Wraca moda na kredyty, wraca boom na mieszkania?

[Gość: bb]

no to piękny kraj!

Wraca moda na kredyty, wraca boom na mieszkania?

[kretynofil]

Hahahahaha :)))))

No dobrze, to juz sie posmialismy, tylko ze ten artykul ktos omylkowo wrzucil
na "gospodarke" a powinien byc w "deserze" :)

Nie ma jak solidna rozrywka od rana :)

----------------------------------------------

Dla inteligentnych inaczej, czyli dla wiekszosci piszacych na forach
internetowych: KRETYNOFIL to nie rodzaj kretyna, tylko osoba czerpiaca
perwersyjna, niemal ekstatyczna przyjemnosc z obcowania z kretynami. Milej
lektury :)

Ha, hahaha

[Gość: Sebar]

Zeabrało sie kilku łebków z działu reklamy i marketingu Gazety.pl
wraz z zapłakanymi przedstawicielami działów sprzedazy
deweloperów... i dyskutowało jaki jeszcze kit pozostał do wciśniecia
aby Polacy zdołali uwierzyć że obecna rzeź w nieruchomościach która
sie nasila to tylko "wakacyjny rabat"...

było wiele głosów krytycznych.... że już wszystkiego próbowano,
róznych miekkich psychologicznych argumentów.. Rabat już nie
przejdzie - to zbyt naiwny kit;

az jeden skonkludował.... Polacy już tacy głupi nie są jak kilka
kwartałów temu, widzą co dzieje sie na świecie, widzą przeliczajac
na Euro czy funty że te mieszkania maja ceny z Monachium czy
Barcelony... Co wiecej wzrost oprocentowania w złotych spowodował
run do przewalutowywania kredytów i zaciagania nowych we frankach.
Co zrobimy z tymi zjawiskami ktore wychodza jak smierdzace trupy z
szafy ?!


Co tu zrobić ?

na to następny gość powiedział.... "Euro i Funt Głupcze !" Ubierzmy
to w teorie że niski poziom funta i Euro powoduje masowy powrót
Polaków do kraju i kupno swojego M - bo muszą gdzieś mieszkać...

Brawo ! Zgodnie okrzykneli marketingowcy... mamy znów piękne gó..,
coraz bardziej śmierdzące, opakowane w nowy i świetnie
kolorystycznie oprcaowany kartonik... Czas złowić łosi..

Gazeta wypuści artykuł z virtualną Kasią/Jasią/Pi..sią powracającą
i osiedlającą się na Żoliborze/Mokotowie (a co! mamy tam mnostwo
pustostanów po 15000zł/m2 a banki beda tylko sie cieszyć), a my
przygotujemy oferty dla tych łosi/biedaków zatytułowanych "Godny
Powrót" :)))))


Sebar
[e-mail]

To już nie jest śmieszne

[jwojnar]

Pisanina dziennikarzy GW na tematy mieszkaniowo-kredytowe jest nie
tylko głupia, ale i szkodliwa. Od ściany do ściany. Nie piszecie do
jakiejś szmaty z gołą d... na pierwszej stronie, więc trzymajcie
poziom, albo zabierajcie piórniki i na bruk albo do brukowca.

A mi to na rękę.

[Gość: AntyPolityk]

Może namówią jeszcze paru frajerów, którzy zaciągną kredyty i to jeszcze
najpewniej we frankach, może jeszcze im się uda przedłużyć okres "stabilizacji",
ale im więcej tych frajerów im dłużej to będzie się ciągnęło tym większe zrobi
się bum.
Zastanówcie się, na razie ludzie biorą kredyt we frankach, a żeby kupić
mieszkanie muszą sprzedać te franki i kupić złotówki, frank tanieje. Ile jeszcze
czasu potrwa taka sytuacja ilu jeszcze takich frajerów. W pewnym momencie okaże
się, że frank przez inne czynniki pójdzie w górę, skończą się frajerzy na
kredyty w tej walucie i co? Cała masa ludzi będzie musiała kupować franki żeby
spłacać kredyty, a coraz mniej będzie brało kredyt we frankach, cena franka
zacznie rosnąć i jeszcze bardziej pogłębi się różnica.
Hehe, niektórzy myślą "ale przecież przewalutuje kredyt", ale co się stanie jak
nagle 100 tyś. Kowalskich będzie to samo chciało zrobić? Bo przecież
przewalutowanie to zaciągnięcie kredytu w innej walucie, kupno waluty w której
mamy kredyt i spłata kredytu w tej bieżącej walucie.
Hahaha, ktoś znowu pomyśli "ale przecież eksperci mi mówili że będzie wszystko
ok", hahhaha przy tym najbardziej zwijam się ze śmiechu, ci sami eksperci mówili
że ceny mieszkań będą rosły, że fundusze będą przynosić zyski, bo mamy euro2012
bo to bo sramto.. hahahha
P.S. Niedługo kupię sobie mieszkanie 80 m2 za góra 150tyś PLN(w dobrej
lokalizacji, a nawet bardzo dobrej). Zakład?

[Gość: Zygfryd]

> P.S. Niedługo kupię sobie mieszkanie 80 m2 za góra 150tyś PLN(w dobrej
lokalizacji, a nawet bardzo dobrej). Zakład?

Wiesz, wlasciwie to chetnie sie zaloze. Ja tez uwazam, ze stanieją, ale nie az tak.
Powiedzmy, ze podpiszmy teraz umowe (w stylu opcji), ze mi takie mieszkanie za
rok dostarczysz za 180,000 PLN. Jesli Twoje przewidywania sie spelnia, to masz
30,000 na czysto. (z drugiej strony, jesli beda drozsze, to Twoja strata, a moj
zysk). Jesli sie zgadzasz, napisz na anzelm(at)gmail.com to ustalimy szczególy
umowy.

Pozdrawiam,

A

[Gość: wtn]

Tak nic tylko wracać, sprzedać tanio funta czy ojro i kupić mieszkanie na
Żolibożu za 10tyś/m2. No marzenie wszystkich co wyjechali chyba...

a co bedzie z cenami za 5 lat???

[Gość: kotka]

Co stanie sie z cenami za 5 lat?
W 2012-2013 wejdziemy do strefy Euro, w 2012 beda MS

Mam mieszkanie ktore chce sprzedac, ale teraz gdy ceny spadaja wydaje sie to bez
sensu. Moge meczyc sie z wynajmem przez 5 lat (i mam nadzieje ze sie wymajmie) i
sprzedac je za 5 lat jesli cena podskocza w gore o 30-40% - 10 000m/2 Ale jesli
ceny sie utrzymaja lub spadna?

co robic?

[Gość: arkaszka]

tego nikt nie wie, teoretycznie koniunktura trwa w cyklach co 7-10
lat, na podwyżki ze względu na EURO 2012 bym nie liczył, wejście do
strefy EURO może dać poczucie bezpieczeństwa ( nie ma wahań kursu)i
zwiększyć popyt na kredyty. Z drugiej strony większość kredytów jest
branych w CHF, więc wielkiego bumu nie powinno być, po zmianie walut
podniosą się ceny np. bułki, czy ziemniaków chodzi tu o zaokrąglenie
cen 0,45 PLN= 0,2 E. Mieszkania za 300 000 E nie trzeba zaokrąglać.
Jeżeli sprzedasz za przyzwoite pieniądze teraz to możesz wrzucić
tą kasę na konto lub jakiś stabilny fundusz i zarobisz 6-10% rocznie
bez użerania się z wynajmującymi itd. W najbliższej przyszłości nie
liczyłbym na powrót 200% wzrostów wartości mieszkań, nie ma ku temu
przesłanek ekonomicznych.

[Gość: Gromek]

Lokata, lokatą, a inflacja?

Czy 15 % rabat to korekta czy spadek?

[Gość: RPG]

"Letnia promocja, rabat 15 %" - ogłoszenie dewelopera z dzisiejszej
gazety lokalnej (Polska pln.wsch.). Czy to jest stabilizacja cen,
niewielka korekta czy już spadek ?

A tak bardziej na powaznie :)

[kretynofil]

To strasznie mi sie podoba zaklamywanie rzeczywistosci przez otwartych
fajansiarzy i innych obszczymurow:

"Z analiz portalu Comperia.pl wynika, że apetyty klientów cały czas rosną. Gdy
przed rokiem przeciętna pożyczka mieściła się między 150 a 200 tys. zł, to dziś
wynosi 250 tys. zł."

To ciekawe, bo rok temu pisali, ze sredni kredyt hipoteczny to 300.000 PLN. To
jak, ku*wa, z tym jest? Rok temu bylo 300.000, a dzisiaj pisza ze przed rokiem
bylo 200.000 PLN?

Aaaa, no tak, chodzi o to, zeby pokazac - patrzcie, ceny rosna, ludzie coraz
drozsze mieszkania kupuja :))))) Zabawne jest to o tyle, ze tak naprawde to
mieszkania tanieja, a ludzie biora mniejsze kredyty - tyle ze jest szansa ze
kilku jeleni przeczyta i pobiegnie natychmiast do fajansiarzy, nie czytajac forum :)

No i mialo byc powaznie, a wyszlo jak zwykle - polewam z artykula :)

------------------------------------

Dla inteligentnych inaczej, czyli dla wiekszosci piszacych na forach
internetowych: KRETYNOFIL to nie rodzaj kretyna, tylko osoba czerpiaca
perwersyjna, niemal ekstatyczna przyjemnosc z obcowania z kretynami. Milej
lektury :)

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Używanie słów przeciętny i średni w Polskich mediach jest dowolne, raz
przeciętny=średnia arytmetyczna, innym razem przeciętny=mediana.

To AKCJA naganiaczy i spekulantów, dla naiwnych

[Gość: DeveLooP]

a Wy jak zawsze dajecie sie na to nabrać...
ech... żal mi Was

no ale cóż, ktoś musi zarabiać i Was "łoić" :-) heh

T.

