Reklamowe tricki deweloperów

[Gość: JA]

Wybór zależy od klienta... a ten niestety zwykle głowę ma od parady,
a za to się płaci... i to słono

Reklamowe tricki deweloperów

[Gość: ted]

"...własne akcje edukacyjne czy eventy..."

a co to jest "eventy" durna dziennikarzyno ??

A wystarczy uczciwa cena...

[maxgazeta.pl]

I wtedy nie trzeba zadnej raklamy,ludzie sami beda sie zglaszac

a skąd o niej będą wiedzieli?

[jimmyjazz]

maxgazeta.pl napisał:

> I wtedy nie trzeba zadnej raklamy,ludzie sami beda sie zglaszac

Jak nie będzie reklamy? Od dobrej wróżki?

[Gość: xi0]

Ludzie mają znajomych. Dobra cena i informacja BARDZO szybko się rozejdzie, a
mieszkania znikną jak za dotykiem czarodziejskiej różdżki.

Inwestycja w inwestycję

[Gość: .]

"Inwestycja w inwestycję"
Ręce same składają się do oklasków.
"mamy stu procentową pewność"
Taaak? Mam stuprocentową pewność, że ktoś kuleje z językiem ojczystym.

Nagonka na deweloperów stała się modna, trendy...

[metry.pl]

Wolałbym, żeby media skupiały uwagę swoich odbiorców na firmach uczciwych, solidnych, sprzedających gotowy produkt, a nie prezentację multimedialną i obietnice. Mam juz dość tego wszechobecnego jadu i biadolenia.
Gospodarka wolnorynkowa w Polsce zbyt często kaleczona jest nagonkami (nie zawsze słusznymi). Redaktor popełni nośny tekst, wypije kawę i wraca do domu w poczuciu dobrze spełnionego obowiązku. Nie zastanawia się jednak, co jego tekst może spowodować na rynku. "Budownictwo? Phi, to nie moja branża... Ja w mediach robię. Płacą mi za odsłony".

najgorsi dev w Poznaniu - Wechta i Casa Verona

[Gość: ts]

Piekny pr'owy txt - ja nie znam porzadnego developera, w Poznaniu wladze miasta
z prezydentem Grobelnym sa na kolanach develop. a ci buduja byle jakie koszmary
nie liczac sie z otoczeniem i np. zasada dobrego sasiedztwa, najgorszy szajs -
Wechta nad Warta - zajecie pasa nad rzeka - to a propos - przywrocmy miasto
rzece - w tym przypadku tylko dla wybranych, kolejny syf Casa Verona - budynek
za wysoki zbudowany tak, ze ludzie beda w waskiej ciemnicy mieszkali, wyjatkowo
klamliwa makpania promocyjna a wizualizacja - zenujaca - tak jak developer
pokazuje w zaden sposob nie bedzie mozna zobaczyc budynku!

[Gość: wyszlop]

do tego grona nalezy doliczyc takze Budnex, ktory ma gotowy blok na petli
Piatkowskiej - dzwonilem do kolesia w sprawie obejrzenia mieszkania - mowi ze
jeszcze ze dwa mieskzania akurat wolne sa (wystarczy spojrzec na blok, a widac
ze zamieszkanych mieszkan z 8 na 30 od dluuuzszego czasu juz - stad mozna
przypuszczac, ze te dwa wolne mieszkania to tak naprawde ze 20).
termin niby umowiony, czekalem, ale nikt nie przyszedl. ZENADA. podejscie do
klientow widac maja jeszcze z czasow bańki. zero zdrowego podejscia do klienta.
pomijam cene 6400zl/m2.
rece opadaja.

I co doczekali się obniżek cen mieszkań? Czekajcie

[Gość: makary]

dalej , frajerzy ... teraz to już będzie tylko drożej. Deweloperzy
powstrzymywali inwestycje. Niektórzy wydzierżawili tereny na których mieli
budować osiedla mieszkaniowe i powstają na nich osiedlowe ryneczki - i to na 10
lat!!!
Pomyślcie więc jak długo może trwać ta zapaść i co z tego wyniknie. O cenach z
2008/2009 będziecie tylko marzyć ...

[slavko.matejovic]

A tu szanowni państwo mamy kliniczny przykład fazy gniewu człowieka,
który prawdopodobnie przepłacił i nikomu nie może opchnąć
swojej "inwestycji", której wartość miała rosnąć aż do nieba...

