Deweloperzy chcą dopłat albo zrywają umowy

[Gość: max]

Ceny obecnie lecą na pysk. Zarówno ceramiki, jak i stali. Czy w związku z tym
deweloperzy obniżą ceny mieszkań. Śmiechu warte. Niedawno pręt 12mm kosztował
ok. 2,40 zł/kg netto. Dzisiaj 1,75 ! Ceramika również spadła o 30% ! Wszędzie
pełno materiału. Magazyny przepełnione. Czy ceny mieszkań spadną ? Ktoś tu
robi z nas idiotów.

[Gość: bototy]

a ludzie zadłużają się na całe życie, bo muszą już i teraz. Sami nakręcają
spirale . Ceny mieszkań w Polsce są jedne z najwyższych w Europie, a zarobki
jedne z najniższych. Ludzie dają się robić w bambuko a ja się tylko śmieje.
Precz z frajerami !!

[Gość: adamp]

sam jestes glupim frajerem. I sam robisz z siebie glupka wypisujac takie
bzdury "ceny mieszkan w Polsce sa najwieksze w europie" haha Idiota !!

[Gość: tomi_78]

Jeśli liczyć siła nabywczą to są zdecydowanie najwyższe, a kwotach
rzeczywistych i tak droższe od wielu europejskich miast. Do centrum Paryża i
Londynu nie ma co porównywać bo Lublin to nie Londyn, choć też na L.

Developer to przecież programista

[tetlian]

A od kiedy developer to znaczy budowlaniec? W firmach informatycznych developer
zawsze znaczył programista.

[Gość: Jano]

Developer to nie programista... nie bede cie wyzywal, ale spojrz do slownika co
oznacza slowo "develop" zanim cos napiszesz. W jezyku polskim nie ma
jednoznaczengo odpowiednika tego slowa, ale bedziesz mial pojecie jaka jest
roznica miedzy "Software/Web Developer" a "Programmer".

[Gość: Anna]

A Bristolu Anglia cena 100mkw mieszkania wynosi 260 najniższych pensji netto. A
ile najniższych pensji netto kosztuje u nas stumetrowe mieszkanie w dużym
mieście typu Poznań czy Lublin?

[Gość: tom]

Zdaje sie, ze nalezy podziekowac firmie Pirelli Pekao Real Estate. Oni jako
jedni z pierszych zapoczatkowali takie dzialania. W koncu po licznych
protestach i zainteresowaniu mediow (kilka artykulow w gazetach, kilka
programow w TV) w koncu lekko spuscili z tonu i podniesli ceny "tylko" o 10%.
Mam nadzieję, że w końcu ktoś zajmie się tak ieuczciwymi firmami i to od strony
prawnej. Najlepsze było to, że fimra podniosła ceny "tylko" o 10% i zachowywała
się tak, jakby robuiła łaskę klientom.

OOKIK w nich. Albo nie dawać im kontraktów państwo

[Gość: Orst]

wych.

[jakub.wojewodzki]

Zobacz sobie tutaj
stuFFLiX.com/index.html?&xlat=50.061684748328425&xlong=19.937481880187992&xzoom=16&lid=apartment
Gość portalu: Anna napisał(a):

> A Bristolu Anglia cena 100mkw mieszkania wynosi 260 najniższych pensji netto. A
>
> ile najniższych pensji netto kosztuje u nas stumetrowe mieszkanie w dużym
> mieście typu Poznań czy Lublin?

[Gość: kacha]

Jedno jest pewne sa kraje, gdzie przy wyzszej kulturze (np. mniejscze
zlodziejstwo), infrastrukturze, nie mowiac o zarobkach (ale te nie interesuja
tak bardzo wielu inwestorow) itp (pierwszy przYklad Berlin!) ceny sa nizsze niz
u nas >>>>>>>> wniosek: juz ZADEN OBCOKRAJOWIEC, chyba ze skonczony idiota (ten
zwykle nie ma pieniedzy i ich nie dostanie) NIE KUPI w naszym przasnym kraju
ZADNEJ nieruchomosci. Ten rynek sie skonczyl w zeszlym roku.
Zostal wlasny obywatel: ten , to prawda, jest naprawde nieobliczalny. Nigdy nie
bral duzych pozyczek, robi to zwykle po raz pierwszy w zyciu - i na takie
kwoty. Kto mial zrobic interes ten zrobil. Nastepni, jak zawsze obudzili sie z
rekami w nocniku i probuja zawrocic czas. Czas minal, teraz kalkuluj i szukaj
innych miejsc na inwestycje. That`s a pity.

