gospodarka - na forum Gazeta.pl

Definicja "gospodarki zasobami mieszkaniowymi"(36)

Ciekawy cytat z protokołu prac Komisji Finansów Publicznych nad projektem nowelizacji CIT (spotkanie drugie, 5.09.2006): ... Przewodniczący Zgromadzenia Ogólnego Krajowego Związku Spółdzielczego Jerzy Jankowski: W art. 17 ust. 3 ustawy CIT zaproponowano opodatkowanie gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Proszę o uzupełnienie słowniczka ustawy o definicję tego pojęcia. Poseł Aleksandra Natalli-Świat (PiS): Zastanowimy się nad tym. Zastępca dyrektora departamentu MF Darius...

Krótkie pytanie do licencjonowanych(8)

zarządców - czy w 2009 r., miała miejsce ZMIANA (nowelizacja) ustawy UoGN (ustawy o gospodarce nieruchomościami). Jeśli tak, to bardzo bym prosił o wskazanie jaki art. tejże ustawy uległ zmianie i czego ta zmiana dotyczy. Będę wdzięczny za merytoryczną odpowiedź.

ustalenie dochodu do opodatkowania (5)

witam mam następujący problem, nasza wspólnota uzyskuje dochody z m.in tytułu wynajmu powierzchni pod reklamy z tego tytułu nie ponosi żadnych kosztów, a przychody te przeznaczane są na FR, oprócz tego traktowane do opodatkowania są dochody uzyskane z tytułu wpłat od właścicieli lokali użytkowych jako nie uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Na koniec roku przy ustalaniu dochodu (po rozliczeniu c.o.) do opodatkowania wychodzi, iż właściciele lokali użytkowych mają niedopłaty z...

przychody i koszty z gospodarki zasobami mieszkani(6)

Proszę o pomoc. Jak obliczyć dochód zwolniony z podatku? Zaliczki wnoszone przez właścicieli lokali stanowią przychód w dacie wpływu /czyli dla podatków uznaje się je zgodnie z zasadą kasową/. Czy przychodem są również kwoty wpłacone w kwocie wyższej niż należne, czy tylko do wysokości należnych zaliczek. Co z kosztami utrzymania nieruchomości wspólnej i mediów? Czy należy je uwzględnić również z zasadą kasową czy zasadą memoriałową?

dokumentacja wspólnoty(6)

Od 2 lat jest nowy zarząd wspólnoty. Podejrzewam, że nie prowadzi on prawidłowej gospodarki i chciałabym to sprawdzić. Niedawno byłam u zarządcy budynku i poprosiłam o protokół z zebrania wspólnoty w którym nie uczestniczyłam. Zarządca nie udostępnił mi go a jedynie powiedział co w nim jest napisane. Czy mogę domagać się kopii protokołów z zebrań z ostatnich 2 lat a także dokumentacji z przetargu na roboty budowlane i pozostałej dotyczącej działalności zarządu i zarządcy. Jeżeli...

o CIT i innych sprawach - już dzisiaj(4)

Urzędnicy skarbowi i Autorytety buchalterii twierdzą, że wspólnota mieszkaniowa ma dochody i powinna płacić CIT. Przepisy mówią co innego. Chcesz wiedzieć więcej? Nie masz ochoty płacić nienależnego podatku? Masz inne pilne pytania dotyczące wspólnot mieszkaniowych? Przyjdź na spotkanie w Civitas Christiana, Warszawa, Piękna 14 czwartek 26 kwietnia, godz. 18.00 zaproszenie materiał do dyskusji

"RZ" 11.12.2006(6)

WOLA Problemy lokatorów z sąsiadem Eksmisja za hałas „RZ” 11.12.2006 Zakłócanie ciszy nocnej, niszczone domofony i libacje alkoholowe to codzienność w domu przy ul. Leszno 38 Dwóch lokatorów jest wyjątkowo uciążliwych. Właściciel budynku ma już wobec nich orzeczoną eksmisję. Czteropiętrowy blok w centrum Woli u zbiegu ul. Leszno i Młynarskiej. Spośród 56 mieszkań 18 to lokale własnościowe. Lokatorzy od półtora roku narzekają na dwóch sąsiadów, którzy często zakłóca...

Nowela ustawy o gospodarce nieruchomościami(8)

podpisana przez Prezydenta!

gdzie można zgłosic(4)

zarząd wspolnoty olewa, nie odpowiada na pisma, robi co chce, nie otwierają drzwi zeby porozmawiac,muszę zglosic to ale gdzie?

podatek od wynajmowanych dodatkowych komórek(6)

Jeżeli WM wynajmuje swojemu mieszkańcowi dodatkową komókę, i tam nie prowadzi on żadnej działalności to traktujecie ten pożytek jak przychód z mieszkaniówki czy odprowadzacie od tego CIT

uprawa zielenie(4)

Jesteśmy firma ADMINISTRUJĄCĄ wspólnoty mieszkaniowe, po nowelizacji Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami, większość interpretacji podała, że pojęcie "administrowania" została zrównana z pojęciem "zarządzania", w zw3iązku z czym firmy/osoby administrujące muszą posiadać licencję na zarządzanie nieruchomością. Wysłaliśmy naszego pracownika na kurs Zarządzania Nieruchomościa, zaczęlismy procedurę do zdobucia takowej licencji, Na jednym z zajęc pani prowadząca oznajmiła, że administr...