W Białymstoku przypadek kliniczny

[Gość: FeliksEdmundowicz]

Niedaleko mnie, w lesie na obrzeżach miasta naprzeciwko kościoła na
ziemi odkupionej od Agencji mienia wojskowego (w miejscu po starym
basenie) firma Yuniversal Podlaski stawia ośmiopiętrowy budynek na
101 mieszkań (szuflandia ze ścianami z lanego betonu). Pamiętam
hurraoptymistyczne artykuły sponsorowanej w lokalnej prasie z
jesieni tamtego roku (jeszcze nawet dziury w ziemi nie było) -
prezio mówił, żeby się spieszyć, bo wszystko wykupione i zostało
kilka mieszkań. Efekt jest taki, że już prawie wszystkie kondygnacje
stoją, a sprzedanych jest góra 20, i to te najbardziej atrakcyjne.
Nie wiem dlaczego, ale ta firma za punkt honoru stawia sobie
projektowanie mieszakń, w których mozliwie jak najmniejsza liczba
pomieszczeń ma kształt prostokąta - same jakieś trójkaty, trapezy,
krzywe ściany i i nne cuda na kiju. dodam, że na początku roku ceny
zaczynały się od 4800 zł/m2 (najtaniej w mieście), potem spadły na
4500 - cena na dziś to 4100 zł (i założę się, że to nie jest nasze
ostatnie słowo. Jak ma się więc czuć kolo, który kupił np, na
początku roku klitę po 4800, który ma świadomość, że jego sąsiad z
dołu który poczekał zapłacił kilkaset złotych mniej na kazdym
metrze. Dodam tylko finalnie, że im budynek jest wyższy, tym
przybywa na nim bilboardów z reklamami kolejnych banków.

[Gość: gregger]

A niech sie ten twój kolo czuje jak frajer jeśli tego mieszkania nie musiał kupować.
Jeśli musiał to trudno. Takie jest życie. Czas w końcu dorosnąć.

[Gość: areq]

Co to znaczy musiał kupić?To znaczy wcześniej-taki młody człowiek
mieszkał pod mostem lub w namiocie? Pewno,że super jest mieszkać
samemu,bez teściów,rodziców jednak życie to nie bajka,nie każdemu
pisane...:)
Chciał a nie musiał.Musi to człowiek umrzeć...
Jak nie stać lub cena jest przegięta o 2* to trzeba się zastanowić
czy zarzynać się ratami..czy poczekać?
Ja bym poczekał.Nie dajmy się zwariować.

[Gość: Panek]

> Jak ma się więc czuć kolo, który kupił np, na
> początku roku klitę po 4800, który ma świadomość, że jego sąsiad z
> dołu który poczekał zapłacił kilkaset złotych mniej na kazdym
> metrze.

Normalnie się ma czuć. Jak dorosły człowiek, który podjął pierwszą, lub kolejną,
poważną, dorosłą, życiową decyzję. Tym razem nie trafioną.
Mądry człowiek taką lekcję wykorzysta do nauki na przyszłość, głupi będzie tylko
biadolił, jak to znowu wyrolowali go jacyś mistyczni "oni".
A nikt nie jest wróżką. Tzn. niektórzy uważają że są, a nawet się ogłaszają w
gazetach. Ale tym to ja zacznę wierzyć dopiero wtedy, gdy na siedemnastej
stronie lokalnej gazety, małym drukiem ukaże się artykulik pod tytułem "Znana
wróżka po raz dwunasty z rzędu trafiła szóstkę w totka, a kto nie trafił ten
przegrał życie" ;)

Znajoma wzięła kredyt na 30 lat

[mariuszdd]

Poczułem wielki respekt.
Ma teraz z 30 lat a w pracy zwija się jak w ukropie ;)

[Gość: As_Atu]

Pisałeś to juz wczoraj do innego artykułu. Weź chociaż sie wysil i
napisz cos na nowo bo ci premię obetną za lenistwo i wtórność.

[Gość: Arturro]

Z mieszkaniami podobnie jak z np. z akcjami jest tak, że mało komu udaje się
kupić na samym dnie, więc trzeba się starać kupić gdzieś w okolicach dna lub po
najniższej możliwej cenie.
Jak ktoś mógł kupić kilka late temu, kiedy ceny były zupełnie inne to może
żałować, że się nie zdecydował. Jednak jeśli ktoś dopiero teraz, albo od roku
może zdecydować się na zakup to nie uważam, że powinien czuć się źle jeśli kupił
rok temu, pod warunkiem, że kupił mieszkanie które mu się podoba.
Ty na przykład być może będziesz czekał na spadki. W tym roku będzie spadać i
będziesz pisał na forum, że czekasz dalej. W przyszłym roku na wiosnę ożywienie
będzie dla wszystkich ewidentne, a spadające stopy procentowe doprowadzą do
tego, że coraz więcej osób będzie stać na kredyt. Wraz z upływem kolejnych
miesięcy mieszkania będą znikać z rynku, a że deweloperzy zamrażają inwestycje
za dwa lata na rynku znowu będzie brakowało mieszkań. Ty obudzisz się z ręką w
nocniku przy poziomie cen o 30% wyższym niż pół roku temu. I kto wtedy będzie
czuł się fajnie?
Ty ryzykujesz więcej, bo ktoś kto kupił pół roku temu, kupił mieszkanie które mu
się podoba w cenie na którą było go stać. A Ty nie masz mieszkania, które Ci
odpowiada i nie wiesz czy za jakiś czas będziesz mógł je mieć.

[rydzyk_fizyk]

"W przyszłym roku na wiosnę ożywienie
> będzie dla wszystkich ewidentne, a spadające stopy procentowe doprowadzą do tego, że coraz więcej osób będzie stać na kredyt."

To Szwajcarzy będą cieli stopy w przyszłym roku? :P
Czy może sugerujesz, że Skrzypek będzie zwalczał inflację przez dolewanie oliwy do ognia?

[Gość: Arturro]

Tak się składa, że zdolność kredytowa zależy od stóp procentowych w Polsce -
nawet jeśli bierzesz kredyt w jenach. Żebyś dostał kredyt na kwotę x w walucie
obcej, musisz mieć zdolność na kredyt w kwocie o 20% wyższej w złotówkach.
Oznacza to, że żeby wziąć tańszy kredyt w walucie obcej muszę mieć większą
zdolność kredytową, niż żeby wziąć droższy kredyt w złotówkach.
Piszcie sobie co chcecie, ale jestem przekonany że spowolnienie na rynku nie
jest wynikiem wzrostu cen, ale przede wszystkim odgórnego zmniejszenia zdolności
kredytowej spowodowanego rekomendacją dotyczącą kredytów walutowych oraz
wzrostem stóp procentowych.

[rydzyk_fizyk]

Nie odpowiedziałeś na pytanie ale rozumiem, że twoim zdaniem
odpowiedzią na rosnącą inflację będzie cięcie stóp procentowych w
Polsce?

numeryka walut się w sumie zgadza

[solardragon]

ale ludzie będą kupować za tyle ile to jest na prawdę warte - jeśli kupiony dom
w południowej Francji kosztuje 2/3 domu w Polsce, mieszkania są ewidentnie
tańsze w centrach dużych, europejskich miast, to nie ma takiej opcji żeby
mieszkania kosztowały 10kPLN za m2.

Obudź się i nie matacz, bo zaczynam tak traktować Twoje wypowiedzi - ZEJDŹ NA
ZIEMIĘ. Nie ważne ile Polak zarabia, cena za metr na przedmieściach Gdańska nie
może być wyższa niż w Śródmieściu Berlina czy się to Tobie i analitykom podoba
czy nie.

[steady_at_najx]

Nasz maly naganiacz Arturro wrocil.

Chwilowo watek "kup na wynajem" sie wyczerpal to przestawilismy sie na "za rok 30% drozej" ??

[Gość: citos]

Może to i prostokąty ale jak jak ma się pewnie 250m wille z basenem
to mozna sobie pisać takie pierduły , ja wiem tylko że mam na dzień
dzisiejszy najtansze mieszkanie w Białym a do tego wskoczyłam w
wykończenie za friko ta tu już mam ze 20 koła do przodu , a że liczę
kase tak jak większośc z tych co chcą mieć własne M a nie stać ich
na hacjendę za kosmiczny szmal to jest mi ok.
A tak na marginesie to jestem ciekaw ile dostajesz za stopkę bo
watpię abyś pisał tak dla przyjemności.

Wraca moda na kredyty, wraca boom na mieszkania?

[Gość: maciuś analityk]

Refinasowanie kredytów - żadem boom, tylko ludzie, którzy zaciągnęli kredyty w złotówkach nie dają rady ze spłatą rat - refinansują w innych bankach na franki. Proste.

[Gość: zen]

chyba niezupełnie jedyną przyczyną jest refinansowanie. Przy
refinansowaniu nie wzrastał by tak volumen zadłużenia hipotecznego.
Wg danych NBP z 08.2007 wartość pożyczek hipotecznych była 100 mld
PLN teraz jest wg. tego artykułu 141 mld PLN

[steady_at_najx]

>PLN teraz jest wg. tego artykułu 141 mld PLN


sam sobie odpowiedziales - wg tego artykulu.

[Gość: maciuś analityk]

A pożyczki hipoteczne i kredyty konsolidacyjne zabezpieczone hipoteką to pies? Chyba też figurują w statystykach a nie są to kredyty stricte brane w celu mieszkaniowym...

A masz nowe dane NBP? Bo wiesz...

[kretynofil]

... ja tez moge sobie napisac w artykule na GWnie ze wartosc kredytow wzrosla do
8321837821 pierdylionow zlotych - musialbym tylko wykupic ze trzy strony reklam,
a artykul jest gratis :)

A tak szczerze - czy naprawde wierzysz w to, ze w ciagu ostatnich 12 miesiecy
posuchy na rynku ludzie wzieli w sumie 41% wartosci wszystkich kredytow wzietych
wczesniej przez 18 lat?

