Zielona Dolina Dąbrowa Górnicza

[Gość: Grzegorz]

Interesował się ktoś z Was?

[Gość: Agnieszka]

No właśnie, czy ktos wie coś więcej na temat tego nowego osiedla? Są
bilbordy na mieście,ale zero inf w internecie!

[Gość: Prawie klient]

Nie polecam,
Gość buduje bardzo tanim kosztem, a wycenia to sobie jak mercedesa (materiały z
odzysku, itp.). Dodatkowo jest strasznie chytrym człowiekiem.
Ale decyzja należy do Ciebie...

[Gość: MB]

W życiu bym się nie zdecydował, a wychowałem się w DG i miasto znam jak własną
kieszeń. Cena stanu praktycznie surowego kosmiczna. Technologia najtańsza, 2W
bloczki + styropian, dziś się od takiego budowania odchodzi, przecież to nie
mieszkania socjalne tylko niby "ekskluzywne" domy. Lokalizacja na Korzeńcu -
taka sobie, wokół rozwalające się rudery i pijaczkowie, teren bardzo grząski,
podmokły. Choć jest i sporo zieleni. I chmary komarów latem - zupełnie gratis ;)
Bardzo uciążliwe wąskie gardło w postaci przejazdu kolejowego, żeby dojechać
gdziekolwiek do miasta. Suma sumarum oferta dla jelonków, na których ktoś
postanowił wielomilionowy interes ubić..

[Gość: MCM]

Stanu praktycznie surowego? a stan nie paktycznie surowy jest jaki?
Wydaje mi się że albo jest surowy albo nie jest to po pierwsze
primo; po drugie primo stan surowy to konkretny stan zabudowania
czyli bez mediów, a w tym wypadku to stan deweloperski ( no chyba,
że chciałeś od razu meble mieć w salonie ); po trzecie primo
najpierw trzeba poczytać o materiałach budowlanych i budownictwie w
ogóle co, gdzie, jak ; po czwarte primo lokalizacja jest idealna .
nawet dla komarów :); no i chyba 3600 za metr to chyba niezbyt
wygórowana cena w porównaniu np z mieszkaniami za 4000

[Gość: ABCD]

MB to skr. męska baba. Nie musisz więc się tym interesować skoro lokalizacja Ci
nie pasuje Ty się przyzwyczaiłeś do dworca pkp i w zupełności jesteś zadowolony.
Powodzenia może wkrutce powstanie nowy i będziesz miał bez komarów

[Gość: nowakk]

Coś piesek deweloperski bardzo nieudolnie ujada. Wprawdzie pierwsze
4 literki alfabetu już prostaczek poznał, ale z ortografią mocno
jeszcze na bakier - "wkrutce".
Masz naganiaczu jakikolwiek argument merytoryczny, czy tak sobie
tylko poszczekujesz bez sensu? Bo tak się składa, że wszystko co
napisali krytycy tej inwestycji, to 100% prawda, a ty nie podałeś
ani jednego argumentu za. Potencjalni klienci: uważajcie! Jest
ryzyko, że z takim właśnie chamem będziecie mieli do czynienia przy
interesach z tą firmą. Nie warto.

[Gość: ndr]

a konkretnie , które to prawda ? i czy są tak jakieś merytoryczne
prawdy ? :)

[Gość: piotr]

żaden z argumentów nie przemawia do mnie a cześć po prostu jest
bzdurna

[Gość: MCM]

hm bardzo tanim kosztem? skąd te info np o materiałach z odzysku? ja
widziałem wszystko nowe. I ta chyrtość też mnie zastanawia .:)

[Gość: P]

ale de... z tego (prawie klienta)...