[smurfetka4]

> A tu szanowni państwo mamy kliniczny przykład fazy gniewu
człowieka, który prawdopodobnie przepłacił i nikomu nie może
opchnąć swojej "inwestycji", której wartość miała rosnąć aż do
nieba...

a tu szanowni państwo mamy przykład sfrustrowanego płaczka
forumowego, który kolejny roczek czeka na mannę z nieba

[Gość: .]

Frajerowi makaremu nie odpisuje się z zasady.

[Gość: Beret]

>>"Frajerowi makaremu nie odpisuje się z zasady."

Bo jego wypowiedzi są niezgodne z jedynie słuszną linią naganiaczy spadkowych
forum? :))

Zresztą wy tu piszecie o trickach deweloperów, a powinniście pisać o jednym
wielkim tricku jakim jest program Rodzina na Swoim. Banki tak śrubują marże tych
kredytów, że oprocentowanie jest takie samo lub nawet wyższe niż normalnego
kredytu. Za 8 lat, jak skończą się dopłaty i przyjdzie płacić całą ratę czekają
nas kolejne protesty "nabitych w butelkę przez banki".

[maniek_ok]

Raczej tak pajacu - np. w Poznaniu Ataner spadl z 8800pln do 6335pln. Malo Ci
myslicielu?
Faktem natomiast jest, ze jest to nadal cena zbyt wysoka i wszyscy czekaja az
spadnie jeszcze nizej.

Problem w tym ze teraz nie chodzi juz o cene. I deweloperzy tez to wiedza.
Naprawde obnizka mieszkania 50m2 w stanie deweloperskim z 440kpln do 320kpln tak
naprawde niewiele zmienia. Bo i tak niewielu normalnych ludzi jest w stanie
wysuplac skads 320kpln, albo nawet chocby i polowe tego. Oczywiscie - mozna cos
sprzedac, mozna cos ugrac - zawsze tacy sie znajda. Ale w kraju w ktorym podobno
5% podatnikow zarabia rocznie od 85kpln w gore to powinna byc znikoma ilosc.
Dopoki nie powroci spokoj na rynku krech hipotecznych to deweloperzy moga nawet
dorzucac cycate panienki do mieszkan - a i tak niewielu bedzie chetnych. I mysle
ze to jest powod stosunkowo slabej dynamiki osuwania sie cen - przynajmniej do
poziomow "oczekiwanych".

[Gość: 3]

nie zebym sie z toba nei zgadzal w istocie problemu ale 5 procent z 38 milionow
to daje dosc duza liczbe. :)

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Ale 85k PLN rocznie wcale nie jest tak dużo, by można było ot tak sobie kupić
mieszkanie, tym bardziej, jeśli widać, że jest ono przeszacowane... Dodatkowo z
tych 5% większość ma mieszkania/domy, więc zostaje na prawdę niewiele. Dodatkowo
nie wiem czy to 5% ze wszystkich obywateli, czy spośród płacących podatki....

[maxgazeta.pl]

Te 5% zarabiajacych powyzej 85k dotyczy tylko rozliczajacych sie
PITem-37.Tak naprawde malo kto zarabiajacy powyzej tej kwoty pracuje
na podstawie umowy o prace,zdecydowana wiekszosc to własna
działalność

[Gość: MamGdzieMieszkać]

Zarabiam ponad 85 tys. netto.
Żona mniej, bo 40 tys. rocznie.
Mamy trzy mieszkania pod wynajem i własny domek.
Nie planujemy zakupów u dewelopera.

[Gość: placek58]

Na pewno obaj macie rację , ale zastanówcie się ile z tych 5 %
płacących tak duże podatki to potencjalni chętni na 50-60 m2
mieszkania w "apartamentowcach". A to raczej tacy klienci
mieliby "zrobić rynek".

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Czyzbys nie mogl odsprzedac?
dom.gratka.pl/tresc/26-28024459-lodzkie-lodz-srodmiescie.html#19c6cc3883d211fb,1
Cena moim zdaniem nadal kosmiczna, ale opis zobaczcie :)

[Gość: hahaha]

Loggia? przeciez to bezczelny balkon tylko bez barierek a z poteznymi oknami -
swietna inwestycja! Szczegolnie patrzac pod katem strat ciepla :):)

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Akurat nie to było istotne, a opis :) Zresztą przykady desperatów już nie raz
podawałem... Jedna inwestycja np jest od dłuższego czasu podawana tak, by
zawyżać średnią cenę metra w okolicy: www.szybko.pl/488953
W opisie jest inna cena, niż ta w nagłówku, z której serwis wylicza średnią cenę
metra w okolicy wg ofert.

