ciekawe rzeczy......

[Gość: zenon5]

tu mozny wyczytac:mozna byc wlascicielem lokalu,a mimo to sprzedadza ci lokal

tu sa
szczegoly:www.rzeczpospolita.pl/gazeta/wydanie_060527/prawo/prawo_a_1.html

[kazimierzp]

Zeniu! Jak sam na pewno wiesz własność kosztuje. W Polsce w wielu gminach
wprowadzono zapłaty przy wykupie mieszkań za symbliczną złotówk. Wielu ludzi
starych, samotnych, biednych idzie na to. Wielu też kupuje aby wnuki mogły
wejść w posiadanie tych lokali (najmu nie mogą dziedzczyć wnuki, jedynie dzieci
mieszkajace z rodzicami - takie jest prawo ustanowione przez sejm). Znam
przypadki osób, rencistów którzy kupili tak mieszkanie o wartości rynkowej
około 60 tysięcy zł (taka lokalizacja i standard) za parę tysięcy. Budynek ten
z powodów technicznych musi zostać wyremontowany. Remont będzie kosztować ponad
150000,- zł, a ci co kupili mają ponad 30% udziału i muszą wyłożyć na remont
ponad 50 tysięcy zł. Mieszkanie po remoncie dalej będzie miało wartość rynkową
60 tysięcy złotych.
Ci właściciele tylu pieniędzy nie mają!?!?
Zanm innych którzy w podobnych sytuacja w swoich gminach wystąpili o zabranie
aktu własności mieszkania i przywrócenia im statusu lokatora mieszkania
komunalnego.

[Gość: zenon5]

ja tylko tego nie rozumie,tu cytat:Co gorsza, grozi to także właścicielom,
którzy płacą. Wystarczy, że mają złego zarządcę albo wspólnota nie zapłaciła za
prace remontowe, np. na dachu,koniec cytatu z tego artykulu. Bron nas Boze od
takich wspolnot.A co to jest taka wspolnota w mysl prawa?Wedlug mnie jesli jeden
kontroluje i kasuje,polowa nie placi,a druga polowa placi za ta pierwsza,to
chyba cos tu nie jest tak.

Wspólnota

[kazimierzp]

W mysl prawa wspólnota mieszkaniowa powstaje wtedy gdy choć jeden lokal w
budynku wielorodzinnym zostaje sprzedany - czyli jest to wspólnota włascicieli
i oni na wspólnych zebraniach przyjmują w głosowaniu wysokość wszelkich
obciążeń, czy też działań na budynku. Zarząd wspólnoty jest też wybierany przez
jej członków - nikt im tego nie narzuca. Ludzie tutaj muszą się też nauczyć
współdecydować i współodpowiadać za wspólne mienie - to niestety nie jest
jeszcze powszechne. Każdy budynek ma wspólne elementy przy których konieczność
wykonania prac obciąża wszystkich właścicieli w proporcjach do udziałów we
własności. Są to fundamenty, ściany, stropy, dach, kominy, elewacja i
wewnętrzne piony kanalizacyjne i wodociągowe. Tu właściciele z parterów nie
zawsze chcą płacić za remonty dachów, a właściciele z górnych pieter za remonty
izolacji fundamentów.
Ten zwrot o takich którzy płacą i też mogą zostac zlicytowani, a który Ciebie
dziwi wynika przypuszczalnie z jakiegoś skrótu myślowego, lub błędu
redakcyjnego.