[Gość: bototy]

Czytaj ze zrozumieniem adamp (lolu). Nie napisałem są największe tylko jedne z
najwyższych.

nie nazywaj nikogo idiotą jeżeli:

[Gość: 1nick]

nie wiesz jakiee są ceny mieszkań w UE. Dam ci przykład kawalerka w Berlinie (i
dodam, że nie na przedmieściach) co prawda w starszej zabudowie ale za to w
standardzie którego u nas jeszcze dłuuuuugo nie będą budować. Kosztowała 20 %
taniej niż kawalerka w gdańsku w bloku z płyty i to nie w centrum :).
Pozdrawiam

[Gość: hehe]

cgi.ebay.de/Eigentumswohnung_W0QQitemZ250042442561QQihZ015QQcategoryZ60092QQrdZ1QQcmdZViewItem

Spójrzcie na ceny mieszkań w Berlinie:
57 m. z odremontowanej kamienicy z 1900 r. za 44 tys. euro, czyli 2900 zł za
metr.Jakieś komentarze?

w berlinie mieszkanie kosztuje 5000zl za metr

[Gość: berlin]

a to zdecydowanie bardziej europejskie miasto niz np. zasciankowy wroclaw!

Co do Berlina

[yaremma]

Gość portalu: berlin napisał(a):

> a to zdecydowanie bardziej europejskie miasto niz np. zasciankowy wroclaw!


forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=59047817&a=59078038
www.immowelt.de/Immobilien/PreisStatistik/Auswertung.aspx?1=1&GeoID=108110&ESR=1&EType=1&SVal=2,3

[jakub.wojewodzki]

to sie kiedys skonczy wielkim krachem dlznikow bo ceny NIE MOGA roznac non stop


stuFFLiX.com/index.html?&xlat=50.061684748328425&xlong=19.937481880187992&xzoom=16&lid=apartment

niedługo wrócą po prośbie do klienta

[Gość: Pi]

Jeszcze z dwie podwyżki stóp procentowych i ilość końcowych klientów (nie
handlarzy) spadnie o połowę - wtedy okaże się ile naprawdę tych mieszkań
potrzeba.
Buduje się teraz znacznie więcej i szybciej.
Potencjalni mieszkańcy wyjeżdżają za granicę.
Po co tyle nowych mieszkań?
Zagraniczni inwestorzy będą w końcu musieli komuś je sprzedać - jak się
wystraszą podwyżek stóp procentowych to developerom może się zrobić gorąco - i
to wcale nie w tak odległej przyszłości...

[Gość: jaceek]

> Po co tyle nowych mieszkań?
Jeszcze 2 lata temu brakowało 3 miliony. Myślisz, że już uuzpełniono braki?

kupilem dom w UK...

[Gość: :O)]

Fajna chata. Wszystko tak obwarowane przepisami ze nie ma miejsca na zadne
zlodziejstwo, o ktorym slysze w przypadku Poslki. Mam to szczescie w zyciu ze
ne musze robic interesow z polskimi zlodziejami i jestem z tego tytulu bardzo
kontent.
Moja kuzynka, ktora kupila mieszkanie od dewelopera w Polsce skonczyla w
altanie na dzialce u swoich rodzicow (ktorzy mieszkaja w malusienkim mieszkaniu
w bloku) i jest to wielki rodzinny dramat, az mi sie plakac chce ze byla taka
glupia a z drugiej strony ze ten debil to tak wykorzystal i ja zrobil w ten
sposob. Obrzydliwe dzialanie szarlatana, od ktorego sad teraz nei potrafi
sciagnac ani zlotowki. Wykrecil setki osob... zrujnowal wielu zycie. Ot, Polska
wlasnie...

marna prowokacja

[Gość: jaceek]

Deweloperzy opisani w artykule nie łamią prawa, bo zgodnie z umową płacą kary
umowne za zerwanie umowy ze swojej winy, więc nazywanie ich złodziejami jest
nadużyciem.
A jednostkowe przypadki, użyte do porównania rynku polskiego i brytyjskiego,
świadczą o naiwności autora komentarza. Chyba, że to była prowokacja.