Reklamowe tricki deweloperów

[Gość: x]

te tricki nie zmienia faktu ze deweloperzy to najbardziej złodziejskie firmy w
polsce i oszukuja ludzi jak tylko sie da

[maniek_ok]

Naprawde?
Ja tam zostalem w tym pieknym kraju oszukany setki razy. W sumie to kazdego
dnia daje sie oszukac kupujac maslo czy chleb - w miescie kazdy chleb ponizej
3,50pln jest oszukany na jakiejs mace, jej rodzaju czy ilosci. O dodatkach nie
wspomne - u nas chleb "ze slonecznikiem" oznaczal do zeszlego roku chleb
posypany slonecznikiem - w niemczech chleb ze sloneczenikiem ma ziarna w
srodku...Maslo? Moznaby poematy napisac i chyba kazdy dal sie choc raz oszukac
na "produkcie maslopodobnym".
W ciagu zeszlego roku oszukal mnie m.innymi: komis samochodowy, trzy warsztaty
samochodowe (w tym Bosch Service oraz renomowana stacja JC Auto), architekt
adaptujacy projekt, projektant domu (zle zaprojektowana wiezba), ze trzech
posrednikow nieruchomosci, elektryk (po dwoch tygodniach oczekiwania okazalo sie
ze pan nie znajdzie czasu na taka pie...), zaklad energetyczny (podlaczenie
elektryki trwalo u nich 12miesiecy), spoldzielnia Grunwald w Poznaniu (budowa
wiezowca pod innym blokiem bez zwracania uwagi na mieszkancow, podwyzki
WSZYSTKIEGO, wymiana windy na nowa, ktora psuje sie non-stop co tydzien od 10
miesiecy!, brak parkingow i placow zabaw ale na nowe bloki atanera ktos
oczywiscie znalazl miejsce). Jakbym se poszukal to znalazlbym duzo wiecej, ale
mi sie nie chce.
To jest zycie w polskim katolickim raju, albo sie przyzwyczaisz albo giniesz.
Przewinienia deweloperow i tak sa niczym przy podlosci jaka zdobyl sobie zawod
polityka, policjanta i gornika.

dlatego warto zostać człowiekiem renesansu

[Gość: FeliksEdmundowicz]

i możliwie najwięcej rzeczy robić samemu. Żadnego z moich auto nie
oglądał mechanik (ustawiania zbiezności kół i regulacji LPG na sondę
lambda nie liczę, bo nie mam aparatury). Wszystko robię sam, tzn.
remonty zawieszenia (największy kłopot to poodkręcanie śrub, często
podrdzewiałe, ale taki już urok), wszystkie wymiany, rozrząd, pompa
wody, paliwa etc. Większy "wysiłek" to ustawianie zaworów - tu
jeszcze liczy się wyczucie, tzw. ręka. Podobnie jest z budowlanką -
nie święci garnki lepią - mówi się (chyba niesprawiedliwie, choć z
drugiej strony coś w tym jednak jest), że najmniej wydolni umysłowo
szli bo budowlanki. Wszystko to tylko chęć. Pomaga technologia -
układanie nowoczesnych rur alupex to pikuś, po porównaniu dawnymi
rurami stalowymi, Zero gwintowania, lnu, mozolnego skręcania, brania
poprawki na długość gwintu itp. Zaciskarka (wypozyczona) i poszło.
Już słuszę te zarzuty, że przeceiż się nie znam, fachowiec zrobi
lepiej itp. Powiem krótko - zrobiłem sam, wszystko hula już 8 sezon,
nic się nie zapowietrza, nie przecieka itp. dam sobie uciąć włosy i
nie tylko, że przehula co najmniej drugioe tyle. robię dobrze, bo
robię dla siebie. A siebie nie oszukam. Słowem - im więcej samemu,
tym mniej użerania się z tzw. budowlańcami.

[maniek_ok]

Tylko ze nie dasz rady wybudowac domu jednoczesnie nie pracujac ;) - a jak
pracujesz to trudno jest nauczyc sie zlozenia i wykonania wiezby ;).
Ja tam za umiejetnosci i robote moge zaplacic - co z tego jak pani architekt do
ktorej ustawiaja sie kolejki zaadaptowala projekt tak ze nie da sie go
wybudowac.... Albo jak juz wszystko jest gotowe, idziesz do stolarza od wiezb a
facet mowi - panie, ja to GWno widzialem, tego sie nie da zrobic, patrz pan :).
Oczywiscie - da sie, w Polsce wszystko sie da - ale czemu trzeba tak jak w
puszczy...
Za robienie rozrzadu w dieslu tez srednio bym sie bral samodzielnie ;)... Sam
niestety wszystkiego nie zrobisz...