Bo wiesz, ja jakos nie sadze :))))

----------------------------------------------

Dla inteligentnych inaczej, czyli dla wiekszosci piszacych na forach
internetowych: KRETYNOFIL to nie rodzaj kretyna, tylko osoba czerpiaca
perwersyjna, niemal ekstatyczna przyjemnosc z obcowania z kretynami. Milej
lektury :)

[Gość: hx]

41/141 =~ 29%

[zy]

Gość portalu: hx napisał(a):

> 41/141 =~ 29%

chodzi o wzrost w stosunku do poprzedniego poziomu: (141-100)/100

[Gość: areq]

A po co dane? Na chłopski rozum se weź.Boom lata 2005-2006+
wcześniejsze to 100mld a 2007 41mld?
Wiesz,że w polsce jest już więcej telefonów komórkowych niż ludzi?
Każdy z operatorów trąbi "Mamy 9-10-11-12mln klientów!!!" ale ile z
tego jest aktywnych? Nie mogą napisać,że liczba nowych klientów rok
do roku wzrasta o nie więcej niż 3-5% bo:
a) prezes by nie dostał premii
b)dyr regionalny by nie dostał premii
c)kier regionalny by nie dostał premii
d) managerowie wyższego szczebla by nie dostali premii
e)cała reszta też by nie dostała:):)
Bardzo podobnie jest z udzielanymi /niby/ kredytami.Do statystyk
wpisują wszystko co możliwe łącznie z refinasem czy też
konsolidacyjnym pod zastaw hipoteki.W tym momencie zgadzam się że są
wzrosty,bo ludzi zadłużonych na maksa są setki tysięcy.Często i
gęsto ludzie już nie dają rady-uwierzyli w tanie kredyty,że będzie
lepiej.Pobrali auta,mieszkania,sprzęt,wakacje nawet, na kredyt i po
prostu szukają jakiejkolwiek możliwości zmniejszenia kosztów
zadłużenia.Nie patrzą racjonalnie,że frank jest znacznie
niedowartościowany,że będzie gorzej,ważne by płacić mniej mimo
ryzyka zwiększenia zadłużenia w momencie wzrostu kursu...

[Gość: Dr_nie]

W artykule jest mowa jedynie o kwocie udzielonych kredytów i adnotacja, że "Z
tego wynika, że Polacy zadłużyli się już na 141 mld zł". Taka drobna przykrość
;-). Czyli wynika z tego, że do kwoty globalnego zadłużenia dodano wyniki
czerwcowe. A poważniej, to w mojej ocenie powody są dwa: a) kto musi kupić (z
uwagi na potrzeby życiowe) - kupuje, b) kto ma w złotówkach - refinansuje.

Ponadto dane są bez podziału geograficznego i nie wiemy, czy to np. nie
ożywienie np. w Katowicach ;). Przeciez nie w całej Polsce ceny są z kosmosu.

Wesoło będzie w razie poważniejszego osłabienia się złotówki. Ale to chyba nie
zaraz.

[Gość: swoboda_t]

> Ponadto dane są bez podziału geograficznego i nie wiemy, czy to
np. nie
> ożywienie np. w Katowicach ;). Przeciez nie w całej Polsce ceny są
z kosmosu.

W Katowicach ceny tż są z kosmosu. Ale przynajmniej z naszego układu
słonecznego ;) Ożywienia raczej nie ma, mieszkań na sprzedaż
przybywa.

[Gość: pink]

w ten wolument wchodzą tez wypłaty kolejnych transz kredytwych z umów z zezłego
roku z mieszkań kupionych na górce...

[Gość: gregger]

No i jeśli dodamy do tego że tak przecież popularny frank potaniał o
kilkadziesiąt procent to wyjdzie że w ciągu niespełna roku Polacy pożyczyli na
swoje mieszkania niemal tyle samo co przez kilkanaście poprzednich lat.
Gościu, proponuję ci przyjąć za pewnik że to co wyczytasz w internecie nie
zawsze jest prawdą.

[Gość: bimbol]

Powód może być jeszcze inny. Ci którzy kupowali dziurę w ziemi płacą
dev. etapami, a że własne środki się wyczerpały to muszą zaciągnąć
kredyt. Jednak z teraźniejszą sprzedażą ma to niewiele
wspólnego...

Wraca moda na kredyty, wraca boom na mieszkania?

[Gość: gość]

Zdaje się, że dwa dni temu czytałem o stagnacji. I proszę lepiej niż
w Irlandii. Rząd popracował, pracodawcy dali podwyżki, pracownicy
ruszyli na zakupy i w tak krótkim czasie odwrócono trend spadkowy -
pewnie do najbliższego piątku. Wtedy dramaryczne wieści z rynku
nieruchomości. Ale w poniedziałek znowu jakaś radosna wieść i tak
dalej.....

[Gość: Wrx]

I właśnie o to im chodzi- nie o informacje a o dezinformacje i zasianie nutki
niepokoju.

Takie ładne lato a tu trzeba naganiać

[Gość: ho ho ho]

Mi by się nie chciało. Nagrodą jest pewnie luxusowy
appartament w ghettcie JWDestruction!

[boguswi]

E tam, najfajniejsze jest przygotowanie merytoryczne tzw.
żurnalistów oraz tzw. ekspertów z róznych tam portali, firem i
instytucji. Otóż jakby tak poprzeglądać wszystkie teksty w prasie na
temat systuacji na rynku mieszkaniowm, to wychodzi na to, ze ktoś tu
cierpi na paranoję, albo jest takim samym fachowcem, jak za
przeproszeniem, z koziej d... tąba ( ja twierdzę, że to tacy
gó..ani fachowcy jednak). Bo to tak, jedni piszą, że zapaść,
tanieje wszystko, ceny lecą w dół, a banki coraz mniej pożyczają.
Inni odwrotnie: może stanieje, ale mało, banki pożyczają więcej,
ceny pójdą w gorę. Nie tak dawno ci sami, za przeproszenie fachowcy,
namawiali ludzi, żeby brać kredyty w PLN, broń boże we frnkach
szwajcarskich, bo to ryzyko kursowe, stopy procentowej itd. itp.
Nawet tak kuriozalna instytucja jak Związek Banków Polskich i NBP
trąbiło własnie, że to ludzie straty mogą ponieść, jak wezmą kredyt
w obcej walucie? I co? Ci co posłuchali tych przerażających durniów,
mają w plecy czasem dobre kilka tysięcy w spłacie rocznej kredytu,
ci po ich nie posłuchali i robili swoje, zaoszczędzili ładne
pieniądze. I ani żaden żurnalista, ekspert, czy bankowiec nawet nie
przeprosił, nie przyznał się do wypisywania i głoszenia głupot.
Wniosek: poziom dziennikarstwa, nawet tak specyficznego, jak
gospodarcze, osiągnął poziom wiedzy, kompetencji i etyki naszych
polityków, czli dno dno. Dno szabma. A przed takimi ekspertami i
bankowcami, to niech nas Twórca strzeże! Panowie, krowy paść, a nie
doradzać w sprawie finansów. Ale czego tu się spodziewać w zadupiu
Europy?
purpura.blox.pl/html

[Gość: Dr_nie]

To jest akurat normalne i nie podejrzewałbym jakichś teorii spiskowych -
dziennikarze piszą akurat o tym, co jest aktualnie modne. Po prostu podążają z
trendem do bólu. Jednocześnie jeżeli jakiś trend przebił się do prasy
codziennej, to istnieje prawdopodobieństwo, że jest już na wyczerpaniu. Dla
kontrarian jest to więc wskazówka, żeby postępować odwrotnie ;).

[Gość: areq]

Nie myl dziennikarzy z dziennikarzynami.
Jeśli dziennikarz mając dane w ręce,napisze solidny.merytoryczny
artykuł,koniecznie potwierdzony sprawdzonymi i miarodajnymi
informacjami to jest o.k.
Jeśli dziennikarzyna oprze się na obliczeniach jakiegoś muła,który
wklepie do excela 100 ogłoszeń sprzedaży ze stron
internetowych,wykona na ich podstawie wykres i będzie udawał,że "ma
wiedzę" na temat rynku nieruchomości to nie jest o.k.To jest
oszustwo-mniej lub bardziej celowe.
Swoje hipotezy może snuć przy piwie z innymi mułami-analytykami a
nie wypowiadać się w bądź co bądź nadal opiniotwórczej gazecie.
BTW Jak się będzie brało z sond internetowych średnią długość
członka to się okaże ,że poniżej 25cm to mają tylko
nieliczni...tylko nie wiem co na to kobiety? :):):)

[Gość: gnago]

Pasanie krów wymaga pewnej odpowiedzialności i kompetencji. Umiejętności wyrobienia sobie pozycji lidera w stadzie obcego gatunku.To zbyt odpowiedzialne zajęcie. Mogą robić za słupka dla piesków lub może funkcja płyty chodnikowej. ale i to pewnie spartolą

ile kosztują takie teksty?

[kolaabb]

mam trochę szrotu na sprzedaż? który dziennikarzyna mi coś skrobnie
i za ile?

Pieniądze emigrantów...

[Gość: alojzy]

są teraz dużo mniej warte, przy takim kursie złotego.
Dziś funt to 4zł a 2 lata temu to było 6zł, a więc siła nabywcza spadła
znacznie... obecnie jesteśmy za drogim krajem na inwestycje zza granicy...

