-
Witam, od dawna mieszkamy w starej peryferyjnej (willowej) dzielnicy dużego miasta. Wokół same domy przedwojenne. Tymczasem nagle dostaliśmy pismo z UM, że pośrodku domków ktoś chce postawić blok.
Lokalizacja wygląda tak: od pólnocy domki z ogródkami, od południa domki z ogródkami a pomiędzy nimi niewielka działka (ok 2000 mkw.) Jakiś deweloper ją ponoć wykupił, dogadał się z właściclem jednego z domów, żeby mu odsprzedał drogę dojazdową i teraz mając dojazd chce pośrodku ogrodów wybudować ...
-
Witam,
Zastanawiam się nad kupnem mieszkania w moim małym mieście:
1. od dewelopera za około 180 tyś + wykończenie ( 60 m2)
2. w bloku z wielkiej płyty za 120 tyś + małe poprawki ( 72 m2)
3. wybudować dom
Mam mało wkładu ( 50 tyś ) wielka płyta czy od dewelopera.
Co doradzicie nowe mieszkanie ( mniejsze ) i niższy czynsz, czy większe mieszkanie bliżej centrum z fajnym układem ale z większym czynszem.
Co proponujecie ?
Znam minusy mieszkania z wielkiej płyty, boję się że bloki te n...
-
niestety w niektórych miastach obecna sytuacja na rynku nieruchomości jest
taka, ze z deweloperem sie nie negocjuje. Mozna np. podpisac tylko umowe
przedwstepna, bo na notarialną deweloper sie nie zgadza i albo podpisujesz
umowe jaka ci daja, albo spadaj, bo na "twoje" mieszkanie czeka juz 50 innych
napalonych klientow:-(
-
ciekawe czym, za co taki student ma sobie mieszkanie kupic, jak ja z calkiem niezlymi zarobkami nie moge sie z bankiem dogadac
-
W grudniu 2004r kupiłem mieszkanie od dewelopera (była to adaptacja budynku
na cele mieszkaniowe), wystawił mi fakturę VAT. Akt notarialny będzie
podpisany na początku stycznia. Czy będe mógł skożystać z ulgi remontowej,
czy jest możliwość skożystania z ulgi odsetkowej????? Pilnie proszę o pomoc!!
-
Witam.
Jakiś czas temu kupiłem mieszkanie od dewelopera. Przy podpisywaniu umowy
przedwstepnej możliwości negocjacji były minimalne. Z tego co wiem to
standardowa praktyka ("Inni taką umowę podpisali, jak Pan nie chce to nie musi
Pan podpisać"), która działa przy obecnym zapotrzebowaniu na mieszkania.
Umowa jak sie teraz zorientowałem jest niekorzystna dla mnie m.in. dlatego ze:
- w umowie jest jasno określone co mnie czeka jak nie zaplace deweloperowi w
terminie, a nie jest okresl...
-
Gdzie kupować mieszkanie - w spółdzielni czy od dewelopera? Jak uważacie,
gdzie ryzyko jest mniejsze? To w spółdzielni jest tańsze - ale czy to jest
realna cena tego nie można przewidzieć. Pomóżcie !! Co jest lepsze. Wiem że
nie ma jednoznacznej odpowiedzi na to, ale może jakieś sugestie !
-
Czy płaci się czynsz? Ile?
Asia z Kacperkiem
-
Czy ktos moze wie coś o "Agromanie". Jak budują, czy są solidni? Osiedle
Brzeziny wyglada zachęcająco, obok ma powstać nowe. Mam zamiar tam kupić
mieszkanie. Może ktoś wie czy to bezpieczna inwestycja?
-
Dzwoniłem dziś po dealerach Seata, bo chciałem kopić j.w. na firmę. Cordoba
Vario ma homologację ciężarówki, ale na (sic!) 2 osoby!!! Co za debil
homologuje kombi w taki sposób???
-
Witam!
Chodzi o kupno mieszkania (termin oddania III kw. 2004) i tu pytania:
Czym różni się notarialna przedwstępna umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego od
zwykłej umowy (nienotarialnej)?
Właścicielem działki jest rzeczony deweloper. IV dział KW jest czysty, w III
jest zapis o prawie pierwokupu przez miasto (na podstawie odpisu okazanego
przez dewelopera).