[Gość: klient]

Jak na razie w dyskusji brakuje poważnych agrumentów za. Za to
pojawiło się trochę mniej lub bardziej poważnych przeciw.
Ale od początku:
1. Lokalizacja inwestycji jest najlepsza z możliwych (
wykonywanych : Strzemieszyce 2 osiedla; Ratanice) choć Ratanice
jeśli ktoś nie ma dzieci lub ma dużo czasu mogą być lepszym
rozwiązaniem - cena podobna , większa działka , dalej wszędzie )
do centrum miasta jest 1800m , tuż za miedzą park zielona, a tuż
obok dwie Pogorie III i IV , ścieżki rowerowe, boiska.
2. cena jaka jest każdy widzi , nie odbiega od ceny pozostałych
inwestycji.
3. Jakość wykonania ( oceniana obiektywnie ) jak na razie jest b.
dobra. Podobnie stan materiałowy
4. wszystko zależy co , kto potrzebuje i na co zwraca uwagę.
5. Należy tylko mieć nadzieję , że inwestycja zostanie ukończona :)

[Gość: Pantom]

Mam pytania do klientów którzy zdecydowali się na zakup domu na tym osiedlu:
- na które zapisy umowy należy zwrócić szczególną uwagę ?
- czy są jakieś problemy z jakością wykonania lub jakością materiałów ?
- czy nie ma problemu z wprowadzaniem drobnych zmian do projektu po podpisaniu umowy ?
- jak wygląda sprawa dotrzymywania terminów przez wykonawcę ?

Z góry dziękuję za odpowiedź

[w_studio_arch]

Witam aktualnych i przyszłych mieszkańców osiedla i
zapraszam do współpracy.

WIDAWSCY studio architektury
www.widawscy.pl

[Gość: klient]

jestem jednym z nabywców domu na tym osiedlu, jak do tej pory nie mam zastrzeżeń do współpracy z developerem. Co do umowy, pod względem prawnym jest ona jak najbardziej ok, przy czym mozna negocjowac jej zapisy wg potrzeb, jesli chodzi o jakosc materiałów i wykonania są wysokiej jakości i to oceniała osoba nie związana z firmą, która była ze mną na placu budowy, z dotrzymywaniem terminów też się wywiązują, chyba że pogoda nie dopisuje to są lekkie opóźnienia.

[Gość: obserwator]

W mojej ocenie żaden wpis zachęcający do zakupu nie jest napisany przez prawdziwego lub potencjalnego klienta. Te z argumentami przeciw w części też są jakieś dziwnie mało logiczne. W mojej ocenie lokalizacja jest bardzo atrakcyjna: wszędzie blisko, szkoła w pobliżu, cisza i spokój choć do centrum miasta niecałe 2km. Trochę gorzej to wygląda jeśli chodzi o terminy, stronę na której oferowane do sprzedaży te domki widziałem już ponad 2 lata temu - do tej pory nie udało się skończyć nawet jednego domu, domyślam się że nie wszystko szło tak jak zaplanowano. O ile nic się w ostatnim czasie nie zmieniło to chyba dalej nie można tam zamieszkać bo zdaje się że nie ma gazu i kanalizacji. Nie wiem ile osób się wycofało z zakupu ale jeśli ktoś zaciągnął kredyt a kolejne terminy oddania budynków się przekładają to może mieć problem. Trudno powiedzieć co na to umowa z developerem - nie wiem bo nie czytałem. Co do komarów - brzmi śmiesznie ale ich obecność oznacza że jest mokro. A skoro jest mokro to czy developer zadbał przy budowie o odpowiednio lepsze izolacje? Nie wiem - ale developer tam mieszkał nie będzie a zainteresowanych odsyłam do obejrzenie okolicznych budów - większość z nich podnosi swoje działki nawożąc ziemię a fundamenty izolują duuużo bardziej niż standardowo. Sugeruję dokładnie wypytać i sprawdzić jak zostało to przygotowane zanim zdecydujecie się na zakup. Zastanawiam się też ile ten developer postawił już takich osiedli? Tempo prac i jakieś takie ogólne zamieszanie sugerują że nie wiele. A może to dopiero pierwsza próba? Tylko czy jeśli to pierwsze podejście to czy musi być od razu zupełnie źle? Najlepiej zabrać ze sobą dobrego fachowca pojechać na miejsce i wszystko sobie dokładnie pooglądać i dopytać.