Polska w strefie EURO a kredyt hipoteczny!!!

tigrissimo 05.04.07, 16:37

No własnie. Większość z piszących na forum myśli o długotrminowym kredycie. Ja także znajduję się w tej grupie :-)
Jeśli wezme kredyt na 30-35 lat, to na pewno w międzyczasie Polska wejdzie do strefy EURO. Jak to odbije sie na kredycie i kwocie, którą ostatecznie będę musiała spłacić? Jakie będą skutki dla kredytu wziętego w PLN? CHF? EURO?
Zatem jaką walutę wybrać? Może tu trzeba myśleć raczej o całej "taktyce kredytowej"?
Prosze o opinię. Myślę, że nie tylko mi taka informacja się przyda.
Pozdrawiam

Obserwuj wątek

Drzewko
Od najstarszego
Od najnowszego

pawel.usielski Re: Polska w strefie EURO a kredyt hipoteczny!!! 06.04.07, 12:04

Dzień dobry
Wpływ na opłacalność opcji jaką wybraliśmy będzie miał przede wszystkim kurs,
po jakim został wypłacony nasz kredyt ale jednocześnie tak samo ważne będzie,
przelicznik wymiany złotego na euro.
Pozwolę sobie wesprzeć się opinią na ten temat Ekspertów w dziedzinie walut,
Domu Maklerskiego TMS Brokers:
waluty.wp.pl/kat,27157,wid,8648215,wiadomosc.html
Z poważaniem,
Paweł Usielski
mikimini1 Re: Polska w strefie EURO a kredyt hipoteczny!!! 06.04.07, 14:34

WIBOR zostanie zamieniony na EURIBOR

dlatego taka wazna jest marża przy kredycie hipotecznym, bo ta pozostanie
niezmieniona

LIBOR będzie rósł, dlatego że ma ciągle dużą różnicę do EURIBORU
kursu nie przewidzisz, ale LIBOR wzrośnie, a marże na frankach sa dużo wyższe
niż na PLN
- tigrissimo Re: Polska w strefie EURO a kredyt hipoteczny!!! 07.04.07, 11:07
  
  Czy możesz polecić jakiś serwis, w którym można coś więcej dowiedzieć się na
  temat wibor/libor/euribor oraz niuansów kredytowych? Chodzi mi o sprawdzone
  informacje, a nie strony prowadzone przez domorosłych ekonomistów. Mam szacunek
  dla ich zacięcia i zainteresowań, ale nie mam pewności, czy są oni na bieżąco i
  na ile to, co piszą jest prawdą, a nie ich własnym gdybaniem :-)
  - ziut19 Re: Polska w strefie EURO a kredyt hipoteczny!!! 07.04.07, 16:14
    
    Jesli chodzi o kwestie kredytowe, to w tej chwili sa dwa rodzaje zapisow w
    umowach.
    Pierwszy: w wypadku likwidacji wskaznika stopy bazowej bank w ciagu 14/30 dni
    poinformuje o nowym sposobie naliczania oprocentowania kredytu. (bardzo
    niebezpieczny, bo wszystko pozostaje po stronie banku)
    Drugi: w przypadku likwidacji (...) bank ustali nowy wskaznik, a ZMIANA TA NIE
    POWODUJE WZROSTU MARZY KREDYTOWEJ.
    Oczywiscie nie sa to doslowne cytaty, ale chodzi o to, ze niektore banki
    gwarantuja, ze marza nie wzrosnie przy okazji likwidacji zlotowek.
    
    Jeszcze jedna uwaga: jesli decydujesz sie na kredyt w CHF, to ryzyko jest nieco
    mniejsze. Szwajcaria, jak narazie, do strefy Euro sie nie wybiera.
    - mikimini1 Re: Polska w strefie EURO a kredyt hipoteczny!!! 09.04.07, 17:50
      
      nie wybiera się, ale jest za duża przepaść między LIBOREM a EURIBOREM i będzie
      libor rósł
      
      a jesli w umowie kredytowej jest napisane: marża w załyk okresie kredytowania w
      wysokości np. 1,5, to nie ma siy która by to zmieniła
      
      bo do zmiany potrzebny byby aneks a na aneks mozna się nie zgodzić.
      dlatego taki ważny jest rodzaj wskaźnika
      
      a co do serwisów to dobry jest money.pl, bankier. Ale generalnie wszędzie tak
      jako sponsorzy pojawiają się instytucje finanswe więc ten ich sponsoring
      wiadomo jaki ma efekt

Najnowsze z forum Banki i pieniądze

Zaloguj się