[Gość: A]

Moze rynek nowych mieszkan w UK jest i w miare ok, ale na na rynku wtornym
sprzedawca moze wycofac sie do dnia wymiany umow i kupujacy traci na
formalnosciach, ktore go moga kosztowac pare tysiecy funtow.

Nie wspomne o standardzie budownictwa, zwlaszcza na rynku wtornym. Jedyny plus,
to to, ze na rynku pierwotnym mieszkania sa oddawane w standardzie pod klucz ze
sprzetem AGD itp.

Bzdura

[jorge.martinez]

W Polsce brakuje dobrych kilka milionów mieszkań. Doliczając do tego potrzeby
zapewnienia rezerw mieszkaniowych (też miliony), a także fakt, iż obecne zasoby
mieszkaniowe starzeją się w szybkim tempie (stare kamienice, bloki budowane za
PRL) oznacza że mieszkania będzie się budować w Polsce jeszcze przez
dziesięciolecia.

Ludzie!!! Budujcie sie sami!!!

[grogreg]

Nie dajcie sie okrasc.
Kazdy srednio rozgarniety czlowiek jest w stanie sammeu przypilnowac budowy
swojego domu.
A jak chcecie mieszkanie to kupcie istniejace. Wyjdzie na to samo.

Nie dajcie się nabierać - zadbajcie o swoje prawa.

[leszek21]

Pewien warszawski deweloper bezzasadnie odstępuje od umów. Trzeba jednak znać
swoje prawa i wytoczyć proces o odszkodowanie (jeśli umowa nie była w formie
aktu notarialneg).

Polecam też wyrok SN z dnia 09.07.2003 sygn akt. IV CKN 305/01 OSN 2004/7-
8/130
Zwłaszcza fragment uzasadnienia dotyczący odszkodwania z tytułu utraty korzysci
polegających na wzroście rynkowej wartości lokalu od momentu zawarcia umowy do
momentu przeniesienia własności na zamawiającego.
Istotne jest też to że umowa deweloperska nie jest umową przedwstępna (chociaż
może być tak zatytułowana).

Oczywiście to trwa i na początku kosztuje, ale nie pozwalajmy aby za nasze
pieniądze dewelope rzy budowali sobie wieżowce.

Nie dajcie się nabierać i zadbajcie o swoje prawa!

[Gość: Marcin]

Wyrok jest dostępny w internecie:
pub.sn.pl/ow3_ic.nsf/fa45e6b7f0ff738ac12567fc003027a5/68c413b323341619c1256f8700433227/$FILE/IV%20CKN%200305_01%20publ.pdf

[Gość: jaceek]

Wyrok który podlinkowałeś nie ma wiele wspólnego z problemem opisanym w
artykule. Gdyby do opisanej w artykule sytacji zastosować podlinkowane przez
Ciebie uzasanienie wyroku osiągnęlibyśmy tylko tyle, że deweloper zapłaciłby
nam umówione 5% kary umownej. Ale on przecież wcale się nie wypiera zapłacenia
tej kary, więc sprawy w sądzie wogóle by nie było :).

Znasz jakiś inny wyrok bardziej związany z tematem?

Jest umowa z deweloperem i o co ten płacz

[Gość: LOLO]

Jeśli umowa dopuszcza podwyżkę to koniec pieśni, deweloper jest w prawie.
Czujesz sie oszukany, to idź do sądu i wykaż swoje racje.

Dymanie klienta bez mydła, jak widać, jest modne.

[Gość: ZiomisławPaliblant]

To tak jakby kupił kilo bananów (zawarcie umowy), a po powrocie do domu nagle zjawia się sprzedawca, i gada że mało dostał. Poszczuł bym takiego sukinkota moją papugą bojową.

Swoją drogą - Jak będzie euro, to posracie się z wrażenia, jak zobaczycie ceny m2 :)

Banany to nie mieszkanie ;)

[Gość: tomeczek]

Gość portalu: ZiomisławPaliblant napisał(a):

> To tak jakby kupił kilo bananów (zawarcie umowy), a po powrocie do domu nagle z
> jawia się sprzedawca, i gada że mało dostał. Poszczuł bym takiego sukinkota moj
> ą papugą bojową.