[Gość: enemy_of_the_state]

Niezly kolo co wrocil po 1.5 roku z wysp i ma na 30% mieszkania w warszawie.
niektorym to sie powodzi, na pewno takich jak on sa 2 miliony, wiec zaraz jak
wroca wykupia wszystkie pustostany i ...taniej nie bedzie ;-(, no, a moze ciagle
mysli, ze za funta moze dostac 6 plnow ;-)

Gazeta własnie wpadła jak odgrzać boom mieszkaniow

[Gość: Sebar]

Zeabrało sie kilku łebków z działu reklamy i marketingu Gazety.pl
wraz z zapłakanymi przedstawicielami działów sprzedazy
deweloperów... i dyskutowało jaki jeszcze kit pozostał do wciśniecia
aby Polacy zdołali uwierzyć że obecna rzeź w nieruchomościach która
sie nasila to tylko "wakacyjny rabat"...

było wiele głosów krytycznych.... że już wszystkiego próbowano,
róznych miekkich psychologicznych argumentów.. Rabat już nie
przejdzie - to zbyt naiwny kit;

az jeden skonkludował.... Polacy już tacy głupi nie są jak kilka
kwartałów temu, widzą co dzieje sie na świecie, widzą przeliczajac
na Euro czy funty że te mieszkania maja ceny z Monachium czy
Barcelony... Co wiecej wzrost oprocentowania w złotych spowodował
run do przewalutowywania kredytów i zaciagania nowych we frankach.
Co zrobimy z tymi zjawiskami ktore wychodza jak smierdzace trupy z
szafy ?!


Co tu zrobić ?

na to następny gość powiedział.... "Euro i Funt Głupcze !" Ubierzmy
to w teorie że niski poziom funta i Euro powoduje masowy powrót
Polaków do kraju i kupno swojego M - bo muszą gdzieś mieszkać...

Brawo ! Zgodnie okrzykneli marketingowcy... mamy znów piękne gó..,
coraz bardziej śmierdzące, opakowane w nowy i świetnie
kolorystycznie oprcaowany kartonik... Czas złowić łosi..

Gazeta wypuści artykuł z virtualną Kasią/Jasią/Pi..sią powracającą
i osiedlającą się na Żoliborze/Mokotowie (a co! mamy tam mnostwo
pustostanów po 15000zł/m2 a banki beda tylko sie cieszyć), a my
przygotujemy oferty dla tych łosi/biedaków zatytułowanych "Godny
Powrót" :)))))


Sebar
[e-mail]

kolejna teza GW - tworzymy rzeczywistość

[Gość: lolek]

<lol>

Wraca moda na kredyty, wraca boom na mieszkania?

[Gość: sw]

To pokazuje jednak rzeczywistość . Ludzie młodzi myślą o mieszkaniach i będą o
nich myśleć jeszcze długo bo tych cały czas jest mało. Ktoś kto wierzy ,że za
rok czy dwa kupi mieszkanie za cenę 3-4 tys m2 jest naiwny i tak jak trzy lata
temu obudzi się z ręką w nocniku i co najwyżej z rosnącą frustracją ,że od
wpisów na forum jakoś ceny nie spadły. Teraz jest dobry czas na kupno rynek
normalnieje , nie trzeba kupować dziury w ziemi dlatego nie zamierzam tu
wypisywać że znów jakiś spisek masonów ( czytaj developerów lub spekulantów )
zamierza okradać i wykorzystywać naiwność ludzi wierząc że mi należy się tanie
mieszanie najlepiej od państwa .
Pozdrawiam i życzę wszystkim własnego m

Załóżmy że to prawda

[Gość: AntyPolityk]

Ilość kredytów wzrosła:
- przewalutowanie
- konsolidacja
- kredyty na wariata: są tacy co mają tak niskie dochody, że drożejące kredyty
spowodują, że stracą wkrótce zdolność, więc kupują teraz 30m klitki, za 250tyś
które wkrótce nawet 100tyś nie będą warte

ten portal już się nie daje czytać

[kolaabb]

połowa tekstów sponsorowana

nie wierzcie w te bzdury

[adiustator1]

"Po kilkumiesięcznym okresie przestoju Polacy znowu zaciągają
kredyty mieszkaniowe".
Pracuję w banku. Nie wierzcie w te bzdury. Spadki cen mieszkań
dopiero się zaczęły i będą przyspieszać.

[Gość: taka prawda]

Bankowiec to ostatnia osoba której wierze. Jak ktoś się zna na
pieniądzach to nie pracuje w banku tylko je zarabia.

[Gość: A1]

prawie tyle samo co w 2006, he he
czyli realnie 50% tego co wtedy

[Gość: Herman]

> Pracuję w banku. Nie wierzcie w te bzdury. Spadki cen mieszkań
> dopiero się zaczęły i będą przyspieszać.

ha ha ha ha ha! Chciałoby się!

Wraca moda na kredyty, wraca boom na mieszkania?

[Gość: Marek]

Na forum gazety wypisują przeważni frustraci co mieszkań nie maja i u mamusi mieszkaja i liczą na mityczne spadki cen

[lava71]

za to inni, należący do drugiej grupy frustratów, którzy kupili na górce
naganiają do kupowania bo załamanie na rynku oznacza dla nich finansowe samobójstwo.
Rada dla młodych. Mimo wszystko lepiej mieszkać jeszcze ze 2 lata u mamusi niż
kupować coś za 4x cenę (2x jest przeszacowane a kolejne 2x naleci z procentów
dla banku).
Pozdrawiam.

jeśli liczysz na spadek cen o 75%

[Gość: realista]

to obawiam się że mocno sie pomylisz,

to se ne vrati, czasy gdy mieszkanie kosztowało 30-40 tyś zł nie
wrócą

no chyba że dopadnie nas wielki globalny kryzys, wrócą sytuacje jak
dwudziestolecia międzywojennego, ale wtedy największym problemem
byłoby znaleźć coś do zjedzenia

realnie rzecz biorąc spadek cen super, ale jak czytam takie brednie
o spadku 4X, i o wzroście 2X na lokacie w banku to mnie śmiech
ogarnia,

[Gość: Arturro]

Ci co kupili, dajmy na to za 500 000 to gdyby spadło o połowe mogliby sprzedać
to co kupili za 250 000, dopłacić 250 000 i kupić dwa razy większe.
Ale to chyba w Nibylandii, bo tylko tam o tyle spadną.
A młodych to można podzielić na mądrych i głupich. Mądrzy to się głupimi
opiniami na forum nie kierują tylko sobie dokładnie przeliczają. A głupi to i
tak nie kupią, bo im bank nie pożyczy tyle forsy.

[Gość: areq]

Muszę przyznać wyjątkowo nielogiczny,delikatnie mówiąc,tok myślenia.
Taaa kupili za 500tys.O.k. Spadły do 250tys i sprzedali o.k.
Dokładają 250tys i mają dwa razy większe.No tak.
A co z tymi pozostałymi 250tys do spłacenia które zostały po tych 500tys
wziętych z banku? Hm?:)
Młodych jak i starych można zakwalifikować do więcej niż 2 grup ale przyjmijmy
te dwie-bazowe.
Są mądrzy,ale zmuszeni przez życie do takich i innych decyzji,są mądrzy
niezależni,mądrzy biedni i bogaci którzy w d.e mają kredyty i jeszcze ze sto
rodzajów mądrości:):)
Z głupcami jest inaczej.Jest jeden typ.Po prostu głupi człowiek i tyle.Dochodzi
może jeszcze typ głupka niszowy - który akurat wygrał w totka,z tym że ten
głupol tak jak szybko je zarobił tak szybko wszystko straci.

[Gość: Arturro]

Co z nimi? Na początku miał ileś metrów i 500 do spłaty, a teraz ma dwa razy
więcej metrów i o połowę więcej do spłaty. Czyli średnia cena metra spadła mu o 25%.
Ja wiem, że Wy sobie wyobrażacie, że Ci kredytobiorcy są tacy biedni i nie mają
co jeść i już ani grosza nie dadzą rady dopłacić, ale przynajmniej w tych
przypadkach, które znam z własnego doświadczenia prawda jest zupełnie inna.
Każdy deklaruje, że kredyt spłaca się o wiele łatwiej niż się na początku
wydaje. Strach ma wielkie oczy - ot co.
Co do podziału masz rację.

Ty naprawde jestes durny :)

[kretynofil]

Rozbawiles mnie setnie :)

> Co z nimi? Na początku miał ileś metrów i 500 do spłaty, a teraz ma dwa razy
więcej metrów i o połowę więcej do spłaty. Czyli średnia cena metra spadła mu o 25%.

Jako typowy idiota, nie dostrzegasz jednego kroczku w tej zabawie. Jesli chcesz
sprzedac mieszkanie kupione na kredyt za 500.000 PLN, za 250.000 PLN, to
pozostale 250.000 PLN musisz wylozyc w gotowce, zeby splacic kredyt. Bez tego
nie dokonasz transakcji!

Takiej kwoty zaden bank Ci nie pozyczy na zasadach kredytu hipotecznego (bo co
by bylo zabezpieczeniem?), tylko co najwyzej konsumpcyjnego, ale wtedy
oprocentowanie bedzie wyzsze i czas splaty max. 5 lat.

I w tym caly problem z Twoim "rozumowaniem" :) Na koniec, rzeczywiscie, numerki
Ci sie zgadzaja, problem w tym, ze transakcja jest niewykonalna :)

----------------------------------------------

Dla inteligentnych inaczej, czyli dla wiekszosci piszacych na forach
internetowych: KRETYNOFIL to nie rodzaj kretyna, tylko osoba czerpiaca
perwersyjna, niemal ekstatyczna przyjemnosc z obcowania z kretynami. Milej
lektury :)

[Gość: qrnamol]

Tak czytam te Twoje wypociny już jakiś czas i powiem tylko tyle - głupiś aż mi
Cię szkoda, poważnie...

[Gość: gnago]

Kawałek ziemi i jak Drzymała, domek holenderski z allegro za całe 10000 zł, jakieś 50 m . I debilnych biurokratycznych pozwoleń nie trzeba. Warunek jeden uprzejmy sąsiad z wodą i prądem.