Czy wynik na Kosztach Zarzadu jest opodatkowany?(18)

Czytałam, że jeżeli rozliczymy rok 2007 i jakaś kwota zostanie nam na kosztach zarządu na plusie jako wynik roku bieżącego to należy tą kwotę opodatkować? Co o tym wiecie? Pomijam fakt, że za przychody dodatkowe jak pożytki w między czasie zostały odprowdzone zaliczki na podatek.

zarządzanie po wrocławsku(8)

Administrator odpowie za fakturowanie niezrealizowanych remontów Sylwia Mucha 10-02-2006 , ostatnia aktualizacja 10-02-2006 20:18 Gmina złożyła doniesienie do prokuratury o popełnieniu przestępstwa przez spółkę Administrator. Zarządca podejrzany jest o wystawianie miastu faktur za drobne remonty, które nigdy nie zostały wykonane. Spółka Administrator zarządza większością gminnych budynków i mieszkań od 2004 roku. Administrator wygrał przetarg, bo był najtańszy. We wrześ...

Każdy może zarządzać nieruchomością !!!(48)

W ramach odpowiedzi, na mój post zatytułowany "Czy zarządca WM ma prawo zgłaszać uchwałę”, zamieszczam analizę prawną, którą dedykuję głównie forumowiczowi podpisującemu się „wspolnota.net.twa, aby na przyszłość zanim zacznie pleść bzdury i wprowadzać innych w błąd (na forum, które zwie się „eksperckie”) zapoznał się z tym co orzekli (prawomocnie) mądrzejsi. Pozostałym dziękuję za zaangażowanie. "Każdy może zarządzać nieruchomością Wprawdzie zgodnie z...

wynagrodzenie dla zarządu - jak w praktyce(27)

Mam pytanie w naszej Wspólnocie chcemy wybrać Zarząd Wspólnoty który będzie prowadził różne czynności np sprawy rozliczeniowe. Chcemy, aby Zarząd za swoją prace otrzymywał miesięczne wynagrodzenie (zwłaszcza jedna osoba - jeden z członków Zarządu). Jak to wygląda w pratyce w Państwa wspólnotach? Czy wynagrodzenie przelewane ma być z konta Wspólnoty na konto poszczególnych członków Zarządu w ramach zaliczki eksploatacyjnej. Czy Zarząd ma mieć w związku z tym podpisaną ze Wspólnotą jakąś umowę ...

zarządca (administrator) bez licencji(9)

Witam. Sprawa wygląda następująco Wspólnota (zarząd) podpisała umowę o zarządzanie nieruchomości z osobą prowadzącą działalności gospodarczą bez licencji zarządzania nieruchomością (w umowie określono go jako zarządcę). W umowie podano numer licencji innej osoby (osoba fizyczna)i wskazano, że zarządca posiada tą licencję. We wspólnocie jest zarząd właścicielski i zarządca - faktycznie jest administratorem. Czy taka umowa o zarządzanie jest zgodna z prawem jeżeli zarządca korzy...

manipulacja głosami w sprawie uchwał wspólnoty(18)

mam następujące pytanie, jakiś czas temu obyło się coroczne walne zgromadzenie naszej wspólnoty mieszkaniowej, na zebraniu przedstawiono kilka projektów uchwał, min. uchwała o przyjęciu sprawozdania finansowego, uchwała o odwołaniu bieżącego zarządu i uchwała o powołaniu nowego zarządu. Na zebraniu było quorum właścicieli, bezwzględną większością głosów odrzucone były wszystkie wspomniane uchwały (sprawozdanie finansowe zawierało rażące błędy), reszta głosów miała być zebrana na drodze ...

opłaty za użytkowanie wieczyste(6)

Witam, Czy ktoś przechodził już drogę występowania do Gminy o obniżenie opłat z tyt. wieczystego użytkowania i odwołania od decyzji na nie? Może podzieli się swoim doświadczeniem. Chodzi oczywiście o Warszawę. Pozdrawiam Ada

licencje czlonkow zarzadow spoldzielni mieszkaniow(9)

W dyskusjach dot. watku pt. "kolejne pytanie", analizujac temat koniecznosci posiadania przez czlonkow zarzadow spoldzielni mieszkaniowych licencji zawodowej zarzadcy nieruchomosci, doszlismy do wniosku, ze takowa w przypadku zatrudnienia czlonka zarzadu wspolnoty na podstawie umowy o prace nie jest wymagana. Chcialbym zapytac - moze eksperta reprezentujacego wladze organizacji zrzaszajacych spoldzielcow - jak w takim razie powinni zachowac sie prezesi i czlonkowie zarzadow spo...

Wyznaczenie zarządcy w trybie art. 203 kc(8)

Sąd Rejonowy.......w ....... Wydział cywilny Wnioskodawca: Gmina........ -Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Uczestjnicy : J.Kowalski T.Nowak G.Bąk Wniosek: O wyznaczenie zarządcy w trybie art 203kodekscu cywilnego 1. Wyznaczenie na zarządce nieruhcomości wspólnej w budynku przy ulicy ........... Gminę ............. ZGM........... 2. Określenie obowizków zarządcy jak w ustawie 24.06.1994r. o własności lokalu 3. Określenie wynagrodzenia Czy gmin...