Ale przy zakupie banów zabierasz je do domu od razu. Chyba, że kupujesz kilo
bananów a ich odbiór za rok? :))

[Gość: jaceek]

A co jeśli umowę przyżeczenia sprzedaży podpisało się w formie aktu
notarialnego? Czy deweloper zachowuje prawo do zerwania jej w ten sposób i
wykręcić się 5% kary, czy kupujący może się nie zgodzić?

jak nie stac na nowe to sie nie kupuje

[Gość: gosc]

jak nie ma sie skad wziac kilkunastu tysiecy, smieszne kur...a

uzasadnione podwyzki, bo firma moze zbankutowac

[Gość: uzasadniacz]

jak to jest, ze w tym kraju mozna uslyszec od pismaka i jego papugi,ze to ja mam
sie martwic o firme. Kto tu jest przedsiebiorca, ktory bierze na siebie ryzyko.
Ja - klient, czy on - kapitalista. Co sie w tym ...po...ym kraju dziej, ze takie
bzdury przechodza do gazet. To czemu on jak finansowal moja wplata budowe, gdzie
grunt kupowal po 1000 PLN, a teraz sprzedaje po 2000 nie dzieli sie swoim
zyskiem. To jakas dziwna spoldzielnia, ze to ja zawsze dokladam. To ma byc
lewicowa gazeta, smiechu warte, pieprzeni lobbysci z GoWna ulepieni.
Skandal!!!!!!!!!!!!

debilu klient podpisuje

[Gość: as]

jak to jest, ze w tym kraju mozna uslyszec od pismaka i jego papugi,ze to ja ma
> m
> sie martwic o firme. Kto tu jest przedsiebiorca, ktory bierze na siebie ryzyko.
> Ja - klient, czy on - kapitalista. Co sie w tym ...po...ym kraju dziej, ze taki
> e
> bzdury przechodza do gazet. To czemu on jak finansowal moja wplata budowe, gdzi
> e
> grunt kupowal po 1000 PLN, a teraz sprzedaje po 2000 nie dzieli sie swoim
> zyskiem. To jakas dziwna spoldzielnia, ze to ja zawsze dokladam. To ma byc
> lewicowa gazeta, smiechu warte, pieprzeni lobbysci z GoWna ulepieni.
> Skandal!!!!!!!!!!!!


umowe i developer nie robi nic niezgodnego z prawem bo zwraca pieniadze i kare

czytaj dzbanie uwaznie

[Gość: hellk]

A czy takie odstąpienie umowne, nawet jeśli developer płaci karę (przy obecnym
wzroście cen nazwijmy ją raczej ,,karusią'') nie podpada pod ten oto przepis
k.c.:?


Art. 385.3 W razie wątpliwości uważa się, że niedozwolonymi postanowieniami
umownymi są te, które w szczególności:
8) uzależniają spełnienie świadczenia od okoliczności zależnych tylko od
woli kontrahenta konsumenta,

moim zdaniem odstąpienie przy karze rzędu 10% wzrostu wartości przedmiotu umowy
to ni mniej ni więcej pozostawienie developerowi (kontrahentowi konsumenta)
swobody w zakresie spełnienia bądź nie świadczenia.

za 3,1tys/m2 to ja biore każdą ilość bez kwękania

[Gość: Polka-galopka]

oczywiście interesuje mnie Warszawa, Górny Mokotów, ew. Stara Ochota :)

Za cenę 60m2 mieszkania jest dom 250m2

[Gość: we]

z działką

zapomniałeś dodać, że...

[Gość: ZiomisławPaliblant]

zapomniałeś dodać, że za cenę mieszkania w Warszawie, jest dom w Parzymiechach Dolnych, albo Wypi..wie Górnym.

emigrujcie do Niemiec, tam domki sa w cenie

[Gość: gosc]

mieszkania w smiesznej Warszawie itp

[zima0001]

tyle że 60m2 mam 2 kroki od tramwaju, a z 250m2 za tą samą cenę ładuję sie w
korek na dojazdówce do miasta i sie wqrwiam co rano

[Gość: gosc]

no i dobrze. bedziesz mial blisko do pracy, zeby moc zarabiac na drozejace raty
kredytu dla banku :) i tak przez 30-50 lat :)

Deweloperzy chcą dopłat albo zrywają umowy

[Gość: eol]

A ja mam wrażenie, że fragmenty tego artykułu już czytałem w wyborczej.
Zmieniono tylko końcówkę.
A poza tym to ciekawe kto będzie kupował mieszkania za 9-10 tys. za metr skoro
pensje stoją a kredytów już nie da sie wziąść na 100 lat.

