-
Mam problem mamy wspólnote mieszkaniową i administracje która nią zarządza,
mam pytania czy naprawa uszkodzonego odmofonu i koszenie trawy nalezy do ich
obowiązków ?
-
Nie mogłam być na ostatnim zebraniu wspólnoty, wczoraj dostałam zawiadomienie
o tym, że zgodnie z podjętą uchwałą, każdy właściciel zobowiązany jest do
odpracowania 12 godzin na rzecz utrzymania terenów zielonych. Roboty dotyczą
rekultywacji, czyli nawiezienie ziemi, posianie trawy itp. Niewykonanie tych
prac powoduje naliczenie ekwiwalentu w wysokości 12 godzin x 10zł=120zł.
Rozumiem, że skoro uchwała została przegłosowana nie mam już nic do
powiedzenia, ale suma ekwiwalentu wydaje mi ...
-
kolejny kwiatek do ogródka administratorów. Odebrałam - po ciężkich bojach -
dokumentacje od administratora - developera. Okazało się, że oprócz faktur za
administrowanie mam plik rachunkó za konserwację, koszenie trawy itp
wystawionych przez administratora na Wspólnotę. Szkopół w tym, że nikt
administratorowi nie zlecał ani ,konserwacji (nie wiadomo zresztą czego - bo
faktury są ryczałtowe - tak z fantazją po 300 zł miesięcznie) ani koszenia
trawy - zatrudniona jest na pełen etat...
-
Mam pytanie do bardziej doświadczonych.
Czy zgoda na budowę schodów ( na dotychczasowym trawniku)
jest czynnością przekraczającą zarząd zwykły i czy mieści się
w art 22 uowl :
3. Czynnościami przekraczającymi zakres zwykłego zarządu są w szczególności:
4) zmiana przeznaczenia części nieruchomości wspólnej,
5) udzielenie zgody na nadbudowę lub przebudowę nieruchomości wspólnej
(...)
Czy Wspólnota musi wyrazić zgodę na budowę schodów ?
Czy można to nazwać inwestycją ?
...