Co oznacza dla mnie w praktyce zapis w III dziale KW?
Czy zawierając notarialnie umowę przedwstępną oraz poźniej umowę końcową ...
-
Mam postawiony pewien problem natury akademickiej - otóż muszę zreferować
wypowiedź na temat finansowania nieruchomości mieszkaniowych ze środków
własnych. Jest to jedna z metod finansowania nieruchomości mieszkaniowych obok
kredytów i wydatków publicznych. Zwracam sie więc z pytaniem do Uczestników
tego Forum - co winna zawierać taka wypowiedź, jak to można opisać, czy są
jakieś przykłady i przede wszystkim gdzie szukać informacji na ten temat? Za
wszelkie przejawy pomocy z góry serdec...
-
developer daje możliwość negocjacji ceny (również na raty)za miejsce garażowe
w podziemnym garażu na nowym osiedlu (Warszawa-Targówek, częściowo już oddane
do użytku). Co proponujecie i jak negocjować?
-
zastanawiam się nad kupnem dwóch sąsiednich mieszkań w inwestycji aktualnie
na poziomie fundamentów, oba mają swoją wycenę, ale jakie mogą być
oszczędności dewelopera po ich połączeniu? na razie przychodzą mi do głowy:
- drzwi wejściowe
- zysk na metrażu, bo zamiast grubej ściany (niekonstrukcyjnej) byłaby
cieńsza działowa
- liczniki mediów (tu mie mam bladego pojęcia jaki jest ich koszt)
- skrzynka pocztowa
co jeszcze i za ile?
-
Kupiłam mieszkanie od dewelopera, wpłacone na jego konto jest już ponad 60%
wartości mieszkania. Mogę starać się o wypłatę premii. Niestety zasada jest
taka, że naliczona kwota premii przelana będzie na konto dewelopera.
Czy istnieje jakakolwiek możliwość, aby przelać premię na moje konto?
Deweloper i tak dostanie swoje od banku, który mnie kredytuje - zgodnie z
harmonogramem transz. Macie jakieś doświadczenia w tym zakresie? Możliwe, że
jest to tylko kwestia umowy z deweloperem, a...
-
Zastanawiam się and kupnem nowego M u dewelopweera. Budowa jeszcze się nie
zaczęła. Problem w tym, że w cenę mieszkania ( za m2) wliczone jest miejsce
parkingowe w garażu i nie bardzo są skłonni do negocjaji. Nie mam i nie będę
miała samochodu. Rozumiem, ze deweloper chce po prostu te miejsca sprzedać,
ale prawdę mówiąc wolę tych kilanaście czy też więcej tysięcy wydać na inny
cel niż miejsce postojowe, które dodatkowo później będę musiała opłacać w
czynszu.
Wiem, że jakiś czas ...
-
Nie mam działki, rozważam kupienie działki w okolicach Warszawy -
min.1000 m, dom - minimum 180 m. Czy wyjdzie mi taniej niż kupno
gotowego u developera?
-
Witam,
mam pytanie odnosnie powiązania harmonogramu płatności z postępami prac na
budowie, ale najpierw opisze po krótce zapisy aktu.
W akcie znajdują sie m. in. zapisy
- (...)"Spółka dołoży wszelkich starań by realizacja niniejszej umowy
przebiegała zgodnie z Harmonogramem dyrektywnym budowy (...) stanowiącym
załącznik do niniejszej umowy" (...)
- następnie są zapisy o kwotach i datach płatności
- "(...)spółka (...) niezwłocznie powiadomić (...) o każdorazowym wstrzymaniu ...
-
Witam
Chciałbym kupić mieszkanie ale zastanawia mnie kilka spraw.
Czy przed kupnem mieszkania od dewelopera nieruchomość która ma być moja może
zostac w jakis sposób obciążona.
Czy podpisanie aktu notarialnego jest jednoznaczne z wydzieleniem lokalu z
reszty nieruchomosci?
No i czy jeśli podpisze akt notarialny w którym nie będzie zadnych obciążeń
to jesli by były jakieś wcześniejsze obciążenia na tej nieruchomości to mimo
aktu przechodzą na mój lokal?
I ostatnie pytanie: czy...