E-biznes możesz zacząć i ty !
www.e-biznes24.eu
Myślisz ? Więc czytasz !
tinyurl.com/2w7fvt

Czy jest ktos kto moze powaznie odpowiedziec na

[Gość: mj]

temat INDEKSACJI czyli doplacania co miesiac deweloperowi za wzrost kosztow
materialow i robocizny Umowe podpisalem w listopadzie i do tej pory
doplacilem okolo 10 tys zlotych moim zdaniem jest to skandal. Pisalem na
ten temat wiele razy ale poza glupimi - dzieciecymi uwagami nikt
konkretnie nie potrafil mi wyjasnic Prawdopodobnie cala sprawa skonczy sie w
sadzie bo jest to nabijanie klientow. Prosze o podanie definicji czy
rzeczywiscie deweloper ma takie prawo.

[Gość: AP]

jeżeli indeksacja wynika z podpisanej umowy o wybudowanie lokalu, to trudno
teraz ją podważac. Chyba że jako tzw niedozwoloną klauzulę umowną, ale mam
wątpliowści czy właśnie indeksowanie ceny można pod to podciągnąć - moim
zdaniem raczej nie. Tak, czy inaczej - bez zbadania zapisów konkretnej umowy,
żadna poważna osoba nie udzieli konkretnej porady.

pozdrawiam

[Gość: Marcin]

Jak rozumiem, artykuł dotyczy sytuacji, w której umowa NIE przewiduje
indeksacji. Jeśli umówiono się na określoną konkretnie kwotę i nie przewidziano
możliwości jej zmiany, domaganie się przez developera podpisania aneksu
(podwyższającego cenę) jest bezzasadne. Art. 358[1] § 3 kc stanowi, że w razie
istotnej zmiany siły nabywczej pieniądza po powstaniu zobowiązania, sąd może po
rozważeniu interesów stron, zgodnie z zasadami współżycia społecznego, zmienić
wysokość lub sposób spełnienia świadczenia pieniężnego, chociażby były ustalone
w orzeczeniu lub umowie. Ale uwaga: z żądaniem zmiany wysokości lub sposobu
spełnienia świadczenia pieniężnego nie może wystąpić strona prowadząca
przedsiębiorstwo, jeżeli świadczenie pozostaje w związku z prowadzeniem tego
przedsiębiorstwa (§ 4). Developer jako strona prowadząca przedsiębiorstwo nie
może zatem domagać się także przed sądem zwaloryzowania ceny wskazanej w
umowie.

[Gość: jaceek]

> Developer jako strona prowadząca przedsiębiorstwo nie
> może zatem domagać się także przed sądem zwaloryzowania ceny wskazanej w
> umowie.

I dlatego płaci 5% kary umownej za zerwanie umowy z przyczyny developera.

A cesje?

[Gość: greg]

Ciekawe co mają powiedzieć ci, których to spotyka, a kupili mieszkanie poprzez
cesję?

[Gość: gosc Los Angeles]

low budowlanych , po to jest tzw hedging , cala gama opcji kontraktowych ,
jezeli nie w Polse to w czechach lub NIemczech, tylko po co jak te firmy
developerskie w Polsce klienta maja w d....., to jest customer service po polsku

[Gość: Obcokrajowiec]

Jedno jest pewne sa kraje, gdzie przy wyzszej kulturze (np. mniejscze
zlodziejstwo), infrastrukturze, nie mowiac o zarobkach (ale te nie interesuja
tak bardzo wielu inwestorow) itp (pierwszy przYklad Berlin!) ceny sa nizsze niz
u nas >>>>>>>> wniosek: juz ZADEN OBCOKRAJOWIEC, chyba ze skonczony idiota (ten
zwykle nie ma pieniedzy i ich nie dostanie) NIE KUPI w naszym przasnym kraju
ZADNEJ nieruchomosci. Ten rynek sie skonczyl w zeszlym roku.
Zostal wlasny obywatel: ten , to prawda, jest naprawde nieobliczalny. Nigdy nie
bral duzych pozyczek, robi to zwykle po raz pierwszy w zyciu - i na takie
kwoty. Kto mial zrobic interes ten zrobil. Nastepni, jak zawsze obudzili sie z
rekami w nocniku i probuja zawrocic czas. Czas minal, teraz kalkuluj i szukaj
innych miejsc na inwestycje. That`s a pity.