Co ty nie powiesz :)

[kretynofil]

Zabawne, bo ja tu sporo pisze, a mieszkanie mam, z mamusia nie mieszkam,
zarabiam bardzo dobrze i ogolnie wisi mi czy ceny spadna :)

----------------------------------------------

Dla inteligentnych inaczej, czyli dla wiekszosci piszacych na forach
internetowych: KRETYNOFIL to nie rodzaj kretyna, tylko osoba czerpiaca
perwersyjna, niemal ekstatyczna przyjemnosc z obcowania z kretynami. Milej
lektury :)

[Gość: Anastazy]

a ja inaczej - mieszkanie mam, kupiłem tuż pod szczytem ceny, a
teraz na dodatek chcę, żeby ceny jeszcze spadły, bo chcę kupić
kolejne, na wynajem (w Krakowie jeszcze przez długi czas to się
powinno opłacić - wynajmujący spłaci mi prawie całą ratę). Nie liczę
spadek cen rzędu 20% - myślę, że max to 10-15%. Rynek się
ustabilizował. Ja moje kupiłem za 200 k i pewnie za tyle samo bym
teraz sprzedał. Jednak nie zamierzam sprzedawać. W ciągu
najbliższych 2 lat ceny i tak pójdą do góry - może zaczną za 6-12
miesięcy, po okresie delikatnego spadku. Za jakiś czas spadną, potem
do góry - i takie kółeczko. Kto liczy na jakiś niesamowity cud i
spadek o 50% - ten jest racjonalizującym frustracikiem. Poza tym
gdzieś mieszkać trzeba - ja, gdybym zamiast kupować, miał
wynajmowac, byłbym teraz w ciągu roku w plery o jakieś 6-7 stówek x
12 miesięcy = ok 7-8 k. Policzcie sobie, ile stracicie w ciągu 2
kolejnych lat, czekając na obniżki, a i tak wtedy zapłacicie
relatywnie tyle samo lub więcej, co obecnie. Jedynie spekulanci,
którzy kupili z zamiarem szybkiej sprzedaży, mogą płakać. Ale jeśli
potraktowali mieszkanie jako inwestycję na lata, która będzie
jeszcze na siebie zarabiać wynajmem - to na pewno nie będą żałować.
Pozdrawiam

Bardzo ciekawe, Anastazy :)

[kretynofil]

Oczywiscie ze ceny beda rosly w nieskonczonosc. Taka sytuacja, kiedy mieszkania
kosztuja 3KPLN/m2 nie wystepuje w przyrodzie.

Pamietasz moze po ile byly mieszkania w 2004?

No to jak sie z Twojego uposledzenia posmialismy, to teraz konkretne pytanie.

Napisales: "ja, gdybym zamiast kupować, miał wynajmowac, byłbym teraz w ciągu
roku w plery o jakieś 6-7 stówek x 12 miesięcy = ok 7-8 k".

Pytanie: mozesz pokazac te wyliczenia? Z gory dziekuje. Za rozsmieszenie :)

Zreszta, nawet gdybys mial racje, to ceny mieszkan spadaja w tempie 5-15 KPLN
miesiecznie, wiec to Twoje 7-8 KPLN rocznie to jakis zart :)

No, dalej, czekamy na wyliczenia, naganiaczu :)

----------------------------------------------

Dla inteligentnych inaczej, czyli dla wiekszosci piszacych na forach
internetowych: KRETYNOFIL to nie rodzaj kretyna, tylko osoba czerpiaca
perwersyjna, niemal ekstatyczna przyjemnosc z obcowania z kretynami. Milej
lektury :)

[Gość: gregger]

Wpisują się tez inne rodzaje frustratów:
1. Ci którzy uwierzyli że ceny będą rosły w nieskończoność i kupowali bez opamiętania w celu sprzedaży po wyższej cenie. Niestety trafili na górkę.
2. Deweloperzy którzy zaczynają zauważać że już niedługo trzeba będzie być solidnym i uczciwym PARTNEREM żeby utrzymać się na tym rynku.
Obydwa rodzaje próbują zaklinać jeszcze nadchodzącą sytuację.

Każdy wie że ceny nie spadną do tych sprzed maja 2004. Wystarczy że będą rozsądne. Wybudowanie metra kw to ok 2500PLN. Oczywiście do tego należy doliczyć cenę działki i zysk dewelopera. Ale 7000PLN za metr nie wykończonego mieszkania, w słabej lokalizacji, bez uporządkowanych terenów zielonych, bez placów zabaw, bez wystarczającej liczby miejsc parkingowych to zwykła chciwość.

Wlasnie - nie do konca

[maniek_ok]

Bo nie widzisz do tego prostego prawa rynku - i ogolnie wieszcze z forow tego
nie widza ;) - cene ksztaltuje rynek, w sposob ciagly, chyba ze panstwo zamiesza
cos z przepisami.
Jezeli sa ludzie ktorzy chca kupic (nikt nie jest zmuszany do kupowania) za
jakas tam cene to taka jest wartosc danego przedmiotu i tyle. Wg mnie nikt w PL
nie zbiednial ostatnimi miesiacami, nikt nie wraca ani nic sie specjalnego nie
dzieje - wyczerpala sie fala zakupow spekulacyjnych i nadeszla pewna korekta. I
nie wiem czemu to nagle ludzie nie mieliby brac kredytow - wszedzie podwyzki,
wszedzie zero problemu z praca, wiec ludzie spokojnie sobie kupuja mieszkania.
Wiadomo ze na kredyt, przeciez niewielu ludzi na calym swiecie kupuje mieszkania
za gotowke.
A ze dla kogos 7tys/m2 to duzo - to juz jego problem, a nie rynku.

Krotko, bo jestem juz znudzony tymi samymi...

[kretynofil]

...wypocinami naganiaczy :)

> A ze dla kogos 7tys/m2 to duzo - to juz jego problem, a nie rynku.

No wiesz, nie do konca - bo jesli jest tak, ze sa trzy grupy ludzi:
- grupa A, ktora chce sprzedac za 7000,
- grupa B, ktora chce i moze kupic za 7000,
- grupa C, ktora nie chce lub nie moze kupic za 7000.

I teraz, jesli w grupie A jest mniej ludzi niz w B (czyli wiecej ludzi chce i
moze kupic za 7000, niz jest takich mieszkan do kupienia), to cena sie utrzyma
lub wzrosnie (to zalezy od skali roznicy).

Jesli jednak jest tak, ze w grupie A jest znacznie wiecej ludzi niz w grupie B,
to znaczy ze czesci ludzi z grupy A nie uda sie sprzedac. Jesli moga sobie
pozwolic na trzymanie towaru, lub nie moga zejsc z ceny (bo na przyklad za tyle
kupili), to beda utrzymywac cene czekajac w nieskonczonosc, az liczebnosc grupy
B sie zwiekszy. Pozostali uczestnicy grupy A beda obnizac ceny, tak aby czesc
uczestnikow grupy C "zalapala" sie na zakup po nowej, nizszej cenie.

Rynek to fajna rzecz, ale pamietaj ze dziala w obie strony.

A co do Twojego przekonania o milijonach ludzi, ktorzy sa wystarczajaco zamozni,
zeby kupic te wszystkie mieszkania, to radze przesledzic dane dotyczace
zarobkow, kredytow itd.

Wyziera z nich straszna prawda - teraz, zeby kupic mieszkanie w duzym miescie (z
wylaczeniem GOP), potrzeba dwoch osob znajdujacych sie w II skali podatkowej.
Stanowia oni zaledwie 6,6% pracujacych.

I teraz jeszcze o podwyzkach - generalnie podwyzki dostali ludzie lepiej
zarabiajacy, a nie wszyscy. To nie jest tak, ze ktos w 2006 zarabial 2000, a
teraz zarabia 4000 :) Predzej - ktos zarabial w 2006 6000, teraz zarabia 8000.
Reszta nie dostaje nic i w efekcie wszyscy maja duze podwyzki :)

A dlaczego o tym pisze? Bo widzisz, ja tez naleze do tej grupy dobrze
zarabiajacych i nalezalem do niej w 2005 roku, kiedy kupowalem mieszkanie.
Wiekszosc moich znajomych, ktorzy w ogole mysleli o wlasnym M (lub drugim i
nastepnym M), kupili je w 2004/2005, niektorzy w 2006. I tyle. Oni sie nie pala
do nastepnych zakupow, swoje juz maja. Ci, ktorzy wtedy nie kupili nie kupia
teraz, bo to nie ma sensu.

Tak wiec, jak chcesz uzasadnic to, ze ktos naprawde dobrze zarabiajacy w 2005
roku nie kupil za 4KPLN/m2, a dzisiaj kupi za 9KPLN/m2? Masz jakies uzasadnienie
takiej teorii - i to na masowa skale?

----------------------------------------------

Dla inteligentnych inaczej, czyli dla wiekszosci piszacych na forach
internetowych: KRETYNOFIL to nie rodzaj kretyna, tylko osoba czerpiaca
perwersyjna, niemal ekstatyczna przyjemnosc z obcowania z kretynami. Milej
lektury :)

[Gość: gefco]

a ztymi podwyzkami to mas gosciu racje, magazynierzy pracujacy w tej
firmie po sredni 5 latach dostali podwyzke na otarcie lez 200 brutto:
(

[Gość: Arturro]

KRETYNOFIL to to musisz czerpać perwersyjną, niemal ekstatyczna przyjemność z
obcowania z samym sobą. Twoja teoria mnie rozwaliła, o mało nie spadłem z
krzesła, mimo, że mam oparcie i boczne podpórki nawet.
Ponieważ jesteś pewnie lekko przed trzydziestką, masz znajomych najczęściej w
podobnym wieku i Twoi znajomi kupili mieszkania 2004/2005 po studiach, jak
zaczęli dobrze zarabiać.
I teraz uzasadnienie KRETYNOFILA: mogliby kupić jak byli w podstawówce, jak
również mogliby po studiach dalej mieszkać w akademiku, ale o dziwo kupili w
2004/2005 bo wszyscy wtedy kupowali. Łebski z Ciebie facet.
A na przykład osoby młodsze od Ciebie i znajomych, na przykład ludzie którzy
byli na 2. roku studiów albo w liceum to też wtedy kupowali?
Ale głupoty wypisujesz.