[Gość: FeliksEdmundowicz]

Co tam diesel - wiesz jak wygląda rozrząd z subaru impreza? 4 wałki
rozrządu, 3 rolki prowadzące, 2 napinacze i pompa wody. I wszystko
ganiane JEDNYM długim paskiem. Każdy diesel wysiada. I co? hula jak
nowy - mam nawet dokumentację fotograficzną - po prostu robiłem
fotkę każdego kroku, aby potem ew. zweryfikowac błedy - chętnym
służę. NIE ŚWIĘCI GARNKI LEPIĄ, choc owszem, czasami trzeba
wirtuozów, jak w starych Ducati z rozrządem desmodromicznym na
wałkach królewskich.
A wracając do budownictwa - widzisz, jak każde z moich studenckich
wakacji spędzałem na budowach (chroniczny brak kasy) więc wiem co
niie co. Poza tym co jest takiego skomplikowanego w budownictwie na
poziomie domu jednorodzinnego? Ważme tylko, by zachować pion, poziom
i aby pustek ni było (wszelakich - bardzo szerokie pojęcie) - jeśli
te 3 warunki są spełnione to MUSI stać, choćby nie wiem co. Te domy,
które w Nowej Hucie stawiali rekordziści mają po 10 cm odchyłki od
pionu na ścianie. I stoją juz tak pół wieku. i będą stać. Nie wiem,
w jaki sposób zawalić się może np. strop o odpowiedniej grubości,
wymaganej ilości stali i odpowiednim zagęszczeniu wymaganego betonu -
wszystko widać gołym okiem - trudniej dobry chleb upiec, niz wylać
taki strop. podobnie z dachem., to chy krokwie są dobrze osadzone na
murłacie to widać gołym okiem, podopbnie łatwo sprawdzić, ćzy stoją
w linii. Przy tym założeniu krycie dachu (szczególnie dwusapdwego,
to małe piwo przed sniadaniem. TO NIE JEST PROM KOSMICZNY DISCOVERY -
to trochę cegieł, drewna i betonu

Reklamowe tricki deweloperów

[Gość: yyu]

''inwestycji w inwestycję.''

k mac ha ha ha

Może trzeba kupowac na rynku wtórnym?

[douglasmclloyd]

I uniknąc trików developerów? Poza tym, na rynku wtórnym mieszkanie zwykle
stoi i nie trzeba sobie wyobrażac, jak będzie wyglądac w szczerym polu.

Reklamowe tricki deweloperów

[gazetowy.blogspot.com]

"Niewiarygodne tricki deweloperów!"

Zbierzcie wszystkich autorów tego typu sformułowań i zróbcie sobie "event".

Reklamowe triki deweloperów

[Gość: poszukujący domu]

Nie ma kryzysu w branży deweloperskiej. Jeszcze. Tak naprawdę jest dopiero
delikatny zastój, którym na razie przynajmniej deweloperzy się nie przejmują.
Skąd ta opinia? Z obserwacji poczynionych na Targach Nieruchomości które
odbyły się w Krakowie w dn. 4-5.04.09. Panowała tam atmosfera sielanki,
pełnego sukcesu, a deweloperzy, jak za starych "dobrych" czasów mamili
klientów różnymi fortelami, haczykami, grami i gierkami rodem z przed paru
lat. Przykład: jeden z największych krakowskich deweloperów reklamował się że
oto wszystkie mieszkania teraz za 4.969 zł brutto! reklama na stoisku,
hostessy które wciskały karteczki każdemu... Jak się okazało, mieszkania
owszem są w tej cenie, ale w budynkach które są na etapie... podpisywania umów
na generalne wykonawstwo (sic!) Najwcześniej mieszkania do odbioru za 2
lata... Zatem płacz i lament nad obecną "dramatyczną" sytuacją wydaje się być
jedynie hasłem, aby przekonać klienta że gorzej już być nie może i że to jest
właśnie ten moment by kupić mieszkanie.