[Gość: Krystyna]

Cesji mieszkań ,to powinen przyjrzeć się Pan minister Ziobro, przecież to
spekulacja czymś w co nie wkłada sie wiele wysiłku. Wystarczy zapisać się na
mieszkanie u Developera, wpłacić 1-szą ratę i po kilku miesiącach sprzedać i
zarobić 40-60 tys. zł za nic. Osobiście wolałabym te pieniądze dać temu, który
buduje a nie spekuluje.

[Gość: jaceek]

A widzisz w tym coś niezgodnego z prawem?

Sady powinny zrobic z takimi deweloperami porzadek

[qwertyuiop7890]

Zasadzic odszkodowania za zerwane umowy w kwocie 10-20 krotnego wkladu w czesci
dla pokrzywdzonego i na cele charytatywne i po sprawie.

[Gość: Pomyśl !]

Jedno jest pewne sa kraje, gdzie przy wyzszej kulturze (np. mniejscze
zlodziejstwo), infrastrukturze, nie mowiac o zarobkach (ale te nie interesuja
tak bardzo wielu inwestorow) itp (pierwszy przYklad Berlin!) ceny sa nizsze niz
u nas >>>>>>>> wniosek: juz ZADEN OBCOKRAJOWIEC, chyba ze skonczony idiota (ten
zwykle nie ma pieniedzy i ich nie dostanie) NIE KUPI w naszym przasnym kraju
ZADNEJ nieruchomosci. Ten rynek sie skonczyl w zeszlym roku.
Zostal wlasny obywatel: ten , to prawda, jest naprawde nieobliczalny. Nigdy nie
bral duzych pozyczek, robi to zwykle po raz pierwszy w zyciu - i na takie
kwoty. Kto mial zrobic interes ten zrobil. Nastepni, jak zawsze obudzili sie z
rekami w nocniku i probuja zawrocic czas. Czas minal, teraz kalkuluj i szukaj
innych miejsc na inwestycje. That`s a pity.

[Gość: jaceek]

qwertyuiop7890 napisała:

> Zasadzic odszkodowania za zerwane umowy w kwocie 10-20 krotnego wkladu w czesci
> dla pokrzywdzonego i na cele charytatywne i po sprawie.

Jeśli podpiszesz z deweloperem taką umowę to super. Zazwyczaj jednak kara
zapisana w umowie to max 5% kwoty. Skoro kupiec się zgodził na taką karę to nie
powinien się teraz buntować. Gdyby podpisał umowę w formie aktu notarialnego
(dodatkowe 2tyś zł) to mógłby spać spokojnie. Chciał zaoszczędzić - zaryzykował
- tym razem się nie opłaciło.

[daaar0]

> Gdyby podpisał umowę w formie aktu notarialnego
> (dodatkowe 2tyś zł) to mógłby spać spokojnie. Chciał zaoszczędzić - zaryzykował
> - tym razem się nie opłaciło.

A jak deweloper nie chiał?
Nie podoba się ? To spadaj.
Następny proszę.

Polaku, płącz i płać

[Gość: niemiec]

Oto oferta sprzedaży mieszkania w Berlinie:
349 763 PLN
57 m2

www.otodom.pl/index.php?mod=show&insId=75531

[Gość: tomek01]

wg mnie jest tak. grzeja atmosfere bo:
1. ruszy na rynek lawina wykopionych mieszkan( stare babcie w centrum kupia
lokale za grosze i beda sprzedawac)
2. stopa kredytów rośnie i ludzie nie dają rady spacać kredytow
3. buduje sie wiecej niz w ub roku.
4. odpadl straszak wzrostu vat-u bo juz wiadomo, ze bedzie 7%
ja jezeli chcecie zobaczyc jak sie robi ludzi w konia to polecam GPW i spóki
elektrim i gant. ( 3 artykuly w gazecie i wzrost np elka o 30% a potem spadek o
20 pare) z mieszkaniami podobnie...... i tak to sie kreci

[Gość: A]

A te babcie to gdzie beda mieszkac? Wyprowadza sie prosto na cmentarz?