Heh, zabawny jestes, prosimy o jeszcze :)

[kretynofil]

> Ponieważ jesteś pewnie lekko przed trzydziestką, masz znajomych najczęściej w
podobnym wieku i Twoi znajomi kupili mieszkania 2004/2005 po studiach, jak
zaczęli dobrze zarabiać.

Mam 28 lat i znajomych z przedzialu 24-40+ lat. Z moich rownolatkow wiekszosc
kupila mieszkania w 2005/2006, ci mlodsi rowniez. Nie dlatego ze wtedy akurat
zaczeli dobrze zarabiac (bo dobrze zarabiali juz w 2003/2004), tylko dlatego ze
wtedy dali sie naciagnac na ogolna nagonke.

Ci starsi kupowali w tym okresie drugie, trzecie mieszkanie.

Oczywiscie, ludzie mlodsi ode mnie o kilka lat nie pracowali jeszcze w
2003/2004, ale teraz z reguly:
- mieszkaja w mieszkaniach po babci (nie stac ich nawet na mieszkanie po
3KPLN/m2 i nie bedzie ich stac przez nastepnych 20 lat),
- ich rodzice kupili im mieszkania w 2004/2005,
- nie ma ich w ogole w Polsce (wiekszosc) i do niej nie wroca.

Jeden taki, cztery lata ode mnie mlodszy, kupil w 2006.

Jest kilka osob, ktore tylko wynajmuja - ale oni w ogole nie maja zamiaru
kupowac, bo nie chca byc uwiazani na miejscu.

To tak ciezko zrozumiec?

----------------------------------------------

Dla inteligentnych inaczej, czyli dla wiekszosci piszacych na forach
internetowych: KRETYNOFIL to nie rodzaj kretyna, tylko osoba czerpiaca
perwersyjna, niemal ekstatyczna przyjemnosc z obcowania z kretynami. Milej
lektury :)

Arturro: daj techniczną odpowiedź na teorię A B C

[solardragon]

jeśli nie uniesz jej merytorycznie zopiniować to nie pisz tu więcej bo
wprowadzasz emocje, których nie potrzeba nam.

Zatrudniam w firmie kilkunastu programistów - Trójmiasto - zarabią od 2.5 do 4
kPLN. Jak widzisz ich kupowanie mieszkania za 9kPLN/m2 ???
Większosć z nich ma żonę/partnerkę - zarabiają mniej lub znacznie mniej od nich.
Ich domowe budżety zamykają się w max 7kPLN.

Weź sobie zacznij liczyć co oznacza kredyt z ratą 4kPLN miesięcznie.
Oni zdecydowanie wolą wynając coś za 1500-2000 i nie robić z siebie wariata.

[lava71]

Przyjąłeś tezę, że "Wiadomo ze na kredyt, przeciez niewielu ludzi na calym
swiecie kupuje mieszkania za gotowke". Niestety to błędna teza ponieważ zasada
kupna polega głównie na kupowaniu za gotówkę. W przypadku kredytowania
czegokolwiek to nie kupujemy my tylko bank.
Poza tym ... jeszcze tak niedawno bo przed 2004 kupowało się głównie za gotówkę.
Kredytów hipotecznych nikt nie chciał brać bo się ludzie bali .. były inne
warunki ekonomiczne, duże bezrobocie itd. Ludzie niestety stracili to zdrowe
podejście samozachowawcze w wyniku nagonki medialnej i bezustannej indoktrynacji
reklamami kredytów. Najgorsze jest właśnie to przyjęcie "za normalne" takiego
konsumpcyjnego podejścia do życia ... "nie stać mnie ale zawsze mogę wziąć na to
kredyt".

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Ogólnie kredyty nie są złe, jeśli je rozsądnie bierzemy. Powiem nawet to bardzo
dobry instrument, ale tak jak każde narzędzie w dobrych rękach - właściwie
używany - przyniesie korzyść, komuś innemu przyniesie straty.. To tak jak z
rzeźbieniem w drewnie, jeden używając noża, stworzy piękną rzeźbę, inny się
pokaleczy tylko....

[Gość: Arturro]

Nie no pewnie, normalna osoba na studiach wykłada gotówkę i kupuje sobie
mieszkanie...
Diabelnie racjonalne te wypowiedzi na forum, od razu widać, że się śmietanka
analityków zebrała i w ciemno można wierzyć w prezentowane tu prognozy. Już
sprzedaje mieszkania i namawiam do tego samego rodzinę i znajomych, za 2 lata
odkupimy je za pół ceny i jeszcze nam zostanie połowa forsy. Normalnie, to
lepsze niż totolotek.
Tylko tak się zastanawiam, skoro to takie logiczne, że ceny spadną to dlaczego
nie sprzedacie swoich mieszkań, nawet o 20% taniej, żeby odkupić je niedługo o
wiele taniej?
KRETYNOFIL, steady_at_najx - po co trzymacie mieszkania, skoro możecie sprzedać
i odkupić za jakiś czas za bezcen?

Juz odpowiadam...

[kretynofil]

> KRETYNOFIL, steady_at_najx - po co trzymacie mieszkania, skoro możecie
sprzedać i odkupić za jakiś czas za bezcen?

W moim wypadku chodzi o to, ze kupilem jeszcze za rozsadne pieniadze
(<5KPLN/m2), wiec kredyt to orzeszki i kiedy je wynajme to bez problemu najemca
bedzie mi go splacal. Moglem je sprzedac i nawet o tym myslalem, ale zwyczajnie
nie chcialo mi sie z tym bawic.

Akurat w tym okresie, kiedy podpisalem akt notarialny moja zona sie do mnie
przeprowadzala, mielismy znacznie wiecej problemow na glowie i uznalismy ze
poczekamy z decyzja. Pozniej sie okazalo ze ceny spadaja - a nam sie nie chce z
tym bawic (sprzedaz mieszkania to nie aukcja na allegro), wiec mieszkanie
wykonczymy, wynajmiemy i zapomnimy. Nawet gdybym sprzedal w miare szybko, to na
czysto zarobilbym moze 120-140 tysiecy. Malo, jakies pol roku pracy - a bawilbym
sie z tym bog wie ile...

Moze gdybym mial parcie na WLASNE (uaaaa!) mieszkanie, to bym sie nad tym
zastanowil, ale ja od jakichs dziewieciu lat wynajmuje, jest mi z tym dobrze,
przeprowadzam sie ile tylko chce i gdzie tylko chce, wiec naprawde... dla mnie
nie mialo to sensu.

----------------------------------------------

Dla inteligentnych inaczej, czyli dla wiekszosci piszacych na forach
internetowych: KRETYNOFIL to nie rodzaj kretyna, tylko osoba czerpiaca
perwersyjna, niemal ekstatyczna przyjemnosc z obcowania z kretynami. Milej
lektury :)

[Gość: Arturro]

Czyli inni mają czekać w nieskończoność na te Twoje spadki, a Ty choć możesz na
tych spadkach zarobić 120-140 tysięcy to nie chce Ci się. Mimo, że mieszkanie
nie jest Ci potrzebne bo w nim nie mieszkasz.

Dlaczego Ty możesz sobie pozwolić na posiadanie mieszkania mimo tego ogromnego
spadku cen już wkrótce, a inne osoby które proponują na forum, żeby zrobić tak
samo obrażasz w swoich wypowiedziach?
Sam chyba rowniez powinieneś wierzyć w wiarygodność swoich wypowiedzi?

[Gość: bat]

Artu.. Jeżeli nie widzisz tego, że spadki sa już faktem to albo masz
w tym cel albo jesteś kompletnymm idiotą. Tak sobie o tobie myślę
czytając twoje posty. Hawqh.

Z jednego powodu, matole...

[kretynofil]

> Dlaczego Ty możesz sobie pozwolić na posiadanie mieszkania (...)

Z jednego powodu, matole - ja swoje mieszkanie kupilem za cene naprawde niska
jak na dzisiejsze standardy, przy wysokim kursie franka, wiec kosztuje mnie ono
grosze. Dzisiaj frank jest tani, a mieszkania drogie, wiec jak ktos kupi dzisiaj
to bedzie tracil po kilka-kilkanascie tysiecy miesiecznie. Ja nie trace nic, bo
do cen 5KPLN/m2 jeszcze daleko.

Zreszta, ja nie krytykuje tych, ktorzy mieszkania chca kupic. Chcesz kupic -
droga wolna, milych zakupow. Skoro jednak chcesz kupowac, to nie rozumiem co
robisz na forum - zamiast tyle o tym gadac, biegnij na zakupy :)

Problem w tym, ze Ty nie masz zamiaru niczego kupowac, Ty chcesz sprzedac i
orznac kogos na te 120-140 KPLN. Stad Twoja irytacja i ten placzliwy ton:
"Kretynofil, Ty sie dorobiles, daj nam tez sie dorobic, buuuuuu" :)))

> Sam chyba rowniez powinieneś wierzyć w wiarygodność swoich wypowiedzi?

I jak najbardziej wierze. Mimo wysokich jak na polskie realia zarobkow nie
kupuje teraz mieszkan, chociaz spokojnie stac mnie na 5-6 w centrum Warszawy.
Gdybym mial watpliwosci co do swoich prognoz, to bym kupil jedno, moze dwa, na
wszelki wypadek.

A jakos tego nie robie. Ciekawe, co?

----------------------------------------------

Dla inteligentnych inaczej, czyli dla wiekszosci piszacych na forach
internetowych: KRETYNOFIL to nie rodzaj kretyna, tylko osoba czerpiaca
perwersyjna, niemal ekstatyczna przyjemnosc z obcowania z kretynami. Milej
lektury :)

[milet_z_sedesu]

[steady_at_najx]

> Dlaczego Ty możesz sobie pozwolić na posiadanie mieszkania mimo tego ogromnego
> spadku cen już wkrótce, a inne osoby które proponują na forum, żeby zrobić tak
> samo obrażasz w swoich wypowiedziach?

facet Twoje wypowiedzi staja sie coraz bardziej pokretne i metne.

