł).Na większości
            takich osiedli to bardzo dobrze funkcjonuje i w tej cenie.Wtedy nie
            będziemy mieli problemu np.z szlabanem bo zawsze jeden ochroniarz
            będzie siedział na miejscu - teraz tną koszta i wygląda to jak
            wygląda źle.Pozdrawiam serdecznie
                • Gość: ppp Re: Wolf Developer IP: *.devs.futuro.pl 28.01.09, 14:24
                  no własnie już to przerabialiśmy :) Sprawa nie jest taka oczywista i
                  prosta. To są koszty wyliczone szacunkowo teraz przez developera,
                  przy założeniu, że wszyscy zgodzą się płacić. Z tego co wiem Pan D.
                  wlicza też domy, te które stoją puste i niezamieszkane (czyli np. 4
                  wolnostojące z I etapu). Teraz już wiem, ze nie wszyscy mają ochotę
                  wogóle na zakładanie wspólnoty, bo. np. nie potrzebują ochrony,
                  która i tak chroni tylko części wspólne osiedla (czyli drogi na
                  dzień dzisiejszy i materiały budowlane pana D.). I teraz załóżmy, że
                  50% się zgodzi płacić a 50% nie. W tej sytuacji za powiedzmy 3
                  miesiące Pan D., który nie będzie jak twierdzi już dopłacać ani
                  grosza do tego osiedla, rozłoży koszty na pozostałych, tych którzy
                  płacą i będziemy płacić po 500/600 zł/msc! Niestety tak to będzie
                  wyglądało.
                • Gość: Gość Re: Wolf Developer IP: 217.98.20.* 28.01.09, 14:27
                  Jakaś paranoja z tą 'ochroną' i zamykaniem osiedla.
                  Przecież jak przyjdzie co do czego to dziadek w stróżówce siedzący 400 metrów
                  dalej bez monitorów i kamer do niczego nie jest potrzebny. Chyba tylko do tego
                  żeby odganiać Waszych gości i kłaniać się na powitanie aby Wam poprawić nastrój.
                  Co do czyszczenia ulic, czy odśnieżania, to wszystko pięknie ładnie, ale tak
                  naprawdę to przez najbliższe lata będzie to sprzątanie głównie tego co narobiły
                  ekipy budowlane. Więc załatwicie Państwo Wolfowi nie tylko prowizje od firmy
                  którą Wam zaproponuje ale jeszcze sprzątanie po jego własnych bałaganiarzach.
                  A może lepiej się parę razy na grilla zaprosić, z ciastem sąsiadów poobchodzić i
                  pilnować jeden drugiego?
                  Co to naprawdę same japiszony tam mieszkają, że myślicie ze jak się zapłaci
                  250-300 pln na miesiąc to wszystkie kłopoty z głowy?
                  Pozdrawiam serdecznie i trzymam kciuki.
                  • Gość: Jeden z japiszonów Re: Wolf Developer IP: *.internetdsl.tpnet.pl 28.01.09, 14:47
                    "...tak naprawdę to przez najbliższe lata będzie to sprzątanie
                    głównie tego co narobiły ekipy budowlane. Więc załatwicie Państwo
                    Wolfowi nie tylko prowizje od firmy którą Wam zaproponuje ale
                    jeszcze sprzątanie po jego własnych bałaganiarzach..."
                    ....Święta prawda!!!
                    Zgoda na propozycje Wolfa wiązać się będzie z kilkoma sprawami:
                    1. ochrona pilnować będzie głównie budowy i materiałów,
                    2. firma sprzątająca czyscić budowlany "syf",
                    3. jesli firme wynajmie Wolf to 50% kwoty pewnie bedzie wpadac
                    prosto do kieszeni grupy Doniec-May

                    Czy o to tu chodzi?
                    • Gość: Gość Re: Wolf Developer IP: 217.98.20.* 28.01.09, 14:59
                      No tak, tylko o tym Wolf powinien pomyśleć troszku wcześniej jak wszystko
                      rozkopane było i zakopanie paru setek metrów kabla wraz z rurkami wody lub gazu
                      kosztowało by max 500 PLN.
                      Teraz nie życzę nikomu operacji pod tytułem: 'Wolf kładzie kable na osiedlu'.

                      • Gość: MIESZKAMam Re: Wolf Developer IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.01.09, 16:16
                        nie musimy godzic sie na firme znaleziona przez D-M, przeciez sami poszukac tez mozemy. Osiedla podobne do naszego sa obslugiwane za mniejsza kwote niz tu podawana, tyle ze bez ochrony, ale z drugiej strony nam ochrona chyba nie jest niezbedna? pod warunkiem ze bedzie jakis domofon na wjezdzie.
                        Pisze zaraz pismo, na razie w uprzejmym tonie do Wolfa w sprawie nie zapewnienia swobodnego dojazdu karetce czy strazy - o tym powinni byli pomyslec przy zakladaniu szlabanu, jesli nie pomysleli to niech teraz naprawia swoj blad.