[...]

[Gość: marek]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: l]

Pamiętacie te wzruszające bajki z GW o ludziach zapisanych już w składzie
budowlanym po bloczki na wrzesień?

[Gość: obcokrajowiec]

[daaar0]

> Pamiętacie te wzruszające bajki z GW o ludziach zapisanych już w składzie
> budowlanym po bloczki na wrzesień?

Bo tak jest. Nie na wrzesień, ale na październik i 25 % droższe.
Wiem bo w tej chwili to przerabiam.

Prestiżowe wille i apartamenty

[sebazur1]

Więcej na: www.cotedazur-investments.com

[Gość: COS NA MYSLIENIE]

Jedno jest pewne sa kraje, gdzie przy wyzszej kulturze (np. mniejscze
zlodziejstwo), infrastrukturze, nie mowiac o zarobkach (ale te nie interesuja
tak bardzo wielu inwestorow) itp (pierwszy przYklad Berlin!) ceny sa nizsze niz
u nas >>>>>>>> wniosek: juz ZADEN OBCOKRAJOWIEC, chyba ze skonczony idiota (ten
zwykle nie ma pieniedzy i ich nie dostanie) NIE KUPI w naszym przasnym kraju
ZADNEJ nieruchomosci. Ten rynek sie skonczyl w zeszlym roku.
Zostal wlasny obywatel: ten , to prawda, jest naprawde nieobliczalny. Nigdy nie
bral duzych pozyczek, robi to zwykle po raz pierwszy w zyciu - i na takie
kwoty. Kto mial zrobic interes ten zrobil. Nastepni, jak zawsze obudzili sie z
rekami w nocniku i probuja zawrocic czas. Czas minal, teraz kalkuluj i szukaj
innych miejsc na inwestycje. That`s a pity.

spadaj z tym tekstem kmiocie

[Gość: west]

Jedno jest pewne - mieszkania nie stanieją. Jezeli juz to te ze sredniego
pulapu.
Nawet jesli kilka procent z uwlaszczonych zdecyduje sie na sprzedaz.
Tyle.

[Gość: olo]

nie mów hop

www.e-biznes24.eu

[Gość: Gosc]

Prosta sprawa, nie podpisywać umowy gdzie jest zagwarantowany 5% zwrot
odszkodowania. Najlepiej takich na czarną listę aby następny klient wiedzial ze
tez moze zostac nabity w butelke przez takiego developera.

Nie wszyscy deweloperzy chcą dopłat albo zrywają

[Gość: PiotrR]

jestem w szoku o czym piszecie.
W Słupsku jest jeden developer "Mat-Bet" z certyfikatem o którym jeszcze nie
słyszałem aby kogoś w trąbę zrobił. Buduje terminowo, dobrze, stara się o
atrakcyjne tereny itd. Jego właściciel mógł by fortune zarobić w ciagu
krótkiego okresu ale zapewne wychodzi z jednego założenia - daj pozyć innym a
oni pozwolą życ Ci jeszcze dłużej, czyli nie jest krótkowzroczny. Przecież
firmę nie tworzy sie na kilka lat aby w atmosferze oszustwa i skandalu ją
zamykać ale buduje się ją dla pokoleń. Zarobione krótko pieniądze szybko by się
skończyły, a tak mozna zarabiać i zarabiać i zarabiać zgodnie z powiedzeniem
ziarnko do ziarnka a uzbiera sie miarka. Trzeba miec twarz a taka ma mój
deweloper z czego sie cieszę. Pozdrawiam

[dorsai68]

"Analityk Open Finance równocześnie zastrzega, że czasem żądania deweloperów są uzasadnione, np. gdyby z powodu wzrostu kosztów budowy realizacja inwestycji oznaczała dla nich straty lub nawet bankructwo."

Straty? Bankructwo? HEHEHEHEHE.... Developer, jak dobry wujek, sprzedaje mieszkania "po kosztach" z minimalną marżą, ot tak, by przeżyć do pierwszego?
Nie kupuję tego bajeru.