Juz chyba sam gubisz sie w tym co chcesz przekazac - wystarczy przesledzic Twoje posty z ostatnich kilku miesiecy.

Jedna wielka epicka tragedia.

Arturro: albo jesteś gł.... albo masz słabą pamięć

[solardragon]

Na polskim rynku było jak tu ktoś napisał - co Cię tak dziwi?

Na Ukrainie kredyty hipoteczne to nowa sprawa - może od roku/dwóch tam się taką
sprzedaż przaktykuje a wcześniej ludzie kupowali TYLKO ZA GOTÓWKĘ

[Gość: klokal]

co do tych frustratow, to mysle, ze jest jednak odwrotnie; wiekszosc
wpisów (policz sobie) pochodzi od ludzi, którzy obstawiają spadek,
czekają na niego i podniecaja sie na wzajem tezami o krachu na
rynku. Tym czasem jest to podniecanie na papierze, bo nadal ich nie
stać na kupno.
Przewaga podniecaczy na spadkach jest dla mnie koronnym argumentem,
ze ceny za bardzo nie moga spadać, bo podniecacze to niezaspokojony
popyt...

Ech, sił brakuje na tłumaczenie oczywistości...

[Gość: tlumacz]

> Przewaga podniecaczy na spadkach jest dla mnie koronnym argumentem,
> ze ceny za bardzo nie moga spadać, bo podniecacze to niezaspokojony
> popyt...

Tak, niezaspokojony popyt skłonny do kupna po 4-5 tys. PLN za metr kwadratowy.

Owszem, masz racje :)

[kretynofil]

> (...) bo podniecacze to niezaspokojony popyt...

Tak, oczywiscie, popyt na mieszkania po 4KPLN/m2. Zeby Ci ludzie mogli wywolac
wzrost cen, ceny musialyby najpierw spasc do takiego poziomu - i tu jest pies
pogrzebany.

Swoja droga to kiepsko musi byc z Waszymi argumentami za wzrostami cen, skoro
koronnym jest kilkaset wypowiedzi na forum, w tym od ludzi takich jak ja,
ktorych spokojnie stac na bardzo drogie mieszkania, a jednak ich nie kupuja :)

Milego zycia w swiecie urojen i marzen :)))

----------------------------------------------

Dla inteligentnych inaczej, czyli dla wiekszosci piszacych na forach
internetowych: KRETYNOFIL to nie rodzaj kretyna, tylko osoba czerpiaca
perwersyjna, niemal ekstatyczna przyjemnosc z obcowania z kretynami. Milej
lektury :)

[Gość: noniewiem]

> Swoja droga to kiepsko musi byc z Waszymi argumentami za wzrostami cen, skoro
> koronnym jest kilkaset wypowiedzi na forum, w tym od ludzi takich jak ja,
> ktorych spokojnie stac na bardzo drogie mieszkania, a jednak ich nie kupuja :)

No nie wiem, ja to w ogóle słyszałem że na forum pisują frustraci którzy całe
życie będą mieszkać u mamusi. Oni chyba popytu nie stworzą...

[Gość: areq]

Frustratem nie jest ten kto mieszka u mamusi,tylko ten który wie że wtopił ale
na razie nie chce przyjąć tego do wiadomości.
Jeszcze ci mieszkający u mamusi będą się śmiać z sąsiadów którzy za mieszkanie
dali 40% więcej niż on za rok-dwa...wróć...miesiąc-dwa
Na szczęście ceny lecą w dół,na razie powoli i nikt temu nie zapobiegnie.

[Gość: frustrat]

Tak oczywiście. Na pewno nie ma spadków.
Wczoraj z czystej ciekawości, zadzwoniłem do takiego jednego inwestora, który
deklaruje że ma wszystkich nieruchomości w Polsce na sumę 40 mln złotych.
Wycenił w jednym z portali mieszkanie ( stosunkowo małe miasto ) na kwotę 189
tyś zł. Jak zadzwoniłem, to najpierw był oburzony że nie chcę od ręki od niego
kupić tego mieszkania, mimo że wmawiał mi iż ma bardzo dużo telefonów i zaraz
nie będę miał co kupować. Potem SAM do mnie zadzwonił, najpierw mnie opieprzył
(!), że jeszcze się nie zdecydowałem, a następnie obniżył cenę do 168 tyś zł.
Ale oczywiście spadków nie ma, tak jak pewnej nerwowości wśród posiadaczy
mieszkań na sprzedaż.

100% sponsorowany art.

[Gość: jolk]

...moim zdaniem niezłe lobby rozsiadło się w GW ;-)

[Gość: begbie]

jakbym ich spotkał to bym ukopał.

siedzą i tłuką grubą kasę za takie arty a Jacek Gulla się poniewiera po Greenpoincie bez pieniędzy, wielki polski poeta!

www.youtube.com/watch?v=pwUbY9Da6CI&feature=related
sami zobaczcie

Wraca moda na kredyty, wraca boom na mieszkania?

[Gość: smieszne]

tzn ten boom zacząl się przewczoraj? bo wlasnie przedwczoraj gw
psala ze jest kryzys....żałosne to co wyborcza wyprawia

Wraca moda na kredyty, wraca boom na mieszkania?

[Gość: grzegorz]

Boom będzie większy niż w 2006r.!!

Wraca moda na kredyty, wraca boom na mieszkania?

[katiuszkanna]

No i gicior, ja jestem zadowolona, akurat się przymierzam do kredytu.
Deweloperzy spuszczają z tonu – czekałam na to ze trzy lata najmarniej.

[Gość: marcin]

No to gratuluję 3 lat czekania, w tym czasie mieszania zdrożały w
dużych miastach o 100%...

[Gość: adam]

Rekord kredytowy! Wraca boom mieszkaniowy? 30.07
Ceny mieszkań w dół i nie myślą się zatrzymać 30.07
Huśtawka na rynku nieruchomości 29.07
Mieszkania tanieją, trwa walka o klientów 28.07
W czerwcu mieszkania najbardziej zdrożały w Gdyni 28.07
"GP": Nadchodzi nowa fala upadłości firm deweloperskich 25.07
Cudzoziemcy już nie kupują mieszkań w Krakowie 23.07
Padł deweloperski rekord, "tak wielkiej podaży jeszcze nie było" 17.07
Polacy zapragnęli luksusu - deweloperzy go budują 14.07
"DZ": Inwestowanie w nieruchomości w Polsce już się nie opłaca 11.07
Polska w czołówce najbardziej atrakcyjnych rynków nieruchomości w Europie 10.07
Deweloperzy zaczęli wyhamowywać inwestycje 9.07
Kup mieszkanie, dostaniesz nowe auto 9.07
Załamania rynku mieszkaniowego nie będzie 8.07
"GP": Mieszkania stanieją. Banki poczuły się zagrożone 7.07
"Rz": Ceny mieszkań spadną, zapaść się pogłębia 4.07
Ceny mieszkań spadły. Najwięcej traci wielka płyta 4.07
W Sopocie mieszkania są droższe niż w Dubaju 3.07

ciekawe co za 2 dni napiszecie, bo średnio co 2-3 dni macie
zupełnie sprzeczne artykuły.
"KRACH k..wa, deweloperzy wyprzedają za bezcen!!!!!"
"Koniec rabatów, czy to już boom???" itd.itd.
haha

[Gość: Anastazy]

hehe, właśnie. Chyba że koleżance nie zależy na niskiej cenie kupna,
tylko na maksymalnej kwocie wytargowanej. Nawet, jeśli w efekcie
kwota kupna będzie znacznie wyższa po 3 latach :-)

Tytuły artykułów GW z lipca

[Gość: Adam]

Rekord kredytowy! Wraca boom mieszkaniowy? 30.07
Ceny mieszkań w dół i nie myślą się zatrzymać 30.07
Huśtawka na rynku nieruchomości 29.07
Mieszkania tanieją, trwa walka o klientów 28.07
W czerwcu mieszkania najbardziej zdrożały w Gdyni 28.07
"GP": Nadchodzi nowa fala upadłości firm deweloperskich 25.07
Cudzoziemcy już nie kupują mieszkań w Krakowie 23.07
Padł deweloperski rekord, "tak wielkiej podaży jeszcze nie było" 17.07
Polacy zapragnęli luksusu - deweloperzy go budują 14.07
"DZ": Inwestowanie w nieruchomości w Polsce już się nie opłaca 11.07
Polska w czołówce najbardziej atrakcyjnych rynków nieruchomości w Europie 10.07
Deweloperzy zaczęli wyhamowywać inwestycje 9.07
Kup mieszkanie, dostaniesz nowe auto 9.07
Załamania rynku mieszkaniowego nie będzie 8.07
"GP": Mieszkania stanieją. Banki poczuły się zagrożone 7.07
"Rz": Ceny mieszkań spadną, zapaść się pogłębia 4.07
Ceny mieszkań spadły. Najwięcej traci wielka płyta 4.07
W Sopocie mieszkania są droższe niż w Dubaju 3.07

ciekawe co za 2 dni napiszecie, bo średnio co 2-3 dni macie
zupełnie sprzeczne artykuły.
"KRACH k..wa, deweloperzy wyprzedają za bezcen!!!!!"
"Koniec rabatów, czy to już boom???" itd.itd.
haha

[Gość: dobre!]

...diagnoza jest prosta: Schizofremia

[Gość: kix]

schizofrenia? ...diagnoza jest jeszcze bardziej prosta...czesc artykulow jest
prawdziwa i odzwierciedla fakty, a druga to artykuly sponsorowane

najgorszy moment na zakup

[Gość: mikus]

kobieto poczekaj jeszcze conajmniej do konca 2008 to dopiero zaczyna
leciec w dol

[12jarek12]

> kobieto poczekaj jeszcze conajmniej do konca 2008 to dopiero
zaczyna leciec w dol

Poczekaj do końca 2010 - wtedy będzie już całkiem znośnie,
cierpliwość jest cnotą !!!!!!!!

ceny transakcyjne

[Gość: md]

może znajdzie się ktoś, kto próbuje sprzedać mieszkanie po cenie 10.000 i powie
jaki jest popyt? :P
I jak długo już próbuje sprzedać? I ile zjechał już z ceny?