rynek dojrzewa a karaluchy wykonuja nerwowe ruchy

[Gość: Gosc]

reklama, reklama ale półgłówków kupujących mieszkanie swojego życia bo mieszka
tam jakaś mordeczka z telewizorni na szczęście ubywa ...
rzut oka na rynek niemiecki czy skandynawski i okazuje, ze tam nikt nie bawi się
w takie wygłupy bo przynoszą one mierne efekty, wiec co pozostaje ? ano zakasać
rękawy i wziąć się do porządnej, uczciwej sprzedaży, czasy
histeryków-kredyciarzy minęły bezpowrotnie teraz będzie NORMALNIE

K&K i Pan Kuch wspaniały developer-bezczelność

[Gość: klient K&K]

"Zdaniem prezesa Kucha sukces na rynku zapewniają firmie
dotychczasowi klienci spółki, którzy polecają jego firmę i
wybudowane przez nią mieszkania swoim znajomym, a ci reklamują je
dalej przed kolejnymi osobami"
Niezłe, Normalnie dowcip dnia.
Pan Kuch to mógłby chociaż troche przyzwoitości mieć i nie
wypowiadać się o zadowoleniu klientów.
Ja mam kupione mieszkanie w inwestycji "Waryńskiego".Najpierw po
podpisaniu umów rezerwacyjnych był standardowy w owych czasach trik
podniesienia cen z informacją o tym na dzien przed podpisaniem aktu
wstępnego.
Nastepnie po oddaniu mieszkań okazalo sie ze praktycnie wszystkie
mieszkania były mniejsze ok 2-3 m^2 za co oczywiście nie dostaliśmy
zwrotów gdyż w umowie był (niezgodny z prawem) zapis, który to
umożliwiał. Gdy podnieśliśmy bunt Pan Kuch zorganizował momentalnie
podpisy aktów, i straszył ze poźniej nie bedzie terminu a że na
pewno mamy oprocntowanie kredytów uzależnione od podpisania aktu
wiec powinno nam zależeć. Najzwyczajniej w świecie dawał do
zrozumienia, że poźniej może robić z tym problemy. Argument o
znalezieniu nowego notariusza i terminu został zignorowany.
Nowy akt oczywiscie mial na chyba 3 pierwszych stronach namazane jak
to zrzekamy sie roszczeń wynikających z poprzedniego aktu.
Po za tym okazło sie podczas podpisywania go że w budynku jest kilka
piwnic, a przy sprzedaży ten fakt został zatajony, mimo że
kilkakrotnie o nie pytaliśmy. No cóż pewnie powstały podczs budowy
po zmniejszeniu sprzedanych juz mieszkań i garaży o ile się da.

Reklamowe triki deweloperów

[Gość: gosc]

K&K Sp. z o. o.Pruszków, którą reprezentuje P. Dariusz Kuch - nie
jest warta polecenia. Pan Kuch jest świetnym manipulantem, zasłania
się swoim prawniczym wykształceniem, wskazuje swojego notariusza
który dostsowuje się do niedozwolonych zapisów, ..klient nasz Pan, w
końcu to Pan Kuch mu płaci, prośba o innego notariusza oczywiście
nie była odmowna ale po pewnym czasie Pan Kuch tak sterował sprawami
by właśnie u jego notariusza podpisywać akty. Od samego początku
działał niezgodnie z zasadami: 1) podniesienie ceny za metr tuż
przed wizytą u notariusza przy akcie wstępnym, 2) stosuje
niedozwolone zapisy w akcie np że nie rozlicza się 3-5% odchyłu
powierzchni nie pamiętam już dokładnie ile to było %! co jest
klauzulą niedozwoloną! okazuje sie że większość tj 90% mieszkań
otrzymała mniejsze lokale, a płaciła za pełen metraż! pewnie w ten
sposób Pan Kuch wyskrobał sobie 4 piwnice, które sprzedał, a i jego
mieszkanko (dla syna) w tym budynku pewnie z tego odchyłu ma,
wszyscy sie na nie zrzucili! 3) świetnie manipuluje ludzmi zawsze
przed podpisaniem dokumentów pojawiała się nowa sytuacja, stawiał
pod ścianą ze albo teraz albo ne wiadomo kiedy, stres i presja to
jego działanie 4)Standard miał być wysoki, a jest poniżej
przeciętnej, tylko zdjęcia są super! Czuje się ... by nie używac
wulgaryzmów... oszukana i ograbiona ze swoich pieniędzy w bardzo
inteligentny sposób bo co jak co ale Pan Kuch inteligentą osoba jest!