[Gość: alvar8]

a od kiedy jakis smieszny panicz analityk z jeszcze bardziej smiesznego open
finance jest zrodlem opiniotworczym?
ten artukul powinien znalezc sie na jakims portalu z dowcipami

Deweloperzy chcą dopłat albo zrywają umowy

[Gość: Michał M.]

"Analityk Open Finance równocześnie zastrzega, że czasem żądania deweloperów są
uzasadnione, np. gdyby z powodu wzrostu kosztów budowy realizacja inwestycji
oznaczała dla nich straty lub nawet bankructwo."

Faktycznie, mocny argument. Analityk Open Finance na smyczy developerów:/

[Gość: klient]

A Salwator na Mehoffera z którym podpisałem aneks który wydłużył termin budowy
bez zmiany warunków cenowych (3100) został zbesztany przez wszystkich w tym
Jaworowicz i PZFD w którym jest Pekao Pirelli i Włodarzewska. W zeszłym
tygodniu oglądalem moje mieszkanie w ramach dni otwartych i nie było mowy o
żadnej podwyżce. Ten rynek i brzydka walka konkurencyjna to dżungla!

[Gość: Eliradil]

Jasne. Skoro juz informujesz wszystkich o tym "deweloperze", nie zapomnij tez dodac, ze:
1. jak do tej pory ma juz 2 (!) lata opoznienia,
2. wypowiedzial wiekszosci klientow umowy i jak na razie nie podpisal nowych,
3. toczy sie przeciwko niemu szereg spraw w sadzie (ok. 40 - 60) i niektore z nich juz przegral,
4. pewnie widziales stan techniczny mieszkania, ktore ogladales, wiec moze napisz cos wiecej na ten temat (nie zapomnij o tynkach, podlogach, stolarce i wodzie w garazu),
5. pewnie znasz juz termin oddania swojego mieszkania, koniecznie wiec napisz, kiedy to sie stanie, zebym mogl cieszyc sie Twoim szczesciem.
Pozdrawiam i licze na odpowiedz,
Eliradil

[Gość: anty_salwator]

Hehehe... W samo sedno :D

Warto sprawdzić

[eldorado.4.rp]

czy nie kryje sie za tym jakaś zorganizowana grupa przestępcza o ile jest komu
to sprawdzić.

[szrmierz]

Nie wiem jak w prawodastwie polskim, ale w niektorych innych (n.p. franc)
wystepuje pojecie tzw."wykonywania kontraktu w dobrej wierze".
Podam o co chodzi na przykladzie a potem odniose to do sytuacji z deweloperami.


Jezeli na przyklad sklepikarz podpisez umowe z hurtownia ze co srode rano beda
mu przywozic swieze banany i zawrze w tej umowie klauzule ze za dzien zwloki
nalezy sie, dajmy na to, 300E odszkodowania to jezeji hurtownia dostarcza banany
w kazdy czwartek (bo sklepikarz jest malym klientem i maja go w ...) i
oczywiscie placa za kazdym razem kare umowna to sklepikarz i tak ich moze pozwac
i raczej wygra. Celem kontraktu nie jest bowiem placenie kary (!!), jezeji
dostawy mialy byc w srode rano to dlatego bo byla taka potrzeba rynkowa i
wlasnie to jest meritum kontraktu, a klauzula karna powinna byc tylko na
wyjatkowe przypadki (zepsula sie cienzarowka, kierowca zaspal itp)

Oczywiscie jak wspomianlem, nie mam pojecia czy podobne zasady sa w polskim
prawie cywilnym, ale jezeli sa to mozna dobrac sie do dewelopera nawet jezeli
zaplaci kare. Wystarczy wykazac ze postepuje tak ze wszystkimi (lub z
wiekszascia) swoimi klientami, czyli naduzywa zapisu o mozliwosci zerwania umowy
i zaplaceniu kary . Uzywa klauzuli zarezerwowanej na specjalne wypadki do
regularnego zwiekszania swoich zyskow.

złodzieje!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: beata]

Deweloperzy chcą dopłat albo zrywają umowy

[Gość: Jakub Stebelski]

Jestem doradcą kredytowym Domu Kredytowego NOTUS w Warszawie. Jeżeli potrzebują
Państwo pomocy w znalezieniu najlepszej oferty kredytowej na rynku lub mają
jakieś pytania dotyczące kredytów hipotecznych, to proszę o kontakt - z chęcią
pomogę. (667 965 128, [e-mail])