[Gość: Mickey]

ca w POlsce miejsca gdzie ceny sa duzo wyzsze. Transakcyjne ceny.
Ale prawdą jest ze w duzych miastach mozna znalezc okazje, albo w
ciekawych miejscach turystycznych - second home - ceny rzedu 6,5 tys
zł - Szklarska Poreba czy 7,5 - Karpacz

[Gość: md]

Nie chodziło mi dosłownie o 10.000 - wiem, że są ceny wyższe i niższe.
Mam na myśli różnicę między ceną 'chciałbym dostać' a ceną proponowaną przez
potencjalnych kupców.

[Gość: swoboda_t]

albo w
> ciekawych miejscach turystycznych - second home - ceny rzedu 6,5
tys
> zł - Szklarska Poreba czy 7,5 - Karpacz

ROTFL - jak ktoś myśli, że to ciekawa oferta, to niech sprawdzi ceny
w Chorwacji, Hiszpani, nie mówiąc o Egipcie. Wystarczy spojrzec na
allegro - za 7/m2 można mieć mieszkanie na Costa Blanca (pogoda,
infrastrukltura, możliwości wynajmu), a nie w jakimś zatyłczu w
Polsce, gdzie nie ma jak dojechac i nei ma co robić :D

[220wolt]

Niecały rok temu sprzedałem małe mieszkanie w kamienicy na warszawskim Mokotowie
i średnie ceny wywoławcze wynosiły 10000/m2, za to już wtedy trzeba było opuścić
10% minimum, bo rynek zaczął się dusić od nadmiaru ofert. Przychodziło sporo
ludzi, wielu mieszkanie się podobało, ale najczęściej mówili ze nie maja
zdolności kredytowej.

Teraz bardzo podobne mieszkania w tej samej dzielnicy mają ceny wywoławcze w
granicach 8000/m2, wygląda więc, że przy braku popytu można kupić takie
mieszkanie za 7000/m2, skoro już rok temu trzeba było sporo obniżyć żeby sprzedać.

Jakich kredytow?

[mara571]

Laczna wartosc kreydytow mieszkaniowych wyniosla ponad 5 mld zl.
Tyle co w czasie boomu 2006 i 2007.
Co to sa kredyty mieszkaniowe dokladnie? Chodzi o kredyty hipoteczne?
Jesli tak to ile przyznano kredytow na zakup nowych mieszkan i domow a ile kredytow wzieli wlasciciele starych domow na ich modernizacje?
Ile kredytow hipotecznych przyznano dla ludzi, ktorzy skorzystali z oferty "konsolidacji" innych kredytow.
Gdzie dane od notariuszy o faktycznej liczbie transakcji. Zastepczo moze byc z Urzedow skarbowch, gdzie placono podatki.
Chyba mamy wreszccie prawo do pelnej informacji, a nie ogolnych danych sluzacych do manipulacji okreslonym grupom...

[Gość: Panek]

Same gdybania.
Ludzie gdzieś mieszkać muszą, więc każdy kto kupuje swoje pierwsze mieszkanie
nie uczestniczy w grze rynkowej, tylko zaspokaja swoją potrzebę. To, czy zapłaci
za nie mało, czy dużo, zmieni tylko jego wysokość raty. Ani na nim nie zarobi,
ani nie straci, bo nie bierze pod uwagę sprzedaży jedynego miejsca zamieszkania.
Na zwiększeniu rat najprędzej stracą firmy zajmujące się rozrywką, bo pierwsze
koszta które przy szczuplejącej pensji będą cięte to wyjścia do kina, czy pubu.
W bieżącym miesiącu sprzedałem mieszkanie i kupiłem mieszkanie, dobierając
kredytu. Sprzedałem stare kawalerskie w starym miejscu zamieszkania w płycie za
grosze (38-letnie 43m2 za 163 tys zł Białystok), kupiłem w Gdyni 8-letnią
kawalerkę 30m2 na nowym osiedlu za 235 tys. Zwykła rzecz, ludzie się
przeprowadzają, mieszkamy w mieszkaniu żony panieńskim, a moje kawalerskie ma
służyć za bufor życiowy w razie tak zwanej czarnej godziny. I Służy. Ktoś kupił
moje stare, ja kupiłem nowe, w statystykach pojawiły się dwie transakcje
sprzedaży mieszkań, dodatkowo pojawił się nowy kredyt na 100 tys. zł, a tak
naprawdę sytuacja się nie zmieniła wcale. A statystyka nakręcona.
Ludzi którzy handlują swoimi drugimi i trzecimi mieszkaniami wbrew pozorom nie
ma tak wielu. A tylko dla nich liczy się spadek czy wzrost ceny mieszkania. DO
tego - tylko w końcowym momencie sprzedaży, bo w międzyczasie mieszkania te i
tak an siebie zarabiają wynajmem - i to czyim wynajmem? Tych, którzy czekają na
rychłe spadki cen... :| :sad:

Artykul sponsowrowany:krach mieszkaniowy jeszcze

[1stanczyk]

przed nami Warszawa m² srednio 5000 zlotych przy obecnej cenie zlotowki.
Bardziej mniej niz wiecej.
Re: Wraca moda na kredyty, wraca boom na mieszkan

[Gość: Kaczus (Tomek)]

A ja proponuję zajrzeć tu:
www.lodz.naszemiasto.pl/gospodarka/879442.html

[Gość: ekonomia]

"Same gdybania. Ludzie gdzieś mieszkać muszą, więc każdy kto kupuje swoje
pierwsze mieszkanie nie uczestniczy w grze rynkowej, tylko zaspokaja swoją
potrzebę."

Nieprawda. Tam, gdzie jest wybór, tam jest gra rynkowa. A wybór jest: pozostanie
u mamy, wynajem i kupno.

Tak się składa, że w tej chwili ceny wynajmu są dużo rozsądniejsze od cen kupna.
Wystarczy tylko przestać słuchać pierdoł w rodzaju "wolę płacić za swoje", wziąć
kalkulator i policzyć co się bardziej opłaca.

Wraca moda na kredyty, wraca boom na mieszkania?

[zy]

jakos tego nie bylo na glownej:

dom.gazeta.pl/nieruchomosci/1,73497,5502045,Hustawka_na_rynku_nieruchomosci.html


a tutaj co moze sie stac jak jeszcze troche ceny spadna:
news.bbc.co.uk/2/hi/business/7529277.stm

ha.. ha.. ha.. kolejny sponsoring developerow...

[jarekp666]

Ostatnim tchem developerzy staraja sie 'wzniecic' przygasajacy
plomien szalu zakupowego...

Boom to byl i przez 5 kolejnych lat nie wroci ; )

Jesli kupowac mieszkanie to tylko gdy cena 'zejdzie' do 6tys w
Warszawie i innych duzych miastach Polski. Cena 10tys za m2 to
czysta spekulacja, a cena wyzej to istna glupota ;)

_________________________________
Pępek Świata to Dziecko
Dieta i ćwiczenia dla zdrowia i sylwetki
Światła i reflektory samochodowe
Przykłady aranżacji mieszkań

Doskonala ilustracja poziomu naganiaczy...

[kretynofil]

Do samej chamskiej wycieczki osobistej sie nie odniose, bo nie zamierzam sie
znizac do takiego poziomu.

Niemniej jednak, ciekawe ze o tym wspominasz, buraku - bo do tej pory czytalismy
na forach teorie, z ktorych wynikalo tyle, ze jakby mi mamusia istotnie zeszla,
to musialbym kupic nowe mieszkanie, bo jej by zniknelo :)

Dziekuje, naganiaczu, ze dostrzegles problem w Waszej "argumentacji" - otoz w
tym problem, ze powojenny wyz demograficzny wlasnie "schodzi", wprowadzajac na
rynek bardzo duzo wykupionych za grosze mieszkan.

Tacy ludzie maja gleboko w dupie ile za grunt, materialy czy robocizne zaplacil
lokalny deweloper - i jesli beda chcieli sprzedac mieszkanie po babci/dziadku,
to bedzie im wisialo ile dostana. Jak sie nie uda sprzedac za 5KPLN/m2, to
sprzedadza za 4KPLN/m2, a deweloper, ktory nie moze sprzedac taniej niz za
5KPLN/m2 po prostu zbankrutuje.

Ciekawe co Ty na to, naganiaczu :)

----------------------------------------------

Dla inteligentnych inaczej, czyli dla wiekszosci piszacych na forach
internetowych: KRETYNOFIL to nie rodzaj kretyna, tylko osoba czerpiaca
perwersyjna, niemal ekstatyczna przyjemnosc z obcowania z kretynami. Milej
lektury :)

[Gość: dalena]

po pierwsze ludzie, ktorzy potrzebuja kupowac mają z reguły zyjących
rodziców i nierzadko jeszcze pracujacych. Po drugie ci rodzice
niekoniecznie mieszkają w mieście, w ktorym ci ludzie pracują. To
samo tyczy sie dziadków, ktorzy maja po 70, 80 lat żyją i czesto
mieszkaja w innej miejscowosci. Rzadko kiedy tez sa jednymi wnukami
do przejecia mieszkania. Natomiast ci ktorzy kupuja zakładają, że
kredyt lub jego czesc spłacą w przyszłosci ze spadków.

[Gość: dalena]

i jeszcze jedno: podobnie jak nie satysfakcjonuje ich jezdzenie
duzym fiatem, ludzie, ktorzy chociaz jako tako zarabiaja, chca
mieszkac w lepszych warunkach, niz dwa pokoje w starym bloku. Wola
sprzedac i kupic lepsze, wieksze, nowsze.

[terion]

> Wola sprzedac i kupic lepsze, wieksze, nowsze

Jak wolą sprzedać to jeszcze bardziej nakręcają podaż.